Ovaj prostrani apartman, smješten u prestižnom golf resortu zapadno od Estepone, nudi priliku za ulaganje u dinamičnoj regiji Costa del Sol. S legalnom turističkom dozvolom, objekt je spreman za generiranje prihoda od najma od prvog dana. Pozicioniran u urbanom okruženju, nudi praktičnost i pristup lokalnim sadržajima, dok je samo nekoliko minuta udaljen od plaža i centra grada.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj apartman nudi sličnu početnu cijenu kao Aby Upper (€319.000 naspram €320.000), ali je znatno pristupačniji od Habitat Valle Romano (€385.000) i Oceana Gardens I&II (€386.000). Dok svi navedeni projekti nude prednosti lokacije na Costa del Sol, ovaj apartman ističe se svojom useljivošću i turističkom dozvolom, što je rijetkost kod novogradnji koje su tek u izgradnji. Lokacija u urbanom dijelu Estepone razlikuje ga od projekata smještenih isključivo u golf naseljima ili na izoliranijim lokacijama, pružajući bolju pješačku dostupnost do svakodnevnih sadržaja. Njegovih 132 m² stambene površine, s mogućnošću preinake blagovaonice, nudi prostranost koja je usporediva, a ponekad i veća od standardnih apartmana u sličnim cjenovnim rangovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u zapadnom dijelu Estepone, u blizini plaže i gradskih sadržaja. Njezina pozicija unutar urbaniziranog područja osigurava lak pristup osnovnim uslugama i transportnim vezama.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom s mogućnošću prilagodbe broja soba. Idealan je za one koji traže fleksibilnost, bilo za obiteljsko stanovanje ili kao atraktivnu nekretninu za najam.
Apartman je useljiv i spreman za korištenje. Trenutno je u tijeku sveobuhvatna obnova pročelja i bazena zajedničkih prostora, što će dodatno podići standard i estetski izgled cijelog kompleksa.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more niti privatni bazen. Nije smješten u izoliranom prirodnom okruženju, već u urbaniziranom području s naglašenim zajedničkim sadržajima.
Ovaj apartman je prikladan za kupce koji traže nekretninu u aktivnom urbanom području s neposrednom blizinom plaže i gradskih sadržaja. Pogodan je za one koji cijene praktičnost pješačke dostupnosti do trgovina, restorana i javnog prijevoza. Investitori koji traže nekretninu s turističkom dozvolom i potencijalom za najam pronaći će vrijednost u ovom objektu. Također je pogodan za obitelji ili pojedince koji žele prostran životni prostor s mogućnošću prilagodbe, poput pretvaranja blagovaonice u dodatnu spavaću sobu ili ured. Osobe koje uživaju u aktivnom načinu života cijenit će blizinu sportskih objekata i golf terena. Renoviranje zajedničkih prostora znači da će budući vlasnici profitirati od moderniziranog kompleksa bez potrebe za dodatnim ulaganjima u infrastrukturu.
Apartman nudi izvrsno stanje s visokokvalitetnom završnom obradom, uključujući klima uređaj (grijanje i hlađenje), ugrađene ormare i ensuite kupaonicu. Pokrivena terasa pruža vanjski prostor za opuštanje. Dizajn je usmjeren na funkcionalnost i udobnost, s naglaskom na upotrebljivost prostora, kao što je mogućnost proširenja dnevnog boravka integracijom dijela terase. Završni materijali, iako nisu detaljno navedeni, doprinose općem dojmu kvalitete i trajnosti. Renovirani zajednički prostori, poput pročelja i bazena, ukazuju na posvećenost održavanju visoke razine standarda unutar kompleksa.
Početna cijena za ovaj apartman iznosi 319.000 €. Objekt je useljiv, a trenutno su u tijeku radovi na obnovi zajedničkih dijelova kompleksa, što može utjecati na konačnu percepciju vrijednosti. Postojeća turistička dozvola sugerira potencijal za ostvarivanje prihoda od najma, što je važan faktor za investitore. Cijene u susjednim projektima, poput Aby Upper, kreću se od 320.000 €, dok su Habitat Valle Romano i Oceana Gardens I&II skuplji, počevši od 385.000 € i 386.000 € redom. Ove usporedne cijene daju kontekst tržišnoj poziciji ovog apartmana.
