Этот дом расположен в Ла-Резине, в самом сердце Нового Золотого Миля в Эстепоне, районе, известного своими устоявшимися жилыми комплексами и гольф-полями. С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами на 148 м² жилой площади это двухквартирный дом предлагает функциональную среду для семей или в качестве дома для отпуска. Завершенное в 2021 году жилье сочетает в себе внутреннюю и внешнюю жизнь с прямым доступом к частному саду и барбекю. Расположение обеспечивает сбалансированный образ жизни с близостью к инфраструктуре, пляжам и международным школам, наслаждаясь мягким климатом Коста-дель-Соль.
В пределах региона Коста-дель-Соль этот проект предлагается в высоком ценовом сегменте, что видно из заявленной цены в €949,000. Для сравнения: проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, начинаются с €269,950, а Lantana Residencial в Михасе - с €205,000. Эта разница в ценах в основном отражает расположение в престижном Новом Золотом Миле, известном своим эксклюзивным характером и более высокими ценами за квадратный метр. В отличие от более центрально расположенных проектов в городах, таких как Малага или Марбелья, это расположение предлагает баланс между городскими удобствами и более жилой, спокойной средой. Это отличает его от чисто городских разработок, которые часто расположены ближе к центру, но предлагают меньше зеленых пространств. По сравнению с новыми проектами, которые все еще находятся в разработке, это имеет преимущество в том, что оно полностью завершено и немедленно доступно без строительных рисков или времени ожидания. В отличие от проектов, таких как Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые могут все еще строиться. Сочетание расположения вблизи как гольф-полей, так и пляжей, в сочетании с городскими удобствами в пешей доступности, позиционирует этот проект как универсальный вариант в рамках регионального рынка. Хотя цена выше, чем в некоторых других районах Коста-дель-Соль, это отражает устоявшуюся ценность и репутацию Нового Золотого Миля как одного из самых востребованных районов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится на Новом Золотом Миле, территории между Эстепоной и Марбельей, известной своими эксклюзивными жилыми комплексами и гольф-полями. Расположение сочетает преимущества городской среды с прямым доступом к инфраструктуре, находясь в непосредственной близости от пляжа и на коротком расстоянии от международных школ.
Планировка с четырьмя спальнями на двух уровнях предоставляет пространство для семей или гостей. На первом этаже есть открытая жилая зона, которая плавно переходит в частный сад, идеально подходящий для жизни на открытом воздухе. Верхний этаж обеспечивает приватность с тремя спальнями, включая главную спальню с собственной ванной комнатой, подходящую для постоянного проживания или отдыха.
Этот проект был сдан в 2021 году и находится на стадии завершенного новостроя. Строительство полностью завершено, что означает, что покупатели могут немедленно заселиться без времени ожидания. Качество строительства и отделки отражают современные стандарты и спецификации, с использованием прочных материалов и энергоэффективных элементов, соответствующих текущим строительным нормам.
Этот проект не предлагает возможности настройки архитектуры, так как строительство завершено. Нет возможности расширения или значительного изменения существующей планировки. Несмотря на наличие частного сада, наружные пространства ограничены указанным участком без доступа к обширным сельским районам. Нет собственного бассейна, но есть общий бассейн в рамках закрытого жилого комплекса.
Этот проект хорошо подходит для семей, ищущих постоянное жилье с достаточным пространством и доступом к образовательным учреждениям. Четыре спальни предоставляют пространство для семей с детьми, в то время как близость 19 начальных и 10 средних школ в радиусе 2 км облегчает ежедневные практические аспекты семейной жизни. Также подходит для покупателей, ищущих второе жилье для отпуска, особенно для любителей гольфа, желающих наслаждаться близостью к различным гольф-полям, таким как La Resina Golf, Los Flamingos, El Paraíso и Atalaya Golf. Завершенное состояние дома означает, что удобствами можно немедленно пользоваться без времени ожидания. Для экспатов, переезжающих на Коста-дель-Соль, этот проект предлагает функциональную базу с необходимыми удобствами под рукой. Сочетание городских удобств и возможности спокойного климата для жизни, а также близость к аэропорту всего в 7,9 км делает его практичным для людей, регулярно путешествующих между Испанией и своей родиной.
