Ovaj luksuzni posed, smešten na prestižnoj New Golden Mile u Malagi, nudi izvanrednu priliku za život u neposrednoj blizini mediteranske obale. Sa pet prostranih spavaćih soba i šest kupatila, ova samostojeća vila prostire se na 539 m² stambenog prostora na parceli od 1275 m². Dizajnirana u tradicionalnom stilu sa modernim dodirima, nekretnina obećava komfor i stil, uz obilje prirodnog svetla i južnu orijentaciju za maksimalno uživanje u suncu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena na samo 50 metara od peščane plaže i nedavno izgrađenog šetališta. Nalazi se u urbanom okruženju sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što omogućava lako dostupan mediteranski način života. Blizina centra grada i ključnih destinacija dodatno naglašava njenu stratešku lokaciju.
Ovaj posed je projektovan za udoban i prostran život. Pet velikih spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima pruža privatnost i komfor za sve članove porodice ili goste. Prostrani dnevni boravak sa pogledom na vrt i terasu, kao i potpuno opremljena kuhinja, čine ovaj dom idealnim za porodični život i zabavu.
Ova vila predstavlja postojeći objekat u odličnom stanju, izgrađen u tradicionalnom andaluzijskom stilu. Nije reč o novogradnji u klasičnom smislu, već o dobro održavanoj nekretnini koja nudi kvalitet i autentičnost. Potencijalni kupci mogu očekivati prostor koji je spreman za useljenje, uz mogućnost eventualnih personalizovanih adaptacija.
Iako se nalazi u ekskluzivnom komšiluku, ova vila ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija unutar objekta. Takođe, iako je u blizini plaže, nagib terena ka obali je blag, što može uticati na percepciju pristupačnosti za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Nije predviđen privatni bazen na samoj parceli, ali su na raspolaganju zajednički bazeni.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostranu rezidenciju u blizini plaže sa svim urbanim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za porodice koje žele da žive u mirnom, ali dobro povezanom području, sa lakim pristupom školama (19 osnovnih i 10 srednjih škola u radijusu od 2 km) i zdravstvenim ustanovama (2 zdravstvena centra). Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na prisustvo 24 hotela i velikog broja turističkih kreveta u okruženju. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko golf terena (najbliži na 1.1 km).
Vila poseduje izvanredan kvalitet gradnje i završnih radova, sa akcentom na tradicionalnu arhitekturu i obilje prirodnog svetla. Visoki plafoni i prostrani dnevni boravak sa velikim prozorima doprinose osećaju luksuza i otvorenosti. Sobe su prostrane, svaka sa sopstvenim kupatilom i direktnim izlazom na terasu. Kuća je opremljena centralnim grejanjem, klima uređajima (toplo i hladno) i kaminom, što osigurava komfor tokom cele godine. Materijali su visokog kvaliteta, a stanje nekretnine ocenjeno je kao odlično, što ukazuje na pažljivo održavanje i kvalitetnu izgradnju.
Cena ove vile sa pet spavaćih soba iznosi 4.200.000 €. Ova cena odražava prestižnu lokaciju na New Golden Mile, prostranost od 539 m² stambenog prostora na parceli od 1275 m², kao i kvalitet gradnje i završnih radova. S obzirom na traženu lokaciju i karakteristike, ova cena pozicionira nekretninu u viši cenovni segment tržišta. Trenutno je dostupna jedna jedinica ovog tipa. Detaljnije informacije o uslovima kupovine i eventualnim dodatnim troškovima dostupne su na upit.
Ova vila na New Golden Mile predstavlja spoj tradicionalne arhitekture i modernog komfora, smeštena u dinamičnom urbanom okruženju. Sa samo 73 metra udaljenosti do supermarketa i 211 metara do apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaže (1.2 km do Playa del Saladillo) omogućava česte posete obali, dok je 7.9 km do aerodroma Malaga ključno za putovanja. Šetnja do restorana i kafića čini ovo mesto praktičnim za život, a dostupnost 22 autobuske stanice i 4 linije javnog prevoza olakšava kretanje bez automobila, iako je automobil preporučljiv za istraživanje šire regije.
