Стан са једном спаваћом собом, смештен у срцу Естепоне, Малага, нуди изванредно погодно окружење за живот, са свим садржајима на пешачкој удаљености. Реновиран до савременог стандарда, овај стан пружа практичан и удобан простор, идеалан за краће или дуже боравке. Његова централна локација и близина плаже чине га атрактивном опцијом како за личну употребу, тако и за инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у градском центру Естепоне, пружајући директан приступ урбаном начину живота. Удаљен је само неколико минута хода од плаже и широке палете локалних услуга, укључујући продавнице, ресторане и јавни превоз, што га чини изузетно приступачним.
Пројекат је функционално дизајниран за оне који траже практично решење за живот у граду. Иако компактан, распоред стана максимално користи простор, пружајући све неопходне садржаје за удобност, укључујући потпуно опремљену кухињу и модерно купатило.
Иако је зграда завршена, стан је недавно реновиран, што гарантује савремену естетику и функционалност. Овај аспект обезбеђује да станари уживају у погодностима недавно обновљеног простора без чекања на завршетак изградње.
Стан не поседује лифт, због чега је приступ стану на горњем спрату могућ само степеницама. Такође, нема издвојено паркинг место нити терасу, што су карактеристике које се често очекују у модерним некретнинама, али су овде изостављене због централне локације.
Ref: VL454361
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који траже динамичан урбани живот са свим садржајима на пешачкој удаљености. Инвеститори који желе да остваре профит од краткорочног издавања имаће користи од постојеће туристичке лиценце и доказаног потенцијала за зараду. Такође, особе које желе привремену или сталну резиденцију у близини мора и градских погодности, без потребе за поседовањем аутомобила, наћи ће ову локацију изузетно привлачном. Његова компактна величина и недавно реновиран ентеријер чине га лаким за одржавање, што га чини добром опцијом за оне који траже мало одржавања.
Стан је недавно прошао кроз детаљну реновацију, што подразумева да су сви ентеријери у савременом стању. Кухиња је потпуно опремљена, спремна за употребу, а купатила су опремљена модерним санитаријама. Подне облоге, зидне површине и столарија су ажурирани како би пружили чист и свеж изглед. Постојећа клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Флексибилан распоред стана, упркос компактној квадратури од 44 м², оптимизован је за максималну искоришћеност простора, пружајући функционално решење за свакодневни живот.
Почетна цена овог стана је 269.000 евра, што га чини једном од приступачнијих опција на овој локацији. С обзиром на то да је реч о недавно реновираној некретнини у центру Естепоне, са потенцијалом за издавање, цена одражава добру вредност. Тренутно је стан под дугорочним закупом, што обезбеђује одмах примењив приход од закупа, или се може продати слободан за новог власника. Оваква флексибилност у доступности и могућностима прихода чини га интересантним за широк спектар купаца.
Живот у овом стану значи живети у самом средишту Естепоне, где је све на дохват руке. Свакодневни живот се одвија у ритму градског центра, са лаким приступом свему што је потребно: од јутарње кафе у оближњем кафићу, преко куповине намирница у супермаркету удаљеном само 104 метра, до вечерње шетње дуж обале. Близина плаже, удаљене 524 метра, омогућава честе одласке на море, док се око 50 ресторана и 22 кафића налазе у радијусу од 2 километра, пружајући разноврсне могућности за ручавање и рекреацију. Градска средина такође нуди лак приступ културним и спортским садржајима, попут градског спортског центра удаљеног 0.4 км.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота са урбаним погодностима. Овај стан се налази у густо насељеном градском подручју, где су продавнице, ресторани и услуге лако доступни. У близини се налази неколико школа и здравствених установа, што подржава породични живот. Просечна годишња температура од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за активности на отвореном током већег дела године. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
Овај интерактивни приказ локације позиционира стан у урбаном језгру Естепоне. Корисници могу истражити близину кључних тачака попут плажа, продавница, ресторана и транспортних чворишта, што пружа детаљан увид у погодност и доступност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљена је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града провинције, Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди спокојнији начин живота у поређењу са великим градовима. Регион је познат по својим туристичким атракцијама, голф теренима и прелепим плажама.
Локација стана омогућава изузетну приступачност. Најближи супермаркет удаљен је само 104 метра, а апотека 236 метара. Плажа Ла Рада је на 800 метара, а Плаја де Естепона на 524 метра. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 64 км (праволинијски), док је лучка зона Пуерто Естепона удаљена 1.9 км. Најближи голф терени, попут Вале Романо Голф, налазе се на око 4.1 км. Постоји и 134 спортских објеката у околини, укључујући и спортски центар удаљен 0.4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у провинцији Малага, са климом која се одликује благим зимама и топлим летима, са просечним температурама између 12°C и 28°C током године. Просечна годишња температура је 19.2°C, са око 3.848 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуг период за уживање на отвореном. Општина покрива 137 км², укључујући плодну долину и планинске области Сијера Бермеха, чији највиши врх достиже 1.449 метара. Иако се стан налази у градском центру, близина обале нуди приступ природним лепотама попут плажа, а сам град је окружен зеленилом и природним пејзажима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се бројне плаже, укључујући Плају де Естепона (524 м) и познату Ла Раду (769 м). Плаја дел Кристо је удаљена 1.6 км. Због повољне климе, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. У близини су и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) и Повер Боди (0.4 км), као и марине попут Пуерто Естепона (1.7 км). За љубитеље голфа, голф терени као што су Вале Романо Голф удаљени су око 4.1 км.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Удаљена је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града провинције, Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди спокојнији начин живота у поређењу са великим градовима. Регион је познат по својим туристичким атракцијама, голф теренима и прелепим плажама.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим стамбеним опцијама у Естепони, овај стан се истиче својом изузетно централном локацијом и недавно обављеном реновацијом. Док пројекти попут 'Aby Upper' (од 320.000 €) и 'Aby Middle' (од 349.000 €) нуде сличне капацитете, они често имају више квадратних метара или додатне садржаје попут тераса и лифтова, али уз вишу цену. 'Celestia Homes' (од 290.000 €) је близу по цени, али може бити лоциран даље од самог центра града. Предност овог стана лежи у његовој непосредној близини плажи (524м) и градским услугама, што смањује потребу за поседовањем аутомобила, као и у његовом тренутном статусу издавања са обезбеђеним приходом. За разлику од пројеката у предграђима или новим развојним зонама, ова некретнина нуди директан приступ свим предностима живота у средишту града, што је реткост за ову цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID