Această casă semi-detașată este situată în New Golden Mile, Málaga, într-un cadru urban aproape de plaje și facilități. Cu 4 dormitoare și 3 băi pe 148 m², proprietatea a fost finalizată în 2021. Casa este situată într-o comunitate închisă cu acces la o piscină comună și grădini peisagere. Locația sa oferă proximitate față de plajă, terenuri de golf și orașul Málaga, fiind potrivită atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță. Proprietatea include parcare privată și o zonă de grădină privată cu facilități de grătar.
În comparație cu alte proiecte din regiune, această casă semi-detașată din New Golden Mile reprezintă un segment de preț superior cu facilități îmbunătățite și avantaje de locație. Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950€, și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) vizează segmentul mai accesibil al pieței, adesea cu spații de locuit mai mici și locații mai puțin centrale. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€) oferă oarecare comparabilitate în clasamentul de prețuri, dar această proprietate din New Golden Mile se distinge prin statutul său finalizat în 2021, ceea ce înseamnă că cumpărătorii pot începe să locuiască imediat fără timpi de așteptare sau incertitudini privind finalizarea. Locația din provincia Málaga, cu un nivel median de venit provincial de 16.450€, poziționează proiectul ca o ofertă premium în piața imobiliară regională. Cele 3.163 de tranzacții imobiliare din zonă indică o piață activă și stabilă, contribuind la potențialul de conservare a valorii pe termen lung. În comparație cu proiectele mai rurale din regiune, această proprietate oferă acces mai bun la facilități urbane, cu 20 de farmacii, 8 restaurante și 3 bănci în 2km. Aceasta o face deosebit de atractivă pentru cumpărătorii care caută un echilibru între stilul de viață mediteranean și facilitățile urbane, spre deosebire de proprietățile izolate rurale care necesită adesea o mașină pentru fiecare nevoie zilnică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în New Golden Mile, Málaga, într-o zonă urbană bine dezvoltată cu acces direct la servicii esențiale. Într-o rază de 2km, există 20 de farmacii, 8 restaurante și 3 bănci. Locația oferă un echilibru între confortul urban și proximitatea coastei, cu mai multe plaje la 3,2km și aeroportul la doar 7,9km distanță.
Cu 4 dormitoare și 3 băi, această proprietate acomodează viața de familie cu flexibilitate pentru oaspeți sau birou acasă. Configurația semi-detașată oferă mai multă intimitate decât apartamentele, fiind în același timp mai economică decât vilele detașate. Prezența unei grădini private și a unei piscine comunale creează spații de exterior esențiale pentru clima mediteraneană, satisfăcând nevoia atât de zone de petrecere a timpului liber private, cât și comunale.
Această proprietate a fost finalizată în 2021, prezentând tehnici de construcție moderne și standarde actuale de construcție. Ca dezvoltare finalizată recent, beneficiază de elemente de design contemporan și infrastructură actualizată. Calitatea construcției este evaluată ca 'excelentă', proprietatea nu necesitând renovări sau actualizări imediate, prezentând o opțiune gata de mutare pentru cumpărătorii care caută o achiziție fără complicații.
Proprietatea nu include o piscină privată, doar acces la una comună. Nu are acces direct la plajă, necesitând o călătorie scurtă pentru a ajunge la coastă. Natura sa semi-detașată înseamnă că există pereți împărțiți cu proprietățile adiacente. Ca proprietate în urbanizație, nu oferă izolare completă sau terenuri private extinse pe care vilele detașate din zonele rurale le-ar putea oferi.
Această proprietate se potrivește în special familiilor care caută o reședință permanentă în Costa del Sol și care au nevoie de mai multe dormitoare și proximitate față de facilitățile educaționale. Cu 19 școli primare și 10 școli secundare în zonă, familiile cu copii vor găsi opțiuni educaționale potrivite fără navete lungi. Pentru cumpărătorii internaționali care caută a doua locuință, proprietatea oferă o soluție 'gata-de-plecare' cu beneficiile de securitate ale unei comunități închise. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (7,9km) facilitează călătoriile ușoare între reședința principală și locuința de vacanță, făcând scăpările de weekend practice pe tot parcursul anului. Iubitorii de golf vor aprecia poziționarea aproape de mai multe terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,2km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4km). Clasificarea proprietății atât la 'Golf', cât și la 'Lux' confirmă adecvarea sa pentru cei care prioritizează accesul la facilități de golf. Pensionarii care caută un mediu comunitar cu acces ușor la facilități vor găsi terenul plat și proximitatea față de facilitățile medicale (642m la spital, 211m la farmacie) practice pentru locuire pe termen lung. Climatul moderat cu temperaturi medii între 12-27°C și aproximativ 18,5°C anual creează condiții de viață confortabile pe tot parcursul anului.
