Apartmán s jednou spálňou sa nachádza v centre Estepony, v provincii Málaga. Nehnuteľnosť bola nedávno renovovaná a ponúka funkčné bývanie v mestskej zástavbe. Vďaka svojej polohe je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú život v blízkosti pláže a občianskej vybavenosti, s ľahkým prístupom k službám a dopravným spojeniam. Jedná sa o možnosť na bývanie alebo investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v husto zastavanej mestskej časti Estepona. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov a reštaurácií. Pláž je vzdialená len niekoľko minút chôdze, čo podčiarkuje mestský charakter lokality. V okolí sú prítomné aj ďalšie mestské prvky, ako napríklad verejné priestranstvá a športoviská.
Tento apartmán je určený pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú kompaktné bývanie s minimálnymi nárokmi na údržbu. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl a chcú mať všetko potrebné na dosah ruky. Praktické usporiadanie a nedávna renovácia z neho robia funkčné bývanie pre krátkodobé aj dlhodobé pobyty.
Apartmán je súčasťou existujúcej zástavby a nejedná sa o novostavbu v tradičnom zmysle. Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou, ktorá sa zamerala na modernizáciu interiéru a zabezpečenie funkčnosti. V súčasnosti je dokončená a pripravená na užívanie bez potreby ďalších stavebných prác.
Tento apartmán neponúka výhody ako výťah, pridelené parkovacie miesto alebo súkromnú terasu. Vzhľadom na jeho centrálnu polohu v mestskej zástavbe a blízkosť k pláži sa však predpokladá, že absencia týchto prvkov nebude pre cieľovú skupinu významným obmedzením.
Ref: VL454361
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dôrazom na lokalitu a dostupnosť služieb. Pre jednotlivcov alebo páry, ktoré preferujú mestské prostredie a chcú mať k dispozícii všetku infraštruktúru na dosah chôdze, vrátane pláže vzdialenej len pár minút. Vďaka nedávnej renovácii a vybavenej kuchyni je ideálny pre tých, ktorí chcú minimálne investovať do úprav po kúpe. Je tiež atraktívnou možnosťou pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s preukázaným potenciálom pre krátkodobé prenájmy, čo potvrdzuje aj existujúca turistická licencia. Taktiež môže slúžiť ako základňa pre rekreačné pobyty, kde je hlavným benefitom ľahký prístup k moru a mestským aktivitám bez nutnosti spoliehať sa na auto.
Apartmán prešiel v nedávnej dobe rozsiahlou renováciou, ktorá sa zamerala na modernizáciu interiéru a zvýšenie funkčnosti priestoru. Výsledkom je čistý a moderný vzhľad. Súčasťou je priestranná obývacia časť, plne vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi a samostatná spálňa. Kúpeľňa disponuje moderným sprchovacím kútom. Hoci je obytná plocha 44 m², dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby maximalizovalo využiteľnosť priestoru. Materiály a štandard prevedenia zodpovedajú súčasným trendom pre cenovo dostupnejšie bývanie v mestskej lokalite, s dôrazom na praktickosť a estetiku.
Cena tohto apartmánu začína na úrovni 269 000 €. Vzhľadom na jeho charakter a lokalitu sa jedná o cenovú kategóriu, ktorá môže osloviť kupujúcich hľadajúcich cenovo dostupnú nehnuteľnosť v atraktívnej zóne na pobreží Costa del Sol. Vzhľadom na obmedzené parametre nehnuteľnosti, ako je obytná plocha 44 m² a absencia balkóna či parkovacieho miesta, cena odráža jeho prednosti – polohu a renováciu. Momentálne je apartmán prenajatý na dlhodobý prenájom, čo potenciálnym kupcom umožňuje okamžitý príjem, alebo môže byť predaný bez nájomníka pre vlastné užívanie.
Centrálna poloha apartmánu v Estepone poskytuje mestský životný štýl s vysokou mierou dostupnosti. Každodenný život sa tu odohráva v rytme mesta, kde sú obchody, reštaurácie a pláž na dosah chôdze. Tento typ prostredia je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú pohodlie a nechcú byť závislí na automobilovej doprave. Ranná káva v miestnej kaviarni, nákupy v susednom Mercadona supermarkete alebo popoludňajšia prechádzka po promenáde – to všetko je súčasťou denného programu. Vzhľadom na nedávnu renováciu a praktické usporiadanie je apartmán funkčný pre rôzne potreby, či už ide o trvalé bývanie, rekreačný dom alebo investíciu s potenciálom pre krátkodobé prenájmy.
