Этот современный архитектурный проект, расположенный на New Golden Mile в Малаге, предлагает редкое сочетание превосходства в дизайне, инженерной мысли и потенциала в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Вилла, спроектированная архитектором Маркосом Таманьоне, выделяется своим смелым дизайном, устойчивостью и исключительным повседневным комфортом. Расположенная на частном, возвышенном участке с южной ориентацией, она обеспечивает панорамные виды на море, уединение и обилие естественного света.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в эксклюзивном жилом районе, в нескольких минутах ходьбы от пляжей с Голубым флагом. Это обеспечивает легкий доступ к Марбелье, Пуэрто-Банусу, полям для гольфа, международным школам и разнообразным развлекательным заведениям, ресторанам и магазинам, создавая идеальный баланс между уединением и городской доступностью.
Проект отвечает потребностям в гибком жилом пространстве, которое адаптируется к меняющимся стилям жизни. Просторные планировки, возможность трансформации помещений (например, офиса в дополнительную спальню) и потенциал для дальнейшего расширения участка позволяют создать дом, соответствующий индивидуальным предпочтениям и будущим нуждам.
Строительство завершено в 2023 году, что означает, что объект готов к немедленному заселению. Современные инженерные решения и материалы, примененные при строительстве, соответствуют высоким стандартам, обеспечивая энергоэффективность и долговечность. Несмотря на завершенный статус, имеется потенциал для дальнейших улучшений и персонализации.
Данный проект не предлагает частного бассейна по умолчанию, хотя есть возможность его установки по согласованию с продавцом. Также, хотя район считается престижным, он находится в урбанизированной среде, что может подразумевать наличие соседних построек и некоторого уровня городской активности. Дополнительные постройки или расширения требуют получения необходимых разрешений.
Ref: VL668851
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит современную архитектуру, высокое качество строительства и близость к городской инфраструктуре и пляжу. Он станет прекрасным выбором для семьи, ищущей просторное жилье с возможностью адаптации комнат под свои нужды, или для профессионалов, которым нужен стильный дом с домашним офисом. Близость к аэропорту и основным транспортным артериям делает его привлекательным для тех, кто часто путешествует или работает удаленно. Также это может быть интересно для инвесторов, ищущих объект в востребованном районе с потенциалом для дальнейшего развития.
Вилла отличается исключительным качеством строительства и отделки. Дизайн архитектора Маркоса Таманьоне включает использование современных материалов, таких как бетон и стекло, для создания элегантного и долговечного пространства. Высокие потолки, панорамное остекление от пола до потолка и открытые планировки обеспечивают ощущение простора и света. Интеллектуальная инженерная система, включая пассивный солнечный дизайн, максимизирует естественное освещение зимой и минимизирует летнюю жару, что способствует высокой энергоэффективности. Внутри дома доминирует ощущение простора и света, а материалы отделки подчеркивают современный стиль.
Стоимость объекта составляет от 2 299 000 евро. Представленная вилла имеет 5 спален и 2 ванные комнаты, с общей жилой площадью 411 м² на участке 1152 м². Поскольку строительство завершено, объект готов к немедленной продаже и заселению. Ценообразование отражает высокое качество строительства, архитектурный дизайн и престижное расположение на New Golden Mile, предлагая значительную площадь и удобства в одном из наиболее желательных районов Коста-дель-Соль.
Эта вилла представляет собой пример современного жилья, ориентированного на комфорт и функциональность. Расположение в городской среде с доступом к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям на расстоянии пешей прогулки делает повседневную жизнь удобной. Близость к пляжам и спортивным объектам, таким как футбольные поля, добавляет возможности для активного отдыха. Ориентация на юг и продуманный дизайн максимизируют естественное освещение и используют пассивные солнечные системы для снижения энергопотребления, что создает комфортную атмосферу в течение всего года.
Жизнь в этом районе New Golden Mile предполагает сочетание удобства городской жизни и близости к побережью. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (23), аптек (27), банков (7) и кафе (4). Наличие 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров, делает район привлекательным для семей. Общая активность района, отраженная в количестве отелей (24) и проводимых сделок с недвижимостью (3163), указывает на оживленный, но хорошо функционирующий жилой район. Близость к спортивным сооружениям, таким как футбольные поля, также способствует активному образу жизни.
Представленная локация находится на побережье Коста-дель-Соль, в пределах городской черты Малаги. Близость к пляжам, аэропорту и основным дорогам обеспечивает удобное сообщение и доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры, а также к возможностям для отдыха и развлечений, характерным для этого популярного туристического региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен на New Golden Mile, между Малагой и Марбельей, в престижном районе, известном своими пляжами, гольф-полями и развитой инфраструктурой. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ как к оживленной Марбелье и Пуэрто-Банусу с их роскошными бутиками и ресторанами, так и к столице региона, Малаге, с ее культурными достопримечательностями и аэропортом. Близость к основным транспортным магистралям облегчает передвижение по всему побережью Коста-дель-Соль.
Объект находится в непосредственной близости от различных удобств. Супермаркет расположен всего в 73 метрах, аптека, в 211 метрах, а больница, в 642 метрах, что обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам. Пляжи, такие как Playa de la Misericordia, находятся в 3 км, а аэропорт Малаги, в 7.9 км, что облегчает путешествия. Для любителей гольфа доступны несколько полей, ближайшее из которых находится в 8.2 км. Наличие 22 остановок общественного транспорта и 4 линий повышает мобильность без личного автомобиля.
| До пляжа | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский, с комфортной средней годовой температурой около 18.7°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов достигает 3,888 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и использования пляжных зон в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 37 метров, а небольшой уклон к морю (1.1%) делает рельеф местности ровным и удобным для прогулок. В целом, климатические условия способствуют активному отдыху и наслаждению природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости расположены несколько пляжей, включая Playa de la Misericordia (3.0 км), Playa Sacaba Beach (3.4 км) и Playa de San Andrés (3.5 км), многие из которых имеют статус пляжей с Голубым флагом, гарантируя высокое качество воды и обслуживания. Район также предлагает широкие возможности для занятий спортом: в пределах 2 км находятся футбольные поля и площадки для петанка. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf de Guadalhorce (5.2 км). Близость к Маринас, таким как IGY Málaga Marina (5.2 км), открывает возможности для водных видов спорта и отдыха на воде.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен на New Golden Mile, между Малагой и Марбельей, в престижном районе, известном своими пляжами, гольф-полями и развитой инфраструктурой. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ как к оживленной Марбелье и Пуэрто-Банусу с их роскошными бутиками и ресторанами, так и к столице региона, Малаге, с ее культурными достопримечательностями и аэропортом. Близость к основным транспортным магистралям облегчает передвижение по всему побережью Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), данная вилла представляет собой эксклюзивное предложение в сегменте люкс. Ее цена от 2 299 000 € отражает значительно большую площадь (411 м² против типичных 100-150 м² в указанных проектах), размер участка (1152 м²), высочайшее качество строительства, уникальный архитектурный дизайн и престижное расположение на New Golden Mile. В то время как более доступные проекты часто предлагают апартаменты или таунхаусы в комплексе, эта вилла является отдельно стоящим домом, предоставляющим максимальное уединение и пространство. Близость к крупным городам, таким как Марбелья и Малага, а также развитая инфраструктура в пешей доступности, отличают ее от более уединенных или отдаленных жилых комплексов. Этот проект ориентирован на покупателей, ищущих не просто жилье, а объект с выдающимися архитектурными характеристиками и статусом в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
