Štvorizbový rodinný dom v New Golden Mile, Málaga, s celkovou rozlohou 148 m². Vlastníctvo sa nachádza v peknej mestskej časti v pešej dostupnosti od pláže. Dom bol dokončený v roku 2021 a má 4 spálne a 3 kúpeľne. Poloha poskytuje výbornú dostupnosť k službám, plážam a letisku, čo ho činí vhodným pre rôzne životné štýly.
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000), predstavuje tento objekt vyššiu cenovú kategóriu na úrovni €949.000. Táto cena odráža nielen kvalitnejšie špecifikácie a dokončený status bez rizík spojených s výstavbou, ale aj prestížnejšiu lokalitu v srdci New Golden Mile medzi Esteponou a Marbellou. Oproti alternatívam v menej známych lokalitách poskytuje tento projekt lepšiu dostupnosť k letisku (7,9 km), väčšiu koncentráciu služieb v okruhu 2 km a širšiu škálu rekreačných možností vrátane pláží a golfových ihrísk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v New Golden Mile v pešej dostupnosti od pláže. Supermarket je vzdialený len 73 metrov a lekáreň 211 metrov. Nachádza sa v oblasti s dobrou infraštruktúrou a verejnými službami, medzi Esteponou a Marbellou.
Táto nehnuteľnosť rieši funkčné potreby bývania štvor-izbovou konfiguráciou, vhodnou pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Dispozičné riešenie zahŕňa súkromné aj spoločné priestory s priamym prístupom do záhrady, čo umožňuje vonkajšie bývanie.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2021 a predstavuje súčasnú výstavbu bez neistôt spojených s kúpou vo výstavbe. Stav je ukončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez oneskorení a poskytuje istotu o konečnom vyzeraní a špecifikáciách.
Nehnuteľnosť nenabída súkromný bazén, namiesto toho využíva spoločný bazén v obci. Polosamostatný charakter znamená spoločné steny so susednými nehnuteľnosťami, čo môže ovplyvniť súkromie a hlučnosť. Vzdialenosť k golfovým ihriskám neumožňuje priamy výhľad na ne.
Táto nehnuteľnosť by sa hodila pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie v pobrežnom prostredí s dostatkom priestoru pre všetkých členov. Prítomnosť medzinárodných škôl v blízkosti ju robí vhodnou pre rodiny s deťmi. Profesionáli pracujúci na diaľku by mohli využívať potenciál kancelárie v izbe na prízemí. Investori hľadajúci nehnuteľnosti na dovolenkové prenájmy by našli lokalitu príťažlivú pre turistov hľadajúcich blízkosť pláže aj golfových ihrísk. Dôchodcovia by ocenili jednopodlažné bývanie na prízemí, dostupnosť zdravotníckych služieb a jednoduchú údržbu záhrady.
Nehnuteľnosť je vybavená veľkoformátovou porcelánovou podlahou v celom objekte, vybratou pre jej odolnosť a jednoduchú údržbu v pobrežnom podnebí. Nezávislé systémy klimatizácie s ohrievaním a chladením zaisťujú celoročný komfort. Kúpeľne sú vybavené modernými prvkami vrátane kúpeľňových nábytkov a vaní. Kuchyňa obsahuje prémiové spotrebiče navrhnuté pre funkčnosť a estetické začlenenie do otvoreného obývacieho priestoru. Vstavané skrine poskytujú úložný priestor pri zachovaní jednotného interiérového vzhľadu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na €949.000, čo predstavuje prémiové umiestnenie v segmente polosamostatných domov v New Golden Mile. Cenovka odráža ukončený stav, kvalitné špecifikácie a žiadostivú lokalitu medzi Esteponou a Marbellou. V porovnaní s regionálnymi alternatívami, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000), si táto nehnuteľnosť vyžaduje výrazný príplatok.
