פרויקט זה ממוקם באסטפונה, אזור פופולרי בריביירה של מלגה, המציע שילוב של מגורים מודרניים וקרבה לים. הבניין, הממוקם במרחק הליכה מהחוף, מתוכנן לספק חווית מגורים מודרנית ונוחה. הפרויקט כולל דירות עם מרפסות וגישה למתקנים משותפים, תוך ניצול המיקום האורבני לגישה קלה לשירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, 'The Edge' בולט במיקומו הישיר על קו החוף ובאיכות המתקנים המוצעים. לעומת 'Atalaya Emotions' (החל מ-€720,000), 'The Edge' מציע מיקום פרימיום קרוב יותר לים, במחיר התחלתי גבוה יותר המשקף זאת. 'Ayana Estepona' (החל מ-€985,000) דומה במחירה אך עשוי להציע היבטים שונים של עיצוב או מתקנים. 'Brisas del Mar' (החל מ-€730,000) ממוקם אף הוא באזור, אך 'The Edge' מציע חוויה יוקרתית יותר הודות למתקנים כגון ספא, בריכות אינסוף וחימום תת-רצפתי. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע נופים יפים או מיקומים שקטים יותר, 'The Edge' מתמקד בשילוב של מיקום אורבני, קרבה לים ומתקני פנאי ברמה גבוהה, מה שמצדיק את תמחורו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהים, באזור עירוני המציע נגישות נוחה למגוון רחב של שירותים. קרבה זו מאפשרת גישה מהירה לחוף, למסעדות ולחנויות, תוך שמירה על סביבת מגורים דינמית.
דירות אלו מיועדות לאלו המחפשים מגורים מודרניים עם נוחות מקסימלית. הדגש הוא על עיצוב פונקציונלי, איכות גימור גבוהה וגישה קלה לשירותים ולבילויים, תוך מיקום אטרקטיבי על קו החוף.
הפרויקט מציע דירות חדשות שנבנו בסטנדרטים מודרניים. בנייתו הושלמה, והוא מוכן לאכלוס, מה שמאפשר מעבר מהיר ללא צורך בהמתנה לפרויקט להתבצע.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי מהקומה הגבוהה, ואינו ממוקם בלב אזור כפרי או מבודד. הוא ממוקם באזור עירוני פעיל, מה שעשוי להצביע על רמה מסוימת של רעש סביבתי.
פרויקט זה מתאים באופן אידיאלי לרוכשים המחפשים בית נופש על חוף הים או מגורים קבועים באזור שטוף שמש עם תשתית מצוינת. הוא ימשוך זוגות או משפחות קטנות המעריכים קרבה לחוף, למסעדות, לחנויות ולמתקני ספורט. אנשים המחפשים אורח חיים פעיל, עם אפשרויות לבילויים ימיים, גולף ופעילויות חוצות, ימצאו כאן בית. מיקומו העירוני מאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו בתי חולים ובתי ספר, ללא צורך בנהיגה ממושכת. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המעוניינים בנכס מניב באזור תיירותי מבוקש, עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך. אם אתם שואפים לשלב נוחות עירונית עם חוף ים, וליהנות מאורח חיים נוח ומלא שמש, דירה זו עשויה להתאים לכם.
הדירות בפרויקט זה מצטיינות באיכות גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מפרויקט פרימיום. הגימור המצוין מתבטא בחומרים איכותיים ובסטנדרטים בנייה מודרניים. המטבח המשולב, בסגנון אמריקאי, מצויד במכשירי חשמל יוקרתיים. החלל המרכזי, הכולל את הסלון, מתוכנן בצורה פתוחה ונעימה, ומוביל למרפסת מרווחת. חדרי השינה מתוכננים לספק נוחות ורוגע, כאשר אחד מהם הוא יחידת הורים (en-suite). חימום תת-רצפתי ומערכות אוורותרמיות מבטיחים נוחות תרמית אופטימלית ויעילות אנרגטית גבוהה. הבנייה המודרנית כוללת שימוש בחומרים עמידים ובעיצוב אסתטי, המותאם לאקלים ולסגנון החיים הים-תיכוני.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 888,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום, סמוך לחוף הים, ואת איכות הבנייה והמתקנים המוצעים. הפרויקט הושלם, מה שאומר שניתן לאכלס את הדירות באופן מיידי. גודל הדירות נע סביב 91 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מה שממקם אותן בקטגוריית דירות משפחתיות או זוגיות. המחיר משקף את הגישה לים, למתקנים הקהילתיים והמיקום העירוני המבוקש.
אסטפונה, המכונה 'גן האנדלוסיה', מציעה שילוב מרתק של מסורת וקידמה. העיירה, השוכנת לרגלי הרי סיירה ברמחה, משלבת רחובות ציוריים עם חוף ים מפותח. הפרויקט עצמו משתלב בסביבה העירונית הצמודה לחוף, ומספק לדיירים גישה מיידית למשאבי העיר. חיי היומיום מוגדרים על ידי קרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר, כאשר החוף מהווה מרכיב מרכזי בפנאי. התנועה באזור נעשית ברובה ברגל או באופניים, הודות למיקום המרכזי, אך נסיעה ברכב נוחה גם כן. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור מבטיח אורח חיים שטוף שמש.
החיים באסטפונה מציעים שילוב ייחודי של נוחות עירונית וגישה לטבע. הפרויקט ממוקם באזור אורבני, המציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומרכזים קהילתיים (Polideportivo Municipal במרחק 0.4 ק"מ). העיירה עצמה, המשתרעת על פני 137 קמ"ר, מציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. למרות האופי העירוני, האזור מוקף בנוף טבעי, הכולל את הרי סיירה ברמחה. קרבה למסעדות (50), בתי קפה (22) ובתי ספר (19) מבטיחה שכל צרכי היום-יום מסופקים. חיי היומיום באזור מודרניים ונוחים, עם דגש על אורח חיים פעיל ונגיש.
המיקום של הפרויקט באסטפונה, על קו החוף, מציג את הקרבה לים ולמרכזי העיר. המפה ממחישה את הנגישות הנוחה לשירותים חיוניים, חופים, ומתקני פנאי, כפי שמוצג על ידי המרחקים הקצרים לסופרמרקטים, בתי מרקחת, ומגרשי גולף.
אסטפונה ממוקמת באופן אסטרטגי בריביירה של מלגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהפרובינציה של מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיירה ממוקמת בין הערים הגדולות יותר, מרבייה (כ-25 ק"מ מערבה) למלגה (כ-85 ק"מ מזרחה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים אלו, ללא הצורך להתגורר בלב אזורי תיירות עמוסים. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (AGP) מבטיחה נגישות מצוינת למטיילים בינלאומיים. אסטפונה מציעה סביבה רגועה יותר בהשוואה לחלקים עמוסים יותר של הקוסטה דל סול, אך עדיין נהנית מתשתית מפותחת ומגוון שירותים.
הפרויקט ממוקם בקרבה מצוינת למגוון רחב של שירותים ואטרקציות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק של כ-524 מטרים בלבד, עם שיפוע קל ונוח. שדה התעופה של מלגה, AGP, נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר, GIB, במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. בתוך רדיוס של 2 ק"מ, ניתן למצוא שפע של מסעדות, בתי קפה, בנקים, פארקים ובתי ספר. תחנת EV Charging זמינה במרחק 1.3 ק"מ, ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ. בנוסף, מספר מסלולי גולף מובילים, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.2 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ, מה שיוצר תנאים נוחים לאורך כל השנה. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, עם כ-3,848 שעות שמש בממוצע. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, על קרקע שטוחה יחסית, מה שמקל על הגישה לחוף. הנוף הטבעי של הרי סיירה ברמחה ברקע מוסיף למשיכה האסתטית של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ימי וספורטיבי. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ), כולם נגישים בקלות. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו 'Polideportivo Municipal' (0.4 ק"מ) ומתקני פאדל במתחם המגורים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למסלולים מובילים כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). מרינות כמו 'Puerto Estepona' (1.7 ק"מ) מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות וספורט ימי. סך הכל, באזור ישנן 134 מתקני ספורט ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת באופן אסטרטגי בריביירה של מלגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהפרובינציה של מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיירה ממוקמת בין הערים הגדולות יותר, מרבייה (כ-25 ק"מ מערבה) למלגה (כ-85 ק"מ מזרחה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים אלו, ללא הצורך להתגורר בלב אזורי תיירות עמוסים. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (AGP) מבטיחה נגישות מצוינת למטיילים בינלאומיים. אסטפונה מציעה סביבה רגועה יותר בהשוואה לחלקים עמוסים יותר של הקוסטה דל סול, אך עדיין נהנית מתשתית מפותחת ומגוון שירותים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL766237
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
