Ова самостојећа вила, смештена на Новој Златној Миљи у Естепони, представља висококвалитетну некретнину на обали мора. Пројекат интегрише модеран дизајн са функционалним карактеристикама, укључујући приватни базен и завршну обраду високог стандарда. Њена локација омогућава директан приступ шеталишту и плажи, док је истовремено позиционирана између урбаних центара Естепоне и Пуерто Бануса. Вила је дизајнирана да пружи значајан ниво приватности у оквиру обезбеђеног комплекса, са фокусом на јужну оријентацију за оптимално осветљење.
Нова Златна Миља, где је ова вила смештена, представља посебан сегмент Коста дел Сола, који се разликује од других подручја попут Естепоне или Пуерто Бануса. Док Естепона нуди традиционалнији андалузијски шарм и град који се континуирано развија, а Пуерто Банус је познат по свом гламуру и ноћном животу, Нова Златна Миља комбинује луксузну понуду са мирнијим, резиденцијалним окружењем. Пројекти попут овог нуде високе стандарде приватности и садржаја, често на првој линији плаже, што их разликује од унутрашњих развоја. У поређењу са пројектима попут 'Манзаниља 12' на истој локацији, који такође нуди луксузне виле, овај пројекат се истиче својом комплетном опремљеношћу и спремношћу за усељење. За разлику од већих стамбених комплекса у Естепони, попут 'Аква Гарденс' или 'Аби Апер', који нуде станове по знатно нижим ценама, ова вила циља на сегмент купаца који траже ексклузиван, самосталан објекат са врхунским садржајима и директним приступом мору. Овај регион привлачи оне који цене престижну локацију, мир, али и лак приступ свим погодностима Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на Новој Златној Миљи, са директним приступом плажи и шеталишту. Ова позиција омогућава становницима да уживају у близини мора, док су истовремено у урбаном окружењу са лаким приступом свакодневним потребама. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што доприноси практичности живота без потребе за аутомобилом за основне активности.
Пројекат је дизајниран за оне који траже пространу некретнину са пет спаваћих соба и четири купатила, нудећи 371 м² стамбеног простора на парцели од 884 м². Функционалне потребе су задовољене системом климатизације и подног грејања, као и приватним лифтом. Фокус је на приватности, обезбеђеној угаоном парцелом и смештајем у оквиру затвореног комплекса.
Ова вила је новоизграђена и испоручује се комплетно намештена. Статус „спремна за усељење“ значи да је некретнина завршена и опремљена, омогућавајући новим власницима да се одмах уселе без потребе за додатним радовима или опремањем. То поједностављује процес пресељења и смањује време чекања.
Иако нуди многе погодности, ова некретнина није смештена у изолованом руралном окружењу. Налази се у урбанизацији, што подразумева близину других објеката у оквиру затвореног комплекса. Не пружа екстремну издвојеност од суседа, већ балансира приватности унутар заједнице са директним приступом градским садржајима.
Ова вила може бити погодна за појединце или породице које траже висококвалитетну, комплетно опремљену некретнину на обали, спремну за усељење. Посебно је привлачна за оне који цене приватност у оквиру обезбеђеног и уређеног комплекса. Купци који желе лак приступ како мирним плажама, тако и живахним центрима попут Естепоне и Пуерто Бануса, могу пронаћи ову локацију идеалном. Такође, одговара онима који траже модеран дизајн, напредну кућну аутоматизацију и енергетски ефикасна решења. Погодна је и за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена. Особе које желе да минимизирају одржавање и да се одмах преселе у луксузно окружење, без додатних улагања у опремање, могу видети овде своју прилику.
Свакодневни живот у овој вили на Новој Златној Миљи карактерише комбинација луксуза и практичности. Јужна оријентација обезбеђује обиље природног светла и сунца током већег дела дана, што је посебно пријатно на пространим терасама и у приватном врту са ђакузијем и базеном. Јутарње шетње дуж шеталишта су лако доступне захваљујући директном приступу са имања. У близини се налази супермаркет (73 м) и апотека (211 м), што олакшава свакодневне набавке. Подручје нуди 21 ресторан у радијусу од 2 км, пружајући разноврсне могућности за ручавање. Затворени комплекс са 24-часовним обезбеђењем и видео надзором пружа сигурност и мир. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирном животу на обали, истовремено имајући брз приступ урбаним садржајима и рекреативним активностима попут голфа и тениса.
Мапа пружа визуелни преглед стратешке позиције ове виле на Новој Златној Миљи. Приказана је близина обале, као и лак приступ кључним садржајима и транспортним везама у региону. Позиција између Естепоне и Пуерто Бануса је јасно видљива, што помаже у разумевању контекста локације.
Нова Златна Миља је регион познат по својим луксузним некретнинама, позициониран између традиционалне Естепоне и гламурозног Пуерто Бануса. Ова локација нуди баланс између мирног живота на обали и лаког приступа живахним градским центрима. Подручје је препознато по својој инфраструктури, укључујући голф терене, међународне школе и ресторане, што га чини привлачним за сталан боравак и одмор. Развијеност подручја и близина главних саобраћајница доприносе његовој популарности.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12-26°C током године, а просечна годишња температура износи 18.9°C. Регион бележи око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом пливачком сезоном од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 40 метара, са умереним нагибом од 3.0% према плажи, што омогућава лак приступ мору. Ови климатски услови подржавају активан живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Поред директног приступа плажи, у близини виле налазе се разноврсне рекреативне могућности. Плажа дел Саладиљо је удаљена 1.2 км, док су Плаја дел Сол Виљакана и Плаја де Гвадалманса такође лако доступне. За љубитеље голфа, у непосредној близини су голф терени Траморес Голф (1.1 км), Фламингос Голф (1.2 км) и Ел Параизо Голф Клубхаус (1.3 км). Спортски центри попут Клуб де Тенис (0.3 км) и Ракет Клуб Виља Падерна (1.2 км) пружају могућности за тенис и падел. Ови садржаји доприносе активном и разноврсном начину живота.
Izvor: OpenStreetMap
Нова Златна Миља је регион познат по својим луксузним некретнинама, позициониран између традиционалне Естепоне и гламурозног Пуерто Бануса. Ова локација нуди баланс између мирног живота на обали и лаког приступа живахним градским центрима. Подручје је препознато по својој инфраструктури, укључујући голф терене, међународне школе и ресторане, што га чини привлачним за сталан боравак и одмор. Развијеност подручја и близина главних саобраћајница доприносе његовој популарности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL424819
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID