エステポナ地域では、Aby Upper（€320,000から）、Habitat Valle Romano（€385,000から）、Oceana Gardens I&II（€386,000から）といった、類似の価格帯および特性を持つ物件がいくつか存在します。この物件は、132㎡の広々とした居住空間、ビーチへの近さ、そして都市部中心部というロケーションにおいて、際立った価値を提供します。特に、建設完了済みであり、即時入居が可能である点は、他の新規開発プロジェクトと比較して大きな利点となります。また、コミュニティ全体での改修工事は、物件の将来的な魅力を高める要素です。Aby Upperも同様にエステポナに位置しますが、Habitat Valle RomanoやOceana Gardens I&IIは、しばしばゴルフコースやリゾート施設への近さを強調する傾向があります。この物件は、都市生活の利便性とビーチへのアクセスのバランスが取れており、多様なニーズに対応できる点が強みです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの都市中心部に位置し、主要なアメニティ、レストラン、ショップから徒歩圏内です。ビーチも近いため、海辺のライフスタイルを求める住民にとって理想的なロケーションです。地域は、日常生活に必要なものがすべて手元にある、利便性の高い生活環境を提供します。
広々とした居住空間と柔軟な間取りを求める人々にとって、このアパートメントは理想的です。3つのベッドルームと、必要に応じて4つ目のベッドルームまたはオフィスに転用できる独立したダイニングルームがあり、多様なライフスタイルに対応できます。テラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのスペースを提供します。
この物件は建設完了済みであり、購入後すぐに利用可能です。新築の基準で維持されており、現代的な設備と快適さを提供します。コミュニティエリアは現在、ファサードとプールの改修工事が行われており、物件全体の魅力と価値を高める予定です。
このアパートメントは、都市部の住宅地にあるため、広大な庭園やプライベートな屋外空間を求める人々には適さない可能性があります。また、建物は集合住宅の一部であるため、騒音レベルやプライバシーに関しては、一戸建ての住宅とは異なる場合があります。眺望は主に都市部および共有エリアに向けられています。
このアパートメントは、都市部での利便性とリゾートライフスタイルを両立させたいと考える、多様な購入者層に適しています。例えば、エステポナの中心部で、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にある住居を求める家族連れに最適です。また、広々とした居住空間と、必要に応じて仕事や趣味のスペースに転用できる柔軟な間取りは、在宅勤務者やクリエイティブな職業の人々にも魅力的です。さらに、この物件は、将来的な賃貸収入を目的とする投資家にとっても、強力な候補となります。特に、観光ライセンスが付与されている場合、バケーションレンタルとしての収益化が容易になります。ビーチへの近さ、充実したコミュニティ施設、そして改修中の共有エリアは、物件の魅力を高め、長期的な価値を維持します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを好む人々を惹きつけるでしょう。
このアパートメントは、高品質な素材と現代的なデザインが特徴です。南向きのテラスは、十分な自然光を取り込み、明るく開放的な居住空間を演出します。リビングエリアは、必要に応じてテラスの一部を統合して拡張することも可能です。全室にエアコン（冷暖房完備）が設置されており、一年中快適な室内環境を保ちます。内装には、モダンなキッチンとバスルームが含まれており、機能性と美観を両立させています。備え付けのワードローブは、十分な収納スペースを提供し、ユーティリティルームは実用性を高めます。エレベーターは、建物の各階へのアクセスを容易にします。コミュニティ全体でファサードとプールの改修が行われているため、物件全体の品質と美観が向上することが期待されます。このアパートメントは、快適で洗練された生活体験を提供するために、細部にまで配慮した設計となっています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€319,000から販売されています。132平方メートルの居住面積を考慮すると、これは地域における競争力のある価格設定です。物件は建設完了済みであり、即時の購入と入居が可能です。この価格帯では、エステポナの人気のエリアで、充実した設備とビーチへの近さを兼ね備えた広々とした住居を見つけることができます。投資物件としても、セカンドハウスとしても、この価格は良好な価値提案となります。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
エステポナの活気ある都市部にあるこのアパートメントは、利便性とビーチへの近さを重視するライフスタイルを提供します。132平方メートルの広々とした居住空間には、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、追加のダイニングルームは4つ目のベッドルームまたはオフィスとしても活用できます。南向きのテラスからは、プールと共有エリアの眺めが楽しめ、リビングスペースの拡張も可能です。コミュニティは現在、ファサードとプールの全面改修を行っており、近代的な環境が期待できます。周辺には、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、ビーチ（524m）など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、ゴルフコースやスポーツセンター、マリーナ、公園なども近接しており、レクリエーションの選択肢も豊富です。このアパートメントは、都市生活の利便性と、コスタ・デル・ソルのリゾートライフスタイルを融合させた、実用的で快適な住環境を提供します。
エステポナのこのアパートメントは、都市生活の利便性と、リゾート地のゆったりとした雰囲気を融合させた生活環境を提供します。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン、カフェなどが徒歩圏内にあり、日々の生活は非常に便利です。ビーチへもわずか524mと近く、散歩や日光浴、ウォータースポーツを楽しむことができます。教育機関も充実しており、近隣には複数の学校があります（例：Polideportivo Municipal (0.4km), Better Bodies (0.4km)）。公共交通機関も利用しやすく、50のバス停と8つの公共交通ラインが地域を結んでいます。これにより、車がなくても移動が容易です。また、4.4km圏内には病院もあり、安心した生活を送ることができます。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナ、展望台などのレクリエーション施設も豊富にあり、余暇の過ごし方には事欠きません。このエリアは、活気がありながらも、快適な居住環境を提供します。
この地図は、エステポナの中心部に位置するアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、学校、病院、ゴルフコース、公共交通機関のハブなど、主要なアメニティへの近さが視覚的に示されています。この地理的な配置は、日常生活の利便性と、レクリエーション活動への容易なアクセスを強調しています。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するエステポナに位置しています。エステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、活気ある都市と美しい海岸線で知られています。マラガ市へは約64km、ジブラルタルへは約36kmの距離にあり、地域内の移動や国際的なアクセスも良好です。この地域は、豊かな自然、温暖な気候、そして充実したインフラストラクチャーにより、多くの人々にとって魅力的な居住地となっています。3,163件の不動産取引実績があり、活発な市場を示しています。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまでは769mです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km（空路）の距離にあり、国際的な移動も可能です。近隣には、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）などの生活必需施設が揃っています。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と8つの公共交通ラインが地域を網羅しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候が特徴です。夏は涼しく、冬は穏やかな地中海性気候で、年間3,848時間という豊富な日照時間があります。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたってビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。周辺地域は、シエラ・ベルメハ山脈のような山岳地帯に囲まれており、自然の景観も豊かです。この気候と地理的条件は、一年を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ・ビーチ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）などが徒歩圏内にあり、気軽に海辺での時間を楽しめます。また、周辺には134ものスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。ゴルフコースも豊富で、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）などが近接しています。さらに、エステポナ・マリーナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）といったマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングの機会も提供します。Mirador del Carmen de Estepona（1.4km）のような展望台からは、地域の美しい景色を眺めることができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するエステポナに位置しています。エステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、活気ある都市と美しい海岸線で知られています。マラガ市へは約64km、ジブラルタルへは約36kmの距離にあり、地域内の移動や国際的なアクセスも良好です。この地域は、豊かな自然、温暖な気候、そして充実したインフラストラクチャーにより、多くの人々にとって魅力的な居住地となっています。3,163件の不動産取引実績があり、活発な市場を示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL266291
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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