Отделка этого жилого проекта характеризуется вниманием к деталям и использованием качественных материалов, разработанных для долговечности и функциональности. Первый этаж спроектирован как бесшовное жилое пространство с современной открытой кухней, оснащенной премиальной техникой, что облегчает ежедневное использование для жильцов. Используемые материалы включают напольную плитку большого формата, которая не только эстетична, но и практична для ухода и долговечности в средиземноморском климате. Все помещения оборудованы независимым кондиционированием для обогрева и охлаждения, что необходимо для комфорта в течение всего года. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой, а спальни имеют встроенные шкафы, что максимизирует функциональность жилых помещений. Частный сад оборудован зоной барбекю, что поддерживает образ жизни на открытом воздухе, характерный для Коста-дель-Соль. Качество строительства отражает стандарты, ожидаемые на текущем рынке новостроев, с вниманием к энергоэффективности и изоляции. Выбор отделки сочетает эстетику с практическими соображениями, подходящими как для повседневного использования, так и для ухода на расстоянии, когда дом не используется постоянно.
Цена этого двухквартирного дома установлена на уровне €949,000, что соответствует высокому сегменту рынка жилья в районе Нового Золотого Миля. Этот уровень цен отражает комбинацию расположения, площади (148 м²) и полной отделки и удобств дома. Цены в этой конкретной области находятся под влиянием близости гольф-полей, пляжей и репутации Нового Золотого Миля как эксклюзивной жилой среды. По сравнению с аналогичными домами в соседних районах, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), этот проект находится в более высоком ценовом сегменте, что оправдывается расположением и предоставляемыми удобствами.
Этот проект создает среду обитания, где ежедневные рутинные процедуры естественно разворачиваются. Утро можно начать на террасе частного сада с завтраком на свежем воздухе, за которым следуют прогулки до ближайшего пляжа или инфраструктуры в пешей доступности. Центральное расположение на Новом Золотом Миле предлагает баланс между спокойной жилой средой и доступом к городским удобствам. Повседневная жизнь характеризуется сочетанием внутренней и внешней жизни, при этом открытая кухня и гостиная бесшовно соединяются с садом, идеально подходящим для приема пищи и социальных мероприятий на открытом воздухе. Для семей близость к школам и медицинским учреждениям предлагает практические преимущества, в то время как любители гольфа пользуются доступом к известным гольф-полям поблизости. Окружающая среда предлагает как оживленность Коста-дель-Соль, так и возможность уединения в частных пространствах дома. Близость как к Эстепоне, так и к Марбелье означает, что разнообразие услуг, ресторанов и культурных мероприятий находятся в пределах досягаемости, в то время как сам дом функционален как для постоянного проживания, так и для временного пребывания.
Непосредственное окружение этого проекта предлагает сбалансированное сочетание городских удобств и рекреационных возможностей. В радиусе 2 км находятся 8 ресторанов, 20 аптек, 3 банка и 6 кафе, что указывает на хорошо развитую местную инфраструктуру, поддерживающую повседневную жизнь. Наличие супермаркета всего в 73 метрах и аптеки в 211 метрах означает, что ежедневные покупки и основные потребности легко удовлетворяются без зависимости от автомобиля. Больница на расстоянии 642 метра обеспечивает доступ к медицинской помощи на коротком расстоянии, важный аспект для семей и постоянных жителей. Для отдыха есть спортивные центры, такие как Petanca Los Prados (0,4 км) и футбольные поля поблизости, которые предоставляют возможности для физической активности и участия в общественной жизни. Близость к общественному транспорту с четырьмя маршрутами и 22 остановками в округе повышает мобильность без личного транспорта. Расположение сочетает преимущества жилой среды с прямым доступом к удобствам, необходимым для повседневной жизни, в то время как близость как к пляжам, так и к городским центрам обеспечивает разнообразную среду обитания.
Карта показывает стратегическое расположение проекта в пределах Нового Золотого Миля, между Эстепоной и Марбельей. Проект находится на коротком расстоянии как от побережья Средиземного моря, так и от важной инфраструктуры, такой как аэропорт Малага. Близость гольф-полей и пляжей отражается в распределении рекреационных объектов вокруг местоположения. Городская среда с плотно заселенными районами постепенно переходит в прибрежную линию, что указывает на переход между городом и прибрежными рекреационными зонами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот проект расположен на Новом Золотом Миле, престижной территории вдоль Коста-дель-Соль между Эстепоной и Марбельей. Этот регион известен своей концентрацией высококачественных жилых комплексов и гольф-полей, что делает его привлекательным направлением как для постоянного проживания, так и для vacation домов. Расположение предлагает преимущества как удобств Эстепоны, так и Марбельи, при этом оба города находятся на коротком расстоянии. Это означает, что жители имеют доступ к широкому спектру услуг, культурных мероприятий и рекреационных возможностей, которые предлагают эти два важных центра Коста-дель-Соль. Расположение в 7,9 км от международного аэропорта Малага усиливает связь как с национальными, так и с международными направлениями.
Этот проект расположен в стратегическом месте в отношении основных удобств и направлений. Ближайшие пляжи - это Плая-де-ла-Малагета (1,3 км), Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) и Плая-де-ла-Мисерикордия (3,2 км), что предоставляет рекреационные возможности на коротком расстоянии. Плоский уклон 0,7% к пляжу делает эти расстояния легко проходимыми пешком или на велосипеде. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 7,9 км, что особенно удобно для частых путешественников или владельцев, использующих жилье в качестве второго дома. Для любителей гольфа в радиусе 11 км есть несколько гольф-полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). С тремя железнодорожными станциями в непосредственной близости (Лос-Прадос на 0,4 км, Гуадальорсе на 1,1 км и Пуэрта-Бланка на 1,7 км) доступность без автомобиля хорошо обеспечена, что облегчает мобильность и связь с окружающими районами.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этой части Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и теплым летом, со средней годовой температурой 18,5°C. Температуры в течение года варьируются между 12°C в более прохладные месяцы и 27°C летом, что обеспечивает комфортный климат для проживания большую часть года. С купальным сезоном продолжительностью четыре месяца, когда температура воды достигает не менее 20°C, есть достаточно возможностей для пляжных активностей и водных видов спорта. Расположение на высоте всего 25 метров над уровнем моря способствует мягкости климата и предотвращает экстремальные перепады температур. Среднегодовое количество солнечных часов является важной характеристикой региона, что способствует комфортности проживания и возможности жизни на открытом воздухе большую часть года. Сочетание этих климатических факторов делает местоположение особенно подходящим для образа жизни на открытом воздухе, с возможностью пользоваться садом и террасами круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, предлагающих возможности для отдыха. Плая-де-ла-Малагета на расстоянии 1,3 км является одним из самых доступных пляжей, за которым следует Плая-де-Сан-Андрес на 1,8 км и Плая-де-ла-Мисерикордия на 3,2 км. Эта близость делает ежедневные посещения пляжа реалистичной частью жизни без необходимости длительных поездок. Для любителей гольфа расположение обеспечивает доступ к нескольким известным гольф-полям. Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км, Club de Golf de Guadalhorce на 9,4 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11 км предлагают разнообразные возможности для гольфа на разумном расстоянии. Расположение на Новом Золотом Миле помещает проект в район, известный своей гольф-культурой и инфраструктурой. Другие рекреационные объекты в округе включают спортивные центры, такие как Petanca Los Prados на 0,4 км и футбольные поля на коротком расстоянии. Эта комбинация пляжных и спортивных объектов поддерживает активный образ жизни с разнообразными возможностями для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Этот проект расположен на Новом Золотом Миле, престижной территории вдоль Коста-дель-Соль между Эстепоной и Марбельей. Этот регион известен своей концентрацией высококачественных жилых комплексов и гольф-полей, что делает его привлекательным направлением как для постоянного проживания, так и для vacation домов. Расположение предлагает преимущества как удобств Эстепоны, так и Марбельи, при этом оба города находятся на коротком расстоянии. Это означает, что жители имеют доступ к широкому спектру услуг, культурных мероприятий и рекреационных возможностей, которые предлагают эти два важных центра Коста-дель-Соль. Расположение в 7,9 км от международного аэропорта Малага усиливает связь как с национальными, так и с международными направлениями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL457256
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
