Localizada na cobiçada New Golden Mile em Málaga, esta moradia isolada de 5 quartos e 6 casas de banho oferece 539 m² de espaço de vida luxuoso. Situada num generoso terreno de 1.275 m², a propriedade combina arquitetura tradicional com comodidades modernas. A sua orientação sul garante divisões luminosas e temperaturas agradáveis durante todo o ano. Com uma qualidade de construção impressionante e uma localização que promete tranquilidade e proximidade urbana, esta moradia representa uma opção atrativa para compradores exigentes na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona residencial estabelecida na New Golden Mile, a uma curta distância a pé da praia. A proximidade imediata a serviços como supermercados e o hospital realça a sua localização prática. A boa ligação à autoestrada e a proximidade do aeroporto de Málaga facilitam as viagens.
Com cinco quartos e seis casas de banho, esta moradia é ideal para famílias numerosas ou para receber convidados. As amplas áreas de estar, a cozinha de alta qualidade e os terraços privados oferecem muito espaço para relaxamento e entretenimento. Uma piscina privada e um jardim bem cuidado contribuem para o conforto de vida.
A moradia apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma construção de alta qualidade e manutenção regular. Embora não seja uma construção nova, as comodidades modernas como o ar condicionado (quente/frio) e o seu estado geral atestam uma qualidade de vida contemporânea. A arquitetura tradicional foi bem preservada.
A moradia não oferece vista garantida para o mar de todas as divisões, e as vistas diretas podem ser influenciadas pelo ambiente urbano. A proximidade a algumas instalações urbanas, como hospitais e estradas, pode resultar em certos níveis de ruído. Trata-se de um edifício existente, cujos detalhes específicos de ano de construção não fazem parte desta análise.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida, mas animada, na Costa del Sol. É ideal para famílias que necessitam de uma residência espaçosa com bom acesso a escolas e instalações de lazer. Merece também consideração para compradores que valorizam uma boa infraestrutura e desejam realizar muitas tarefas diárias a pé. A proximidade da praia e dos campos de golfe torna-a atrativa para compradores focados no estilo de vida. A propriedade também pode servir como um investimento para aluguer de férias, pois a região é um destino turístico popular com uma boa infraestrutura turística.
A moradia destaca-se pela sua excelente qualidade de acabamentos, visível nas amplas áreas de estar, terraços privados e jardim bem cuidado. A arquitetura tradicional é complementada por tetos altos e abundante luz natural. As comodidades modernas, como o ar condicionado reversível e uma lareira, garantem conforto durante todo o ano. As casas de banho estão equipadas com acessórios de alta qualidade e os quartos são espaçosos. A orientação sul das principais áreas de estar e terraços maximiza a luz solar e a luminosidade interior. A escolha dos materiais, embora não especificada em detalhe, sugere uma construção duradoura e esteticamente agradável, de acordo com o elevado padrão da localização.
O imóvel é proposto a um preço a partir de €4.200.000. Tendo em conta o seu tamanho, comodidades e localização na New Golden Mile, este preço situa-se no segmento superior do mercado. A propriedade dispõe de 5 quartos e 6 casas de banho, distribuídos por 539 m² de área habitacional num terreno de 1.275 m². Atualmente, não há informações disponíveis sobre outras variantes de preço ou ofertas combinadas. O preço indicado deve ser considerado como preço de entrada, podendo o equipamento específico e a localização dentro do projeto influenciar a determinação do preço final.
Viver na New Golden Mile, Málaga, significa uma mistura de conforto urbano e estilo de vida mediterrâneo. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: um supermercado a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros. A moradia fica perto de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km). Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) são acessíveis. A região é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre. A área é bem servida por 4 linhas de transporte público e 22 paragens, tornando o uso de carro não essencial.
Este mapa mostra a localização da moradia na New Golden Mile, uma secção costeira a oeste de Málaga. O marcador destaca a proximidade de praias, comodidades urbanas e importantes ligações de transporte, como o aeroporto. O mapa visualiza o posicionamento estratégico em relação aos campos de golfe circundantes e cidades como Marbella e Estepona.
A New Golden Mile, situada entre Estepona e Marbella, é uma zona costeira de prestígio da Costa del Sol. Esta localização posiciona a moradia numa região dinâmica, conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e praias douradas. A proximidade a Marbella e Puerto Banús oferece acesso a boutiques exclusivas, restaurantes e uma vida noturna animada. Ao mesmo tempo, o seu posicionamento permite uma atmosfera residencial mais tranquila em comparação com os centros urbanos mais movimentados. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de outras cidades e regiões da Andaluzia.
A moradia oferece excelente acessibilidade a pontos chave. A praia fica a apenas 1,2 km (Playa del Saladillo), e outras praias como a Playa de la Malagueta também são de fácil acesso. Os aeroportos de Málaga-Costa del Sol (AGP) ficam a cerca de 54 km e Gibraltar (GIB) a cerca de 45 km (ambos a voo de pássaro). Vários campos de golfe situam-se num raio de 11 km, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. O ambiente urbano é bem servido: supermercados (73 m), farmácias (211 m) e hospitais (642 m) são acessíveis a pé. Com 4 linhas de transporte público e 22 paragens próximas, a mobilidade sem carro também é garantida.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da New Golden Mile beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, com picos no verão. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a insolação é muito elevada. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 40 metros acima do nível do mar garante uma agradável circulação de ar e temperaturas moderadas. A inclinação moderada de 3,0% para a praia influencia a vista e a acessibilidade, sem ser extrema.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias, incluindo a Playa del Saladillo (1,2 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km). Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e recreação. A região é também um paraíso para golfistas, com inúmeros campos como o Tramores Golf (1,1 km) e o Flamingos Golf (1,2 km) nas proximidades. Os entusiastas do desporto também encontrarão vários centros de ténis e padel como o Club de Tenis (0,3 km) e o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). O grande número de hotéis e a infraestrutura turística sugerem uma vasta gama de atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile, situada entre Estepona e Marbella, é uma zona costeira de prestígio da Costa del Sol. Esta localização posiciona a moradia numa região dinâmica, conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e praias douradas. A proximidade a Marbella e Puerto Banús oferece acesso a boutiques exclusivas, restaurantes e uma vida noturna animada. Ao mesmo tempo, o seu posicionamento permite uma atmosfera residencial mais tranquila em comparação com os centros urbanos mais movimentados. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de outras cidades e regiões da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL130003
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) e Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €699.000), esta moradia isolada na New Golden Mile posiciona-se claramente no segmento premium. Enquanto os projetos comparados mencionados representam tipicamente apartamentos ou moradias de menor dimensão em empreendimentos maiores e apresentam preços de entrada significativamente mais baixos, esta moradia oferece um máximo de privacidade e espaço graças ao seu caráter isolado e ao grande terreno. A área oferecida e o número de quartos excedem consideravelmente as ofertas típicas das categorias de preço inferior mencionadas. A localização na New Golden Mile, conhecida pelas suas propriedades de luxo e proximidade a destinos exclusivos como Marbella e Puerto Banús, justifica o preço mais elevado. A qualidade dos acabamentos, as comodidades como a piscina privada e a arquitetura tradicional distinguem este imóvel de empreendimentos de apartamentos, frequentemente focados no turismo de massa ou em habitação compacta. Dirige-se a uma clientela que procura uma residência espaçosa com comodidades completas e um maior grau de exclusividade.
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