Проект расположен в Эстепоне, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Недвижимость представляет собой апартаменты, расположенные в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Этот район отличается развитой системой удобств и хорошей транспортной доступностью, что делает его привлекательным для постоянного проживания или отдыха. Близость к морю и городским центрам определяет характер этого места.
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Эстепоне, такими как Atalaya Emotions (от €720,000) и Brisas del Mar (от €730,000), можно заметить, что стартовая цена в €888,000 для данного проекта выше. Это может быть обусловлено его расположением в первой линии от моря, а также более высоким уровнем отделки и эксклюзивностью комплекса. Ayana Estepona, с ценой от €985,000, позиционируется в еще более высоком ценовом сегменте, вероятно, предлагая аналогичные или превосходящие характеристики. Цены в Эстепоне в целом отражают спрос на недвижимость на побережье Коста-дель-Соль, где близость к морю, качество строительства и наличие современных удобств являются ключевыми факторами ценообразования. Данный проект, будучи готовым к заселению и находясь в престижном месте, занимает свою нишу на рынке, ориентируясь на покупателей, готовых инвестировать в прибрежную недвижимость высокого класса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Эстепоны, обеспечивая легкий доступ к пляжу и основным городским услугам. Расположение в пределах пешей досягаемости от морского побережья и основных магазинов подчеркивает удобство повседневной жизни. Городская среда характеризуется наличием разнообразных предприятий и объектов инфраструктуры.
Проект ориентирован на тех, кто ценит сочетание прибрежного образа жизни с доступностью городской среды. Наличие удобств в пешей доступности, близость к пляжу и морю, а также современные удобства в самих апартаментах отвечают потребностям в комфортном проживании и отдыхе.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает немедленную готовность к заселению. Отсутствие необходимости ждать окончания строительства позволяет покупателям планировать переезд или использование недвижимости в кратчайшие сроки. Это исключает аспекты, связанные с этапами строительства и ожиданием сдачи объекта.
Данный проект не предлагает уединенного расположения в сельской местности, так как он находится в городской среде с высокой плотностью застройки и активной городской жизнью. Отсутствие панорамных видов на горы или обширных частных территорий также является особенностью этого предложения, ориентированного на прибрежный городской комфорт.
Данный объект подойдет для тех, кто стремится жить в непосредственной близости от моря, ценя при этом все преимущества городской жизни. Покупатели, ищущие дом для круглогодичного проживания, найдут здесь необходимый комфорт и доступ к услугам. Также он может быть интересен для инвесторов, рассматривающих недвижимость на Коста-дель-Соль в качестве актива, благодаря его расположению и потенциалу для сдачи в аренду. Если вы предпочитаете активный образ жизни, с возможностью заниматься водными видами спорта, наслаждаться пляжами, а вечером посещать рестораны и культурные мероприятия, то этот вариант будет соответствовать вашим ожиданиям. Близость к основным транспортным артериям также облегчает поездки, делая его удобным для тех, кто часто путешествует или имеет деловые интересы в других регионах.
Апартаменты отличаются высоким качеством строительства и отделки, что соответствует их ценовой категории и расположению. В проекте использованы современные материалы и технологии, направленные на обеспечение комфорта и энергоэффективности. В частности, система аэротермальной энергии обеспечивает эффективное отопление и охлаждение, а полы с подогревом создают дополнительный уют. Интегрированные системы кондиционирования воздуха (холод/тепло) поддерживают оптимальный микроклимат в любое время года. Кухни оснащены высококачественной бытовой техникой, а ванные комнаты выполнены с использованием современных дизайнерских решений и качественной сантехники. Особое внимание уделено деталям, создающим атмосферу изысканности и комфорта, что отражается в общем уровне отделки помещений.
Предлагаются апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами по стартовой цене от 888 000 евро. Эта ценовая категория отражает расположение объекта в первой линии от моря, а также высокое качество строительства и отделки. Поскольку проект уже завершен, все объекты доступны для немедленной покупки и заселения. Конкретная цена и доступность могут варьироваться в зависимости от выбранного блока, этажа и планировки, однако указанная стартовая цена служит ориентиром для понимания рыночного позиционирования данного предложения.
Эстепона, где расположен этот проект, представляет собой оживленный прибрежный город с богатой историей и развитой современной инфраструктурой. Район вокруг объекта характеризуется наличием множества магазинов, ресторанов, кафе и других услуг, доступных в пределах нескольких минут ходьбы. Это создает динамичный городской ритм жизни, который, однако, смягчается близостью моря. Прогулки по набережной, посещение местных рынков или просто наслаждение средиземноморским климатом становятся частью повседневной рутины. Отсутствие необходимости использовать автомобиль для решения большинства бытовых вопросов способствует более расслабленному и активному образу жизни. Близость к пляжу также открывает возможности для морских развлечений и отдыха на побережье, дополняя городской комфорт элементами прибрежной жизни.
Расположение в Эстепоне предоставляет жителям доступ к широкому спектру услуг и развлечений. В радиусе 2 км находятся более 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка и 2 парка, что говорит о высокой степени урбанизации и удобства. Городская инфраструктура включает в себя 2 медицинских центра и 19 начальных и 10 средних школ, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни семей. Активная туристическая жизнь города поддерживается 24 отелями и значительным количеством спальных мест, что создает оживленную атмосферу, особенно в курортный сезон. Тем не менее, наличие 134 спортивных сооружений и близость к природным зонам, таким как Сьерра-Бермеха, позволяют найти баланс между городской активностью и возможностями для отдыха на природе. Транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта с 50 остановками.
Карта демонстрирует расположение объекта в Эстепоне, подчеркивая его близость к пляжу и центральным районам города. На карте видны основные дороги, объекты инфраструктуры, такие как магазины, рестораны и спортивные сооружения, а также близость к морскому побережью. Это визуальное представление помогает оценить удобство расположения и доступность основных точек интереса.
Эстепона расположена на юго-западе Коста-дель-Соль, являясь одним из ключевых муниципалитетов региона. Она находится между Марбельей и Гибралтаром, занимая стратегическое положение. Расстояние до Малаги составляет около 64 км по прямой, а до Гибралтара – около 36 км. Эта локация позволяет легко добраться до других популярных туристических и жилых центров Коста-дель-Соль, таких как Пуэрто Банус и Бенаавис. Городская среда Эстепоны отличается более спокойным и аутентичным характером по сравнению с некоторыми более туристическими районами, сохраняя при этом доступ к развитой инфраструктуре и транспортным сетям.
Объект находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение с другими городами и странами. Ближайший пляж, Ла Рада, расположен всего в 800 метрах, а другие пляжи, такие как Плайя-дель-Кристо, находятся в пределах 2.4 км. Расстояние до ближайшей супермаркета составляет 104 метра, аптеки – 236 метров, а больницы – 4.4 км. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов облегчает передвижение по городу и окрестностям, снижая потребность в личном автомобиле. Расстояние до ближайшей зарядной станции для электромобилей составляет 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура воздуха составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 28°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,848 в год, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает близость к побережью. Рельеф местности в регионе разнообразен: от прибрежной равнины с пологим наклоном к морю (1.9%) до гористых районов Сьерра-Бермеха, достигающих 1,449 метров. Это создает живописные ландшафты и возможности для различных видов активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Ла Рада (800 м), Плайя де Эстепона (524 м) и Плайя дель Кристо (1.6 км). Пляж Ла Рада, являющийся одним из центральных, имеет протяженность около 1,5 км и известен своей развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В городе также имеется значительное количество спортивных объектов, включая муниципальные спортивные центры и фитнес-клубы, такие как Polideportivo Municipal (0.4 км) и Better Bodies (0.4 км). Близость к маринам, таким как Puerto Estepona (1.7 км), открывает возможности для занятий водными видами спорта и яхтинга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на юго-западе Коста-дель-Соль, являясь одним из ключевых муниципалитетов региона. Она находится между Марбельей и Гибралтаром, занимая стратегическое положение. Расстояние до Малаги составляет около 64 км по прямой, а до Гибралтара – около 36 км. Эта локация позволяет легко добраться до других популярных туристических и жилых центров Коста-дель-Соль, таких как Пуэрто Банус и Бенаавис. Городская среда Эстепоны отличается более спокойным и аутентичным характером по сравнению с некоторыми более туристическими районами, сохраняя при этом доступ к развитой инфраструктуре и транспортным сетям.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL766237
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