Ovaj apartman se nalazi u aktivnom urbanom okruženju Estepone, poznatom po svojoj živahnosti i dostupnosti sadržaja. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže, što omogućuje lagan pristup mediteranskoj obali za dnevne aktivnosti i opuštanje. Sadržaji poput restorana, trgovina i škola nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čime se svakodnevni život čini jednostavnim i praktičnim. Blizina sportskih centara i marina dodatno obogaćuje ponudu za slobodno vrijeme. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, što smanjuje potrebu za osobnim automobilom za lokalne potrebe. Estepona kao cjelina nudi ravnotežu između gradskog života i opuštene primorske atmosfere, s povijesnim centrom i modernijim dijelovima koji se nadopunjuju.
Život u ovom dijelu Estepone nudi spoj gradske udobnosti i primorskog načina života. Sadržaji poput supermarketa (104 m) i ljekarni (236 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čineći svakodnevne obveze lakim. Blizina plaža, kao što je Playa de Estepona (524 m), omogućuje česte posjete obali. Grad nudi bogat izbor restorana (50 u radijusu od 2 km) i kafića (22), zadovoljavajući različite ukuse. Obrazovni sustav je dobro zastupljen sa školama u blizini, a zdravstvena skrb je dostupna kroz dva zdravstvena centra. Sportske aktivnosti su lako dostupne zahvaljujući brojnim sportskim centrima (134 objekta), uključujući i polideportivo municipal (0.4 km). Estepona je poznata po svojoj dobro očuvanoj staroj jezgri i šetnicama, pružajući ugodno okruženje za život.
Ova lokacija u Esteponi, na jugu Španjolske, nudi praktičnost urbanog života s neposrednom blizinom plaže. Karta prikazuje mrežu cesta i blizinu ključnih sadržaja kao što su supermarketi, škole i zdravstvene ustanove, naglašavajući pješačku dostupnost.
Estepona, smještena na Costa del Sol u provinciji Málaga, predstavlja važnu lokaciju unutar Andaluzije. Grad se nalazi između Marbelle i Dгие, nudeći pristup raznolikim regijskim atrakcijama. Njegova pozicija omogućava relativno lak pristup zračnoj luci Málaga (64 km hemelsbreed), ključnoj točki za međunarodna putovanja. Estepona zadržava karakter tradicionalnog andaluzijskog grada s modernim turističkim sadržajima, nudeći drugačiji doživljaj u usporedbi s užurbanijim gradovima poput Marbelle ili sofisticiranijim područjima poput Sotogrande.
Ovaj apartman nudi izvrsnu povezanost. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s najbližom, Playa de Estepona, udaljenom samo 524 metra, a La Rada na 769 metara. Gradski centar Estepone, s brojnim trgovinama i restoranima, također je lako dostupan. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 34 km, što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Golf entuzijasti imaju izbor obližnjih terena, poput Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dostupnost javnog prijevoza s 50 stanica u blizini dodatno povećava mobilnost. Blizina EV punionica (1.3 km) i ljekarni (236 m) dodatno naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati (povijesno 3.848 sati godišnje). To omogućuje ugodno vanjsko življenje tijekom većeg dijela godine, s plimnim sezonom koja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Blagi nagib terena prema plaži (1.9%) doprinosi lakoj pristupačnosti. Planinski masiv Sierra Bermeja u zaleđu pruža slikovitu pozadinu i mogućnosti za aktivnosti u prirodi, iako je sam projekt smješten u urbanom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Estepone nudi bogatstvo mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), lako su dostupne pješice. U blizini se nalaze i druge plaže poput Playa del Cristo (1.6 km). Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Grad Estepona ima i marine poput Puerto Estepona (1.7 km), nudeći nautičke aktivnosti. Dostupni su i brojni sportski centri, uključujući Polideportivo Municipal (0.4 km), te prostori za rekreaciju na otvorenom.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona, smještena na Costa del Sol u provinciji Málaga, predstavlja važnu lokaciju unutar Andaluzije. Grad se nalazi između Marbelle i Dгие, nudeći pristup raznolikim regijskim atrakcijama. Njegova pozicija omogućava relativno lak pristup zračnoj luci Málaga (64 km hemelsbreed), ključnoj točki za međunarodna putovanja. Estepona zadržava karakter tradicionalnog andaluzijskog grada s modernim turističkim sadržajima, nudeći drugačiji doživljaj u usporedbi s užurbanijim gradovima poput Marbelle ili sofisticiranijim područjima poput Sotogrande.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL266291
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
