Acest apartament cu un dormitor, situat în centrul vibrant al orașului Estepona, oferă o viață urbană convenabilă, cu acces facil la facilități. Fiind o proprietate complet renovată, combină un design modern cu funcționalitatea, fiind ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru sejururi temporare. Proximitatea față de plajă și servicii subliniază atractivitatea sa pentru cei ce caută un stil de viață activ și accesibil pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea centrală în Estepona plasează acest apartament la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă, de portul de agrement și de numeroase magazine și restaurante. Această proximitate față de punctele de interes urban maximizează confortul zilnic și reduce dependența de transportul motorizat, integrând locuința în ritmul alert al orașului.
Locuința răspunde nevoilor celor care prioritizează accesul rapid la facilități urbane și la proximitatea mării. Structura sa funcțională, recent renovată, este potrivită pentru rezidenți singuri sau cupluri, care apreciază un stil de viață practic, bazat pe mobilitate pedestră și proximitatea față de servicii esențiale și opțiuni de agrement.
Apartamentul este o unitate existentă, recent renovată, gata de ocupare imediat. Nu implică o fază de construcție nouă sau planuri de extindere. Stadiul de finalizare recentă asigură o stare bună a finisajelor și a instalațiilor, permițând o tranziție rapidă către utilizarea rezidențială sau în scop turistic.
Această proprietate nu dispune de lift, parcare alocată sau terasă. Deși compactă ca spațiu, amenajarea interioară este optimizată. Lipsa acestor facilități specifice poate reprezenta un factor de luat în considerare pentru potențialii achizitori care au prioritate absolută pentru aceste elemente.
Ref: VL454361
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută o locuință cu un ritm de viață alert, integrată într-un mediu urban activ, cu acces facil la toate facilitățile esențiale. Este o alegere pertinentă pentru investitori care doresc o proprietate cu potențial dovedit de închiriere pe termen scurt, având deja o licență turistică activă și posibilitatea de a genera venituri imediate. De asemenea, se adresează persoanelor care doresc să se mute imediat într-o locuință complet renovată, unde nu sunt necesare investiții suplimentare, și care apreciază mobilitatea pedestră. Cei care caută un al doilea cămin pe Costa del Sol, unde majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate fără a folosi mașina, vor găsi în această proprietate un răspuns adecvat.
Apartamentul a fost supus unei renovări comprehensive, rezultând într-un spațiu cu finisaje moderne și o estetică curată. Amenajarea interioară include o zonă de zi luminoasă, o bucătărie complet utilată, un dormitor separat și o baie cu duș contemporană. Materialele utilizate în renovare, deși nu sunt detaliate specific, au fost alese pentru a conferi un aspect proaspăt și funcțional. Sistemul de climatizare asigură confortul termic. Ambalajul modern, inclusiv mobilierul complet, contribuie la o imagine de ansamblu coerentă și pregătită pentru locuire.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 269.000 €. Această valoare reflectă locația sa centrală în Estepona și starea recent renovată. Ca proprietate existentă și gata de ocupare, disponibilitatea este imediată. Având în vedere istoricul său de închiriere turistică de succes și posibilitatea de a genera venituri imediate, proprietatea se prezintă ca o opțiune de investiție cu potențial de randament atractiv pe piața locală imobiliară.
Acest apartament se încadrează în categoria locuințelor urbane, oferind o experiență de viață direct în inima orașului Estepona. Proximitatea față de o gamă largă de servicii, precum supermarketuri, farmacii, restaurante și cafenele, permite un stil de viață complet pedestru. Plaja și promenada se află la doar câteva minute de mers, facilitând accesul la activități recreative pe litoral. Locația este, de asemenea, strategică pentru cei interesați de viața de noapte și de evenimentele locale. Natura sa renovată și amenajarea interioară modernă contribuie la un confort sporit, adaptat pentru rezidență pe termen scurt sau lung, satisfăcând nevoile imediate ale locuitorilor.
Viața în acest apartament înseamnă a fi în centrul acțiunii din Estepona. La câțiva pași se află supermarketul Mercadona (104 m), farmacia (236 m) și o multitudine de restaurante și cafenele (peste 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 km). Plaja La Rada este la 800 de metri, iar promenada extinsă permite activități recreative zilnice. Proximitatea față de centrul de sănătate (4.4 km) și față de centre sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km) contribuie la comoditatea zilnică. Orașul oferă 8 linii de transport public cu 50 de opriri, facilitând accesul la zonele învecinate, deși majoritatea necesităților sunt acoperite local.
Această hartă ilustrează poziționarea centrală a apartamentului în Estepona. Se observă proximitatea față de plajă, port, supermarketuri, farmacii și alte centre urbane. Amplasarea pe hartă subliniază accesibilitatea la principalele artere de circulație și la facilitățile locale, integrând locuința în contextul urban activ al regiunii.
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa în cadrul regiunii Costa del Sol, între Marbella și La Duquesa, îl plasează într-o zonă cu dezvoltare turistică și rezidențială semnificativă. În comparație cu zonele mai rurale din Andaluzia, Estepona oferă un echilibru între facilități urbane și acces la litoral, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Locația este remarcabilă prin accesibilitatea sa. Plaja La Rada se află la doar 524 de metri, iar alte plaje precum La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 64 km (hemelsbreed, 34 km este o altă referință din date), oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Supermarketul este la 104 m, iar farmacia la 236 m, integrând locuința într-un ecosistem urban funcțional.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul generos de 3.848 ore de soare pe an și un sezon de înot extins pe 5 luni (cu temperaturi ale apei peste 20°C) creează condiții favorabile pentru activitățile în aer liber. Altitudinea medie a zonei, de 15 metri deasupra nivelului mării, și panta de 1.9% către plajă, indică o proximitate plată și accesibilă față de coastă. Munții Sierra Bermeja, din apropiere, oferă un contrast natural și oportunități pentru drumeții.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces facil la multiple plaje, inclusiv La Rada (0.8 km), Playa del Cristo (1.6 km) și Playa de Estepona (0.4 km). Acestea sunt adesea recunoscute pentru calitatea lor, deși nu toate dețin certificarea Blue Flag. În apropiere se găsesc numeroase centre sportive, precum Polideportivo Municipal (0.4 km), și porturi de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.7 km), oferind oportunități pentru activități nautice. Pasionații de golf au la dispoziție terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa în cadrul regiunii Costa del Sol, între Marbella și La Duquesa, îl plasează într-o zonă cu dezvoltare turistică și rezidențială semnificativă. În comparație cu zonele mai rurale din Andaluzia, Estepona oferă un echilibru între facilități urbane și acces la litoral, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Etherna Homes 2 (începând de la 259.000 €) sau Celestia Homes (începând de la 290.000 €), acest apartament, cu prețul de pornire de 269.000 €, se poziționează în segmentul mediu al pieței pentru proprietățile renovate în locații centrale. În timp ce Etherna Homes 2 oferă un punct de intrare mai accesibil, acest apartament se distinge prin starea sa de renovare completă și licența turistică activă, factori care pot justifica o diferență de preț față de alte oferte. Etherna Homes 1, cu un preț mai ridicat (304.000 €), ar putea indica caracteristici suplimentare sau o localizare premium. Față de alte zone de pe Costa del Sol, Estepona oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și facilitățile de coastă, iar acest apartament exploatează la maximum această combinație, fiind o alternativă la proiectele din Marbella, care tind să fie mai scumpe, sau la cele din zone mai puțin centrale, care pot necesita un transport mai frecvent.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
