立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャのニューゴールデンマイルのブルーフラッグビーチからわずか5分という、人気の高いエリアに位置しています。周辺には、ゴルフコース、国際学校、ビーチクラブ、レストラン、スーパーマーケットなどが点在し、都市の利便性と海岸のライフスタイルが融合しています。マリナや歴史的な中心部へのアクセスも良好です。
柔軟な間取りは、多様なライフスタイルに適応できるよう設計されています。広々としたマスターベッドルームは海を望み、独立したロフトスペースはオフィス、追加の寝室、またはウェルネススタジオとして利用可能です。リビングエリア、ダイニング、キッチンは、エンターテイメントに最適なオープンフロアプランです。家族用ルームは、さらなる多様性を提供します。
2023年に完成したこのヴィラは、最新の建築基準と技術を用いて建設されました。持続可能性を考慮した設計は、自然光を最大限に活用し、夏の日差しを効果的に遮断することで、優れたエネルギー効率を実現しています。購入者が希望する場合、追加の許可を得て、ゲスト用宿泊施設やレジャースペースの増築も検討可能です。
この物件は、独立したプライベートヴィラであり、共有施設（例：コミュニティプール、ジム）は含まれていません。また、購入者の希望に応じて、追加のプール設置や改築が可能ですが、これらは別途、関連当局の許可と購入条件の合意が必要です。付属の家具は含まれておりません。
Ref: VL668851
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、洗練されたモダンなデザインと機能性を重視する方に最適です。年間を通して温暖な気候（平均18.7℃）と長い日照時間（年間3,888時間）は、アウトドアライフスタイルを好む人々にとって理想的です。特に、ビーチまで徒歩圏内（約3km）でありながら、都市の利便性（スーパーマーケット73m、病院642m）も享受できる立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたいファミリー層や、セカンドハウスとして利用したい方に適しています。また、柔軟な間取りは、在宅勤務や趣味のスペースを必要とするプロフェッショナルや、ライフスタイルの変化に対応できる住まいを求める方にも応えます。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースへのアクセスが良い点は魅力となるでしょう。
このヴィラは、卓越した建築基準と高品質な素材で建設されています。特徴的な白いコンクリート構造は、耐久性に優れ、視覚的にも印象的です。床から天井までの大きな窓は、自然光を室内に満たし、開放感と明るさを提供します。内装には、厳選された素材が使用され、モダンで洗練された雰囲気を演出しています。最新の空調システム（冷暖房完備）は、年間を通じて快適な室内環境を保証します。バスルームはスパのようなリラクゼーション空間を演出し、モダンなデザインと機能性が融合しています。キッチンは、最新の設備を備え、料理を楽しむための十分なスペースと収納を提供します。
このヴィラは、2,299,000ユーロから提供されています。5つのベッドルームと2つのバスルームを備え、411平方メートルの居住空間は、広々とした快適な生活を提供します。1152平方メートルの敷地は、プライバシーと多様な利用の可能性を確保します。2023年に完成しており、即入居可能です。この価格帯は、ニューゴールデンマイルというロケーションの希少性と、ヴィラの建築的特徴、そして高品質な仕上げを反映しています。周辺の類似物件と比較しても、この物件は独自の価値提案を持っています。
このヴィラは、都市の利便性とリゾートのようなライフスタイルを求める人々に適しています。周辺には23軒のレストラン、27軒の薬局、7軒の銀行があり、生活に必要なものは徒歩圏内に揃っています。73メートルの距離にあるスーパーマーケットは、日々の買い物を容易にします。また、642メートルの距離には病院があり、安心感を提供します。1.3km先のプラヤ・デ・ラ・マラゲータなどのビーチへのアクセスも良好で、リラックスした時間を過ごせます。年間3,888時間の日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを最大限に楽しむことを可能にします。
このヴィラが位置するニューゴールデンマイルは、活気ある都市環境とビーチへの近さを兼ね備えています。周辺には23軒のレストラン、4軒のカフェ、27軒の薬局、7軒の銀行があり、日常生活に必要なサービスが容易に利用できます。19校の小学校と10校の中学校が近隣にあるため、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。また、2つの健康センターが利用可能で、医療アクセスも良好です。年間3,888時間の日照時間と、水温が20℃以上になる4ヶ月間の水泳シーズンは、アウトドアでの活動を奨励します。3.0km先のプラヤ・デ・ミセラコルディアをはじめとする複数のビーチは、リフレッシュやレクリエーションの機会を提供します。
