Acest apartament, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate locativă într-o zonă urbană activă, la mică distanță de facilități. Cu o suprafață de 132 m² și 3 dormitoare, proprietatea este poziționată strategic într-un complex rezidențial care beneficiază de renovări curente, vizând îmbunătățirea esteticii și funcționalității spațiilor comune. Proiectul este finalizat, permițând o ocupare imediată.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Estepona, acest apartament se poziționează favorabil datorită statusului său de finalizat și a prețului de pornire de 319.000 €. Proiecte similare precum Aby Upper (începând de la 320.000 €) oferă prețuri apropiate, dar pot diferi ca an de construcție sau facilități comune. Habitat Valle Romano (începând de la 385.000 €) și Oceana Gardens I&II (începând de la 386.000 €) se situează la un nivel de preț superior, sugerând caracteristici distincte, fie prin localizare, facilități premium sau extinderea complexului. Avantajul acestui apartament rezidă în proximitatea imediată față de centrul urban și plajă, precum și în procesul de renovare a zonelor comune, care potențează atractivitatea pe termen lung a complexului. Localizarea sa în Estepona, o zonă în continuă dezvoltare pe Costa del Sol, oferă acces la o infrastructură bine pusă la punct, inclusiv numeroase terenuri de golf și servicii, comparativ cu alte regiuni ale coastei care pot fi mai puțin dezvoltate sau mai izolate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționarea apartamentului în Estepona facilitează accesul pedestru la plajă și la multiple servicii urbane. Proximitatea față de centre sportive și centre comerciale definește un mediu rezidențial convenabil, conectat la infrastructura locală. Acesta oferă o bază solidă pentru un stil de viață activ, unde majoritatea activităților cotidiene pot fi desfășurate fără necesitatea unui autovehicul.
Spațiul interior generos, cu posibilitatea de extindere a zonei de zi sau crearea unui birou suplimentar, răspunde nevoilor de flexibilitate locativă. Cele 3 dormitoare și 2 băi, inclusiv o suită, asigură confortul necesar pentru familii sau utilizare multiplă. Terasa orientată spre sud adaugă un spațiu exterior valoros, cu vedere spre zonele comune și piscină.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial finalizat, unde lucrările de renovare la fațade și piscine sunt în curs de desfășurare. Aceste îmbunătățiri vizează modernizarea și menținerea imaginii complexului. Ocuparea imediată este posibilă odată cu finalizarea procedurilor administrative aferente.
Acest proiect nu dispune de facilități precum un teren de golf integrat în incinta imediată a clădirii sau un spațiu dedicat exclusiv activităților sportive pentru rezidenți. De asemenea, nu oferă vedere panoramică spre mare sau munți din toate camerele, accentul fiind pe peisajul urban și zonele comune ale complexului.
Acest apartament se potrivește persoanelor care prioritizează un stil de viață urban, cu acces facil la servicii și facilități, fără a renunța la proximitatea față de plajă. Este o opțiune relevantă pentru familiile care caută spațiu și flexibilitate, având în vedere posibilitatea de a reconfigura un spațiu pentru un birou sau un dormitor suplimentar. De asemenea, reprezintă o oportunitate pentru investitori, datorită localizării într-o zonă cu potențial turistic, unde infrastructura complexului, inclusiv piscinele și zonele comune aflate în curs de renovare, poate susține o activitate de închiriere pe termen scurt. Cei care apreciază un mediu rezidențial bine întreținut, cu servicii de securitate și facilități comune, vor găsi în acest proiect un cadru adecvat. Persoanele care doresc să reducă dependența de autovehicul pentru activitățile zilnice vor beneficia de proximitatea față de magazine, restaurante și transport public.
Apartamentul dispune de finisaje de bună calitate, reflectând standardele construcțiilor rezidențiale din zonă. Include aer condiționat (caldu și rece) pentru confort climatic pe tot parcursul anului și dulapuri încorporate pentru optimizarea spațiului de depozitare. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior protejat, iar baia principală tip suită contribuie la funcționalitatea locuinței. Materialele folosite sunt durabile și adaptate climatului mediteranean. Complexul rezidențial beneficiază de un lift pentru acces facil la etaje, iar sistemul WiFi este disponibil. Aspectele legate de eficiența energetică, precum clasa energetică specifică, nu sunt detaliate, însă mențiunile despre aer condiționat sugerează un sistem de climatizare eficient.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 319.000 €, pentru o unitate cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 132 m². Prețul reflectă o proprietate finalizată, situată într-o locație urbană cu acces la servicii și facilități. Disponibilitatea imediată după finalizarea procesului de achiziție reprezintă un avantaj pentru cumpărătorii interesați de o mutare rapidă. Complexul oferă, de asemenea, un loc de parcare subteran privat. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etaj, orientare și finisaje specifice, deși datele actuale indică o ofertă standardizată.
Estepona, o localitate vibrantă pe Costa del Sol, oferă un ritm de viață mediteranean, echilibrat între activitățile urbane și accesul la facilitățile de coastă. Zona înconjurătoare proiectului este caracterizată de o densitate urbană moderată, cu acces facil la servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, situate la distanțe de mers pe jos. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de un kilometru, sugerează un stil de viață axat pe proximitatea față de mare. Complexul rezidențial, având în vedere renovările în curs, aspiră la un standard ridicat de confort și estetică, atrăgând un profil rezidențial divers, inclusiv familii și profesioniști. Acest cadru urban dispune de numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber, de la restaurante și cafenele la centre sportive și parcuri, contribuind la un ambient dinamic.
Locația din Estepona oferă un echilibru între o atmosferă urbană accesibilă și proximitatea față de facilitățile specifice zonei de coastă. În imediata apropiere se găsesc o multitudine de restaurante (peste 50 în raza de 2 km), magazine, bănci și farmacii (18), creând un mediu convenabil pentru viața de zi cu zi. Educația este bine reprezentată, cu 19 școli primare și 10 licee în apropiere, iar sistemul de sănătate este asigurat prin 2 centre de sănătate. Existența a 134 de facilități sportive și 2 parcuri în raza de 2 km sugerează un stil de viață activ. Ritmul vieții este influențat de prezența turismului, reflectată în cele 24 de hoteluri și 6897 de locuri de cazare, însă populația stabilă de 79.621 de locuitori (estimare 2025) conferă o stabilitate comunitară.
Acest apartament este situat în Estepona, o localitate prosperă de pe Costa del Sol. Harta ilustrează poziționarea sa strategică, la o distanță accesibilă de plaje, facilități urbane și rețele de transport, în cadrul unei regiuni cunoscute pentru stilul de viață mediteranean și infrastructura turistică dezvoltată.
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Poziționarea sa în vestul regiunii Costa del Sol îl plasează la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante. Marbella se află la aproximativ 27 km spre est, iar Marbella și Puerto Banús sunt la 30 km. La vest, se ajunge spre regiuni precum Sotogrande și Tarifa. Estepona se distinge prin integrarea sa între zona de coastă și fondul montan al Sierra Bermeja, oferind o diversitate peisagistică și de activități.
Apartamentul este situat la o distanță de 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de La Rada, fiind la 1.6 km de Playa del Cristo, ceea ce facilitează accesul la plaje. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km (hemelsbreed), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Cel mai apropiat supermarket este la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri. Spitalul este la 4.4 km distanță. Pentru pasionații de golf, cursurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4.1-4.6 km. Infrastructura de transport este susținută de 8 linii de transport public cu 50 de opriri în zonă, iar stații de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Zona dispune de 3.848 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe o durată de 5 luni. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de 1.9%, indicând o zonă predominant plată. Partea montană a regiunii, dominată de Sierra Bermeja, atinge 1.449 m, oferind contraste peisagistice, deși proiectul în sine este situat la altitudine joasă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un avantaj semnificativ, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m. La 1.6 km se află Playa del Cristo, o plajă populară. Regiunea dispune de multiple facilități recreative, incluzând 134 de centre sportive. În apropiere se află terenuri de golf precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Porturile Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă opțiuni suplimentare pentru activități nautice și de agrement. Există, de asemenea, centre sportive precum Polideportivo Municipal la 0.4 km.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Poziționarea sa în vestul regiunii Costa del Sol îl plasează la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante. Marbella se află la aproximativ 27 km spre est, iar Marbella și Puerto Banús sunt la 30 km. La vest, se ajunge spre regiuni precum Sotogrande și Tarifa. Estepona se distinge prin integrarea sa între zona de coastă și fondul montan al Sierra Bermeja, oferind o diversitate peisagistică și de activități.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL266291
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
