Апартамент с една спалня, разположен в сърцето на Естепона, предлагащ комбинация от градски удобства и близост до плажа. Районът е известен с оживения си център, предлагащ лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги, което го прави привлекателна локация за тези, които търсят динамичен начин на живот. Разстоянието до летище Малага е около 34 км.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Жилището се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и основни удобства. Близостта до супермаркети, аптеки и разнообразни заведения подсилва усещането за удобство и достъпност в ежедневието.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят живота в оживен градски център, с лесен достъп до всички необходими услуги и развлечения. Компактният му размер и наскоро обновеният интериор го правят практичен избор за двойки или индивидуални собственици.
Имотът е завършен и е претърпял скорошни реновации. Той предлага модерно изпълнение и е готов за незабавно ползване или отдаване под наем, което елиминира необходимостта от допълнителни инвестиции за довършителни работи.
Проектът не предлага асансьор, обособено паркомясто или тераса. Липсата на тези удобства е съобразена с централното му разположение и близостта до плажа, като се предполага, че те рядко се търсят в подобен контекст.
Ref: VL454361
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят имот с доказан потенциал за отдаване под наем, подкрепен от туристически лиценз и текуща заетост. Той също така отговаря на нуждите на хора, които искат да закупят жилище в оживен градски център, където основни удобства и плажът са на пешеходно разстояние, елиминирайки нуждата от автомобил за ежедневни дейности. Централното разположение и скорошните подобрения го правят привлекателен за купувачи, които ценят удобството и ниската поддръжка, както и за тези, които търсят база за кратки или дълги престои.
Имотът е претърпял цялостна реновация, която придава модерен и изчистен вид. Включва напълно оборудвана кухня с уреди, дневна зона, отделна спалня и модерна душ кабина. Въпреки компактната площ от 44 кв.м., разпределението е практично. Климатизацията осигурява комфорт през цялата година. Всички материали и покрития са избрани с оглед на създаване на функционално и естетически приятно жилищно пространство, което е готово за обитаване.
Предлаганият апартамент с една спалня започва от €269,000. Ценовата категория го позиционира като достъпен вариант в рамките на централните зони на Естепона. Наскоро обновеният характер на имота и неговата локация, комбинирани с потенциала за отдаване под наем, предполагат стабилна стойност. Към момента имотът е зает с дългосрочен наемател, което осигурява незабавни приходи, или може да бъде освободен за незабавно ползване от собственика.
Разположен в оживен градски район, имотът предлага начин на живот, базиран на удобството. Пешеходното разстояние до плажа Ла Рада (800 м) и разнообразието от магазини (супермаркет на 104 м), ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета (22) означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени без автомобил. Градската среда осигурява постоянна активност, като същевременно близостта до пристанището Естепона (1.7 км) добавя още една опция за отдих и развлечения. Имотът е идеален за хора, които предпочитат да са в центъра на събитията и ценят лесния достъп до градски услуги.
Животът в този централен район на Естепона се характеризира с лесен достъп до градски удобства. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада (800 м), супермаркет Mercadona (104 м), и разнообразие от ресторанти и кафенета, ежедневието е удобно и динамично. Близостта до спортни центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км) и пристанището Puerto Estepona (1.7 км) предлага възможности за спорт и развлечения. Градът осигурява всички необходими услуги, включително 19 основни и 10 средни училища, 2 здравни центъра и 18 аптеки, което го прави подходящ за семейства и хора, търсещи пълноценен живот.
Картата илюстрира централното местоположение на апартамента в Естепона. Показва непосредствената близост до плажа, основните артерии на града, търговски обекти и пристанището, подчертавайки удобството и достъпността на района.
Естепона се намира в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Разположена е на Коста дел Сол, като предлага живописни гледки към Средиземно море и планината Сиера Бермеха. Градът се намира на западната част на региона, което го доближава до популярни дестинации като Марбея и Пуерто Банус, като същевременно запазва своя автентичен чар. Близостта до граничещия Гибралтар (36 км) също добавя стратегическо предимство.
Имотът е стратегически разположен на около 34 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра връзка с международни полети. Плажът Ла Рада е само на 800 метра, а други плажове като Playa de Estepona и Playa del Cristo са на лесно достъпно разстояние. В радиус от 2 км има множество ресторанти (50), магазини и услуги. За голф ентусиастите, голф игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 км. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки в района, а най-близката EV зарядна станция е на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.2°C и варираща между 12°C и 28°C. Със средно 3,848 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за ползване на открито, като плувният сезон продължава около 5 месеца при температури на водата над 20°C. Местоположението на 15 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (1.9%) допринасят за приятен климат. Над града се извисява планината Сиера Бермеха, достигаща 1449 м, което осигурява живописни гледки и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага лесен достъп до няколко плажа, като най-близкият е Ла Рада (800 м), отличаващ се с плитки води и близост до градската инфраструктура. Playa del Cristo (1.6 км) е известен със спокойните си води и удобства. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са наблизо. Градът разполага с изобилие от спортни съоръжения (134), включително центрове като Polideportivo Municipal (0.4 км). Пристанището Puerto Estepona (1.7 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Разположена е на Коста дел Сол, като предлага живописни гледки към Средиземно море и планината Сиера Бермеха. Градът се намира на западната част на региона, което го доближава до популярни дестинации като Марбея и Пуерто Банус, като същевременно запазва своя автентичен чар. Близостта до граничещия Гибралтар (36 км) също добавя стратегическо предимство.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в Естепона, този апартамент предлага уникална комбинация от централно градско местоположение и непосредствена близост до плажа, което обикновено е рядкост. Цената от €269,000 го позиционира като достъпен вариант спрямо средната цена за едностайни апартаменти в района, особено като се има предвид скорошния ремонт. Проекти като Etherna Homes 2 (от €259,000) и Celestia Homes (от €290,000) също предлагат жилища в Естепона, но често с фокус върху нови комплекси с общи удобства, докато този имот се отличава с градския си характер и пешеходна достъпност. Etherna Homes 1 (от €304,000) е в по-висок ценови клас. За разлика от тях, настоящият имот е готов за обитаване и има доказан доходен потенциал от наеми, което го прави привлекателен за инвеститори, търсещи бърза възвръщаемост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
