Представляем квартиру с одной спальней, расположенную в самом сердце Эстепоны, на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект находится в непосредственной близости от пляжа и предлагает образ жизни с удобным доступом ко всем городским удобствам. Квартира была недавно отремонтирована и предлагает практичное жилое пространство, идеально подходящее для тех, кто ищет комфортное проживание или инвестиционную возможность в оживленном прибрежном городе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центре Эстепоны, что обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам. Близость к основным транспортным артериям и общественному транспорту облегчает передвижение по городу и за его пределами, обеспечивая комфортное проживание.
Данный объект отвечает потребностям тех, кто ценит удобство проживания в городе с легким доступом к пляжу. Практичная планировка и недавний ремонт делают его подходящим как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды, удовлетворяя различные жилищные потребности.
Квартира находится в готовом здании. Ремонт был недавно завершен, что означает, что объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду. Строительная фаза завершена, и никаких дальнейших строительных работ не планируется.
Данный объект не располагает лифтом, выделенным парковочным местом или террасой. Несмотря на компактную площадь, отсутствует возможность расширения жилого пространства за счет внешних зон. Отсутствие лифта может быть фактором для людей с ограниченной подвижностью.
Ref: VL454361
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким потенциалом доходности от аренды благодаря наличию лицензии на краткосрочную аренду и текущей долгосрочной аренде. Также он подойдет для тех, кто ценит жизнь в центре города, предпочитая иметь все необходимое под рукой, будь то магазины, рестораны или пляж. Покупатели, ищущие место для отдыха с легким доступом к морю и городской инфраструктуре, найдут здесь оптимальное решение. Молодые специалисты или пары, которые ищут компактное, но современное жилье в оживленном районе, также оценят преимущества этой квартиры. Это предложение для тех, кто предпочитает пешую доступность и динамичный городской образ жизни.
Квартира была недавно отремонтирована, что придает ей современный и аккуратный вид. Внутренняя отделка включает в себя функциональную, полностью оборудованную кухню и современную душевую комнату. Жилая зона спроектирована как светлое и открытое пространство. Несмотря на компактные размеры, планировка оптимизирована для максимального использования каждого квадратного метра. Особое внимание уделено созданию комфортной атмосферы, соответствующей современным стандартам. Освещение и цветовая гамма подобраны для создания ощущения простора и уюта. Качество материалов и исполнение ремонта соответствуют ожиданиям от современного городского жилья.
Квартира предлагается по цене от 269 000 евро. Этот ценовой диапазон отражает ее расположение в центре города и недавний ремонт. В настоящее время объект сдается в долгосрочную аренду, что обеспечивает немедленный доход от аренды. Покупатель, заинтересованный в инвестициях, может продолжить сдавать квартиру, в то время как те, кто ищет собственное жилье, могут приобрести ее в свободном состоянии. Общая площадь составляет 44 м², что делает ее компактным, но функциональным жилым пространством.
Этот объект предлагает уникальное сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Ежедневная рутина будет характеризоваться легким доступом к пляжу, находящемуся всего в нескольких минутах ходьбы, а также к многочисленным ресторанам, кафе и магазинам, расположенным неподалеку. Утренние прогулки по набережной или поход в местный супермаркет станут частью обыденности. Близость к спортивным центрам и культурным достопримечательностям обеспечивает разнообразные возможности для досуга. Жизненный ритм в этой части Эстепоны динамичен, но при этом сохраняет спокойствие, характерное для прибрежных городов, предлагая сбалансированный образ жизни.
Расположение объекта обеспечивает исключительную пешую доступность ко всем основным городским удобствам. В радиусе нескольких сотен метров находятся супермаркет Mercadona (104 м), аптека (236 м), а также множество ресторанов и кафе. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Estepona, находятся всего в 524 метрах, а La Rada — в 769 метрах, что делает их легкодоступными для ежедневных прогулок или отдыха. В городе также имеется развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 8 маршрутами, облегчающая передвижение без автомобиля. Неподалеку расположены спортивные центры и другие объекты инфраструктуры, создавая комфортную среду для жизни.
Карта показывает центральное расположение объекта в Эстепоне. Отмечена близость к основным пляжам, таким как Playa de Estepona и La Rada, а также к городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и спортивные центры. Видно удобное транспортное сообщение и близость к основным дорогам, ведущим к аэропортам и другим городам Коста-дель-Соль.
Эстепона является ключевым городом на западной части Коста-дель-Соль, расположенным между Марбельей и Гибралтаром. Ее стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к крупным городам и аэропортам региона. Расстояние до Марбельи составляет около 30-40 минут езды, а до аэропорта Гибралтара — примерно 36 км по прямой. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 64 км по прямой, что делает его основным международным аэропортом для жителей этого района. Эстепона отличается от более туристических зон своей аутентичностью и развитой городской инфраструктурой.
Объект расположен в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится на расстоянии 524 метров, а пляж La Rada — в 769 метрах, что позволяет легко добраться до моря. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, расположены в пределах 4.1 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов обеспечивает хорошую мобильность в пределах города и его окрестностей.EV-зарядная станция находится на расстоянии 1.3 км, что удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на Коста-дель-Соль, обладает средиземноморским климатом с комфортной средней годовой температурой около 19.2°C. Диапазон температур варьируется от 12°C до 28°C, что создает благоприятные условия для отдыха на открытом воздухе круглый год. Количество солнечных часов достигает 3,848 в год, а сезон для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон к пляжу — незначительный (1.9%), что обеспечивает легкий доступ к побережью. Близость гор Сьерра-Бермеха добавляет живописности пейзажу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает отличные возможности для отдыха на пляже и активного досуга. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), известны своим качеством и доступностью. Пляж Playa del Cristo расположен в 1.6 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В непосредственной близости находятся спортивные центры, включая Polideportivo Municipal, Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Марина Пуэрто Эстепона находится в 1.7 км, предоставляя доступ к морским видам отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является ключевым городом на западной части Коста-дель-Соль, расположенным между Марбельей и Гибралтаром. Ее стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к крупным городам и аэропортам региона. Расстояние до Марбельи составляет около 30-40 минут езды, а до аэропорта Гибралтара — примерно 36 км по прямой. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 64 км по прямой, что делает его основным международным аэропортом для жителей этого района. Эстепона отличается от более туристических зон своей аутентичностью и развитой городской инфраструктурой.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
В Эстепоне представлено несколько проектов, предлагающих различные ценовые категории и характеристики. Например, Etherna Homes 2 предлагается от 259 000 евро, а Etherna Homes 1 — от 304 000 евро. Celestia Homes находится в ценовом диапазоне от 290 000 евро. Данный объект, с ценой от 269 000 евро, позиционируется как доступный вариант в центральном районе, особенно учитывая недавний ремонт и готовность к сдаче в аренду. Хотя он не предлагает таких удобств, как парковка или терраса, его главными преимуществами являются пешая доступность к пляжу и городской инфраструктуре, а также наличие действующей лицензии на аренду. В сравнении с другими проектами, он ориентирован на покупателей, для которых приоритетом является расположение и инвестиционный потенциал, а не дополнительные удобства.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
