Tento byt s jednou ložnicí se nachází v srdci Estepony, města na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt je situován v městském prostředí, které nabízí vysokou úroveň dostupnosti služeb a vybavení na dosah ruky. Díky své poloze a nedávné renovaci představuje objekt zajímavou příležitost pro kupující hledající bydlení s přístupem ke středomořskému životnímu stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v centrální části Estepony, což znamená, že velká část městské infrastruktury, jako jsou obchody, restaurace a služby, je dostupná v docházkové vzdálenosti. Jeho blízkost k pobřeží, konkrétně k plážím Playa de Estepona a La Rada, dále umocňuje atraktivitu lokality pro ty, kteří preferují pobyt u moře.
Nemovitost je navržena s ohledem na funkčnost a praktičnost. Kompaktní dispozice bytu s jednou ložnicí a jednou koupelnou je vhodná pro jednotlivce nebo páry. Nedávná renovace zajišťuje moderní vzhled a příjemné vnitřní prostředí, což odpovídá potřebám kupujících hledajících bezproblémové bydlení.
Jedná se o již dokončenou stavbu, která prošla rozsáhlou renovací. Objekt není součástí nového developerského projektu, ale nabízí modernizovaný interiér a je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. Okamžitá dostupnost je klíčovým aspektem této nemovitosti.
Tento byt nenabízí výtah, vyhrazené parkovací stání ani terasu. Tyto prvky však byly zohledněny v kontextu jeho centrální polohy a bezprostřední blízkosti pláže a městských služeb, kde tyto aspekty mohou být méně prioritní pro potenciální obyvatele.
Ref: VL454361
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají kompaktní a snadno udržovatelné bydlení v centru města s vynikající dostupností k veškerému vybavení. Je to atraktivní volba pro jednotlivce nebo páry, kteří preferují pěší dostupnost k obchodům, restauracím a pláži. Díky své nedávné renovaci a potenciálu pro krátkodobé pronájmy (s platnou turistickou licencí) může být zajímavou investiční příležitostí pro ty, kteří chtějí generovat příjem z pronájmu. Pro investory, kteří hledají nemovitost s okamžitým příjmem, je současný dlouhodobý pronájem výhodou. Zároveň je vhodná pro ty, kteří si přejí změnit životní styl a přestěhovat se do slunného Španělska a ocenit středomořskou atmosféru bez nutnosti starat se o rozsáhlou údržbu.
Byt prošel rozsáhlou renovací, která mu dodala moderní a svěží vzhled. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a funkčnost. V rámci renovace byly instalovány nové vybavení a povrchové úpravy, které zajišťují komfortní bydlení. Dispozice zahrnuje světlý obývací prostor, plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči, samostatnou ložnici a současnou koupelnu se sprchovým koutem. Zaměření na nedávnou rekonstrukci znamená, že kupující nemusí investovat do dalších úprav a může se ihned nastěhovat. Kvalita použitých materiálů odpovídá standardům pro bydlení v této lokalitě a zajišťuje příjemné vnitřní prostředí.
Cena tohoto bytu s jednou ložnicí začíná na 269 000 €. Vzhledem k jeho poloze v atraktivní lokalitě Estepona a nedávné renovaci představuje tato cena vstupní bod do nemovitostí v této oblasti. Objekt je v současné době dlouhodobě pronajat, což potenciálním kupcům nabízí možnost okamžitého příjmu z nájmu, pokud by se rozhodli jej takto využívat. Alternativně může být nemovitost prodána bez nájemců, což je vhodné pro zájemce, kteří hledají bydlení pro vlastní potřebu. Dostupnost je tedy okamžitá, s možností volby mezi investičním využitím a osobním bydlením.
Estepona je město s bohatou historií a živou atmosférou, které si zachovává svůj andaluský šarm. Díky své poloze na pobřeží Costa del Sol nabízí středomořský životní styl s mnoha slunečnými dny v roce. Projekt se nachází v městské zástavbě, což zajišťuje, že všechny nezbytné služby, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, jsou snadno dostupné pěšky. Tato dostupnost podporuje aktivní životní styl, kde auto není nezbytně nutné pro každodenní život. Místní obyvatelé i turisté oceňují možnosti trávení volného času, od procházek po promenádě až po návštěvu místních trhů a kulturních akcí. Okolí je charakteristické nízkou nadmořskou výškou a mírným sklonem k moři, což přispívá k celkové pohodě a snadnému pohybu po městě.
