Bougainvillea Estepona je novi stambeni projekat na 'Novoj Zlatnoj Mili' u Esteponi, provincija Malaga. Dizajnirao ga je tim arhitekata Schiemann Weyers i OCWA, a kompleks se sastoji od svega 25 stanova, što osigurava privatnost i ekskluzivnost. Svi stanovi su orijentisani ka jugu radi maksimalnog izlaganja suncu, dok savremeni dizajn i funkcionalni prostori omogućavaju udžban život blizu mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u urbanizovanom delu Esteponje, na hodajućoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Udaljenost do najbliže plaže (Playa de Punta Plata) je oko 671 metara (vazdušna linija). U blizini se nalaze supermarketi i restorani. Aerodrom u Malagi je na oko 37 km.
Svi stanovi su okrenuti ka jugu, što obezbeđuje toplotu zimi i prirodno svetlo tokom cele godine. Stanovi sa 2 spavaće sobe (od 87 m²) i opcije sa solariumom na krovu nude fleksibilne životne stilove. Terase su dizajnirane kao produžetak dnevnog boravka, što naglašava život na otvorenom.
Trenutno je u izgradnji, sa predviđenim završetkom u četvrtom kvartalu 2026. godine. Kombinuje moderne evropske arhitektonske elemente sa tradicionalnim detaljima, uz fokus na visoke standarde izolacije i kvaliteta.
U blizini objekta prolazi autoput (A-7/AP-7), tako da u zavisnosti od položaja stana može doći do buke saobraćaja. Projekat je idealniji za one kojima je prioritet pristup plaži i gradu, nego potpuna tišina i izolacija.
Ovo je rešenje za one koji ževe da kombinuju gradske pogodnosti sa odmorom. Ako volite da provodite vreme na terasi, cenie brz pristup plaži i kupovini, ovaj projekat je dobar izbor. Takođe je pogodan za ljude koji često putuju zbog blizine aerodroma.
Konstrukcija uključuje betonske temelje i pregradne zidove sa toplom izolacijom. Prozori su od aluminijuma sa prekidom toplinskog mosta, sa ugrađenim električnim roletnama. Unutrašnja oprema uključuje sanitarije Villeroy & Boch, klizne staklene vrata i sistem hlađenja/grejanja.
Cene se kreću od 499.000 do 999.000 evra, u zavisnosti od tipa i kvadrature. Ovo pozicionira projekat u viši segment građevinskog tržišta u Esteponi, gde se plaća dizajn, kvalitet i ekskluzivnost 'boutique' zajednice.
Estepona se nalazi između planine Sierra Bermeja i Sredozemnog mora. Prosečna godišnja temperatura je oko 18.1°C, sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Grad ima 19 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i razvijenu medicinsku infrastrukturu. Ovo je mesto za aktivan život sa pristupom golf terenima i moru.
Plaža i hoteli su na hodajućoj udaljenosti. Bolnica je na 3,2 km, sportski centri na 3,7-4,0 km. Najbliži supermarket je na oko 940 metara. Luka Puerto Estepona sa restoranima i jahtama je udaljena oko 4 km.
Mapa pokazuje lokaciju kompleksa između mora i glavnog puta. Jasno je vidljiva blizina do plaže (oko 700 m) i gradske infrastrukture.
Estepona je smeštena na zapadu Costa del Sol-a. To je mirnija alternativa susednoj Marbeli, ali sa dobrim vezama ka njoj. Pozicioniranost između mora i planina čini ovaj region atraktivnim.
Aerodrom Malaga (AGP) je na 37 km, a Gibraltar (GIB) na 34 km. Najbliži golf teren (Azata Golf) je na 500 m. Postoje punjačke stanice za električna vozila (1,6 km). Odlična povezanost zahvaljujući blizini autoputa A-7.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 111 m, sa prosečnim nagibom ka moru od 3,5%. Klima je umerena, sa mnogo sunčanih dana tokom cele godine, što pogoduje životu na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa de Punta Plata (670 m). U regionu postoje plaže sa Plavom zastavom. U blizini je više golf terena, kao i mogućnost za vodene sportove i tenis.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smeštena na zapadu Costa del Sol-a. To je mirnija alternativa susednoj Marbeli, ali sa dobrim vezama ka njoj. Pozicioniranost između mora i planina čini ovaj region atraktivnim.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL130529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obližnjim novimogradnjama poput Acqua Gardens ili Azure Estepona, Bougainvillea nudi intimniju atmosferu zbog manjeg broja jedinica. Cena je nešto viša zbog dizajna i arhitekata. Za razliku od projekata dalje od mora, ovde je prednost lokacija 'druga linija do mora', ali blizu autoputa, što je važno napomenuti.
Maiko je eksert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol-a, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i stambenog pogodnosti, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
