Ez az ikerház négy hálószobával a Málaga New Golden Mile negyedében helyezkedik el, rövid távolságra a Costa del Sol strandjaitól. A 148 m²-es lakóterületű ingatlan teljesen elkészült és 2021-ben átadták. Az ingatlan a városi kényelem és a tengerparti életstílus kombinációját kínálja, szolgáltatásokkal gyalogos távolságra és a mindössze 1,3 kilométerre található stranddal. Az ingatlannak magán kertje, közös medencéje és panorámás kilátása van. Négy hálószobával és három fürdőszobával ez az ingatlan elegendő teret kínál családoknak vagy második otthonként Dél-Spanyolország mediterrán éghajlatán.
A régió más lakóprojektjeivel összehasonlítva ez az ikerház a befejezett projektben egyesíti a városi szolgáltatásokat és a tengerpart közelségét. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) alacsonyabb belépő árat kínálnak, ez az ingatlan a befejezett állapota, a New Golden Mile-en való elhelyezkedése és a luxuskivitelezése miatt egy magasabb kategóriába pozicionálja magát. Az olyan új építésű projektekkel, mint az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) összehasonlítva, ez az ingatlan azonnal lakhatóság előnyét kínálja a fejlesztés alatt álló projektekkel járó bizonytalanságok és késések nélkül. A New Golden Mile-en való elhelyezkedés, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területeként, presztízsesebb címet kínál, mint a turistásabb területek Torremolinos vagy Fuengirola környékén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga New Golden Mile negyedének városias részén helyezkedik el, 25 méterrel a tengerszint felett. A helyszín ötvözi a városi szolgáltatásokat a tengerpart közelségével. 2 kilométeres körzetében 8 étterem, 20 gyógyszertár és 3 bank található. A legközelebbi strand 1,3 kilométerre fekszik, míg a nemzetközi repülőtér 7,9 kilométeres távolságra található.
Négy hálószobával és három fürdőszobával ez az ingatlan funkcionális lakóteret kínál családoknak vagy több lakó számára. A kétszintes elrendezés egyértelmű elválasztást teremt az élet- és hálótér között. A modern berendezésekkel rendelkező nyitott konyha és a kertbe való közvetlen kijárat támogatja a mindennapi praktikus életvitelt. A légkondicionálás jelenléte az egész házban növeli a komfortot egész évben.
Ez a projekt teljesen befejeződött és 2021-ben átadták, így a vásárlók azonnal rendelkezésre állhatnak az ingatlan felett várakozási idő nélkül. Az építés megfelel a modern szabványoknak légkondicionálással, energiahatékony anyagokkal és minőségi kivitelezéssel. Az ingatlant nagy kerámia burkolólapokkal építették, amelyek tartósságot és könnyű karbantarthatóságot biztosítanak. A projekt egy zárt lakónegyed része, amely már teljesen működő közös kertekkel és medencével rendelkezik.
Ez az ingatlan városi környezetben található, és nem nyújt teljes csendet vagy elszigeteltséget. Bár van közös medence, nincs privát medence. A parkolási lehetőség egy privát parkolóhelyre korlátozódik. A város közelsége azt is jelenti, hogy nincsenek kiterjedt természetes tájak közvetlenül az ingatlan mellett. Azokat a vásárlókat, akik exkluzivitást keresnek, ez az ikerház kevesebb magánszférát kínál, mint egy teljesen önálló lehetőség.
Ez az ingatlan jól illeszkedik azokhoz a családokhoz, akik állandó vagy részleges tartózkodási helyet keresnek mediterrán éghajlaton, anélkül, hogy lemondanának a városi szolgáltatásokról. Négy hálószobával elegendő teret kínál gyermekes családoknak vagy azoknak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A város és a tengerpart kombinációja különösen alkalmas azok számára, akik hozzáférést szeretnének a kultúrához, üzletekhez és éttermekhez, valamint a strandhoz és pihenéshez. Azoknak a szakembereknek is jó lehetőségeket kínál, akik részben otthonról dolgoznak. A földszinten található hálószoba saját fürdőszobával otthoni munkaterületként szolgálhat, elválasztva az emeleti magánélettől. Azoknak a vásárlóknak, akik második otthont keresnek Spanyolországban, ez egy praktikus lehetőség a befejezett állapot és azonnali lakhatóság miatt. A New Golden Mile-en való elhelyezkedés a Costa del Sol egyik legkeresettebb területeként ismert, ami mind bérleti lehetőségeket, mind jövőbeli értéknövekedést támogathat.
