에스테포나 중심부에 위치한 이 1베드룸 펜트하우스는 해변에서 가까운 거리에 있으며, 모든 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 도시 생활을 제공합니다. 최근 광범위한 리모델링을 거쳐 현대적이고 깔끔한 분위기를 자랑합니다. 실용적인 레이아웃으로 단기 및 장기 체류 모두에 적합하며, 즉각적인 임대 수입 또는 개인 거주 공간으로 활용 가능합니다. 이 숙소는 낮은 유지보수와 높은 수익률을 원하는 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나의 번화한 도심 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변, 슈퍼마켓, 레스토랑, 카페 등 주요 편의 시설이 모두 도보 거리에 있어 차량 없이도 편리한 생활이 가능합니다. 도시의 활기를 느낄 수 있는 위치입니다.
차량 없이도 생활이 가능하고 모든 편의 시설이 가까운 곳을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 즉각적인 임대 수입을 원하거나 휴가철에 임대하여 수익을 창출하고자 하는 투자자에게 적합합니다. 현대적인 생활 공간을 선호하는 개인에게도 매력적입니다.
이 부동산은 신축이 아닌, 최근에 광범위한 리모델링을 완료한 상태입니다. 따라서 건설 단계나 완공 예정일과 관련된 정보는 없습니다. 즉시 입주하거나 임대를 시작할 수 있는 준비된 상태의 숙소입니다.
이 프로젝트는 엘리베이터, 전용 주차 공간 또는 테라스를 제공하지 않습니다. 44제곱미터의 아담한 크기는 일부 사용자에게는 제한적일 수 있습니다. 이러한 요소는 중앙 위치와 해변 접근성으로 인해 상대적으로 덜 중요하게 여겨질 수 있습니다.
Ref: VL454361
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 에스테포나의 중심부에서 편리하고 활동적인 생활을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 차량 없이도 모든 필수 시설에 쉽게 접근할 수 있으므로, 도보나 대중교통 이용을 선호하는 개인이나 커플에게 이상적입니다. 또한, 이 숙소는 이전에 단기 임대 사업으로 성공적인 수익을 창출했으며 관광 허가증을 보유하고 있어, 즉각적인 임대 수익을 원하는 투자자에게 매우 매력적입니다. 현재 장기 임대 중이거나 공실로 판매될 수 있어, 구매 즉시 수익을 창출하거나 직접 거주할 수 있는 유연성을 제공합니다. 44m²의 실용적인 공간은 소규모 가구나 개인에게 적합하며, 최근 리모델링을 통해 현대적인 생활 환경을 제공합니다. 해변, 상점, 레스토랑이 도보 거리에 있다는 점은 라이프스타일을 중시하는 구매자에게 큰 장점입니다.
이 펜트하우스는 최근 광범위한 리모델링을 거쳐 현대적이고 깔끔한 마감재를 사용했습니다. 내부는 밝은 거실 공간, 완비된 주방, 별도의 침실, 현대적인 샤워실로 구성되어 있습니다. 주방은 모든 필수 가전제품을 갖추고 있어 즉시 사용 가능합니다. 샤워실 역시 현대적인 디자인과 기능을 갖추고 있습니다. 벽과 바닥재는 내구성과 심미성을 고려하여 선택되었으며, 전반적으로 숙소의 질을 높이는 데 기여합니다. 웨스트(West) 방향으로 배치되어 오후 햇살을 즐길 수 있으며, 도시 전망을 제공합니다. 가구는 포함되어 판매되므로 즉시 거주 또는 임대가 가능합니다. 에어컨 설비는 쾌적한 실내 온도를 유지하는 데 도움을 줍니다.
본 매물은 269,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 44m²의 생활 공간을 갖추고 있습니다. 현재 임대가 진행 중이거나 공실로 매각될 수 있어 즉각적인 임대 수입이나 개인 사용이 가능합니다. 이는 낮은 유지보수 비용과 높은 수익 잠재력을 추구하는 투자자에게 매력적인 가격대입니다. 주변의 유사한 매물들과 비교했을 때, 특히 리모델링된 상태와 도심 및 해변 접근성을 고려하면 경쟁력 있는 가격으로 평가될 수 있습니다. 구매자는 즉시 입주하거나 임대 수익을 창출할 수 있습니다.
에스테포나의 중심부에 위치한 이 1베드룸 펜트하우스는 활기찬 도시 생활을 원하는 거주자에게 적합합니다. 도보로 불과 몇 분 거리에 해변, 산책로, 다양한 레스토랑, 카페, 상점, 약국, 슈퍼마켓 등이 있어 일상생활의 편리함을 극대화합니다. 또한, 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 2km 이내에 있어 자녀가 있는 가족에게도 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 2km 반경 내 50개의 레스토랑과 22개의 카페는 외식 옵션이 풍부함을 보여줍니다. 이 지역은 137km² 면적에 79,621명의 인구가 거주하며, 3,163건의 부동산 거래가 이루어진 활기찬 도시입니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 해수욕 시즌은 쾌적한 기후 속에서 다양한 야외 활동을 즐길 수 있음을 시사합니다.
