Цей проєкт розташований у місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасне житло в безпосередній близькості до Середземного моря та міської інфраструктури. Естепона відома своїм привабливим кліматом, багатим культурним спадком та розвиненою туристичною сферою, що робить її популярним місцем для проживання та відпочинку. Проєкт орієнтований на тих, хто шукає поєднання комфорту, зручності та середземноморського стилю життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Естепони, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Відстань до найближчого пляжу становить менше кілометра, а до інших зон відпочинку та міських центрів можна дістатися пішки або на велосипеді, що підкреслює його зручне розташування для щоденного використання.
Проєкт призначений для осіб, які цінують близькість до моря, зручність міської інфраструктури та можливість активного відпочинку. Наявність пляжів, магазинів, ресторанів та спортивних об'єктів у пішій доступності відповідає потребам тих, хто шукає динамічний спосіб життя та комфортне проживання.
Будівництво завершено, що означає готовність об'єкта до заселення. Це дозволяє потенційним покупцям уникнути тривалого періоду очікування, пов'язаного з новобудовами, та одразу розпочати насолоджуватися своїм новим домом або інвестицією.
Проєкт не пропонує приватних басейнів, усі басейни є спільними. Паркування передбачене під землею та на вулиці, проте кількість місць може бути обмеженою. Також, незважаючи на близькість до узбережжя, деякі об'єкти можуть не мати прямого панорамного виду на море.
Цей проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість біля моря з усіма зручностями під рукою. Він буде доречним для сімей, яким потрібна простора квартира з трьома спальнями та близькістю до шкіл (10 середніх шкіл у радіусі 2 км) та спортивних центрів. Це також привабливий варіант для пар або індивідуальних покупців, які цінують активний спосіб життя, близькість до ресторанів (50 ресторанів у радіусі 2 км) та можливості для відпочинку на пляжі. Завершений стан будівництва робить його привабливим для інвесторів, які бажають отримати дохід від оренди або швидше розпочати використання нерухомості. Людям, які шукають спокійного, але водночас добре зв'язаного життя, сподобається розташування в урбанізації з усіма необхідними послугами в пішій доступності, але без надмірної віддаленості від головних транспортних артерій.
Об'єкт вражає високою якістю оздоблення та сучасними технічними рішеннями. Мармурова підлога створює відчуття розкоші та довговічності. Система кондиціонування повітря (гаряче та холодне) забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року, а підігрів підлоги у ванних кімнатах додає затишку в холодні місяці. Подвійне скло у вікнах сприяє енергоефективності та шумоізоляції. Повністю обладнана кухня відповідає найвищим стандартам функціональності та естетики. Вбудовані шафи та комора забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Наявність джакузі додає елемент релаксації. Ці елементи спільно створюють атмосферу комфорту та сучасності, що відповідає високому ціновому сегменту проєкту.
Зазначена ціна становить 1,500,000 євро. Це верхній ціновий сегмент для цього району, що відображає характеристики об'єкта, такі як площа, близькість до моря та комплектація. Доступні три спальні та дві ванні кімнати. Загальна площа житла становить 170 м², доповнена терасою площею 50 м². Оскільки будівництво завершено, об'єкт готовий до негайного придбання. Вартість визначається розташуванням, якістю оздоблення та загальними ринковими умовами в Естепоні, де середня ціна за квадратний метр може значно варіюватися залежно від престижності зони та близькості до ключових об'єктів.
Естепона — це динамічне місто на Коста-дель-Соль, яке поєднує в собі переваги міського життя та прибережного відпочинку. Район розташування проєкту характеризується щільною міською забудовою, але водночас забезпечує легкий доступ до пляжів та природних зон. Щоденне життя тут означає можливість швидкого доступу до різноманітних зручностей: від супермаркетів та аптек до ресторанів і кафе. Наявність 134 спортивних об'єктів та 19 освітніх закладів свідчить про розвинену інфраструктуру, що задовольняє потреби мешканців різного віку. Місцеві парки та набережні створюють умови для відпочинку та прогулянок. З населенням майже 80 000 осіб (станом на 2025 рік) та значною туристичною активністю, Естепона пропонує жваву атмосферу, особливо в туристичний сезон, що може бути як перевагою, так і чинником, що впливає на рівень шуму та зайнятості громадських місць.