Táto rezidencia uľahčuje vyvážený životný štýl medzi pohodlím a voľným časom. Rannej rutine môže predchádzať káva na súkromnom terase pred krátkou prechádzkou na pláž alebo do miestnych obchodov. Blízkosť zdravotníckych zariadení (642 m) poskytuje praktickú istotu pre obyvateľov, najmä rodiny alebo dôchodcov. Večery možno stráviť v súkromnej záhrade alebo socializáciou pri spoločnom bazéne. Poloha podporuje život bez auta pre bežné potreby a zároveň jednoduchý prístup do väčších centier pre špecializované nákupy alebo zábavu.
Okolité prostredie ponúka komplexné denné pohodlie v okruhu 2 km, vrátane 8 reštaurácií, 20 lekární a 6 kaviarní. Vzdelávacie zariadenia sú dobre zastúpené 19 základnými a 10 strednými školami v okolí, čo podporuje rodinné bývanie. Zdravotnícka starostlivosť zahŕňa 2 zdravotné centrá v jednoduchom dosahu. Dopravná infraštruktúra je robustná so 3 železničnými stanicami (Los Prados 0,4 km, Guadalhorce 1,1 km a Puerta Blanca 1,7 km) a 4 linkami mestskej hromadnej dopravy slúžiacimi oblasti.
Poloha nehnuteľnosti v New Golden Mile ju umiestňuje na križovatku rezidenčného pohodlia a rekreačného prístupu. Okolitá oblasť demonštruje vyváženú zmes mestského rozvoja a prírodných priestorov s priamymi trasami k pobrežným oblastiam aj vnútrozemským zariadeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Umiestnená v New Golden Mile, táto nehnuteľnosť zaberá výhodnú polohu medzi významnými pobrežnými centrami Estepona a Marbella. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom prístup k vybaveniu a službám oboch mestských centier pri zachovaní rezidenčného prostredia. Oblasť predstavuje jednu z najviac zavedených rezidenčných zón pozdĺž Costa del Sol, profitujúc z vyvinutej infraštruktúry a služieb.
Nehnuteľnosť profituje z vynikajúcej dostupnosti k kľúčovým službám. Pláže zahŕňajú Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Centrum Malagy je jednoducho dosiahnuteľné pre ďalšie mestské služby. Letisko je pohodlne vzdialené 7,9 km, čo uľahčuje medzinárodné spojenia. Golfoví nadšenci majú niekoľko možností v rozumnej vzdialenosti: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Vzdialenosť k moru | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita profituje zo stredomorského podnebia s priemernými teplotami medzi 12-27°C počas celého roka, čo vytvára pohodlné životné podmienky. Nachádza sa vo výške 25 m n. m. s minimálnym sklonom (0,7%) smerom k pláži. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. S priemernou ročnou teplotou 18,5°C podnebie umožňuje celoročné vonkajšie bývanie a využívanie súkromnej záhrady a terás. Výška poskytuje jemné morské vetry bez problémov spojených s vyššími nadmorskými výškami v regióne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť ponúka prístup k viacerým plážiam v krátkych vzdialenostiach, pričom Playa de la Misericordia vo vzdialenosti 3,1 km je najbližšia. Golfové zariadenia sú obzvlášť dobre zastúpené, s Club de Golf Málaga Parador (4,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (4,9 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,2 km), ktoré poskytujú možnosti pre nadšencov. Rekreačná infraštruktúra zahŕňa Petanca Los Prados (0,4 km), Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) a Campo de Fútbol Los Conejitos (1,1 km) pre aktívne vyžitie. Jachetné prístavy v Marina Real Club Mediterráneo a IGY Málaga Marina (obe 5,6 km) ponúkajú námorné aktivity a stravovanie pri vode.
Zdroj: OpenStreetMap
Umiestnená v New Golden Mile, táto nehnuteľnosť zaberá výhodnú polohu medzi významnými pobrežnými centrami Estepona a Marbella. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom prístup k vybaveniu a službám oboch mestských centier pri zachovaní rezidenčného prostredia. Oblasť predstavuje jednu z najviac zavedených rezidenčných zón pozdĺž Costa del Sol, profitujúc z vyvinutej infraštruktúry a služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL457256
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