Calitatea construcției acestei proprietăți este evaluată ca 'excelentă', reflectând standardele aplicate în timpul finalizării sale în 2021. Ca construcție modernă, beneficiază de tehnici și materiale actuale care îndeplinesc sau depășesc reglementările contemporane de construcție. Interiorul prezintă pardoseli din porțelan format mare, un material durabil și cu întreținere redusă care oferă o estetică consistentă pe tot parcursul spațiilor de locuit. Această alegere a pardoselii este deosebit de potrivită pentru climatul mediteranean, rămânând rece la atingere în timpul lunilor mai calde și fiind rezistentă la umiditate. Bucătăria complet echipată include electrocasinere premium, reprezentând o specificație superioară dezvoltărilor standard. Integrarea bucătăriei cu zona de zi printr-un design deschis demonstrează preferințele contemporane de locuit, creând un spațiu generos atât pentru gătit, cât și pentru socializare. Dotările băilor arată atenție la detalii, cu lavoare moderne și plăci de calitate care îmbunătățesc atât funcționalitatea, cât și aspectul. Includerea băilor proprii în mai multe dormitoare indică un focus pe confort și intimitate, caracteristici asociate de obicei cu proprietăți mai elegante. Controlul climatului este abordat prin aer condiționat independent cald și rece în întreaga proprietate, permițând gestionarea temperaturii specifică zonelor. Acest sistem este esențial pentru menținerea confortului în timpul lunilor de vară mai calde și a serilor mai răcoroase din regiunea Costa del Sol. Zonele comune, inclusiv piscina și grădinile peisagere, sunt descrise ca 'mature', sugerând o plantare bine stabilită și peisagistică de înaltă calitate care contribuie la estetica generală a dezvoltării. Aceste caracteristici necesită întreținere continuă, care este acoperită de obicei prin taxe de comunitate partajate între rezidenți.
Cu prețuri de la 949.000€, această casă semi-detașată reprezintă segmentul superior al pieței în zona New Golden Mile. Prețul reflectă spațiul de locuit de 148m², calitatea construcției finalizate în 2021 și locația premium între Málaga și Marbella. Când este comparată cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), această proprietate comandă un premium semnificativ datorită locației, finisajelor și facilităților sale. Prețul include parcare privată și acces la piscina comună și grădini. Cu venitul median al provinciei Málaga la 16.450€, această proprietate vizează cumpărătorii bogați și investitorii în detrimentul pieței locale. Strategia de prețuire o poziționează ca o opțiune de lux în categoria locuințelor semi-detașate.
Locația din New Golden Mile creează un ritm zilnic specific pentru rezidenți, caracterizat printr-un amestec de confort urban și proximitate costieră. Rutinele de dimineață pot include plimbări la supermarketul din apropiere, situat la doar 73 de metri, sau vizite la una dintre cele 20 de farmacii din raza de 2km. Terenul plat cu o pantă de doar 0,7% face ca mersul pe jos sau cu bicicleta la facilități să fie practic pentru majoritatea rezidenților, contribuind la un stil de viață activ. Poziția proprietății permite integrarea ușoară în comunitatea locală, cu 19 școli primare și 10 școli secundare în zonă, făcând-o potrivită pentru familii. Prezența a 4 rute de transport public cu 22 de stații asigură conectivitatea cu Málaga fără dependența de vehicule private. După-amiezile, rezidenții se pot bucura de spațiul privat de grădină cu facilități de grătar sau pot utiliza piscina comună din cadrul comunității închise. Proximitatea față de mai multe plaje în 3,2km permite vizite spontane la malul mării, cu sezonul de înot extinzându-se pe patru luni când temperatura apei depășește 20°C. Viața de seara beneficiază de cadrul urban cu 8 restaurante și 6 cafenele la distanță de mers pe jos, oferind opțiuni de luat masa fără a fi necesar deplasări lungi. Siguranța comunității închise combinată cu sistemul de interfon oferă liniște sufletească rezidenților, în special valoroasă pentru cei care folosesc proprietatea sezonier sau ca a doua locuință.
