וילה מודרנית זו, הממוקמת ב-New Golden Mile, מאלגה, מייצגת שילוב של עיצוב עכשווי, הנדסה מדויקת ומיקום מבוקש. עם שטח מגורים של 411 מ"ר על מגרש של 1152 מ"ר, הנכס מציע חמש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומציע מרחב מגורים נדיב. הפרויקט הושלם בשנת 2023, ומציע מגורים מוכנים לכניסה באזור המשלב קרבה לים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים החיוניים. המיקום מספק נוחות יומיומית, עם סופרמרקט במרחק 73 מטר ובית חולים במרחק 642 מטר. קרבה זו מפחיתה את התלות ברכב לצורכי יומיום, ומאפשרת אורח חיים נגיש ונוח.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית מרווח ופונקציונלי, עם גמישות בתכנון הפנים. חמשת חדרי השינה מאפשרים התאמה למשפחות, אורחים או שימושים מגוונים כמו משרד ביתי או חדר כושר. השטח הגדול והעיצוב המודרני עונים על צרכים של נוחות, מרחב ואיכות חיים.
הווילה הושלמה בשנת 2023, ומייצגת בנייה חדשה עם כל היתרונות הנלווים. הדבר מבטיח תכנון עדכני, שימוש בחומרים מודרניים ועמידה בתקני בנייה עכשוויים. סטטוס הגמר מבטיח כי הנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה נוספת.
הנכס אינו כולל בריכה פרטית מובנית במחיר הבסיס, אם כי אפשרות להתקנה עשויה להיות זמינה בתנאים מוסכמים. כמו כן, למרות הקרבה לים, הנכס אינו ממוקם ממש על קו החוף, והמרחק לחוף הקרוב ביותר הוא כ-3 ק"מ. הוא גם לא ממוקם באזור כפרי או מבודד, אלא בסביבה עירונית עם פעילות.
Ref: VL668851
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש מפואר באזור עם שמש לאורך כל השנה, כמו גם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות בית מרווח עם אפשרויות לגידול, או לאנשים המעוניינים בבית הממוקם קרוב למרכזי תרבות, בילוי ופנאי. הקרבה לחוף, למסעדות ולמרכזי קניות הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעריכים נוחות ונגישות. אנשים המחפשים בית עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך, עשויים למצוא בו הזדמנות, בהתחשב במיקומו המבוקש. גם חובבי גולף ימצאו את הקרבה למספר מגרשי גולף כיתרון משמעותי.
הווילה בנויה ברמה גבוהה, תוך שימת דגש על עיצוב עכשווי והנדסה מתקדמת. התיאור מציין "מבנה בטון לבן מסתובב" הממקסם את אור השמש בחורף ומפחית חום בקיץ, מה שמעיד על התחשבות באקלים ובחיסכון אנרגטי. התקרה הגבוהה, זיגוג מרצפה עד תקרה וחללי מגורים פתוחים תורמים לתחושת מרחב ואור טבעי. הגמישות בתכנון הפנים מאפשרת התאמה לצרכים משתנים, כגון הפיכת חללים למשרד, חדר שינה נוסף או סטודיו. המטבח המודרני עם אי מרכזי, חדרי השינה המרווחים וחדר השינה הראשי עם חדר רחצה דמוי ספא, מצביעים על רמת גימור גבוהה ופונקציונליות. פוטנציאל להרחבה עתידית, בכפוף להיתרים, מוסיף ערך לטווח ארוך.
הווילה מוצעת במחיר של 2,299,000 אירו. זהו מחיר המשקף את גודל הנכס (411 מ"ר בנוי על 1152 מ"ר קרקע), את מיקומו באזור מבוקש ב-New Golden Mile, ואת העובדה שהוא חדש ומוכן לאכלוס (הושלם בשנת 2023). גמישות בהתאמות חיצוניות, כמו בריכה, עשויה להשפיע על העלות הסופית. מידע על זמינות הנכס מתעדכן באופן שוטף, אך בשלב זה הוא מוצג כזמין.
המיקום ב-New Golden Mile, מאלגה, מציע אורח חיים עירוני עם יתרונות של קרבה לחוף. הסביבה מאופיינת בשילוב של מגורים, מסחר ושירותים, מה שהופך אותה לנוחה לחיים יומיומיים. קרבה של 73 מטר לסופרמרקט ו-211 מטר לבית מרקחת מפשטת את הסידורים השוטפים. 23 מסעדות בטווח 2 ק"מ מספקות אפשרויות בילוי מגוונות. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מבטיחים נגישות לחינוך. 2 מרכזי בריאות בקרבת מקום משלימים את השירותים החיוניים. נגישות זו, יחד עם 4 קווי תחבורה ציבורית ו-22 תחנות אוטובוס, הופכת את האזור לנוח לתנועה ללא רכב פרטי, אך קרבה של 7.9 ק"מ לשדה התעופה מאלגה מבטיחה גם קישוריות בינלאומית.
