Ovo je četverosobni poludvojac smješten u New Golden Mile, Málaga, stambenoj četvrti koja kombinira urbanu udobnost s blizinom mora. Nalazi se u urbanoj sredini s potrebnim uslugama u pješačkoj udaljenosti. Vila je dovršena 2021. godine i nudi 148 m² stambenog prostora s privatnim vrtom i zajedničkim bazenom. Pozicionirana je na 25 metara nadmorske visine s blagom padinom od 0,7% prema moru. Objekt se nalazi u branoj četvrti s panoramskim pogledom na vrt i okolicu.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina u New Golden Mile predstavlja višu cjenovnu kategoriju. Za usporedbu, Aquamar u Torre del Mar nudi slične nekretnine počevši od 269.950 eura, dok je Lantana Residencial u Mijas dostupan već od 205.000 eura. Čak i Etherna Homes 2 u bliskoj Esteponi počinje od 259.000 eura, što je značajno manje od cijene ove nekretnine od 949.000 eura. Razlika u cijeni objašnjava se nekoliko čimbenika. Prvo, New Golden Mile predstavlja jednu od traženijih lokacija na Costa del Sol, posebno za one koji žele biti blizu Marbelle i Puerto Banúsa. Drugo, kvadratura od 148 m² s četiri spavaće sobe i tri kupaonice predstavlja veću nekretninu u odnosu na standardne ponude u nižim cjenovnim razredima. U usporedbi s luksuznim nekretninama u samoj Marbelli ili Puerto Banúsu, ova nekretnina ipak nudi bolju vrijednost za novac, jer pruža sličan standard života bez premije koja se plaća za samu 'prestižnu' adresu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u New Golden Mile, uzanim području između Estepona i Marbelle. U pješačkoj je blizini plaže (3,1 km), trgovina (73 m) i zdravstvenih ustanova (642 m do bolnice). U blizini su tri golf igrališta, a zračna luka AGP nalazi se 7,9 km dalje. To je urbana lokacija s potpunom infrastrukturom.
Dom je dizajniran za obiteljski život s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Donji kat ima otvoreni prostor za dnevni boravak i kuhinju s izlazom na privatni vrt i roštilj. Gornji kat nudi tri spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu. Zajednički bazen i uređeni vrtovi pružaju dodatni prostor za rekreaciju i druženje.
Projekt je dovršen 2021. godine, što znači da je kuća u savremenom stanju bez potrebe za dodatnim investicijama. Izgrađena je s fokusom na kvalitetne materijale i moderan dizajn. Podna obloga od velikih formata porculana i klimatizacija u svim prostorijama pokazuju da je objekt izgrađen prema savremenim standardima udobnosti i energetske učinkovitosti.
Ova nekretnina ne nudi izravni pogled na more. Iako je blizu plaža, za pristup plaži potreban je kratko vožnja ili šetnja. Zajednički bazen može biti zagušen u sezoni. Nema vlastitog bazena. Garažni prostor je ograničen. Lokacija je urbana, što znači da nudi manje privatnosti nego izoliranije lokacije.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno boravište na suncu s potpunom urbanom infrastrukturom. Blizina međunarodnih škola, 19 osnovnih i 10 srednjih škola u okolici, čini je pogodnom za obitelji s djecom. Zbog četiri spavaće sobe, može smjestiti veću obitelj ili služiti kao kuća za goste. Njena lokacija na području s 24 hotela i 6.897 kreveta ukazuje na razvijenu turističku infrastrukturu, što je čini primamljivom i za one koji traže kuću za odmor s mogućnošću iznajmljivanja. Za profesionalce koji rade daljinski, kuća nudi prostor za ured u prizemlju, a blizina zračne luke (7,9 km) olakšava poslovna putovanja. Umirovljenici će cijeniti blizinu zdravstvenih usluga (642 metara do bolnice) i nizak nagib terena (0,7%), što omogućava lakše kretanje.
Kvaliteta završne obrade u ovoj kući odražava savremene standode građevinarstva. Kao projekt završen 2021. godine, korišteni su materijali i tehnologije koji zadovoljavaju aktualne propise o energetskoj učinkovitosti i kvaliteti. Podna obloga od velikih formata porculana (širokih pločica) omogućava jednostavno održavanje i modern izgled, dok istovremeno pruža izvrsnu toplinsku provodljivost koja doprinosi energetskoj učinkovitosti. Kuhinja je potpuno opremljena premium uređajima, što uključuje ugradbene aparate koji su dizajnirani za dugotrajno korištenje. Kupaonice su opremljene modernim sanitarijama i kvalitetnom armaturom. Svi prostori imaju neovisni klima-uređaj za grijanje i hlađenje, što omogućava preciznu regulaciju temperature u svakoj prostoriji.
Ova poludvojna kuća nudi se po cijeni od 949.000 eura. U odnosu na slične nekretnine u regiji, ovo je viša cijena koja odgovara premium segmentu. Za usporedbu, slični projekti u okolnim područjima poput Aquamar u Torre del Mar počinju od 269.950 eura, Lantana Residencial u Mijas od 205.000 eura, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 259.000 eura. Viša cijena objašnjava se superiornom lokacijom na New Golden Mile, kvalitetom izgradnje i opremom. Cijena uključuje četiri spavaće sobe, tri kupaonice, privatni vrt i pristup zajedničkim prostorima.