この地図は、マラガのニューゴールデンマイルに位置するヴィラの周辺環境を示しています。ビーチ、空港、主要な都市、ゴルフコース、および日常生活に必要な施設への近さが視覚的に示されており、このロケーションの利便性とライフスタイルへの影響を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの「ニューゴールデンマイル」に位置し、マラガの都市部と活気あるリゾートエリアの中間に戦略的に配置されています。マラガ空港まで約4kmという近さは、国際的なアクセスを容易にし、マルベーリャやプエルト・バヌースといった有名な目的地へも短時間でアクセス可能です。この立地は、都市の利便性、ビーチへの近さ、そして周辺のゴルフコースやエンターテイメント施設へのアクセスという、バランスの取れたライフスタイルを提供します。周辺には3,163件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。
このヴィラは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が特徴です。最寄りのプラヤ・デ・ミセラコルディアまでは約3.0km、プラヤ・デ・サカバ・ビーチまでは約3.4kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約4kmと非常に近く、国際的な移動に便利です。主要な都市へのアクセスも良好で、マルベーリャやプエルト・バヌースへは容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（5.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（5.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（7.8km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、22箇所のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で変動し、年間3,888時間という豊富な日照時間があります。この気候条件は、屋外での生活を一年中快適にします。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむのに最適です。ヴィラは海抜37メートルに位置し、緩やかな1.1%の傾斜により、ビーチへのアクセスは非常に容易です。この恵まれた自然環境は、リラクゼーションとアクティブなライフスタイルを両立させるのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、多様なレクリエーション機会の中心に位置しています。最寄りのビーチまではわずか約3kmですが、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア（3.2km）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックス、日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のチャンピオンシップゴルフコースが周辺にあり、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）などが利用可能です。さらに、近隣には複数のスポーツセンターがあり、フットボールやペタンクなどのアクティビティも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの「ニューゴールデンマイル」に位置し、マラガの都市部と活気あるリゾートエリアの中間に戦略的に配置されています。マラガ空港まで約4kmという近さは、国際的なアクセスを容易にし、マルベーリャやプエルト・バヌースといった有名な目的地へも短時間でアクセス可能です。この立地は、都市の利便性、ビーチへの近さ、そして周辺のゴルフコースやエンターテイメント施設へのアクセスという、バランスの取れたライフスタイルを提供します。周辺には3,163件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の開発プロジェクトと比較して、このヴィラは建築的な独自性と立地条件において際立っています。例えば、トレ・デル・マルにあるアクアマー（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシアル（205,000ユーロから）、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（239,000ユーロから）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯ですが、一般的にヴィラの規模、土地面積、そして建築デザインの点で異なります。この物件は、2,299,000ユーロという価格帯で、広大な敷地（1152㎡）、充実した居住空間（411㎡）、そして著名な建築家によるユニークなデザインを提供しています。近隣の都市部へのアクセス、特にマラガ空港への近さ（約4km）は、他の多くの沿岸開発プロジェクトにはない利便性です。また、年間3,888時間の日照時間や、海抜37mという立地は、この地域の気候と景観の魅力を最大限に引き出しています。周辺の住宅開発が比較的密集しているエリアが多いのに対し、このヴィラはプライベートな高台という点で、より高いレベルの静寂と展望を提供します。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
