Пројекат Бугенвилија Естепона представља ексклузивни стамбени комплекс који се састоји од 25 апартмана, смештених у Естепони, Малага. Овај развој је тренутно у изградњи, са планираним завршетком у четвртом кварталу 2026. године. Пројекат је позициониран на Новој Златној Миљи, нудећи савремену архитектуру и оријентацију према југу, што обезбеђује максималну изложеност сунцу. Дизајниран је са фокусом на приватност и осећај заједнице, са апартманима који имају 2 спаваће собе и 1 купатило, површине од 87 м².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Бугенвилија Естепона је смештена у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава лак приступ мору. Локација пружа близину бројних градских садржаја, укључујући супермаркете и апотеке, који су доступни пешке или бициклом. Ова позиција комбинује урбану погодност са близином обале, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај пројекат је намењен онима који траже модеран животни простор са нагласком на приватност и функционалност. Апартмани су дизајнирани да максимизирају природно светло и нуде простране терасе које служе као продужетак животног простора. Фокус је на квалитетној завршној обради и паметним решењима, као што су подно грејање и интегрисана климатизација, што одговара потребама савременог становања.
Бугенвилија Естепона је тренутно у фази изградње, што омогућава купцима да прате напредак пројекта. Завршетак је оквирно предвиђен за четврти квартал 2026. године. Пројекат је дело архитеката Schiemann Weyers из Ротердама и OCWA Architects из Марбеље, што указује на међународни приступ дизајну и изградњи, са фокусом на квалитет и софистицираност.
Иако локација нуди многе предности, важно је напоменути да је пројекат позициониран у близини аутопута. То може резултирати присуством буке саобраћаја, што је фактор који треба узети у обзир. Овај аспект може утицати на перцепцију мира и тишине, посебно за оне који траже потпуно изоловано окружење.
Квалитет завршне обраде у Бугенвилији Естепона је на високом нивоу, са пажљивим одабиром материјала и модерним техничким решењима. Фасада је вентилисана са каменом завршном обрадом и термичком изолацијом, што доприноси енергетској ефикасности. Спољна столарија је израђена од алуминијума са термичким прекидом, обезбеђујући добру изолацију. Унутрашње поделе су од вишеслојних преградних зидова са акустичном изолацијом. Подови у стамбеним јединицама су од камена, док су на терасама дрвени подови. Кухиње су потпуно опремљене интегрисаним уређајима, а купатила имају висококвалитетне Villeroy & Boch елементе. Системи укључују подно грејање, интегрисану климатизацију и паметне браве, док Шнајдерови прекидачи за светло и премиум материјали истичу укупну завршну обраду. Неке јединице нуде покретне зидове за прилагођавање простора, а традиционалне дрвене мајорканске ролетне пружају хлад и природну вентилацију.
Цене апартмана у Бугенвилији Естепона крећу се од 499.000 € до 999.000 €, што одражава различите величине и конфигурације јединица. Тренутно су доступни апартмани са 2 спаваће собе и 1 купатилом, чија је површина 87 м². Пројекат је у фази изградње, са очекиваним завршетком у четвртом кварталу 2026. године. Овај распон цена омогућава приступ различитим сегментима тржишта, нудећи опције за оне који траже луксузније становање у Естепони.
Бугенвилија Естепона нуди животни стил који комбинује урбане погодности са медитеранским шармом. Смештена у близини плаже, омогућава становницима да уживају у шетњама поред мора или користе бројне локалне садржаје. Пројекат је дизајниран као мала заједница са стазама за шетњу које повезују апартмане, стварајући осећај села, а не типичног стамбеног комплекса. Са јужном оријентацијом, апартмани су осветљени током целог дана, што је посебно пријатно током благих зима. Терасе су простране и служе као продужетак унутрашњег простора, подстичући живот на отвореном. У близини се налазе супермаркети, апотеке, ресторани и школе, што чини свакодневни живот практичним и удобним. Пројекат је такође близу спортских центара и марина, што пружа могућности за рекреацију и слободне активности. Упркос урбаном окружењу, дизајн пројекта тежи стварању приватности и мирног уточишта.