Život v centre Estepony znamená byť obklopený mestskou dynamikou a dostupnosťou. Všetko potrebné pre každodenný život, od potravín až po reštaurácie, sa nachádza v pešej vzdialenosti. Neďaleká pláž a promenáda ponúkajú priestor na oddych a rekreáciu. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s obchodmi, kaviarňami a ďalšími službami, čo vytvára živé prostredie. Verejná doprava je dobre dostupná, s mnohými zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste a priľahlých oblastiach bez nutnosti osobného automobilu. Okolie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny mestský život s ľahkým prístupom k prírode a pláži.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Estepony, mestskej oblasti na Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mesta, s dôrazom na blízkosť k pláži a k hlavným komunikačným trasám a službám, ktoré charakterizujú túto oblasť.
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, na Costa del Sol. Je súčasťou comarky Costa del Sol a je známe svojou polohou medzi mestom Marbella a prístavným mestom La Duquesa. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným turistickým destináciám v regióne. Blízkosť k pohoriu Sierra Bermeja dodáva krajine rozmanitosť, zatiaľ čo pobrežná poloha zabezpečuje prístup k Stredozemnému moru. Estepona si zachováva charakter tradičného španielskeho mesta s modernou infraštruktúrou.
Poloha apartmánu v centre Estepony zabezpečuje výbornú dostupnosť k pláži, ktorá je vzdialená len 524 metrov (Playa de Estepona) alebo 769 metrov (La Rada). Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo potvrdzuje výhody bývania v mestskej zástavbe. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje primeranú dojazdovú vzdialenosť. Najbližšie golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú vzdialené približne 4,1 km. EV nabíjacia stanica je dostupná v okruhu 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga s miernym stredomorským podnebím. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 19,2 °C, s maximami dosahujúcimi v lete až 28 °C a minimami v zime okolo 12 °C. Región sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 848 slnečných hodín ročne. Toto predurčuje oblasť na celoročné aktivity a dlhé obdobie vhodnosti na kúpanie, ktoré trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška lokality je 15 metrov nad morom a terén smerom k pláži je mierne svahovitý s sklonom 1,9%, čo je považované za prakticky rovinatý.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Estepona, je vzdialená 524 metrov a pláž La Rada len 769 metrov. Tieto pláže sú ľahko dostupné pešo, čo podporuje mestský životný štýl. Región Estepona je známy aj pre svoje golfové ihriská, pričom Azata Golf a Valle Romano Golf sú dostupné v okruhu približne 4-5 km. V meste je tiež množstvo športových centier, ako napríklad Polideportivo Municipal, ktoré poskytujú ďalšie možnosti pre aktívny oddych. Blízkosť k prístavu Puerto Estepona (1,7 km) dodáva lokalite ďalší rozmer pre rekreačné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, na Costa del Sol. Je súčasťou comarky Costa del Sol a je známe svojou polohou medzi mestom Marbella a prístavným mestom La Duquesa. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným turistickým destináciám v regióne. Blízkosť k pohoriu Sierra Bermeja dodáva krajine rozmanitosť, zatiaľ čo pobrežná poloha zabezpečuje prístup k Stredozemnému moru. Estepona si zachováva charakter tradičného španielskeho mesta s modernou infraštruktúrou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s nehnuteľnosťami v okolí Estepony, ako sú Etherna Homes 2 (od 259 000 €), Etherna Homes 1 (od 304 000 €) a Celestia Homes (od 290 000 €), tento apartmán predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v kategórii repasovaných bytov. Zatiaľ čo spomínané Etherna Homes a Celestia Homes sa môžu zameriavať na novostavby s potenciálne vyšším štandardom vybavenia alebo väčšou obytnou plochou, tento apartmán profituje z svojej lokality v centre mesta a už vykonanej renovácie. Jeho predajná cena odráža menšiu rozlohu a absenciu niektorých doplnkových funkcií, ako je výťah či terasa, ktoré môžu byť prítomné v novších projektoch. Je však vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestskú dostupnosť a nevyhnutne nepotrebujú nové stavby. Potenciál pre generovanie príjmu z prenájmu, vďaka existujúcej turistickej licencii, ho odlišuje od niektorých iných rezidenčných projektov zameraných primárne na dlhodobé bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
