Esta villa contemporânea, localizada na cobiçada New Golden Mile em Málaga, representa uma fusão de design arquitetónico premiado e engenharia de ponta. Com 5 quartos e uma área de 411 m² num lote de 1152 m², a propriedade oferece vistas deslumbrantes para o mar e uma experiência de vida luxuosa. A sua localização estratégica combina a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva com a conveniência de acesso a serviços urbanos essenciais, praias e campos de golfe, a uma curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana consolidada, a propriedade beneficia de proximidade a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados a 73 metros e hospitais a 642 metros. A curta distância a pé do mar complementa a localização, oferecendo um estilo de vida costeiro acessível, mas integrado na vida urbana.
Esta residência foi concebida para acomodar diversas necessidades de estilo de vida, com um layout flexível que permite adaptações. A configuração de 5 quartos e os espaços interiores expansivos, incluindo uma área de estar de plano aberto e potenciais zonas de escritório ou bem-estar, respondem a requisitos de espaço e funcionalidade para famílias ou profissionais.
A villa foi concluída em 2023, apresentando uma construção moderna com acabamentos de alta qualidade. O estatuto de 'Gereed' significa que a propriedade está pronta para ocupação imediata, permitindo aos compradores uma transição rápida para o seu novo lar sem os atrasos associados a projetos em construção.
Embora a propriedade ofereça um design de ponta e acesso a comodidades, não dispõe de piscina privativa instalada de série, embora exista potencial para a sua inclusão. A oferta de vistas para o mar não garante uma visão desobstruída a partir de todos os pontos da propriedade, e o nível de ruído urbano pode ser um fator a considerar devido à localização central.
Ref: VL668851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para compradores que procuram uma moradia contemporânea de alta qualidade na Costa del Sol, com acesso facilitado a comodidades e à praia. É ideal para famílias que necessitam de espaço e flexibilidade, com 5 quartos e áreas adaptáveis. Profissionais que valorizam um ambiente de trabalho em casa podem aproveitar o espaço de escritório flexível, enquanto a proximidade a campos de golfe (a partir de 8.2 km) e a 7.9 km do aeroporto de Málaga atrai entusiastas de desporto e viajantes frequentes. O estilo de vida urbano, com restaurantes, lojas e serviços a uma curta distância, apela a quem prefere ter tudo à mão. A combinação de localização estratégica, design arquitetónico e proximidade a pontos de interesse como Marbelha e Puerto Banús (não explicitamente mencionados, mas implícitos na localização da New Golden Mile) torna-a uma opção para quem busca um estilo de vida sofisticado e conveniente.
O projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, concebida para maximizar a luz natural e a eficiência energética. A estrutura, que combina betão branco com grandes superfícies envidraçadas, visa otimizar a exposição solar, reduzindo a necessidade de climatização artificial. O interior apresenta tetos altos e espaços abertos, promovendo uma sensação de amplitude e fluidez entre as áreas internas e externas. As características mencionadas, como o design 'passive solar' e a preparação para ar condicionado (quente/frio), indicam um foco em conforto e sustentabilidade. A descrição sugere um alto padrão de construção e acabamentos, com atenção à integridade estrutural e à integração estética com o ambiente circundante, embora detalhes específicos sobre materiais de acabamento interior não sejam fornecidos.
Com um preço inicial de €2.299.000, esta propriedade posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. A villa, com 5 quartos e 411 m² de área útil num lote de 1152 m², reflete um investimento substancial. A conclusão em 2023 e o estado de 'Gereed' indicam disponibilidade imediata. A oferta de propriedades deste calibre e localização, combinando design arquitetónico de vanguarda com proximidade a serviços e ao mar, justifica o seu posicionamento de preço, especialmente considerando o contexto de valorização imobiliária na região de Málaga.
Esta villa na New Golden Mile é um reflexo de um estilo de vida moderno e conectado. A sua localização, a poucos metros de um supermercado e hospital, e a uma curta distância a pé da praia, sugere um quotidiano onde a conveniência urbana se une à proximidade do mar. A área circundante, com 23 restaurantes e 27 farmácias num raio de 2 km, indica um ambiente vibrante e bem servido. A altitude de 37 metros acima do nível do mar oferece um clima agradável, com médias anuais de 18.7°C e cerca de 3.888 horas de sol, propício a atividades ao ar livre. O espaço interior de 411 m², com potencial de adaptação, permite acomodar tanto um estilo de vida familiar como profissional, com áreas amplas e flexíveis. A envolvente residencial, combinada com a acessibilidade a transportes públicos (22 paragens de autocarro), facilita a integração na vida local e regional.
A localização na New Golden Mile, Málaga, oferece um equilíbrio entre vida urbana e proximidade à costa. Com um supermercado a 73 metros e um hospital a 642 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A presença de 23 restaurantes e 27 farmácias num raio de 2 km sublinha a vitalidade da área. A mobilidade é facilitada pela existência de 4 linhas de transporte público e 22 paragens de autocarro nas proximidades, bem como por estações de comboio a menos de 2 km. Embora a propriedade esteja situada numa zona urbana, a sua altitude de 37 metros e a distância de 3 km até à praia mais próxima (Playa de la Misericordia) podem oferecer um ambiente mais tranquilo em comparação com zonas diretamente costeiras.
Esta visualização cartográfica situa o projeto na New Golden Mile, Málaga, destacando a sua proximidade a infraestruturas chave. A representação gráfica realça a integração do imóvel num ambiente urbano com acesso rápido a serviços, transportes e à costa, fornecendo uma perspetiva geográfica das suas vantagens logísticas e de estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na New Golden Mile, esta propriedade localiza-se numa área estratégica da Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. A proximidade ao aeroporto de Málaga (4 km em linha reta) e a acesso a importantes eixos rodoviários conferem-lhe uma excelente conectividade regional e internacional. A área é conhecida pela sua oferta residencial de qualidade, combinando um ambiente urbano com a proximidade à costa mediterrânica. A 7.9 km do aeroporto, a propriedade está bem posicionada para quem viaja frequentemente, enquanto a curta distância a serviços essenciais e a opções de lazer a coloca num ponto de conveniência dentro da dinâmica região da Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima encontra-se a 3.0 km, com uma inclinação suave de 1.1%, facilitando o acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 4 km em linha reta (7.9 km de distância efetiva), permitindo viagens internacionais convenientes. Para os golfistas, vários campos estão a uma distância razoável, com o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 22 paragens, e a proximidade a estações de comboio como Los Prados (0.8 km) reforçam a conectividade. A disponibilidade de infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos a 434 metros demonstra a adaptação às necessidades modernas.
| Distância até à Praia | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.7°C e picos que podem atingir os 27°C durante os meses mais quentes. O número de horas de sol anuais, historicamente registado em 3.888, é um dos mais elevados da Europa, proporcionando um longo período de luz diurna. O potencial para desfrutar de atividades ao ar livre é ampliado pelo facto de o nadar em mar ser viável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 37 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, sem os extremos de temperatura que podem ocorrer em zonas de maior altitude ou mais interiores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma vantagem significativa, com a Playa de la Misericordia a 3.0 km. Embora não seja uma praia 'Blue Flag' nesta listagem específica, outras praias da Costa del Sol são conhecidas por essa distinção. A oferta de recreação estende-se a vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Para os entusiastas de desporto, existem centros desportivos como o Campo de Fútbol Los Prados a 0.6 km e instalações de Petanca a uma distância semelhante, enriquecendo as opções de lazer na área circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na New Golden Mile, esta propriedade localiza-se numa área estratégica da Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. A proximidade ao aeroporto de Málaga (4 km em linha reta) e a acesso a importantes eixos rodoviários conferem-lhe uma excelente conectividade regional e internacional. A área é conhecida pela sua oferta residencial de qualidade, combinando um ambiente urbano com a proximidade à costa mediterrânica. A 7.9 km do aeroporto, a propriedade está bem posicionada para quem viaja frequentemente, enquanto a curta distância a serviços essenciais e a opções de lazer a coloca num ponto de conveniência dentro da dinâmica região da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta villa destaca-se pela sua arquitetura contemporânea distintiva e pela sua localização urbana estratégica na New Golden Mile. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€239.000) oferecem opções mais acessíveis, a presente propriedade, com um valor de €2.299.000, dirige-se a um segmento de mercado superior, focado em moradias de luxo com design de vanguarda. A sua proximidade a serviços essenciais, como hospitais e supermercados a pouca distância a pé, diferencia-a de alguns empreendimentos mais isolados em zonas de resort. A ênfase na flexibilidade espacial e na eficiência energética passiva, aliada à conclusão recente em 2023, posiciona esta moradia como uma opção moderna e pronta a habitar para compradores que procuram exclusividade e conveniência na região.
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