Проектът представлява апартамент, разположен в престижен голф курорт в западната част на Естепона, провинция Малага. Имотът се отличава с просторен дизайн, състоящ се от три спални и отделна трапезария, която може да бъде преустроена в четвърта спалня или офис. Жилището разполага с тераса с изглед към общите части и басейна. Комплексът преминава през цялостна реновация на фасадите и басейните, което ще повиши естетиката и стойността на курорта. Имотът включва подземно паркомясто.
В сравнение с други проекти в района на Естепона, като Aby Upper (от €320,000), Habitat Valle Romano (от €385,000) и Oceana Gardens I&II (от €386,000), този апартамент предлага конкурентна цена от €319,000 при завършен строителен статус. Пространството от 132 кв.м. и гъвкавото разпределение го правят привлекателен за семейства и инвеститори, търсещи стойност. Докато Aby Upper е сходен по цена, Habitat Valle Romano и Oceana Gardens I&II са в по-висок ценови диапазон, което може да означава по-луксозни довършителни работи или по-премиум локация. Този проект се позиционира като достъпна възможност в престижен голф курорт, с допълнително предимство от предстоящата реновация на общите части. Липсата на туристически лиценз в други сходни проекти може да ограничи инвестиционния потенциал, който тук е наличен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизирана зона, на пешеходно разстояние от плажа и всички необходими удобства. Близостта до основни пътни артерии осигурява лесен достъп до околните градове и летището. Урбанизираната среда предполага наличието на магазини, ресторанти и услуги в непосредствена близост.
Този имот е подходящ за хора, търсещи просторен дом с гъвкаво разпределение. Възможността за преустройство на трапезарията в допълнителна стая отговаря на нуждите от домашен офис или допълнително пространство за семейството. Наличието на тераса и общи части с басейн допълва комфорта за ежедневно ползване.
Строителството на сградата е завършено. Общите части, включително фасадите и басейните на комплекса, в момента преминават през цялостна реновация. Тези подобрения целят модернизиране на облика на комплекса и повишаване на стойността му.
Проектът не предлага директен изглед към морето от всички помещения, нито предлага самостоятелен басейн. Въпреки че е в урбанизирана зона, липсата на директна връзка с центъра на града може да изисква транспорт за някои дейности. Височината на комплекса (15м) и близостта до други сгради ограничават панорамните гледки.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят имот с бърз достъп до плажа и градските удобства. Той е идеален за семейства, нуждаещи се от повече пространство и гъвкавост в разпределението, благодарение на възможността за преустройство на трапезарията. Инвеститори, които искат да генерират доходи от ваканционни наеми, ще оценят наличието на туристически лиценз и високото търсене в района. Хора, които ценят активния начин на живот, с достъп до голф игрища, спортни съоръжения и морски спортове, също ще намерят този имот за привлекателен. За тези, които търсят комфортно място за почивка или постоянно пребиваване, близостта до Естепона и основните транспортни връзки е значително предимство.
Апартаментът е в отлично състояние, с южно изложение, което гарантира добро естествено осветление. Разполага с покрита тераса, вградени гардероби и самостоятелен санитарен възел (ensuite bathroom). Климатичният контрол включва както студена, така и топла климатизация. Включени са характеристики като асансьор и помощно помещение (utility room). Качеството на финишното покритие ще бъде подчертано от предстоящата реновация на общите части, която ще включва модернизиране на фасадите и басейните, подобрявайки цялостната естетика и функционалност на комплекса. Материалите, използвани в интериора, се отличават с издръжливост и естетически качества, съобразени с модерния дизайн.
Цената на апартамента започва от 319 000 евро. Предлагат се три спални и две бани, с обща жилищна площ от 132 кв.м. Имотът е готов за обитаване. Възможностите за вариация в цената могат да зависят от етажа, гледката или специфични подобрения, които собствениците са направили. Пазарът в Естепона показва стабилност, като цените варират в зависимост от местоположението, размера и състоянието на имота. Наличието на подобни имоти варира, като предложенията в голф курорти често са търсени заради специфичните удобства.