Locația proprietății în New Golden Mile oferă rezidenților un stil de viață bine conectat în provincia Málaga. Cadrul urban asigură acces imediat la nevoile zilnice, cu un supermarket la doar 73 de metri distanță și 20 de farmacii într-o rază de 2km, creând confort pentru cumpărăturile zilnice și nevoile de îngrijire a sănătății. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu trei stații de tren în 1,7km (Los Prados la 0,4km, Guadalhorce la 1,1km și Puerta Blanca la 1,7km) conectând rezidenții cu orașul Málaga și dincolo. Cele 4 rute de transport public cu 22 de stații îmbunătățesc și mai mult mobilitatea fără a necesita deținerea unui vehicul privat. Proximitatea față de Aeroportul Málaga la doar 7,9km facilitează atât călătoriile internaționale, cât și accesibilitatea pentru prieteni și rude care vizitează. Această apropiere de aeroport este deosebit de valoroasă pentru cei care folosesc proprietatea ca a doua locuință sau pentru călătorii de afaceri care necesită zboruri frecvente. Serviciile de îngrijire a sănătății sunt ușor disponibile cu un spital la doar 642 de metri distanță, făcând asistența medicală de urgență ușor accesibilă. Această proximitate față de facilitățile medicale adaugă o dimensiune practică proprietății, în special importantă pentru rezidenții mai în vârstă sau cei cu probleme de sănătate. Zona include facilități sportive precum Petanca Los Prados (0,4km) și Campo de Fútbol Los Prados (0,6km), oferind oportunități de recreere la distanță de mers pe jos. Includerea acestor facilități în imediata apropiere promovează un stil de viață activ și implicare comunitară.
Proprietatea este poziționată în zona New Golden Mile din Málaga, cu repere notabile inclusiv mai multe plaje în 3,2km și terenuri de golf în 11km. Harta arată conectivitate excelentă la infrastructura de transport, inclusiv trei stații de tren în 1,7km și aeroportul la 7,9km. Locația oferă un echilibru între viața costieră și confortul urban, cu facilități esențiale concentrate într-o rază de 2km.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
New Golden Mile poziționează această proprietate strategic în provincia Málaga, acționând ca un punct intermediar între facilitățile urbane și agrementul costier. Zona s-a dezvoltat într-o zonă rezidențială căutată care echilibrează accesibilitatea cu calitatea vieții, evidențiată de 3.163 de tranzacții imobiliare care indică interes activ pe piață. Locația beneficiază de proximitatea față de atât orașul Málaga, cât și direcția către Marbella, oferind rezidenților avantajele atât ale infrastructurii urbane, cât și ale stilului de viață asociat cu zonele costiere mai exclusive. Această poziție creează o bază practică pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol. Prezența a 24 de hoteluri și aproape 7.000 de paturi de turisti în imediata apropiere confirmă atractivitatea locației pentru vizitatori, sugerând că infrastructura și serviciile sunt menținute la standarde mai înalte decât în zonele pur rezidențiale. Această infrastructură turistică susține, de asemenea, valorile proprietății și potențialul de închiriere pentru investitori.
Proprietatea oferă acces excelent la facilitățile cheie din regiunea Costa del Sol. Accesul la plajă este convenabil, cu Playa de la Malagueta la 1,3km, Playa de San Andrés la 1,8km și Playa de la Misericordia la 3,2km. Aceste distanțe fac ca activitățile regulate de coastă să fie practice fără a necesita planificări extinse de călătorie. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri sunt la îndemână: Club de Golf Málaga Parador la 8,2km, Club de Golf de Guadalhorce la 9,4km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11km. Aceste distanțe permit oportunități frecvente de golf fără a dedica zile întregi călătoriilor. Centrul orașului Málaga este ușor accesibil pentru facilități urbane, cumpărături și activități culturale. Locația oferă, de asemenea, acces direct la Marbella și Puerto Banús, două dintre cele mai notabile destinații din Costa del Sol, extinzând gama de opțiuni de agrement și divertisment disponibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) la doar 7,9km distanță oferă conectivitate excelentă pentru călătoriile internaționale, atât cu companiile aeriene regulate, cât și cu cele low-cost care deservesc numeroase destinații europene. Această proximitate facilitează atât călătoriile personale, cât și accesibilitatea pentru vizitatorii internaționali. Proprietatea include parcare privată, abordând considerația practică a depozitării vehiculelor într-o zonă unde transportul personal este adesea necesar pentru explorarea regiunii mai largi.