New Golden Mile predstavlja urbanu sredinu gdje se svakodnevni život odvija između udobnosti stambenog kompleksa i bogate ponude usluga u okolici. Zbog blizine svakodnevnih potreba poput supermarketa (samo 73 metara dalje), ljekarne (211 metara) i zdravstvenih ustanova, stanovnici mogu obavljati svakodnevne obaveze pješice. Ujutro, možete popiti kavu u obližnjem kafiću prije nego što se uputite na posao ili obiteljske aktivnosti. Poslije podne, zajednički bazen postaje središte druženja, pogotovo za obitelji s djecom. Privatni vrt s roštiljem omogućava pripreme obroka na svježem zraku, iskorištavajući godišnje prosječne temperature od 18,5°C. Zbog blizine golf terena, ova lokacija privlači ljubitelje golfa koji mogu kombinirati rekreaciju s obiteljskim životom. Večeri se često provode u mirnoj atmosferi zajedničkih vrtova ili u jednom od osam restorana u krugu od 2 km.
Život u okolini New Golden Mile karakterizira izvrsna povezanost s ostatkom regije. Lokacija nudi ravnotežu između stambenog komfora i pristupa brojnim sadržajima. U krugu od samo nekoliko stotina metara nalaze se temeljne usluge kao što su trgovine, ljekarne i zdravstvene ustanove. Najučinkovitiji način kretanja kroz urbano područje je pješice ili biciklom, uz četiri linije javnog prijevoza i 22 stajališta u blizini. Za šoping i noćni život, Marbella i Puerto Banús lako su dostupni automobilom, što omogućava stanovnicima da iskuse različite aspekte Costa del Sol. Školstvo je dobro pokriveno s 19 osnovnih i 10 srednjih škola u široj okolici, čineći lokaciju primamljivom za obitelji s djecom. U samo 7,9 km nalazi se međunarodna zračna luka, što čini putovanja jednostavnima.
Karta pokazuje pozicioniranje nekretnine u kontekstu ključnih sadržaja Costa del Sol. Vidljiva je blizina zračne luke AGP (7,9 km), plaža (najbliža na 3,1 km) i golf terena. Nekretnina se nalazi u razvijenom urbani području s dobrim prometnim vezama prema Marbelli i Esteponi. Izdvajaju se tri željezničke stanice u neposrednoj blizini koje olakšavaju kretanje bez automobila.
Približno područje · točna adresa na upit
New Golden Mile predstavlja prestižnu lokaciju između Estepona i Marbelle, dva ključna središta na zapadnom dijelu Costa del Sol. Pozicioniranje u ovom izmeđuprostoru omogućava stanovnicima pristup bogatim sadržajima oba grada uz zadržavanje intimnije stambene atmosfere. Malaga, glavni grad pokrajine, nalazi se na oko 10-15 minuta vožnje, nudeći povezanost s većim urbanim centrima, zračnom lukom i kulturnim sadržajima.
Lokacija nudi izvanrednu dostupnost ključnim sadržajima na Costa del Sol. Plaže su lako dostupne, s najbližom plažom Playa de la Misericordia na 3,1 km, dok se Playa de San Andrés nalazi na 3,7 km. Za golf entuzijaste, najbliži teren Club de Golf Málaga Parador udaljen je 8,2 km, a dostupni su i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Gradovi Marbella i Estepona lako su dostupni za šoping, restorane i kulturne događaje. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na samo 7,9 km, što čini međunarodna putovanja izuzetno praktičnim.
| Udaljenost od plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti na New Golden Mile odražavaju mediteransko klimato s preko 300 sunčanih dana godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,5°C, s ljetnim temperaturama koje se penju do 27°C i zimskim temperaturama koje rijetko padaju ispod 12°C. Ova blaga klima omogućava ugodan život na otvorenom tijekom cijele godine. Položaj na 25 metara nadmorske visine i blaga padina od 0,7% prema moru doprinose optimalnim uvjetima s minimalnim rizikom od poplava ili klizanja tla. Četiri mjeseca godišnje temperatura mora prelazi 20°C, što omogućava dugo sezona plivanja i vodenih aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna područja u blizini New Golden Mile nude bogate rekreacijske mogućnosti. Najbliža plaža Playa de la Misericordia (3,1 km) predstavlja urbano plažno područje s potrebnim sadržajima. Za one koji traže potpunije iskustvo, Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km) nude tradicionalne mediteranske atmosfere s pješčanim obalama. Područje je posebno poznato po golf terenima, s tri kluba u neposrednoj blizini: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Za vodene sportove i jahting, marine Real Club Mediterráneo i IGY Málaga Marina (obe na 5,6 km) nude luksuzne sadržaje i mogućnost iznajmljivanja plovila.
Izvor: OpenStreetMap
New Golden Mile predstavlja prestižnu lokaciju između Estepona i Marbelle, dva ključna središta na zapadnom dijelu Costa del Sol. Pozicioniranje u ovom izmeđuprostoru omogućava stanovnicima pristup bogatim sadržajima oba grada uz zadržavanje intimnije stambene atmosfere. Malaga, glavni grad pokrajine, nalazi se na oko 10-15 minuta vožnje, nudeći povezanost s većim urbanim centrima, zračnom lukom i kulturnim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL457256
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
