Bougainvillea Estepona je zatvoreni stambeni kompleks u 'Novoj Zlatnoj milji' u Esteponi, pokrajina Malaga. Projekt se sastoji od 25 modernih stanova s terasama okrenutima prema jugu. Kompleks uključuje zajednički bazen, teretanu i podzemnu garažu. Lokacija je pristupačna, na 671 metara (približno 0,7 km) od plaže Playa de Punta Plata i 37 km od zračne luke Malaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranom području Estepona, blizu obale. Lokacija je pogodna za pješake, jer su mnoge usluge dostupne pješice ili biciklom. Nalazi se između planina Sierra Bermeja i Sredozemnog mora, što nudi pogled na more. Najbliži supermarket je na 940 metara.
Stanovi su namijenjeni onima koji traže stalni dom ili kuću za odmor. Pogodni su za parove ili male obitelji jer se veličine kreću od 87 do 142 m². Budući da svi stanovi gledaju na jug, osigurava se maksimalna sunčeva svjetlost tijekom godine. 'Boutique' karakter projekta (25 stanova) osigurava privatnost.
Zgrada je u fazi izgradnje. Gradnja je započela u prvoj fazi, a završetak je planiran za Q4 2026. Arhitekti projekta su Schiemann Weyers (Rotterdam) i OCWA (Marbella). Koriste se suvremene energetske učinkovite rješenja, uključujući klima uređaj i podno grijanje.
Projekt nije pogodan za one koji traže veliku vilu u izolaciji ili koji trebaju veliko igralište za golf neposredno ispred kuće (najbliže je preko 4 km). Osim toga, podaci navode 'buka autoceste', što može biti važno za osjetljive ljude ako su ceste blizu.
Projekt je prikladan za kupce koji cijene privatnost (samo 25 stanova), ali žele biti blizu usluga. Idealno je za one koji planiraju provesti najmanje dva mjeseca godišnje kako bi iskoristili blagu klimu i obližnja golf igrališta.
Cijene kreću od 499.000 € do 999.000 €, ovisno o veličini i položaju stana. Veličine se kreću od 87 do 244 m² (uključujući terase). Stambeni prostor kreće se od 87 m². Sve cijene su u eurima.
Bougainvillea Estepona je zamišljena kao malo 'pueblo' ili naselje. U kompleksu nema unutarnjih hodnika, već su stanovi povezani vanjskim stazama, što stvara osjećaj slobode. Ujutro se može otvoriti stambeni prostor prema terasi. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, terase su upotrebljive čak i zimi jer je prosječna temperatura između 12–27 °C. U blizini su golf igrališta poput El Coto de la Serena.
Estepona nudi pristup mnogim uslugama osim plaža. Udaljenost do bolnice je 3,2 km, do ljekarne 1,2 km i do supermarketa 940 m. Regija ima 34 lokalna praznika godišnje, što ukazuje na aktivan kulturni život. Najbliža plaža je Playa de Punta Plata (671 m). Zračna luka Malaga je 37 km udaljena, dostupna cijele godine. U regiji postoji nekoliko golf igrališta.
Karta prikazuje lokaciju Bougainvillea u zapadnom dijelu Estepona, na rubu 'Nove Zlatne milje'. Neboder je izrazito orijentiran na jug, a susjedi su drugi stambeni blokovi i zelene površine. Autocesta A-7 je blizu, osiguravajući brzu vezu.
Projekt se nalazi u 'Novoj Zlatnoj milji' u Esteponi, dio Costa del Sola. U neposrednoj je blizini Marbelle i Puerto Banusa, ali nudi mirnu atmosferu. Lokacija je pristupačna iz zračne luke Malaga i Gibraltara (37 km odnosno 34 km). To omogućuje udoban putovanje ili odmor kako u kontinentalnoj Španjolskoj, tako i međunarodno.
Plaža: Playa de Punta Plata 671 m, Playa del Padron 955 m. Zračna luka Malaga 37 km. Golf: El Coto de la Serena 4,7 km. Supermarket 940 m. Ljekarna 1,2 km. Bolnica 3,2 km. Punilac za električna vozila 1,6 km. Sve udaljenosti su zračne linije. Južna orijentacija omogućuje sunčevu svjetlost tijekom cijele godine.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
U Esteponi je prosječno 3848 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca (temp. vode > 20 °C). Prosječna godišnja temperatura je 18,1 °C, što omogućuje boravak na otvorenom cijele godine. Regija je na 111 metara iznad razine mora, podno planina Sierra Bermeja, što daje kontrast između mora i planine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je na 671 metara. U Esteponi ima nekoliko plaža s 'Plavom zastavom', uključujući Playa del Cristo (3,4 km). U regiji ima više golf igrališta, a najbliže je Azata Golf (0,5 km). Mogućnosti za vodene sportove povezane su s obližnjim marinama poput Puerto Estepona (4,0 km). Sportski centri poput Las Mesas (3,7 km) su relativno blizu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nalazi u 'Novoj Zlatnoj milji' u Esteponi, dio Costa del Sola. U neposrednoj je blizini Marbelle i Puerto Banusa, ali nudi mirnu atmosferu. Lokacija je pristupačna iz zračne luke Malaga i Gibraltara (37 km odnosno 34 km). To omogućuje udoban putovanje ili odmor kako u kontinentalnoj Španjolskoj, tako i međunarodno.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL130529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima poput 'Acqua Gardens' (od €418.800) i 'Azure Estepona' (od €530.000), Bougainvillea je konkurentna, posebice s obzirom na njegovu ograničenu veličinu (25 stanova) i specifičnu arhitekturu usredotočenu na vanjske prostore. Pogodna je za one koji traže tišu zajednicu u usporedbi s velikim hotelima na plaži. Međutim, skuplja je od nekih drugih esteponskih projekata koji mogu ponuditi više prostora za manje novca, ali ne istu privatnost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