Проектът се намира в оживен район на Естепона, където градският живот се преплита с удобствата на курортен комплекс. На пешеходно разстояние се намират магазини, супермаркети, аптеки и ресторанти, което улеснява ежедневното пазаруване и социалния живот. Близостта до плажа осигурява възможности за релакс и водни спортове. Голф игрището и клубът в рамките на комплекса предлагат допълнителни възможности за спорт и свободно време. Инфраструктурата, включваща спортни центрове и пристанище, допринася за разнообразието от дейности. Ежедневните разходки могат да включват посещение на близкия парк или разходка по крайбрежната алея. Местоположението в рамките на голф курорт осигурява поддържана среда и достъп до специфични удобства, като същевременно е в близост до градските центрове.
Местоположението в Естепона предлага динамичен начин на живот. Близостта до плажа (на около 524 метра) позволява лесен достъп до морския бряг за разходки или почивка. Градската среда осигурява непосредствена близост до супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и разнообразни ресторанти (50 в радиус от 2 км), което улеснява ежедневните нужди. Образователната инфраструктура, включваща 19 основни и 10 средни училища в радиус от 2 км, е подходяща за семейства. Здравните услуги са също добре представени, с 2 здравни центъра. Инфраструктурата за транспорт и мобилност е добре развита, с 50 спирки на обществен транспорт в близост, което осигурява лесен достъп до района и околните градове.
Виртуалната карта показва местоположението на апартамента в рамките на Естепона. Отбелязани са ключови точки като плажове, голф игрища, супермаркети и летище Малага. Това дава визуална представа за близостта до основни удобства и транспортни връзки, както и за позиционирането в региона.
Проектът се намира в Естепона, град в провинция Малага, който е част от Коста дел Сол. Естепона е разположена между Марбея и Кадис, като предлага баланс между оживения курортен живот и по-спокойна атмосфера. Градът е известен със своя добре запазен стар град и модерна инфраструктура. Разстоянието до Марбея е около 30 км, а до Гибралтар – около 36 км. Позиционирането осигурява достъп както до по-космополитни центрове, така и до природни резервати в планините.
Апартаментът е удобно разположен на 34 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa de Estepona, са на около 524 метра, а Playa de La Rada - на 769 метра. Голф играчите имат лесен достъп до игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В радиус от 1.3 км има EV зареждащи станции, а аптека е на 236 метра. Разстоянието до болница е 4.4 км. Пристанището Puerto Estepona е на 1.7 км, предлагайки допълнителни възможности за отдих и развлечения.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с променлива температура между 12°C и 28°C през годината, със средна годишна температура от 19.2°C. Броят на слънчевите часове е впечатляващ – около 3,848 часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, като температурата на водата достига над 20°C. Местоположението на 15 метра над морското равнище и сравнително равният терен (1.9% наклон към плажа) допринасят за комфорта. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1,449 м, осигурява живописни гледки и възможности за пешеходен туризъм в района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразни плажове, като Playa de Estepona (524 м) и Playa de La Rada (769 м) са на пешеходно разстояние. Плажът Playa del Cristo е на 1.6 км. За любителите на голфа, в близост се намират няколко игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Спортните центрове като Polideportivo Municipal са на 0.4 км, предлагайки разнообразни спортни активности. Пристанището Puerto Estepona (1.7 км) предоставя възможности за водни спортове и разходки с лодка. Общият брой спортни съоръжения в района е 134.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Естепона, град в провинция Малага, който е част от Коста дел Сол. Естепона е разположена между Марбея и Кадис, като предлага баланс между оживения курортен живот и по-спокойна атмосфера. Градът е известен със своя добре запазен стар град и модерна инфраструктура. Разстоянието до Марбея е около 30 км, а до Гибралтар – около 36 км. Позиционирането осигурява достъп както до по-космополитни центрове, така и до природни резервати в планините.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL266291
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