이 숙소는 에스테포나의 중심부에 위치하여 도심 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 도보로 3분 거리에 해변과 산책로가 있어 해변에서의 휴식과 산책을 즐기기 좋습니다. 104m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 236m 거리에는 약국이 있어 기본적인 생활 편의 시설 접근성이 매우 뛰어납니다. 2km 반경 내에는 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 외식 옵션이 풍부하며, 6개의 학교가 있어 교육 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 4.4km 거리의 병원과 4.4km 거리의 골프 코스(Valle Romano Golf, Azata Golf)는 추가적인 편의 및 레저 시설을 제공합니다. 1.3km 거리에 EV 충전소가 있고, 50개의 대중교통 정류장이 있어 이동의 편리성도 높습니다. 이 지역은 높은 밀도의 도시 환경으로, 활기찬 분위기를 제공합니다.
에스테포나 중심부에 위치한 이 부동산은 해변과 도시 편의 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 지도상의 위치는 다양한 레스토랑, 상점, 공공 서비스와의 근접성을 강조하며, 활기찬 해안 도시 생활의 중심부에 있음을 나타냅니다.
본 부동산은 코스타 델 솔의 중심부, 말라가 주의 에스테포나 시에 위치합니다. 에스테포나는 말라가와 마르베야 같은 주요 도시 사이에 자리 잡고 있으며, 길브랄타(Gibraltar) 공항까지는 약 36km, 말라가 공항까지는 약 64km(직선 거리) 떨어져 있어 유럽 내 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 이 지역은 137km²의 넓은 면적을 포함하며, 험준한 시에라 베르메하 산맥과 비옥한 계곡이 조화를 이루는 다양한 지형을 가지고 있습니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다.
이 부동산은 에스테포나 도심에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Estepona는 524m, La Rada 해변은 769m 거리에 있으며, Playa del Cristo는 1.6km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 64km(직선 거리) 떨어져 있어 접근이 용이합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)이 있으며, 4.4km 거리에는 병원이 있습니다. 골프 애호가를 위해 Valle Romano Golf와 Azata Golf가 각각 4.1km와 4.4km 거리에 있습니다. EV 충전소는 1.3km 거리에 위치합니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 대중교통 노선이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온이 19.2°C이며, 평균 기온 범위는 12°C에서 28°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 5개월간 지속됩니다. 해발 15m 높이에 위치하며, 해변으로의 경사도는 1.9%로 매우 완만하여 걷기에 편안합니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥(최고 1,449m)이 있어 자연적인 경관을 더합니다. 이 지역은 연간 34일의 공휴일이 있어 현지 축제와 문화를 경험할 기회가 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 해변과 매우 가깝습니다. 가장 가까운 La Rada 해변은 도보로 약 3분(769m) 거리에 있으며, Playa de Estepona(524m)와 Playa del Cristo(1.6km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 인근에는 1.7km 거리에 Puerto Estepona 마리나가 있어 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 코스로는 Valle Romano Golf(4.1km), Azata Golf(4.4km, 4.6km)가 있으며, Estepona Golf(6.2km)도 이용 가능합니다. 스포츠 시설로는 0.4km 거리에 Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena가 위치하여 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 총 134개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포되어 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
본 부동산은 코스타 델 솔의 중심부, 말라가 주의 에스테포나 시에 위치합니다. 에스테포나는 말라가와 마르베야 같은 주요 도시 사이에 자리 잡고 있으며, 길브랄타(Gibraltar) 공항까지는 약 36km, 말라가 공항까지는 약 64km(직선 거리) 떨어져 있어 유럽 내 주요 도시로의 접근성이 좋습니다. 이 지역은 137km²의 넓은 면적을 포함하며, 험준한 시에라 베르메하 산맥과 비옥한 계곡이 조화를 이루는 다양한 지형을 가지고 있습니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 보여줍니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
본 매물은 에스테포나의 도심에 위치하여 해변과 편의 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가격은 269,000유로부터 시작하며, 이는 1베드룸 아파트로서 경쟁력 있는 수준입니다. 유사한 가격대의 주변 매물로는 Etherna Homes 2(259,000유로부터)가 있습니다. Etherna Homes 1(304,000유로부터)과 Celestia Homes(290,000유로부터)는 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 지역은 137km² 면적에 79,621명의 인구를 보유하고 있으며, 연간 3,163건의 부동산 거래가 이루어질 정도로 활발한 시장입니다. 에스테포나는 평균 기온 19.2°C, 연간 3,848시간의 일조량 등 쾌적한 기후 조건을 자랑합니다. 특히, 이 부동산은 최근 리모델링을 완료했고 관광 허가증을 보유하고 있어 투자 및 임대 수익 측면에서 유리합니다. 그러나 엘리베이터, 전용 주차 공간, 테라스가 없다는 점은 고려해야 할 사항입니다. 전반적으로, 에스테포나 도심의 편리함과 해변 접근성을 중시하는 구매자에게는 좋은 선택이 될 수 있으며, 투자 관점에서도 잠재력이 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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