וילה נפרדת זו, הממוקמת ב-New Golden Mile במלגה, מתחילה במחיר של 4.2 מיליון אירו, מציעה 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 539 מ"ר. הוילה, הממוקמת על שטח של 1275 מ"ר, משלבת קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. הנכס ממוקם בקהילת El Presidente היוקרתית, במרחק הליכה קצר מהחוף וטיילת החוף שנבנתה לאחרונה. כיווניותה הדרומית מבטיחה שפע של אור טבעי לאורך כל היום, והגנים המטופחים מוסיפים נופך של רוגע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס נהנה ממיקום מעולה בקהילת El Presidente ב-New Golden Mile, במרחק של 50 מטר בלבד מהחוף ומהטיילת שנבנתה לאחרונה. האזור מרושת היטב בכל השירותים ונמצא במרחק חמש דקות נסיעה מ-Puerto Banús ועשר דקות מ-Marbella ו-Estepona, מה שמספק גישה נוחה.
הוילה כוללת 5 חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת, יחד עם סלון גדול ומטבח מאובזר במלואו, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים נוחים ולאירוח. הכיווניות הדרומית מבטיחה שפע של אור טבעי, ויוצרת אווירה חמה ומזמינה.
הנכס במצב מצוין, מתאפיין בארכיטקטורה מסורתית ותקרות גבוהות. למרות שאינו בניין חדש, מצבו המעולה ושפע האור הטבעי הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית, המציעה בית מוכן למגורים עבור רוכשים המחפשים מגורים איכותיים.
הוילה אינה מציעה בריכה פרטית, אך הדיירים יכולים להשתמש בחמש הבריכות המשותפות של קהילת El Presidente, כולל בריכה מחוממת הפתוחה כל השנה. בנוסף, הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא בקרבתו המיידית, במרחק של כ-50 מטרים מהחוף.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים בית איכותי ונהנים מסגנון חיים נוח. היא מתאימה באופן מושלם למי שמעריך את הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. כחלק מקהילת El Presidente, היא מציעה מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל טניס, פדל ומספר בריכות, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למשפחות פעילות. הכיווניות הדרומית ושפע האור הטבעי מספקים סביבה נוחה למי שמעריך חללי מגורים מוארים. יתר על כן, מיקומה המעולה הופך אותה לאופציה אידיאלית להשכרות נופש או כבית שני, ומושך קונים המחפשים הזדמנויות השקעה אמינות.
הוילה מתאפיינת בארכיטקטורה מסורתית וגימורים איכותיים. הבית כולל תקרות גבוהות ונהנה משפע של אור טבעי בכל פינה, ויוצר תחושה של מרחב ובהירות. החללים הפנימיים מעוצבים בקפידה, כוללים סלון מרווח, מטבח מאובזר במלואו ופינת אוכל, וכן חדרי שינה עם ארונות מובנים. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים וגישה ישירה למרפסות המשקיפות לגן ולסביבה. מצב התחזוקה המעולה מדגיש עוד יותר את איכות הנכס, ומבטיח נוחות וסגנון.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 4.2 מיליון אירו. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 539 מ"ר על שטח של 1275 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה ב-New Golden Mile, את שטחו הנרחב, את איכותו יוצאת הדופן ואת עיצובו המסורתי. הוילה זמינה כעת לרכישה, כאשר המחיר תלוי בגודלה, במתקניה ובמיקומה הייחודי.
וילה זו ממוקמת באזור 'New Golden Mile' התוסס של מרבייה, אזור הידוע בנגישותו ובסגנון החיים האיכותי שלו. חופים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים חיים נוחים. הקהילה מציעה מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל מגרשי טניס ופדל, יחד עם חמש בריכות, המבטיחות לדיירים שפע של אפשרויות פנאי. פורטו באנוס נמצא במרחק של חמש דקות נסיעה בלבד, ומספק גישה נוחה לחנויות יוקרה, מסעדות וחיי לילה תוססים. ערים שכנות כמו אסטפונה ומרבייה נגישות גם הן בנסיעה קצרה ברכב, ומציעות מגוון רחב יותר של הזדמנויות תרבותיות ובידוריות.
חיים ב-New Golden Mile פירושו ליהנות מנוחות ויוקרה. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ברמה עולמית ולסצנה קולינרית משגשגת. רק 73 מטרים מסופרמרקט Mesta ומרחק הליכה קצר ממתקנים כמו בתי מרקחת וכספומטים, הופכים את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. למשפחות, האזור כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. שירותי בריאות זמינים גם כן בקלות דרך שני מרכזי בריאות. האזור משרת 22 תחנות תחבורה ציבורית המחוברות לארבעה קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות לתחבורה מקומית.
וילה זו ממוקמת באזור New Golden Mile היוקרתי במרבייה, ספרד, קרוב לחוף הים ולמגוון מתקנים. תצוגת מפה זו מתארת את מיקומה האסטרטגי בסביבה עירונית, ומדגישה את הגישה הקלה לאפשרויות תחבורה ופנאי.
הוילה ממוקמת ב"New Golden Mile" המפורסם של חוף אנדלוסיה, אזור תוסס במחוז מלגה. היא ממוקמת לאורך החוף, קרוב לערים מרכזיות כמו אסטפונה ומרבייה. האזור נהנה מהאטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. מיקום הנכס מציע שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי.
הנכס ממוקם במיקום פרימיום, רק 1.2 ק"מ מחוף Playa del Saladillo, עם גישה קלה לחוף נוסף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 73 מטרים בלבד, ובית המרקחת הקרוב ביותר במרחק 211 מטרים. מבחינת נגישות, שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא כ-54 ק"מ (בקו ישר), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-45 ק"מ (בקו ישר). ישנן 22 תחנות תחבורה ציבורית באזור, המספקות גישה לארבעה קווי אוטובוס. לחובבי גולף, Tramores Golf נמצא במרחק 1.1 ק"מ, Flamingos Golf במרחק 1.2 ק"מ, ו-El Paraiso Golf Clubhouse במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.9°C. עם 3,888 שעות שמש בשנה, האזור נהנה משפע של אור שמש במשך רוב השנה. יש עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה על כך, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות מים. הוילה ממוקמת בגובה 40 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חובבי חוף ימצאו באזור שפע של אפשרויות, כאשר Playa del Saladillo הקרוב ביותר נמצא רק 1.2 ק"מ משם. חופים נוספים כמו Playa del Sol Villacana (1.5 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (2.0 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים לבקר במגרשי Tramores Golf (1.1 ק"מ), Flamingos Golf (1.2 ק"מ) ו-El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 ק"מ) הסמוכים. חובבי ספורט יכולים ליהנות מטניס ב-Club de Tenis (0.3 ק"מ) או לחוות פדל ב-RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת ב"New Golden Mile" המפורסם של חוף אנדלוסיה, אזור תוסס במחוז מלגה. היא ממוקמת לאורך החוף, קרוב לערים מרכזיות כמו אסטפונה ומרבייה. האזור נהנה מהאטרקטיביות הכוללת של קוסטה דל סול, הידועה במזג האוויר שטוף השמש שלה, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. מיקום הנכס מציע שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL130003
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו ב-New Golden Mile ממוקמת בפלח המחיר והמיקום הגבוה. במחיר של 4.2 מיליון אירו ומעלה, היא בלעדית יותר מפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), המייצגים פלח שוק שונה, אולי דירות או בתים קטנים יותר. Manzanilla 12, הממוקמת גם היא ב-New Golden Mile, עם מחירים החל מ-3.75 מיליון אירו, היא הקרובה ביותר לנכס זה מבחינת מחיר ומיקום, ומציעה כנראה חווית מגורים יוקרתית דומה. היתרונות של נכס זה כוללים שטח קרקע גדול, מבנה וילה נפרד ומתקנים המוצעים על ידי קהילת El Presidente, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מרחב, מתקנים ומיקום חוף פרימיום, למרות שנקודת המחיר שלו משקפת גם את האקסקלוסיביות של האזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
