Αυτό το σύγχρονο αρχιτεκτονικό αριστούργημα, γνωστό ως "Contemporary Architectural Villa", βρίσκεται στην επιθυμητή περιοχή New Golden Mile της Μάλαγα. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που εκτείνεται σε 411 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1152 τ.μ. Κατασκευασμένη το 2023, η κατοικία προσφέρει μια σπάνια σύντηξη αρχιτεκτονικής αριστείας, μηχανικής υπεροχής και σημαντικής μελλοντικής δυναμικής, στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Costa del Sol. Η κατασκευή της είναι εξαιρετική, παρέχοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή, υψομετρική, νότια-δυτική θέση στην αποκλειστική οικιστική περιοχή Cancelada, εντός του περίφημου "Χρυσού Τριγώνου" της Costa del Sol. Απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, εξαιρετική ιδιωτικότητα και άφθονο φυσικό φως, καθιστώντας την ιδανική βάση για μια ήρεμη ζωή.
Η κατοικία έχει σχεδιαστεί για να προσαρμόζεται σε διαφορετικά στυλ ζωής. Η ευέλικτη διάταξη, με δυνατότητα μετατροπής χώρων όπως το σοφίτα σε επιπλέον υπνοδωμάτιο ή το ξεχωριστό καθιστικό σε γραφείο, καλύπτει ανάγκες για οικιακό γραφείο, στούντιο ευεξίας ή επιπλέον υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2023, προσφέροντας μια σύγχρονη, ολοκαίνουργια κατοικία. Η εστίαση στην ποιότητα κατασκευής και την αρχιτεκτονική καινοτομία είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια, εξασφαλίζοντας μια υψηλού επιπέδου εμπειρία διαβίωσης. Η ανέγερση έγινε με βάση τα υψηλότερα πρότυπα, προσφέροντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει δική του πισίνα κατά την τρέχουσα κατάσταση, αν και υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης κατόπιν συμφωνίας. Επιπλέον, η επέκταση του χώρου ή η δημιουργία ξενώνων απαιτεί την λήψη των απαραίτητων αδειών. Δεν είναι διαθέσιμη πληροφορία για διασφαλισμένη θέση στάθμευσης πέραν του οικόπεδου.
Ref: VL668851
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία με αρχιτεκτονική ταυτότητα στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την έξυπνη μηχανική και τη βιωσιμότητα. Η ευέλικτη διάταξη το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες, επαγγελματίες που εργάζονται από απόσταση ή άτομα που επιθυμούν χώρους για χόμπι και ευεξία. Η εγγύτητα σε παραλίες (3.0 χλμ), γήπεδα γκολφ (8.2 χλμ) και την πόλη της Μάλαγα (7.9 χλμ από το αεροδρόμιο) το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής άνεσης. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου επιτρέπει την προσαρμογή στις μεταβαλλόμενες ανάγκες.
Η κατασκευή της βίλας χαρακτηρίζεται από εξαιρετική ποιότητα, όπως υποδηλώνεται από την αρχιτεκτονική της διάκριση και τη μηχανική της αριστεία. Η χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι εμφανείς. Οι μεγάλες τζαμαρίες από το δάπεδο έως την οροφή, οι ψηλές οροφές και οι ευρύχωροι ενιαίοι χώροι δημιουργούν μια αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας, ενισχύοντας την αίσθηση της εσωτερικής-εξωτερικής ροής. Η παθητική ηλιακή σχεδίαση, με την περιστρεφόμενη δομή από λευκό σκυρόδεμα, μεγιστοποιεί το χειμερινό ηλιακό φως και μειώνει τη θερινή θερμότητα, συμβάλλοντας στην εξαιρετική ενεργειακή απόδοση.
Η "Contemporary Architectural Villa" διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €2.299.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την αρχιτεκτονική σχεδίαση και την προνομιακή τοποθεσία στην New Golden Mile. Ως ολοκληρωμένο έργο, η άμεση διαθεσιμότητα είναι εφικτή. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τυχόν προσαρμογές ή επιπλέον εγκαταστάσεις που θα συμφωνηθούν, όπως η πισίνα. Η ευρύτερη αγορά στην περιοχή παρουσιάζει ποικιλία τιμών, με συγκρίσιμα έργα να ξεκινούν από €205.000.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης, τα σούπερ μάρκετ (73μ), τα ιατρεία (642μ), τις φαρμακευτικές υπηρεσίες (211μ) και τα μέσα μαζικής μεταφοράς (22 στάσεις) δημιουργεί ένα περιβάλλον άνεσης για καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα. Η περιοχή προσφέρει επίσης 23 εστιατόρια και 4 καφέ, ενισχύοντας την κοινωνική ζωή. Η υψομετρική διαφορά προς τη θάλασσα είναι ελάχιστη (1.1% κλίση), διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Η τοποθεσία στην New Golden Mile, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (23), καφέ (4), φαρμακεία (27) και τράπεζες (7) εντός ακτίνας 2 χλμ, εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 24 ξενοδοχεία, υποδεικνύοντας μια καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή. Για τις οικογένειες, υπάρχουν 19 δημοτικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 2 κέντρα υγείας. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα.
Η τοποθεσία της βίλας στην New Golden Mile, Μάλαγα, την καθιστά κεντρική και καλά συνδεδεμένη. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στρατηγικά στην New Golden Mile, μια περιοχή που συνδέει την Μάλαγα με το Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (4 χλμ σε ευθεία γραμμή) προσφέρει εξαιρετική διεθνή προσβασιμότητα. Η περιοχή αυτή θεωρείται μέρος του "Χρυσού Τριγώνου" της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις, γήπεδα γκολφ και παραλίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα.
Η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 73 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 211 μέτρα από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εξαιρετικά βολικές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) είναι εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8.2 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε ευθεία γραμμή 4 χλμ, με πρακτική απόσταση 7.9 χλμ, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.888 ετησίως, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο υπαίθριο τρόπο ζωής. Το κολυμβητικό όπως ορίζεται από θερμοκρασία νερού ≥20°C διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία στα 37 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Misericordia, 3.0 χλμ) προσφέρουν άνετη πρόσβαση στο παράκτιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η New Golden Mile είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de la Misericordia να βρίσκεται σε απόσταση 3.0 χλμ. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Sacaba Beach (3.4 χλμ) και την Playa de San Andrés (3.5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Campo de Fútbol Los Prados βρίσκονται μόλις 0.6 χλμ μακριά.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στρατηγικά στην New Golden Mile, μια περιοχή που συνδέει την Μάλαγα με το Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (4 χλμ σε ευθεία γραμμή) προσφέρει εξαιρετική διεθνή προσβασιμότητα. Η περιοχή αυτή θεωρείται μέρος του "Χρυσού Τριγώνου" της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις, γήπεδα γκολφ και παραλίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), η "Contemporary Architectural Villa" τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας τα €2.299.000. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στα σημαντικά μεγαλύτερα μεγέθη του οικοπέδου (1152 τ.μ. έναντι συνήθως μικρότερων οικοπέδων σε συγκροτήματα), την ανεξάρτητη φύση της βίλας, την ανώτερη αρχιτεκτονική σχεδίαση και την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής που αναφέρεται. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν προσιτές εισόδους στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά αποκλειστικότητα, χώρο και αρχιτεκτονική υπεροχή σε μια κορυφαία τοποθεσία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (4 χλμ ευθεία) είναι επίσης συγκρίσιμη ή καλύτερη από πολλές άλλες περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας εξαιρετική διεθνή προσβασιμότητα, κάτι που δεν τονίζεται πάντα στα φθηνότερα έργα. Η περιοχή New Golden Mile είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τις υψηλής ποιότητας ανέσεις, δικαιολογώντας την premium τιμολόγηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