Život u ovom delu New Golden Mile nudi spoj urbanog komfora i blizine prirode. Sa supermaketom na 73m, apotekom na 211m, i restoranima i kafićima na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan. Blizina bolnice (642m) i škola (najbliža osnovna na 1.4km, najbliža međunarodna škola na 1.4km) pruža dodatnu sigurnost i pogodnost za porodice. Okolinu karakteriše prisustvo sportskih centara (najbliži na 0.3km), parkova i zelenih površina, kao i marina Puerto Deportivo José Banus (8.6km), koja nudi dodatne rekreativne mogućnosti.
Ova vila se nalazi na strateškoj lokaciji na New Golden Mile, poznatom po svojim luksuznim nekretninama i blizini obale. Prikazana mapa naglašava njenu neposrednu blizinu plaže, kao i lako dostupnost ključnih sadržaja poput supermarketa, restorana, sportskih objekata i glavnih saobraćajnica koje povezuju ovo područje sa većim gradovima poput Marbelle i Estepone.
Ova vila se nalazi na prestižnoj New Golden Mile, strateški pozicionirana između popularnih gradova Estepona i Marbella. Udaljenost od samo 10 minuta vožnje do oba grada omogućava lak pristup njihovim bogatim turističkim, kulturnim i ugostiteljskim sadržajima. Sama lokacija nudi mirniji ambijent u odnosu na urbane centre, ali sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što je čini idealnom za one koji traže balans između privatnosti i dostupnosti gradskih pogodnosti.
Lokacija je izuzetno povoljna. Plaže su na samo 1.2 km (Playa del Saladillo) i nalaze se na blagoj padini od 3.0% od vile. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen 7.9 km, što omogućava brza putovanja. Najbliži golf teren je Tramores Golf na 1.1 km, dok su ostali renomirani tereni takođe lako dostupni. Centri gradova poput Marbelje i Estepone nalaze se na desetak minuta vožnje, nudeći bogat kulturni i zabavni život. Pristup autoputu A-7 je takođe brz, povezujući ovu lokaciju sa ostatkom Costa del Sol.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje je mediteransko, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i oko 3.888 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Kupališna sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 40 metara doprinosi prijatnoj klimi, a blaga padina terena ka plaži (3.0%) pruža udoban pristup obali. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, nudeći prijatne uslove za život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa del Saladillo, udaljena samo 1.2 km, a u blizini su i druge popularne plaže poput Playa del Sol Villacana (1.5 km) i Playa de Guadalmansa (2.0 km). Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojni tereni, uključujući Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) i El Paraiso Golf (1.3 km). Sportski centri sa tenis i padel terenima nalaze se u neposrednoj blizini (Club de Tenis na 0.3 km). Zajednica El Presidente, kojoj vila pripada, nudi pristup pet bazena, uključujući grejani bazen koji je otvoren tokom cele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila se nalazi na prestižnoj New Golden Mile, strateški pozicionirana između popularnih gradova Estepona i Marbella. Udaljenost od samo 10 minuta vožnje do oba grada omogućava lak pristup njihovim bogatim turističkim, kulturnim i ugostiteljskim sadržajima. Sama lokacija nudi mirniji ambijent u odnosu na urbane centre, ali sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što je čini idealnom za one koji traže balans između privatnosti i dostupnosti gradskih pogodnosti.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL130003
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim ponudama na New Golden Mile, ova vila se ističe svojom lokacijom na samo 50 metara od plaže i urbanim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Dok su projekti poput 'Manzanilla 12' (od €3,750,000) slične cene i pozicionirani u luksuznom segmentu, ova vila nudi specifičnu prednost neposredne blizine obali i postojećoj infrastrukturi. Niži cenovni segmenti, kao što su 'Acqua Gardens' (od €418,800) i 'Aby Upper' (od €320,000) u Esteponi, nude apartmane i manje kuće, te se ne mogu direktno porediti sa ovom prostranom vilom. Ova nekretnina predstavlja opciju za kupce koji traže etabliranu vilu na premium lokaciji sa svim prednostima mediteranskog načina života, umesto novogradnje u razvoju.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