Проживання в цій урбанізації на Коста-дель-Соль означає доступ до розвиненої інфраструктури та послуг. Близькість до центру Естепони (0.8 км до пляжу Ла Рада, 1.4 км до оглядового майданчика Мірадор дель Кармен) забезпечує легкий доступ до місцевих визначних пам'яток, магазинів та ресторанів. Місто має 19 басейнів, 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км, що свідчить про жваве соціальне життя. Транспортна доступність також на високому рівні: 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній роблять пересування містом зручним. Для тих, хто планує подорожувати, аеропорт Малага знаходиться за 64 км, а Гібралтар – за 36 км. Наявність 2 медичних центрів та 19 шкіл вказує на добре розвинену соціальну інфраструктуру, що робить район привабливим для сімей та людей, які цінують безпеку та комфорт.
Розташування проєкту на карті Коста-дель-Соль демонструє його близькість до Середземного моря та основних транспортних шляхів. Міська забудова Естепони оточує цей об'єкт, надаючи доступ до широкого спектра послуг та розваг, що робить його зручним для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Естепона розташована на захід від Малаги, займаючи південно-західну частину узбережжя Коста-дель-Соль. Це одне з найдинамічніших міст регіону, що пропонує баланс між міською сучасною інфраструктурою та традиційною андалузькою атмосферою. Відстань до Марбельї, відомого туристичного центру, становить приблизно 25 км, а до Гібралтара – близько 36 км. Така позиція забезпечує легкий доступ як до великих міських агломерацій, так і до природних парків, таких як Лос-Реалес у гірському масиві Сьєрра-Бермеха. Це дозволяє мешканцям користуватися перевагами обох світів: міської зручності та близькості до природи.
Розташування проєкту забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж Ла Рада знаходиться всього за 800 метрів, а до пляжу Плайя дель Крісто – 2.4 км. До найближчого супермаркету – 104 метри, а до аптеки – 236 метрів. Відстань до лікарні становить 4.4 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4-5 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 64 км, а Гібралтар – за 36 км. Громадський транспорт добре розвинений, з 50 зупинками та 8 маршрутами, що полегшує пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з помірним середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 19.2°C, а влітку температура повітря коливається від 12°C до 28°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3,848, що є одним із найвищих показників в Іспанії. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря – 15 метрів, а ухил до пляжу становить лише 1.9%, що свідчить про рівнинний рельєф у прибережній зоні. Гори Сьєрра-Бермеха, що знаходяться неподалік, досягають висоти 1,449 метрів, створюючи мальовничі краєвиди та можливості для гірського туризму.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Естепони багатий на можливості для відпочинку та дозвілля. У межах 2.4 км від проєкту розташовані пляжі Ла Рада (0.8 км) та Плайя дель Крісто (2.4 км), обидва з яких добре обладнані. У радіусі 2 км від проєкту є 50 ресторанів та 22 кафе, що забезпечують різноманітні гастрономічні враження. Для любителів спорту доступні численні об'єкти: 134 спортивні споруди, включаючи муніципальний спортивний центр, розташований за 0.4 км. Крім того, поблизу знаходиться кілька полів для гольфу, зокрема Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Два великі причали – Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км) – пропонують можливості для водних видів спорту та прогулянок.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на захід від Малаги, займаючи південно-західну частину узбережжя Коста-дель-Соль. Це одне з найдинамічніших міст регіону, що пропонує баланс між міською сучасною інфраструктурою та традиційною андалузькою атмосферою. Відстань до Марбельї, відомого туристичного центру, становить приблизно 25 км, а до Гібралтара – близько 36 км. Така позиція забезпечує легкий доступ як до великих міських агломерацій, так і до природних парків, таких як Лос-Реалес у гірському масиві Сьєрра-Бермеха. Це дозволяє мешканцям користуватися перевагами обох світів: міської зручності та близькості до природи.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL362431
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в Естепоні, цей проєкт вирізняється своєю завершеною будівельною фазою та розташуванням у міській зоні з прямою доступністю до пляжу. Ціни на подібні об'єкти, як-от Sakura (від €1,400,000) та Marine Hills - The Villas (від €1,468,000), знаходяться в тому ж ціновому діапазоні, але вони можуть стосуватися вілл або проєктів на стадії будівництва. Swing and Sea Villas, розпочинаючи від €1,250,000, пропонує нижчий поріг входу, проте цей проєкт також може відрізнятися за типом нерухомості та комплектацією. На відміну від нових забудов, цей об'єкт пропонує негайне заселення, що є значною перевагою для покупців, які не бажають чекати. Розташування в межах міської інфраструктури, але з близькістю до моря, відрізняє його від проєктів, розташованих далі від центру або в більш віддалених природних зонах. Кількість сонячних годин (3,848 на рік) та тривалий купальний сезон (5 місяців) є загальними перевагами для всього регіону Коста-дель-Соль, але цей проєкт робить ці переваги доступними в контексті міського комфорту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
