Το Estepona, στη Μάλαγα, είναι μια παραθαλάσσια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία της Ανδαλουσίας με σύγχρονες ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και την ενέργεια μιας αστικής περιοχής. Με γνώμονα την άνεση και την προσβασιμότητα, η τοποθεσία παρέχει μια ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα και της ευκολίας των καθημερινών υπηρεσιών, καθιστώντας την μια ελκυστική βάση για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το Estepona, ως παραθαλάσσια πόλη, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της ακτογραμμής και της ζωντάνιας μιας αστικής περιοχής, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες πόλεις ή πιο πυκνοκατοικημένα κέντρα. Σε σύγκριση με το Marbella, το Estepona συχνά θεωρείται ότι διατηρεί μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα, ενώ εξακολουθεί να προσφέρει υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις και υπηρεσίες. Έργα όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές στην ίδια περιοχή, με παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά η τιμή του 'The Edge' στα €888.000 την τοποθετεί σε μια πιο premium κατηγορία. Το Ayana Estepona, με τιμή εκκίνησης €985.000, αντιπροσωπεύει μια ακόμη πιο πολυτελή επιλογή. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 64χλμ σε ευθεία γραμμή) και η πρόσβαση σε πολλαπλές γήπεδα γκολφ ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές. Η παρουσία 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και ένας 5μηνος κολυμβητικός κύκλος είναι χαρακτηριστικά που μοιράζονται πολλές περιοχές της Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία στο Estepona, με την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, δημιουργεί ένα ξεχωριστό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος στο Estepona το τοποθετεί στρατηγικά σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση προσβασιμότητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες και την πόλη υπογραμμίζει την ευκολία, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο παρέχει μια ισορροπημένη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα σπίτι με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις ανέσεις της πόλης. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού, εξυπηρετεί ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα σε ένα παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να αρχίσουν να απολαμβάνουν το ακίνητο χωρίς την αναμονή που συνδέεται με έργα υπό κατασκευή. Η κατάσταση 'Gereed' υποδηλώνει ότι όλα τα φινιρίσματα και οι εγκαταστάσεις είναι πλήρεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς εστιάζει σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και την εγγύτητα στην παραλία. Επίσης, η παρουσία πολλών ξενοδοχείων και η αστική φύση της περιοχής μπορεί να συνεπάγεται υψηλότερη δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες, σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν έναν τρόπο ζωής όπου η παραλία και οι αστικές ανέσεις είναι αλληλένδετες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και ιατρική περίθαλψη (4.4χλμ), χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν γήπεδα όπως το Valle Romano Golf σε απόσταση 4.1χλμ. Η θέση του είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο (3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως) και το ζεστό κλίμα (μέση θερμοκρασία 19.2°C) για παρατεταμένες περιόδους, επωφελούμενοι από το 5μηνο κολυμβητικό εποχικό διάστημα. Η ευκολία μετακίνησης με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2χλμ την καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος υπογραμμίζεται από την ενσωμάτωση σύγχρονων συστημάτων για άνεση και ενεργειακή απόδοση. Η αναφορά σε αεροθερμικά συστήματα υποδηλώνει προηγμένη τεχνολογία θέρμανσης και ψύξης, που συμβάλλει στην ενισχυμένη ενεργειακή απόδοση. Η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης προσφέρει μια αίσθηση πολυτέλειας και σταθερής θερμοκρασίας. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, υποδεικνύοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Η άριστη κατάσταση (Condition - Excellent) του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη μοντέρνα αισθητική που παρατηρείται στις φωτογραφίες (μοντέρνο σαλόνι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο), υποδηλώνει μια υψηλή στάθμη φινιρίσματος και σύγχρονες επιλογές υλικών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα 888.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του θέση, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η πόλη Estepona έχει καταγράψει 3.163 ακινήτων συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά. Η τιμή του διαμερίσματος το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000).
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Estepona σημαίνει την υιοθέτηση ενός ρυθμού που περιλαμβάνει την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ανέσεις της πόλης. Η πρωινή βόλτα στην παραλία La Rada, σε απόσταση 800 μέτρων, ή η γρήγορη πρόσβαση στην πλησιέστερη αγορά (104 μέτρα) διαμορφώνουν την καθημερινότητα. Η αστική φύση της περιοχής, με 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η διαθεσιμότητα 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κέντρων σε απόσταση 400 μέτρων, υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέρει ευκαιρίες για εκδρομές στην φύση, ενώ η εύκολη πρόσβαση στην πόλη διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται, δημιουργώντας ένα άνετο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Το Estepona, ως δήμος 137 τ.χλμ. στη Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ορεινή ομορφιά της Sierra Bermeja με την παραθαλάσσια ζωή. Η πόλη έχει πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025) και διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, υποστηρίζοντας οικογενειακές ανάγκες. Η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας και 18 φαρμακείων εξασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η τουριστική υποδομή, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα η πόλη διατηρεί τον χαρακτήρα της. Οι 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 2 πάρκα εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρουν ποικίλες επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή.
Αυτή η απεικόνιση δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου εντός του Estepona. Δίνεται έμφαση στην εγγύτητα με την παραλία, τις βασικές υποδομές και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, τονίζεται από την κάρτα.
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα της comarca της Costa del Sol. Η πόλη αυτή τη στιγμή είναι ένα σύγχρονο θέρετρο, αλλά διατηρεί στοιχεία της παραδοσιακής ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής. Βρίσκεται 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας καλές συνδέσεις. Η θέση του τοποθετείται σε μια περιοχή με αυξανόμενη δημοτικότητα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε πιο πολυσύχναστες πόλεις όπως το Marbella.
Η προσβασιμότητα είναι βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo απέχουν 1.6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με την οδική απόσταση να είναι περίπου 34 χλμ. (όπως αναφέρεται στην ανάλυση τοποθεσίας). Η πλησιέστερη αγορά βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης, ενώ η κοντινή απόσταση από EV-φορτιστές (1.3 χλμ.) υποστηρίζει τη χρήση ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοπογραφία της περιοχής ποικίλλει, από τη θαλάσσια στάθμη (15μ υψόμετρο) έως τις κορυφές της Sierra Bermeja στα 1.449μ. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%) χαρακτηρίζει την παράκτια ζώνη, ενώ η παρουσία μικρών ρεμάτων και η εύφορη κοιλάδα προσδίδουν φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλιακή τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η παραλία La Rada, ιδανική για ημερήσια εκδρομή, βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων και διαθέτει την πιστοποίηση Blue Flag, όπως και η Playa del Cristo (1.6χλμ). Η ακτογραμμή είναι ιδανική για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων σε απόσταση 400 μέτρων, και 4 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ). Το Puerto Estepona (1.7χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα της comarca της Costa del Sol. Η πόλη αυτή τη στιγμή είναι ένα σύγχρονο θέρετρο, αλλά διατηρεί στοιχεία της παραδοσιακής ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής. Βρίσκεται 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας καλές συνδέσεις. Η θέση του τοποθετείται σε μια περιοχή με αυξανόμενη δημοτικότητα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε πιο πολυσύχναστες πόλεις όπως το Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL766237
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