הסביבה של New Golden Mile במאלגה מציעה חיים אורבניים לצד קרבה לטבע. הנגישות לשירותים היא גבוהה, עם סופרמרקט במרחק 73 מטר, בית מרקחת ב-211 מטר ובית חולים ב-642 מטר. 23 מסעדות, 7 בנקים ו-4 בתי קפה באזור ה-2 ק"מ מספקים מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מבטיחים הזדמנויות חינוכיות. 2 מרכזי בריאות דואגים לרווחת התושבים. 24 מלונות באזור מעידים על תיירות פעילה. 4 קווי תחבורה ציבורית ו-22 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות נוחה. קרבה של 0.8 ק"מ לתחנת הרכבת Los Prados מפשטת את הנסיעה למרחקים ארוכים יותר.
מפת האזור מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה ב-New Golden Mile, מאלגה. היא ממחישה את הקרבה של הנכס לחוף, לשדה התעופה, למרכזי העיר כמו מלאגה ומארבלה, וכן למספר רב של מגרשי גולף. התצוגה מסייעת להבין את הנגישות לשירותים עירוניים, מתקני פנאי ותחבורה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת ב-New Golden Mile, אזור המהווה חלק ממחוז מאלגה, דרומית לספרד. מיקום זה ממקם אותה בלב קוסטה דל סול, אזור המפורסם בחופיו, בשטחי הגולף שלו ובאקלים הנוח. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מערים גדולות כמו מלאגה (כ-10 ק"מ) ומארבלה (כ-20 ק"מ), ומאפשרת גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ובילוי. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה (כ-4 ק"מ בקו אווירי) משפרת את הקישוריות העולמית.
הנכס ממוקם בנוחות, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Misericordia, נמצא במרחק 3 ק"מ, וניתן להגיע אליו בקלות. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-4 ק"מ בקו אווירי (7.9 ק"מ גישה מהכביש), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, ביניהם Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ). תחנות רכבת כמו Los Prados (0.8 ק"מ) ו-Guadalhorce (1.6 ק"מ) מספקות אפשרויות תחבורה נוספות.
| מרחק מהים | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות יומי שנע בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. 3,888 שעות שמש בשנה מציעות שפע של אור יום. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הגובה של 37 מטר מעל פני הים מספק נוף פתוח. שיפוע מתון של 1.1% לכיוון החוף תורם לנוחות הגישה. 32 חגים מקומיים בשנה מצביעים על תרבות עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום מציע קרבה למספר חופים. Playa de la Misericordia נמצא במרחק 3 ק"מ, Playa Sacaba Beach במרחק 3.4 ק"מ, ו-Playa de San Andrés במרחק 3.5 ק"מ. בנוסף, אזור ה-New Golden Mile ידוע בחופים שלו, חלקם בעלי דגל כחול. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשים: Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ), ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים את Campo de Fútbol Los Prados (0.6 ק"מ) ו-Petanca Los Prados (0.6 ק"מ), המעידים על פעילות ספורטיבית מגוונת בסביבה.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת ב-New Golden Mile, אזור המהווה חלק ממחוז מאלגה, דרומית לספרד. מיקום זה ממקם אותה בלב קוסטה דל סול, אזור המפורסם בחופיו, בשטחי הגולף שלו ובאקלים הנוח. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מערים גדולות כמו מלאגה (כ-10 ק"מ) ומארבלה (כ-20 ק"מ), ומאפשרת גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ובילוי. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה (כ-4 ק"מ בקו אווירי) משפרת את הקישוריות העולמית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
הפרויקט הנוכחי, וילה מודרנית ב-New Golden Mile, מאלגה (2,299,000 אירו), ממוקם ברמה גבוהה יותר של מחיר ופאר ביחס לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-239,000 אירו). בעוד שהפרויקטים האחרים מייצגים דירות או וילות ברמות מחיר נגישות יותר, המיקום של הפרויקט הנוכחי, העיצוב העכשווי, גודל השטח והקרבה לחוף ולשירותים עירוניים ברמה גבוהה, מצדיקים את הפער במחיר. אזור ה-New Golden Mile נחשב לאזור יוקרתי יותר, המושך קונים המחפשים איכות חיים גבוהה, עיצוב אדריכלי וקרבה למתקנים מבוקשים כמו מרינות, מסעדות גורמה ומגרשי גולף ברמה עולמית. הפרויקטים הזולים יותר נמצאים לרוב באזורים מרוחקים יותר ממרכזי הפעילות היוקרתיים של קוסטה דל סול, או שהם מציעים דירות במקום וילות פרטיות. מיקומו של הנכס הנוכחי, בשילוב עם השלמתו בשנת 2023, מציבים אותו כשכונה חדשה ואיכותית, השונה מאד מהיצע המחירים הנמוכים יותר באזורים אחרים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
