マラガのニューゴールデンマイルに位置するこの独立型ヴィラは、420万ユーロからで、5つのベッドルームと6つのバスルーム、合計539平方メートルの居住スペースを提供します。1275平方メートルの土地に建つこの邸宅は、伝統的な魅力とモダンな快適さを兼ね備えています。この物件は、高級なEl Presidenteコミュニティにあり、ビーチや新しく建設された海岸沿いの遊歩道まで徒歩圏内です。南向きの向きにより、一日を通して豊富な自然光が確保され、手入れの行き届いた庭園が静けさを加えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ニューゴールデンマイルのEl Presidenteコミュニティにあり、ビーチまでわずか50メートル、新しく建設された海岸沿いの遊歩道に隣接するという優れた立地にあります。このエリアはあらゆるアメニティが充実しており、プエルト・バヌースまで車で5分、マルベーリャとエステポナまで車で10分と、アクセスが容易です。
ヴィラには、それぞれ専用バスルームとテラスへのアクセスを備えた5つの広々としたベッドルーム、広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチンがあり、快適な生活とエンターテイメントに最適です。南向きの向きは豊かな自然光を確保し、暖かく魅力的な雰囲気を作り出します。
この物件は良好な状態で、伝統的な建築様式と高い天井が特徴です。新築ではありませんが、その優れた状態と豊富な自然光は、質の高い住居を求める購入者にとって、すぐに住める家を提供し、魅力的な選択肢となっています。
ヴィラにはプライベートプールはありませんが、居住者はEl Presidenteコミュニティの5つの共有プール（年間を通じて利用可能な温水プールを含む）を利用できます。さらに、この物件は海岸沿いの遊歩道に直接面しているわけではなく、ビーチから約50メートルの至近距離にあります。
このヴィラは、質の高い住居を求め、快適なライフスタイルを楽しむ家族や個人に最適です。ビーチ、ゴルフコース、都市部の施設への近さを重視する方に最適です。El Presidenteコミュニティの一部として、テニス、パデル、複数のプールを含む幅広いレクリエーションアクティビティを提供しており、アクティブな家族にとって理想的な選択肢となります。南向きの向きと豊富な自然光は、明るい居住空間を評価する人々にとって快適な環境を提供します。さらに、その優れた立地は、休暇用賃貸またはセカンドハウスとして理想的な選択肢となり、信頼できる投資機会を求める買い手を惹きつけます。
ヴィラは、その伝統的な建築様式と高品質な仕上げで際立っています。家は高い天井を持ち、各コーナーに豊富な自然光が差し込み、広々とした明るい雰囲気を醸し出しています。インテリアは慎重にデザインされており、広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチンとダイニングエリア、そして埋め込み型ワードローブ付きのベッドルームが含まれています。すべてのベッドルームには専用バスルームがあり、庭園と周囲の景色を望むテラスに直接アクセスできます。優れたメンテナンス状態は、物件の品質をさらに強調し、快適さとスタイルを保証します。
この独立型ヴィラの価格は420万ユーロからとなっています。物件には5つのベッドルームと6つのバスルームがあり、1275平方メートルの敷地に539平方メートルの居住スペースがあります。価格は、ニューゴールデンマイルでの優れた立地、広々とした空間、並外れた品質、そして伝統的なデザインを反映しています。このヴィラは現在購入可能で、価格はサイズ、設備、そしてユニークな立地によって異なります。
このヴィラは、マラガの活気ある「ニューゴールデンマイル」地区に位置しており、そのアクセスの良さと質の高いライフスタイルで知られています。ビーチ、ショップ、レストランは徒歩圏内にあり、便利な生活を好む方に最適です。コミュニティには、テニスコートやパデルコートを含む多様なスポーツ施設や、5つのスイミングプールがあり、居住者に豊富なレジャーの選択肢を提供します。プエルト・バヌースへは車でわずか5分で、高級ショップ、レストラン、活気あるナイトライフへのアクセスが容易です。エステポナやマルベーリャなどの近隣の町へも車で短時間でアクセスでき、より広範な文化およびエンターテイメントの機会を提供します。
ニューゴールデンマイルでの生活は、利便性と贅沢さを享受することを意味します。この地域は、ビーチへの近さ、一流のゴルフコース、そして活気ある食のシーンで知られています。Mestaスーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局やATMなどのアメニティまで徒歩圏内という近さで、日常生活は非常に便利です。家族連れには、この地域に19の小学校と10の中学校があります。2つの医療センターを通じて、医療サービスも容易に利用できます。この地域は4つのバス路線に接続された22の公共交通機関の停留所にサービスを提供しており、地域の移動手段を提供しています。
このヴィラは、スペイン、マルベーリャのニューゴールデンマイル地区という高級エリアに位置し、ビーチや様々なアメニティの近くにあります。この地図ビューは、都市環境におけるその戦略的な位置を示しており、交通やレジャーのオプションへの容易なアクセスを強調しています。
このヴィラは、マラガ県に位置する活気ある地域、アンダルシア海岸の有名な「ニューゴールデンマイル」にあります。海岸沿いに位置し、エステポナやマルベーリャのような主要都市に近い場所にあります。この地域は、太陽の光あふれる天候、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルの全体的な魅力から恩恵を受けています。この物件の立地は、都市部の利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを提供します。
この物件は、Playa del Saladilloビーチからわずか1.2kmの優れたロケーションにあり、他のビーチへのアクセスも容易です。最寄りのスーパーマーケットはわずか73メートル、最寄りの薬局は211メートルです。アクセスに関しては、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約54km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約45km（直線距離）にあります。この地域には4つのバス路線に接続された22の公共交通機関の停留所があり、公共交通機関へのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家のために、Tramores Golfは1.1km、Flamingos Golfは1.2km、El Paraiso Golf Clubhouseは1.3kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は18.9℃です。年間3,888時間の晴天に恵まれ、年間を通じて十分な日照があります。水温が20℃以上に達すると、5ヶ月間の遊泳シーズンがあり、ウォータースポーツに最適です。ヴィラは海抜40メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜はわずか3.0%と緩やかで、海岸へのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ愛好家は、この地域で数多くの選択肢を見つけるでしょう。最も近いPlaya del Saladilloはわずか1.2kmです。Playa del Sol Villacana (1.5km) や Playa de Guadalmansa (2.0km) といった他のビーチも近隣にあります。ゴルフ愛好家は、近くのTramores Golf (1.1km)、Flamingos Golf (1.2km)、El Paraiso Golf Clubhouse (1.3km) を訪れることができます。スポーツ愛好家は、Club de Tenis (0.3km) でテニスを楽しんだり、RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3km) でパデルを体験したりできます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、マラガ県に位置する活気ある地域、アンダルシア海岸の有名な「ニューゴールデンマイル」にあります。海岸沿いに位置し、エステポナやマルベーリャのような主要都市に近い場所にあります。この地域は、太陽の光あふれる天候、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルの全体的な魅力から恩恵を受けています。この物件の立地は、都市部の利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL130003
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他の物件と比較して、ニューゴールデンマイルにあるこの独立型ヴィラは、価格と立地の両面でトップクラスに位置しています。420万ユーロからという価格で、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）といったプロジェクトよりも高級感があり、これらは異なる市場セグメント、おそらくアパートや小型住宅を表しています。同じくニューゴールデンマイルにあるManzanilla 12は、375万ユーロからという価格で、価格と立地の両面でこの物件に最も近く、同様の高級な生活体験を提供していると考えられます。この物件の利点は、広大な敷地、独立したヴィラ構造、そしてEl Presidenteコミュニティが提供するアメニティであり、スペース、アメニティ、そして優れた海岸沿いのロケーションを求める買い手にとって魅力的な選択肢となっていますが、その価格帯は地域の高級感も反映しています。
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