Ez az ingatlan kivitelezése tükrözi az anyagok gondos kiválasztását, amelyeket tartósságra és kényelemre terveztek a mediterrán éghajlaton. A földszint nagy, világos színű kerámia burkolólapokkal van ellátva, amelyek nemcsak modern megjelenést kölcsönöznek, hanem praktikusak a karbantartásban és a hőmérséklet-szabályozásban a meleg hónapokban. A burkolólapok folytatódnak az élettereken és a konyhán, amely vizuális egységet teremt és leegyszerűsíti a napi takarítást. A konyha teljesen felszerelt modern, magasabb minőségű berendezésekkel, amelyeket a mindennapi használatra terveztek funkcionálisan. Minden hálószobában lévő beépített szekrények méretre készültek és hatékonyan elrendezettek, maximális tárolóteret kínálva anélkül, hogy korlátoznák a lakóteret. A fürdőszobák modern szaniterekkel és burkolatokkal vannak felszerelve, mind az esztétikára, mind a funkcionalitásra ügyelve. Fontos műszaki jellemző, hogy minden helyiségben van klímaberendezés, mind hűtésre, mind fűtésre, amely elengedhetetlen a komfortért egész évben Dél-Spanyolországban.
A 949.000 eurós árcédula ezt az ikerházat a Málaga ingatlanpiacának felső szegmensébe pozicionálja. Figyelembe véve a négy hálószobát, három fürdőszobát, 148 m² lakóterületet és a 2021-ben befejezett állapotot, az ár tükrözi a minőséget és elhelyezkedést. Az ingatlant befejezett projektként kínálják, további építési költségek nélkül, amely előnyt jelent azokkal a még fejlesztés alatt álló új építésű projektekkel szemben. A régió hasonló projektjeivel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól), ez az ingatlan egy magasabb árkategóriát képvisel, amelyet a New Golden Mile-en való elhelyezkedés, a luxuskivitel és mind a városi szolgáltatások, mind a tengerpart közvetlen közelsége indokol.
Ez a ház egy praktikus lakókörnyezetet kínál, ahol a mindennapi rutinok természetes módon kibontakozhatnak. Reggelente a lakók élvezhetik az első napsugarakat a teraszon, egy kávéval a modern konyhából, amely közvetlen kijáratot biztosít a magánkertbe. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi a bevásárlást egy mindössze 73 méterre lévő közeli szupermarketben, autó használata nélkül. A gyermekes családok számára a környék 19 általános iskolája és 10 középiskolája fontos tényező, olyan napi útvonalakkal, amelyeket gyalog vagy kerékpárral lehet megtenni. Két egészségközpont közeli jelenléte orvosi biztonságot nyújt a család számára. Esténként, amikor a hőmérséklet enyhe, a kerti grill felhasználható szabadtéri étkezésekhez, miközben a közös kertek és a medence társadalmi találkozási helyet kínálnak a szomszédokkal. A különböző strandok közeli elhelyezkedése azt jelenti, hogy a part menti esti séta rendszeresen a program része lehet. A negyed városi jellege élénk hangulatot biztosít elegendő szolgáltatással, miközben az ingatlan maga csendes menedéket kínál egy nap a külvilágban töltött idő után.
