Чотирикімнатний напівособняк у Ла-Резіна на Новій Золотій Милі, побудований у 2021 році, з приватною терасою та садом. Будинок площею 148 м² розташований у міській місцевості з розвиненою інфраструктурою. Об'єкт має три ванні кімнати, спільний басейн та панорамні види. Розташування на висоті 25 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 18,5°C. Статус будівництва: завершено.
На Новій Золотій Милі ціни на нерухомість значно вищі порівняно з такими районами як Torre del Mar чи Mijas. Наприклад, проект Aquamar в Torre del Mar пропонує нерухомість від €269,950, а Lantana Residencial в Mijas - від €205,000. Це пояснюється престижністю розташування між Estepona та Marbella, які є одними з найбільш затребуваних напрямків Costa del Sol. Район New Golden Mile відомий своїми високоякісними житловими комплексами, розвиненою інфраструктурою та близькістю до якості обслуговування, притаманного Marbella, але з меншою щільністю забудови та більш доступними цінами порівняно з центром Marbella. порівняно з Etherna Homes 2 в Estepona (від €259,000), даний об'єкт є дорожчим, але пропонує більшу площу та краще планування, що відповідає преміальному сегменту ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській місцевості Ла-Резіна на Новій Золотій Милі, між Estepona та Marbella. Відстань до найближчого супермаркету становить 73 метри, до аптечної точки - 211 метрів. Район характеризується розвиненою інфраструктурою та доступністю основних послуг у пішій доступності.
Будинок має чотири спальні та три ванні кімнати, що відповідає потребам сімей або осіб, що потребують додаткового простору. Наявність власної тераси з барбекю та спільного басейну задовольняє вимоги до відпочинку та розваг. Автостоянка та наявність кондиціонерів забезпечують комфорт у повсякденному житті.
Будівництво об'єкта було завершено у 2021 році, що свідчить про сучасний стан будівлі та відповідність сучасним будівельним нормам. Стан будівлі оцінюється як відмінний, що підтверджує якість виконаних робіт та використаних матеріалів.
Проект не пропонує прямого доступу до приватного басейну, лише можливість користування спільним басейном у закритому комплексі. Відсутня власна земельна ділянка, що може бути обмеженням для тих, хто прагне до більшої приватності. Об'єкт не має безпосередньої близькості до гольф-полів.
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в районі з розвиненою інфраструктурою. Наявність чотирьох спалень робить його привабливим для сімей з дітьми або тих, хто потребує додаткових кімнат для роботи чи гостей. Також цей будинок може стати гарним варіантом для осіб, що шукають друге житло для відпочинку, враховуючи близькість до пляжів та розвинену інфраструктуру відпочинку. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційну нерухомість для здачі в оренду, враховуючи попит на житло в цьому районі. Тим, хто працює віддалено, сподобається наявність окремої кімнати, яку можна обладнати під кабінет.
Будівля виконана з використанням якісних матеріалів, що підтверджується його відмінним станом. Підлога виконана з великоформатної порцелянової плитки, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Усі кімнати оснащені вбудованими шафами, що оптимізує простір для зберігання речей. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та виконана у відкритому плануванні, що створює вільний простір для готування та прийому їжі. Ванні кімнати виконані з використанням сучасних матеріалів та оснащені необхідними сантехнічними приладами. Будівля має індивідуальну систему кондиціювання повітря з можливістю регулювання температури в кожній кімнаті.
Ціна на об'єкт починається від €949,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в цьому районі. Вартість включає напівособняк площею 148 м² з чотирма спальнями, трьома ванними кімнатами, власною терасою та місцем для паркування. Ціна враховує закриту територію з спільним басейном та доглянутими садами, що є стандартом для цього типу нерухомості в районі Нової Золотої Милі.
Це місце підходить для тих, хто цінує міську інфраструктуру з можливістю швидкого доступу до основних послуг. Вранці можна вийти з дому та за кілька хвилин дістатися до місцевого супермаркету за продуктами. Після цього можна відвідати одну з численних кав'ярень у районі для сніданку. Вдень можна провести час на власній терасі, насолоджуючись сонцем, або відправитися до спільного басейну. Вечорами можна приготувати вечерю на власному барбекю та провести час з родиною або друзями. Вихідні дні можна присвятити відвідуванню пляжів, які знаходяться в межах 3,2 км, або дослідженню навколишніх міст. Район також добре підходить для сімей з дітьми, оскільки поруч розташовано численні освітні заклади.
Район характеризується високою щільністю інфраструктури, що забезпечує комфортне повсякденне життя. У радіусі 2 км знаходяться 8 ресторанів, 20 аптек, 3 банки та 6 кав'ярень. Для сімей з дітьми важливим є доступ до освітніх закладів: у районі працює 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл. Медичне обслуговування забезпечують 2 центри здоров'я, а найближча лікарня знаходиться на відстані 642 метри. Транспортна доступність включає 4 маршрути громадського транспорту та 22 зупинки, що забезпечує гарну зв'язність з іншими районами міста. Наявність власного паркувального місця вирішує питання паркування автомобіля.
На карті видно, що об'єкт знаходиться в міському районі Ла-Резіна на Новій Золотій Милі, між Estepona та Marbella. Район добре спланований з чіткою мережею вулиць та доступом до основних магістралей. Відстань до узбережжя становить близько 1,3-3,2 км, що дозволяє легко дістатися до пляжів. Поруч розташовані основні об'єкти інфраструктури та розваг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований на Новій Золотій Милі між Estepona та Marbella, що є одним з найпрестижніших районів Costa del Sol. Це положення забезпечує легкий доступ до обох міст, а також до їхніх послуг та розваг. Район відомий своїми добре спланованими житловими комплексами, високою якістю життя та розвиненою інфраструктурою. Поруч розташовані міжнародні школи, що робить цей район привабливим для експатріантів з дітьми.
Пляжі знаходяться на відстані від 1,3 до 3,2 км: Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км), Playa de la Misericordia (3,2 км). Це дозволяє дістатися до моря пішки або на велосипеді за 15-20 хвилин. Найближчі гольф-поля: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Аеропорт Malaga-Costa del Sol знаходиться на відстані 7,9 км, що забезпечує швидкий доступ для подорожей. Поруч розташовані міста Estepona та Marbella, які пропонують широкий спектр послуг та розваг.
| Відстань до моря | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,5°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Розташування на висоті 25 метрів над рівнем моря та незначний ухил до моря (0,7%) забезпечують помірний мікроклімат. Сезон купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Це дозволяє насолоджуватися морем з червня по вересень. Середня річна кількість сонячних днів у цьому регіоні становить близько 320 днів на рік, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі: Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км), Playa de la Misericordia (3,2 км). Ці пляжі пропонують різноманітні можливості для відпочинку, включаючи водні види спорту та прогулянки вздовж узбережжя. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-полів: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). У районі також є спортивні центри: Petanca Los Prados (0,4 км), Campo de Fútbol Los Prados (0,6 км), що пропонують можливості для занять спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований на Новій Золотій Милі між Estepona та Marbella, що є одним з найпрестижніших районів Costa del Sol. Це положення забезпечує легкий доступ до обох міст, а також до їхніх послуг та розваг. Район відомий своїми добре спланованими житловими комплексами, високою якістю життя та розвиненою інфраструктурою. Поруч розташовані міжнародні школи, що робить цей район привабливим для експатріантів з дітьми.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL457256
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
