Στην καρδιά της Εστεπόνα, μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη σύγχρονη άνεση, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα. Αποτελεί μέρος μιας αναπτυσσόμενης περιοχής στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστής για τις παραλίες της και τον ήπιο κλιματικό της χαρακτήρα. Με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και λίγα μόλις βήματα από την ακτή, το έργο αυτό προσφέρει έναν οικιστικό τρόπο ζωής που είναι τόσο πρακτικός όσο και ευχάριστος, ενσωματώνοντας τα πλεονεκτήματα της μεσογειακής ζωής.
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με παρόμοια έργα όπως το Aby Upper (από €320.000) να προσφέρουν συγκρίσιμες τιμές. Ωστόσο, έργα όπως το Habitat Valle Romano (από €385.000) και το Oceana Gardens I&II (από €386.000) τοποθετούνται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας διαφορές στην τοποθεσία, τις παροχές ή την ποιότητα κατασκευής. Το εξεταζόμενο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €319.000 για 3 υπνοδωμάτια και 132 τ.μ., φαίνεται να προσφέρει ανταγωνιστική αξία, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική του τοποθεσία και την ετοιμότητά του. Η Εστεπόνα ως περιοχή επωφελείται από την αυξημένη τουριστική ζήτηση και τη σταθερή ελκυστικότητα της Costa del Sol, γεγονός που αντανακλάται στις 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό από ήρεμες παραλίες, ποιοτικά γήπεδα γκολφ και μια αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, διαφοροποιώντας την από πιο τουριστικοποιημένα θέρετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση επαφή με το αστικό περιβάλλον της Εστεπόνα. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές και υπηρεσίες, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πρακτική και άνετη κατοικία στην ακτή. Η ευελιξία του χώρου, με δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον υπνοδωματίου ή γραφείου, καλύπτει διαφορετικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και παραλίες το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια ενεργή μεσογειακή ζωή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή εκμετάλλευσης. Η τρέχουσα ανακαίνιση των κοινόχρηστων χώρων, όπως οι προσόψεις και οι πισίνες, υποδηλώνει μια δέσμευση για τη διατήρηση και αναβάθμιση της συνολικής εικόνας και λειτουργικότητας του συγκροτήματος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η θέα ορίζεται ως αστική. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, παρά μόνο κοινόχρηστη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση υψηλότερης κατηγορίας από τις διαθέσιμες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα ακίνητο για παραθεριστικές ενοικιάσεις, δεδομένης της έτοιμης τουριστικής άδειας. Η ευελιξία του χώρου, με δυνατότητα μετατροπής της τραπεζαρίας σε τέταρτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως. Επίσης, προσφέρεται σε όσους εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για τις καθημερινές τους ανάγκες, καθώς και την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες. Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και 5μηνο κολυμβητικό εποχιακό διάστημα, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο διαθέτει αέρα κλιματισμού (ζεστός/κρύος) για βέλτιστη άνεση όλο το χρόνο. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι πιθανότατα εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις, αν και οι λεπτομέρειες για τα υλικά δεν παρέχονται. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η δυνατότητα επέκτασης του καθιστικού με ενσωμάτωση μέρους της βεράντας, όπως γίνεται σε άλλα διαμερίσματα του συγκροτήματος, υποδηλώνει ένα επίπεδο ευελιξίας στην εσωτερική διαμόρφωση. Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη και καλή κατάσταση, ενώ η γενική ανακαίνιση των κοινόχρηστων χώρων του συγκροτήματος (προσόψεις, πισίνες) υποδηλώνει δέσμευση για υψηλή ποιότητα συντήρησης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €319.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην Εστεπόνα, μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, παρουσιάζει ποικιλία ανάλογα με τον τύπο, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά. Αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 132 τ.μ. χώρο διαβίωσης, τοποθετείται σε ένα σημείο τιμών που αντανακλά την ποιότητα κατασκευής και την αστική του θέση. Η περιοχή γενικότερα παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, επηρεαζόμενη από τον τουρισμό και την ελκυστικότητα της Costa del Sol ως προορισμός διακοπών και μόνιμης κατοικίας, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε διακυμάνσεις των τιμών.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα αρμονικό μείγμα αστικής ζωής και παράκτιου περιβάλλοντος. Με έκταση 137 τ.χλμ., η περιοχή χαρακτηρίζεται από εύφορες κοιλάδες και ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, υποστηριζόμενη από 19 δημοτικά και 10 λύκεια, καθώς και 2 κέντρα υγείας. Η αφθονία των 50 εστιατορίων, 22 καφέ και 18 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 2 πάρκα, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Ο τουρισμός, με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, συνεισφέρει στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, ενώ οι 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων δείχνουν μια δραστήρια αγορά. Ο συνδυασμός αστικής πυκνότητας και εγγύτητας στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία La Rada σε απόσταση 800 μέτρων, δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τόσο την ευκολία της πόλης όσο και την ηρεμία της ακτογραμμής.
Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Για την αναψυχή, υπάρχουν 2 πάρκα, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km) και η μαρίνα Puerto Estepona (1.7 km) ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 λυκείων εντός της ευρύτερης περιοχής καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, αν και η ύπαρξη EV-charging station σε απόσταση 1.3 km και 1.5 km, καθώς και η εγγύτητα σε 2.3 km από την παραλία Playa del Cristo, υποδηλώνουν την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες υπηρεσίες και παραλίες.
Η θέση της Εστεπόνα στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol, υπογραμμίζει την ελκυστικότητά της ως παραθαλάσσιο προορισμό. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύουν την πρακτικότητα της ζωής στην περιοχή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας της Costa del Sol, μιας περιοχής που εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής της Ανδαλουσίας. Γεωγραφικά, η πόλη βρίσκεται ανάμεσα στην ακτή και την οροσειρά Sierra Bermeja. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά σε σχέση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. αεροπορικώς) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ. αεροπορικώς), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και άλλες τουριστικές περιοχές.
Η προσβασιμότητα στην Εστεπόνα είναι καλή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά, ακολουθούμενη από την La Rada στα 769 μέτρα. Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές πίστες όπως η Valle Romano Golf (4.1 km) και η Azata Golf (4.4 km) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη φαρμακείου στα 236 μέτρα και σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα, καθώς και νοσοκομείου σε απόσταση 4.4 χιλιομέτρων, διασφαλίζει την κάλυψη όλων των βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα, με υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C. Η περιοχή λαμβάνει 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης που διαρκεί 5 μήνες (με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, La Rada, είναι μόλις 1.9%, υποδεικνύοντας ένα σχετικά επίπεδο έδαφος. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει μια φυσική αντίθεση στο παράκτιο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πληθώρα παραλιών, με την La Rada σε απόσταση 800 μέτρων και την Playa del Cristo σε 1.6 χιλιόμετρα (με βάση τις μετρήσεις του έργου), να αποτελούν κοντινές επιλογές. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει 34 τοπικές εορτές και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας ποικίλες επιλογές ψυχαγωγίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf (4.4 km) και Estepona Golf (6.2 km). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 km) και Puerto Deportivo (1.9 km) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ τα σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) προσφέρουν πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας της Costa del Sol, μιας περιοχής που εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής της Ανδαλουσίας. Γεωγραφικά, η πόλη βρίσκεται ανάμεσα στην ακτή και την οροσειρά Sierra Bermeja. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά σε σχέση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. αεροπορικώς) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ. αεροπορικώς), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και άλλες τουριστικές περιοχές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL266291
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