Az ingatlan körüli infrastruktúra gyakorlati mindennapi életet támogat autó használata nélkül. 500 méteres körzetben alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek (73 méter), gyógyszertárak (211 méter) és egészségközpontok (642 méter) találhatók. A közvetlen környezetben lévő 22 tömegközlekedési megálló és 4 buszjárat kiváló összeköttetést biztosít Málaga többi részével. A gyermekes családok számára az oktatási szolgáltatások közelsége jelentős előnyt jelent, a régióban 19 általános iskola és 10 középiskola található. A sportos életmódot folytatók a több sportlétesítmény közelségéből profitálnak, beleértve a petanca pályákat (0,4 km) és a futballpályákat (0,6 km). A három vasútállomás közelsége - Los Prados (0,4 km), Guadalhorce (1,1 km) és Puerta Blanca (1,7 km) - megkönnyíti a vasúti utazást a tartomány más részeire és azon túlra.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja be Málaga New Golden Mile negyedében, egyértelmű jelzésekkel a közvetlen környék fontos szolgáltatásairól. 2 kilométeres körzetben számos alapvető szolgáltatás található, míg a tengerpart a strandjai mindössze 1,3 kilométerre fekszenek. A pozíció ötvözi a városi elérhetőséget a tengerpart rekreációs értékével, ami ezt a helyszínt különösen vonzóvá teszi a lakhatás szempontjából. A terep síksága (0,7%-os emelkedés) lehetővé teszi a környék könnyű bejárhatóságát gyalog vagy kerékpárral.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a New Golden Mile-ben helyezkedik el, egy olyan területen, amely stratégiai pozícióban van Málaga és Marbella között, a Costa del Sol két legjelentősebb városa között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Málaga szolgáltatásait és kulturális gazdagságát, miközben Marbella luxus szórakozási lehetőségei és nemzetközi hangulata elérhető marad. A terület a tartomány egyik legkeresettebb lakóövezeteként ismert, jó egyensúllyal a turizmus és az állandó lakosság között.
Ez az ingatlan kiváló megközelíthetőséget biztosít azokhoz a fontos szolgáltatásokhoz, amelyek elengedhetetlenek a Costa del Sol-on való élethez. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1,3 kilométerre található, míg a kissé távolabbi Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) alternatív lehetőségeket kínálnak vízisportokhoz és strandi rekreációhoz. A golf rajongói számára több neves golfpálya elérhető távolságon belül van: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Ezek a távolságok lehetővé teszik a rendszeres golfjátékot hosszú utazási idők nélkül.
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 25 méteres tengerszint feletti magasság és a part felé 0,7%-os enyhe emelkedés optimális mikroklímát teremt a lakáshoz. Az évi átlaghőmérséklet 18,5°C, a hőmérséklet-ingadozások télen 12°C és nyáron 27°C között vannak, ez a helyszín enyhe mediterrán éghajlatot kínál, amely egész évben kellemes. A Málaga régióban az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amelyben a vízhőmérséklet 20°C felett van, ideális a Földközi-tengeri rekreációhoz. Spanyolország déli partvidékén való elhelyezkedés évente kb. 320 napsütéses napot biztosít, ami hozzájárul egy aktív szabadtéri életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Málaga parti vonala, amely Costa del Sol néven ismert, számos rekreációs lehetőséget kínál ennek az ingatlannak a közvetlen környezetében. A Playa de la Malagueta, amely mindössze 1,3 kilométerre található, a régió egyik leghíresebb strandja, ahol úszás, napozás és vízisportok egész évben űzhetők. Más közeli strandok, mint a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km), alternatívákat kínálnak a strandi rekreációra. A golf rajongói a több magas minőségű golfpálya közelségéből profitálnak. A Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a régió egyik legnívósabb klubja, míg a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) kihívást jelentő pályákat kínál különböző szintű játékosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a New Golden Mile-ben helyezkedik el, egy olyan területen, amely stratégiai pozícióban van Málaga és Marbella között, a Costa del Sol két legjelentősebb városa között. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Málaga szolgáltatásait és kulturális gazdagságát, miközben Marbella luxus szórakozási lehetőségei és nemzetközi hangulata elérhető marad. A terület a tartomány egyik legkeresettebb lakóövezeteként ismert, jó egyensúllyal a turizmus és az állandó lakosság között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL457256
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