| Distanță până la plajă | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de un climat mediteranean privilegiat cu temperaturi anuale medii de 18,5°C și variații sezoniere între 12-27°C. Situată la 25 de metri deasupra nivelului mării, altitudinea oferă condiții ideale pentru viața costieră fără a fi excesiv expusă la vânturile coastiere sau umiditate. Sezonul de înot se extinde pe patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, făcând vizitele la plajă și activitățile acvatice viabile pentru o porțiune semnificativă a anului. Terenul plat cu doar 0,7% pantă spre plajă contribuie la ușurința accesului și condiții de mers pe jos plăcute pentru rezidenții de toate vârstele. Expunerea la soare este favorabilă în această locație, designul proprietății fiind probabil optimizat pentru a profita de lumina naturală pe tot parcursul zilei. Includerea spațiilor exterioare precum grădina privată și zonele de piscină comună recunoaște importanța vieții în aer liber în acest climat. Regiunea experimentează aproximativ 32 de sărbători locale pe an, reflectând un calendar cultural care include atât sărbători naționale, cât și festivaluri locale. Această frecvență a sărbătorilor publice contribuie la un stil de viață care valorifică petrecerea timpului liber și participarea comunitară. Climatul susține activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbările de iarnă de-a lungul coastei până la înotul de vară, făcând proprietatea potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru utilizare sezonieră fără limitări sezoniere substanțiale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces la mai multe plaje în apropiere, fiecare cu caracteristici distincte. Playa de la Malagueta la 1,3km reprezintă una dintre principalele plaje urbane ale Málagai, de obicei bine întreținută cu facilități inclusiv dușuri, restaurante și servicii de închiriere pentru șezlonguri și echipamente de sporturi acvatice. Playa de San Andrés la 1,8km oferă o alternativă costieră, adesea mai puțin aglomerată decât plajele principale ale orașului, oferind în continuare facilități esențiale. Playa de la Misericordia la 3,2km extinde gama de opțiuni disponibile pentru rezidenți, fiecare plajă având potențial condiții diferite de apă și atmosfere. Facilitățile de golf din zonă sunt remarcabile, cu Club de Golf Málaga Parador la 8,2km fiind unul dintre terenurile stabilite ale regiunii. Clasificarea proprietății sub 'Golf' reflectă importanța acestor facilități pentru stilul de viață oferit de locație. Terenuri suplimentare la Club de Golf de Guadalhorce (9,4km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11km) oferă varietate pentru iubitorii de golf. Facilitățile sportive sunt bine reprezentate local, cu opțiuni inclusiv Petanca Los Prados (0,4km), Campo de Fútbol Los Prados (0,6km) și Campo de Fútbol Los Conejitos (1,1km). Aceste locații oferă oportunități atât pentru participare, cât și pentru spectare, contribuind la diversitatea recreativă a zonei.
Sursă: OpenStreetMap
New Golden Mile poziționează această proprietate strategic în provincia Málaga, acționând ca un punct intermediar între facilitățile urbane și agrementul costier. Zona s-a dezvoltat într-o zonă rezidențială căutată care echilibrează accesibilitatea cu calitatea vieții, evidențiată de 3.163 de tranzacții imobiliare care indică interes activ pe piață. Locația beneficiază de proximitatea față de atât orașul Málaga, cât și direcția către Marbella, oferind rezidenților avantajele atât ale infrastructurii urbane, cât și ale stilului de viață asociat cu zonele costiere mai exclusive. Această poziție creează o bază practică pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol. Prezența a 24 de hoteluri și aproape 7.000 de paturi de turisti în imediata apropiere confirmă atractivitatea locației pentru vizitatori, sugerând că infrastructura și serviciile sunt menținute la standarde mai înalte decât în zonele pur rezidențiale. Această infrastructură turistică susține, de asemenea, valorile proprietății și potențialul de închiriere pentru investitori.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL457256
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
