Tento priestranný byt sa nachádza v prestížnom golfovom rezorte v západnej Estepone. Je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, s platnou turistickou licenciou, ktorá umožňuje začať generovať príjmy z dovolenkového prenájmu ihneď. Ponúka veľkorysý obytný priestor a flexibilné možnosti využitia izieb, čo ho robí atraktívnym pre rôzne potreby bývania a investičné zámery v tejto vyhľadávanej lokalite na pobreží Costa del Sol.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako napríklad Aby Upper (od 320 000 EUR), Habitat Valle Romano (od 385 000 EUR) alebo Oceana Gardens I&II (od 386 000 EUR), tento byt s cenou od 319 000 EUR ponúka konkurencieschopnú vstupnú cenu. Jeho hlavnou prednosťou je priestrannosť (132 m²) a flexibilita usporiadania izieb, čo ho odlišuje od štandardných apartmánov. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať modernší dizajn alebo výhľad na more, tento byt vyniká vďaka svojej polohe v etablovanom rezorte s vlastným golfovým ihriskom a v blízkosti všetkých mestských služieb. Potenciál pre príjem z prenájmu je posilnený platnou turistickou licenciou. Okolité projekty sa líšia predovšetkým v zameraní – niektoré sú viac zamerané na golfový životný štýl, iné na priamy prístup k pláži. Tento projekt predstavuje vyváženú možnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu týchto prvkov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v rámci rezortu v Estepone, v blízkosti pláží a mestských častí. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom rezortného života a dostupnosťou mestských služieb a pobrežnej infraštruktúry, čo umožňuje jednoduchý prístup k obom svetom.
S flexibilným usporiadaním izieb, vrátane možnosti premeny jedálne na štvrtú spálňu alebo pracovňu, byt vyhovuje potrebám rodín hľadajúcich priestor, ako aj investorov, ktorí chcú maximalizovať potenciál prenájmu. Krytá terasa a možnosť rozšírenia obývacej izby pridávajú na funkčnosti a komforte.
Projekt je vo fáze dokončenia. Komplex momentálne prechádza kompletnou renováciou fasád a bazénov, čo prispeje k modernizácii a zvýšeniu atraktivity celého rezortu. K dispozícii je súkromné podzemné parkovacie státie.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z bytu, hoci pláž je v pešej vzdialenosti. Priame spojenie s centrom mesta autobusom nie je prioritou, keďže sa skôr zameriava na rezortný štýl života s vlastnou infraštruktúrou.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre príjem z dovolenkového prenájmu, vďaka platnej turistickej licencii a vyhľadávanej lokalite. Je to tiež dobrá voľba pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí ocenia priestrannosť a flexibilitu rozloženia izieb, či už na trvalé bývanie alebo ako rekreačný dom. Kombinácia golfového ihriska priamo v rezorte a blízkosť pláží a služieb mesta Estepona osloví tých, ktorí si želajú aktívny životný štýl s pohodlným prístupom k rôznym aktivitám a vybaveniu počas celého roka.
Byt je v súčasnosti v dobrom stave, s možnosťou jeho ďalšieho vylepšenia podľa individuálnych preferencií. Obyvatelia ocenia praktické prvky ako vstavané skrine a vlastná práčovňa. Krytá terasa poskytuje dodatočný priestor na relaxáciu. Hoci konkrétne materiály nie sú detailne špecifikované, celkový dojem z vybavenia rezortu a bytu naznačuje štandard, ktorý zodpovedá jeho polohe. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Byt má južnú orientáciu, čo maximalizuje prísun prirodzeného svetla a tepla.
Cena za tento byt začína na úrovni 319 000 EUR. Vzhľadom na počet izieb (3 spálne, 2 kúpeľne) a rozlohu 132 m² ide o cenovo dostupnú ponuku v rámci prestížneho rezortu. K dispozícii je možnosť využitia priestoru na dodatočné izby, čo zvyšuje jeho hodnotu pri prenájme alebo ďalšom predaji. Ceny v danej lokalite sú ovplyvnené blízkosťou pláže, golfových ihrísk a celkovej infraštruktúry rezortu.
Tento byt je situovaný v rámci rezortu, ktorý ponúka komplexné vybavenie a zabezpečenie. Každodenný život sa tu bude niesť v znamení pokojného rezortného štýlu s ľahkým prístupom k golfovým ihriskám, reštauráciám a spoločným priestorom. Obyvatelia ocenia pohodlie, ktoré vyplýva z blízkej dostupnosti obchodov, lekární a športových centier, pričom centrum Estepony a pláže sú vzdialené len pár minút jazdy. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s doplnkovými službami, ktoré podporujú pohodlný a zároveň aktívny životný štýl počas celého roka, nie len počas dovolenkovej sezóny.
Život v Estepone ponúka kombináciu pokojného pobrežného mesta s bohatou históriou a modernými službami. V blízkosti bytu sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 4 banky, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným potrebám. Komplex ponúka vlastné vybavenie vrátane golfového ihriska, reštaurácie a spoločenských priestorov. Mestské centrum Estepony s tradičným bielym mestom, prístavom a plážami je ľahko dostupné, čo umožňuje užívať si miestnu kultúru a gastronomickú ponuku. Priemerný vek obyvateľov a mestská infraštruktúra naznačujú živé prostredie s možnosťami spoločenského vyžitia.
Tento byt je situovaný v srdci Estepony, v blízkosti golfových ihrísk a pláže. Mapa zobrazuje jeho výhodnú polohu v rámci rezortu s ľahkým prístupom k hlavným cestám a pobrežným službám.
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga. Leží medzi mestami Marbella a La Duquesa, čo ho zaraďuje do aktívnej turistickej a rezidenčnej zóny. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k hlavným dopravným trasám, spájajúcim ho s inými významnými mestami na pobreží a vnútrozemí Andalúzie.
Poloha bytu je strategická pre jeho dostupnosť. Nachádza sa len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Letisko Málaga je vzdialené 34 km, čo zaisťuje pohodlné cestovanie. V pešej vzdialenosti sú supermarkety (104 m) a lekárne (236 m). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf vzdialené len 4.1 km. Dostupnosť 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastného vozidla, hoci vlastné auto môže byť výhodou pre preskúmanie širšej oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12-28 °C a približne 3 848 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 19.2 °C. Vďaka jemnému svahu k moru (1.9%) a nadmorskej výške 15 metrov nad morom je oblasť chránená pred extrémami. Plážové aktivity sú možné počas piatich mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja (do 1 449 m) poskytuje kontrast k pobrežnej krajine a ponúka možnosti pre turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V tesnej blízkosti bytu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú v rámci dojazdovej vzdialenosti. Oblasť je známa aj svojimi golfovými ihriskami, ako napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). V rámci rezortu a blízkeho okolia sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo Municipal (0.4 km), ako aj prístavy Puerto Estepona (1.7 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga. Leží medzi mestami Marbella a La Duquesa, čo ho zaraďuje do aktívnej turistickej a rezidenčnej zóny. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k hlavným dopravným trasám, spájajúcim ho s inými významnými mestami na pobreží a vnútrozemí Andalúzie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL266291
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
