Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων, έτοιμο προς παράδοση, βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η κατοικία, εντός κλειστού συγκροτήματος με κοινόχρηστους κήπους και πισίνες, συνδυάζει την άνεση της πόλης με την ηρεμία της Μεσογείου. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς τις παραθαλάσσιες περιοχές και τα κέντρα δραστηριοτήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τα καταστήματα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα σε διάφορες υπηρεσίες και η εύκολη πρόσβαση σε μεταφορικά μέσα ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με την ιδιωτική βεράντα και τον κήπο, καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν χώρο για φιλοξενία. Η ημιτελής κουζίνα και η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης επιτρέπουν προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση απόλαυση του χώρου χωρίς αναμονή. Η κατάσταση "Good" υποδηλώνει καλή συντήρηση, ενώ η αναφορά "Renovation Required" υποδεικνύει πιθανές ευκαιρίες για ανανέωση ή εξατομίκευση.
Το ακίνητο διαθέτει βόρειο προσανατολισμό, ο οποίος μπορεί να επηρεάσει την ποσότητα του φυσικού φωτός. Δεν προσφέρεται για άμεση μετακόμιση χωρίς πιθανές ανακαινίσεις, και η διάθεση επίπλων είναι προαιρετική, απαιτώντας επιπλέον απόφαση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία στην Εστεπόνα, με προτεραιότητα στην εγγύτητα με την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Επίσης, απευθύνεται σε οικογένειες λόγω των τριών υπνοδωματίων και του ιδιωτικού κήπου. Η κατάσταση "Good" με πιθανή ανάγκη ανακαίνισης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η βόρεια πλευρά μπορεί να είναι ελκυστική για όσους προτιμούν λιγότερη άμεση ηλιακή ακτινοβολία. Το κλειστό συγκρότημα με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους προσφέρει ένα ασφαλές και ευχάριστο περιβάλλον, κατάλληλο για άτομα και ζευγάρια που αναζητούν άνεση και ευκολία.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, χαρακτηριστικό της ποιοτικής κατασκευής στην περιοχή. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα υλικά και η κατασκευή, παρόλο που αναφέρεται πιθανή ανάγκη ανακαίνισης, υποδηλώνουν ότι το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με γνώμονα την αντοχή και την αισθητική. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κήπου προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων είναι €645.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την περιοχή, το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου. Δεδομένου ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, η αγορά του επιτρέπει άμεση χρήση. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, και η τιμή είναι ενδεικτική για παρόμοιες μονάδες εντός του συγκροτήματος. Η προαιρετική διάθεση επίπλων προσφέρει ευελιξία στην τελική διαμόρφωση του κόστους.
Η κατοικία βρίσκεται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον στην Εστεπόνα, μια περιοχή γνωστή για τη γοητεία της και τις ποικίλες δραστηριότητές της. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), καθώς και σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 2 πάρκα εντός 2 χιλιομέτρων, δημιουργεί ένα πλούσιο κοινωνικό και ψυχαγωγικό περιβάλλον. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την κατοικία πρακτική για όσους προτιμούν να κινούνται χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το επίπεδο θορύβου θα είναι τυπικό αστικό, με πιθανές διακυμάνσεις ανάλογα με την ώρα της ημέρας και την εγγύτητα σε κύριους δρόμους.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, η πόλη παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια πλήρως εξοπλισμένη κοινότητα. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών δείχνει την τουριστική δυναμική της περιοχής, η οποία μεταφράζεται σε ζωντανή ατμόσφαιρα και ποικίλες επιλογές για εστίαση και ψυχαγωγία. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας (€16.450) παρέχει ένα πλαίσιο για την οικονομική κατάσταση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική φύση της, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κεντρικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους και δημόσιες συγκοινωνίες είναι εμφανής, καθιστώντας την περιοχή καλά συνδεδεμένη.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την τοποθετεί μεταξύ της δημοφιλούς Μαρμπέγιας στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι περίπου 64 χλμ, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και αστικές υποδομές. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο τουριστικές γειτονικές πόλεις, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ζωντάνιας και ηρεμίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Εστεπόνα. Η παραλία La Rada απέχει 800μ, ενώ η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη σε 2.4 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, και από το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χλμ. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες είναι εξαιρετική: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και νοσοκομείο (4.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (12°C) και ζεστά καλοκαίρια (28°C). Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, που φτάνει τα 1.449 μέτρα στο Los Reales, προσφέρει διαφοροποιημένα τοπία. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 5 μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Η περιοχή περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας ελκυστικά φυσικά τοπία για πεζοπορία και εξερεύνηση, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα εξασφαλίζει ευχάριστες θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πληθώρα παραλιών, με την Playa de La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (2.4 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Το μήκος της ακτογραμμής και η ήπια κλίση (1.9%) κάνουν τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες των παικτών. Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση της την τοποθετεί μεταξύ της δημοφιλούς Μαρμπέγιας στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι περίπου 64 χλμ, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και αστικές υποδομές. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο τουριστικές γειτονικές πόλεις, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ζωντάνιας και ηρεμίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL408582
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, το παρόν ακίνητο προσφέρει μια εναλλακτική σε σχέση με τα projects Atalaya Emotions (από €720.000) και Brisas del Mar (από €730.000), τα οποία τείνουν να τοποθετούνται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Η τιμή εκκίνησης των €645.000 για τρία υπνοδωμάτια το καθιστά ανταγωνιστικό, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η άμεση διαθεσιμότητα και η αστική του τοποθεσία. Σε σύγκριση με το Azure Estepona (από €530.000), το οποίο ενδέχεται να προσφέρει μικρότερο μέγεθος ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, το εν λόγω διαμέρισμα στοχεύει σε ένα κοινό που αναζητά μεγαλύτερο χώρο και πιθανώς υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος, δεδομένης της αναφοράς σε μάρμαρο και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές είναι ένα κοινό πλεονέκτημα σε αυτήν την περιοχή της Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας και της πιο χαλαρής ατμόσφαιρας σε σχέση με άλλες, πιο τουριστικοποιημένες ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