Estepona, jakožto prosperující město na pobřeží Costa del Sol, nabízí dynamické prostředí s širokou škálou denních aktivit. Projekt je situován v městské části, kde jsou veškeré základní služby na dosah. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. K tomu přispívá i blízkost 18 lékáren a 22 kaváren v okruhu 2 km. Pro milovníky gastronomie je k dispozici více než 50 restaurací v blízkém okolí. Rodiny s dětmi ocení přítomnost 6 škol v docházkové vzdálenosti, stejně jako 2 parků pro odpočinek a rekreaci. Zdravotní péče je rovněž dobře dostupná díky 2 zdravotním střediskům v regionu. Městské centrum je dobře propojené prostřednictvím 8 linek veřejné dopravy s celkem 50 zastávkami, což zvyšuje mobilitu a dostupnost dalších částí města i okolí.
Tento byt se nachází v srdci Estepony, města na pobřeží Costa del Sol. Jeho umístění v rámci této oblasti zaručuje blízkost k plážím, obchodům a restauracím, zatímco zároveň poskytuje snadný přístup k dalším městům a letištím v provincii Málaga.
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Její poloha ji řadí mezi klíčová města regionu, s dobrou dostupností k dalším turistickým a rezidenčním centrům. Na východě navazuje na marbellskou oblast, známou svou luxusní atmosférou a exkluzivními službami. Na západě směřuje k oblastech jako Manilva a přístavní město Duquesa, které nabízejí klidnější prostředí. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům Estepony snadný přístup k rozmanitým zážitkům a službám, které Costa del Sol nabízí, od rušných městských center po klidnější přírodní zákoutí.
Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností k pobřeží a klíčovým dopravním uzlům. Nejbližší pláže, Playa de Estepona a La Rada, jsou vzdálené jen několik set metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Přestože se nemovitost nachází v centru města, je její dosažitelnost z mezinárodního letiště Málaga (AGP) realizovatelná do hodiny jízdy (cca 64 km vzdušnou čarou). Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 36 km vzdušnou čarou. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Infrastruktura pro elektromobilitu je zajištěna nabíjecí stanicí ve vzdálenosti 1.3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu, charakterizovanému mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19.2°C, s maximálními teplotami v létě dosahujícími až 28°C a minimálními v zimě kolem 12°C. Město je známé vysokým počtem slunečních hodin, s historickým průměrem 3 848 hodin ročně, což podporuje celoroční aktivní životní styl. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem (1.9%) směrem k pláži, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Okolí města je částečně hornaté, s pohořím Sierra Bermeja dosahujícím výšky 1449 m, což nabízí příležitosti pro turistiku a poznávání přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Estepona nabízí rozmanité možnosti pro plážové aktivity a volný čas. Nejbližší pláže jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou snadno dostupné pěšky, což umožňuje časté návštěvy u moře. Další pláže jako Playa del Cristo (1.6 km) jsou také v blízkém dosahu. Oblast je ideální pro milovníky golfu, s několika hřišti v okolí, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Pro sportovní nadšence je k dispozici široká škála sportovních center a zařízení (celkem 134), včetně několika v okruhu 0.4 km od projektu, jako jsou Polideportivo Municipal a Better Bodies. Rekreační možnosti dále rozšiřují dvě moderní mariny, Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km), které nabízejí zázemí pro vodní sporty a jachting. Vyhlídky jako Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) poskytují malebné výhledy na pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Její poloha ji řadí mezi klíčová města regionu, s dobrou dostupností k dalším turistickým a rezidenčním centrům. Na východě navazuje na marbellskou oblast, známou svou luxusní atmosférou a exkluzivními službami. Na západě směřuje k oblastech jako Manilva a přístavní město Duquesa, které nabízejí klidnější prostředí. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům Estepony snadný přístup k rozmanitým zážitkům a službám, které Costa del Sol nabízí, od rušných městských center po klidnější přírodní zákoutí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Celestia Homes (od 290 000 €), nabízí tento byt s jednou ložnicí vstupní cenu 269 000 €. Jeho poloha v samém centru města, s přímým přístupem k pěší zóně a jen pár minut od pláže, jej odlišuje od některých jiných rezidenčních projektů, které mohou být situovány v okrajových částech města nebo dále od pobřeží. Zatímco Etherna Homes 1 začíná na vyšší cenové hladině (304 000 €), tento projekt se zaměřuje na kompaktnější bydlení. Klíčovým aspektem, který tento projekt odlišuje, je jeho připravenost k okamžitému užívání díky nedávné renovaci a existující turistické licenci, což z něj činí atraktivní volbu pro investory hledající rychlý návrat investice. V kontextu celé Costa del Sol představuje Estepona vyváženou volbu mezi rušnějšími centry jako Marbella a klidnějšími oblastmi na západě, přičemž tento byt svou polohou uspokojuje poptávku po městském životě s blízkostí moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