Живот у околини Бугенвилије Естепона карактерише комбинација урбаних погодности и близине природе. Са 79.621 становника (2025), Естепона је град средње величине који нуди све неопходне услуге. У радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана, 18 апотека и 6 школа, што олакшава свакодневни живот. До плаже се стиже за 7 минута хода, а најближа плажа, Плаја де ла Рада, удаљена је 0,8 км. За оне који користе јавни превоз, Естепона има 8 линија и 50 стајалишта. Околина је богата спортским објектима, са 134 спортска објекта и бројним голф теренима. Близина болнице (3,2 км) и ЕВ пуњача (1,6 км) додатно доприноси практичности. Ова локација нуди динамичан живот са лаким приступом и градским и природним ресурсима.
Карта приказује позицију Бугенвилије Естепона у односу на обалу и кључне тачке у граду. Видљива је близина плажа, као и главних саобраћајница попут А-7. Овај приказ помаже у разумевању како је пројекат интегрисан у урбано ткиво Естепоне, нудећи лак приступ мору и градским садржајима.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова локација омогућава лак приступ како живахним центрима попут Марбеље, тако и важним лукама као што је Алхесирас. Главни град провинције, Малага, удаљен је око 73 км. Естепона се разликује по томе што је задржала аутентичнији андалузијски шарм у поређењу са неким више туристичким дестинацијама, нудећи баланс између модерних садржаја и традиционалне атмосфере. Њена позиција на Новој Златној Миљи даје јој престижан статус у региону.
Пројекат Бугенвилија Естепона нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја де Пунта Плата (671 м) и Плаја дел Падрон (955 м), налазе се на пешачкој удаљености. Међународни аеродром у Малаги удаљен је око 64 км (45 минута вожње), док је аеродром Гибралтар око 36 км (50 минута вожње). Супермаркет је удаљен 940 м, а апотека 1,2 км. За љубитеље голфа, Club de Golf El Coto de la Serena је на 4,7 км, а Flamingos Golf на 6,7 км. У близини су и спортски центри попут Polideportivo Municipal (0,4 км) и марине попут Пуерто Естепона (1,7 км), што пружа широк спектар могућности за рекреацију и свакодневне потребе.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, што доприноси пријатној клими. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Нагиб терена према најближој плажи Ла Рада је благ (1,9%), што омогућава лак приступ мору. Ово подручје је познато по својим благим зимама и топлим летима, што је идеално за живот на отвореном током већег дела године. Близина Сијера Бермеха планина такође пружа могућности за истраживање природе и планинарење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Бугенвилије Естепона обилује могућностима за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже, Плаја де Пунта Плата и Плаја дел Падрон, су на пешачкој удаљености. Естепона је позната по својим широким пешчаним плажама, укључујући и Плаја де ла Рада. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни голф терени, попут Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Valle Romano Golf. Град нуди и 134 спортска објекта, укључујући Polideportivo Municipal, што пружа широк спектар активности. У близини су и марине попут Пуерто Естепона, које нуде могућности за водене спортове и уживање у приобалном животу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова локација омогућава лак приступ како живахним центрима попут Марбеље, тако и важним лукама као што је Алхесирас. Главни град провинције, Малага, удаљен је око 73 км. Естепона се разликује по томе што је задржала аутентичнији андалузијски шарм у поређењу са неким више туристичким дестинацијама, нудећи баланс између модерних садржаја и традиционалне атмосфере. Њена позиција на Новој Златној Миљи даје јој престижан статус у региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL130529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бугенвилија Естепона се позиционира на тржишту Коста дел Сола као пројекат који наглашава ексклузивност и квалитет дизајна, разликујући се од већих стамбених комплекса. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens или Azure Estepona, који такође нуде савремене апартмане у Естепони, Бугенвилија се издваја својим бутик концептом и интимнијом заједницом од само 25 јединица. Док Acqua Gardens може понудити приступачније цене, Бугенвилија циља на купце који траже виши ниво приватности и пажње посвећене детаљима, што се огледа у архитектонском дизајну и избору материјала. Његова локација на Новој Златној Миљи, са близином плаже и урбаних садржаја, чини га привлачним за оне који желе комбинацију мирног живота и лаког приступа градским погодностима. За разлику од неких пројеката који су више усмерени на туризам, Бугенвилија тежи стварању осећаја сталног пребивалишта, са дизајном који подстиче живот на отвореном и осећај заједнице, сличан малом селу. Иако је близина аутопута фактор који треба узети у обзир, предности као што су јужна оријентација, простране терасе и висококвалитетна завршна обрада могу надмашити овај аспект за одређену групу купаца. Овај пројекат представља опцију за оне који траже софистицирано становање у Естепони, са јасним фокусом на дизајн и животни стил.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID