Estepona belvárosában, mindössze néhány perces sétára a Földközi-tenger partjától, egy modern, kétszintes lakás található. Ez a 173 m²-es ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és ideális választás azok számára, akik a város kényelmét és a tenger közelségét keresik. Az épület, amelyben az apartman található, gondosan ápolt közös kertekkel, úszómedencékkel és recepciós szolgálattal várja a lakókat, biztosítva a kényelmet és a biztonságot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, ahol a napi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, könnyen elérhető gyalogosan. A tengerpart csupán néhány perc sétára található, így a vízparti életérzés mindennapos lehet. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, ami a helyi mobilitást és az elérhetőséget is elősegíti.
Ez az apartman azoknak kínál ideális otthont, akik a városi élet pezsgését a tengerparti nyugalommal szeretnék ötvözni. A tágas belső terek, a privát terasz és kert, valamint a közös medencék és parkosított területek mind hozzájárulnak egy kényelmes és élvezetes életvitelhez. Az ingatlan praktikus elrendezése és a közeli elhelyezkedésű szolgáltatások tovább növelik a vonzerejét.
Az apartman egy már elkészült épületben található, melynek építése a jelenlegi építészeti és minőségi elvárásoknak felel meg. Az ingatlan azonnal költözhető, így a vásárlók gyorsan birtokba vehetik új otthonukat anélkül, hogy hosszabb várakozási időre kellene számítaniuk. A fejlesztés magában foglalja a modern életstílushoz szükséges kényelmi és biztonsági elemeket.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és bár a strand közel van, az nem egy privát partszakasz. A lakás földszinti elhelyezkedése miatt kevésbé alkalmas azoknak, akik magasabban fekvő, panorámás kilátást keresnek. A környék városi jellege miatt a teljes csend és elszigeteltség iránti igényt nem tudja kielégíteni.
Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal párok, kisgyermekes családok vagy akár idősebb személyek számára, akik a kényelmet és a praktikumot helyezik előtérbe. Azoknak ajánlott, akik szeretnének a város forgatagában élni, de mégis közel a tengerhez, ahol minden szükséges szolgáltatás pár perces sétával elérhető. A földszinti elhelyezkedés és a privát kertrész a kisgyermekkel vagy háziállattal rendelkező családok számára is vonzó lehet. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, és kiadásra szeretnék használni az ingatlant, tekintettel a kedvező elhelyezkedésre és a magas turisztikai vonzerőre. Az ingatlan azoknak is szól, akik a nyüzsgő városi élet mellett értékelik a könnyű hozzáférést a strandokhoz és a helyi éttermekhez, bárokhoz.
Az apartman kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiával került kivitelezésre. A padlóburkolat márvány, amely eleganciát és tartósságot sugároz. A beltéri ajtók és ablakok jó állapotban vannak, bár néhány helyen felújításra szorulhatnak, ami személyre szabási lehetőségeket kínál az új tulajdonosnak. A konyha teljesen felszerelt, és egy külön mosókonyha is rendelkezésre áll a praktikus tárolás és mosás érdekében. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A fűtés és hűtés rendszere (légkondicionálás) energiahatékony és modern, biztosítva a kellemes belső hőmérsékletet egész évben. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel vannak felszerelve, a fő hálószobához pedig saját fürdőszoba tartozik (en-suite). A fedett terasz további kényelmet és élvezeti értéket nyújt.
Az apartman 645.000 eurótól érhető el, mely ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás kialakításra vonatkozik. Ez a lakás egy kész épületben található, így azonnal birtokba vehető. Az ingatlan ára tükrözi a központi elhelyezkedést, a tenger közelségét és a minőségi kivitelezést. A hasonló adottságú ingatlanok árai Esteponában széles skálán mozognak, azonban ez az ajánlat kedvező elhelyezkedést és adottságokat kínál a vételárhoz képest. Az ár nem tartalmazza a bútorokat, azok opcionálisan megvásárolhatók.
Estepona központjában található ez a földszinti apartman, amely a városi élet és a tengerparti pihenés tökéletes egyvelegét kínálja. A mindössze 524 méterre lévő Playa de Estepona és a közelebb eső, 104 méterre található szupermarket mind hozzájárulnak a hely kényelméhez. A környék számos éttermet (50), kávézót (22) és boltot kínál, így a mindennapi élet zökkenőmentesen intézhető. Az apartmanhoz tartozik egy privát terasz és kertrész is, amely ideális helyszínt biztosít a szabadban való pihenéshez vagy étkezéshez. A közös medencék és a gondozott kertek tovább emelik a lakókörnyezet minőségét. A 137 km²-es Estepona területén a Sierra Bermeja hegyvidéke nyújtja a természeti hátteret, míg a városban a 79 621 lakos (2025-ös becslés) pezsgő életet biztosít.
Az ingatlan Estepona városában található, egy élénk és napfényes régióban, amely a Costa del Sol része. A környék ideális azoknak, akik a városi kényelmet és a tengerparti életmódot szeretnék ötvözni. A mindössze 104 méterre található szupermarket és a 236 méterre lévő patika a mindennapi bevásárlást és szükségleteket könnyen elérhetővé teszi. A 50 étterem és 22 kávézó bőséges választékot kínál a gasztronómia kedvelőinek. A közelebbi, 4.4 km-re található kórház és a 1.3 km-re lévő elektromos autó töltőállomás tovább növelik a kényelmet. A 19, illetve 10 alsó- és középfokú iskola a gyermekes családok számára is vonzóvá teszi a környéket. Estepona 137 km²-es területén a Sierra Bermeja hegyvonulatai festői hátteret biztosítanak.
Ez a térkép Estepona városának központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerhez és a város főbb szolgáltatásaihoz viszonyítva. A vizualizáció segít megérteni a gyalogos elérhetőséget a strandokhoz, boltokhoz, éttermekhez és a közlekedési csomópontokhoz, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és praktikusságát a mindennapi élethez.
Az ingatlan Estepona városában található, amely a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el Málaga tartományban. A város stratégiai fontosságú elhelyezkedése révén könnyen elérhető mind a nagyobb városok, mint Marbella (kb. 30 km keletre) és Algeciras (kb. 50 km nyugatra), mind a Gibraltári-szoros. Az A-7-es autópálya közelsége lehetővé teszi a gyors közlekedést a régióban. Estepona a festői fehér falvairól és a széles, homokos tengerpartjairól ismert, miközben megőrizte autentikus andalúz báját.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetők: a legközelebbi, Playa de Estepona 524 méterre, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre található. A Playa del Cristo 1.6 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, míg a Gibraltar repülőtér 36 km-re található (mindkettő légvonalban), így a nemzetközi utazás kényelmes. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re kínál lehetőségeket. A városi infrastruktúra is kiváló: számos bolt, étterem és egészségügyi intézmény található a közelben, a legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 236 méterre helyezkedik el. A 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a nyári hónapokban pedig 12-28°C között mozog. Évente átlagosan 3,848 napsütéses órával büszkélkedhet, ami a hosszú és kellemes strandidőszakot (kb. 5 hónap, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot) teszi lehetővé. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a strand felé enyhe, 1.9%-os lejtő jellemzi, ami ideálissá teszi a gyalogos megközelítést. A közeli Sierra Bermeja hegyvidék (1449 m magasság) friss levegőt és természeti szépségeket kínál, de nem befolyásolja negatívan a tengerparti klímát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona környéke számos lehetőséget kínál a vízi és szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), ideálisak napozásra és úszásra. A Playa del Cristo (1.6 km) szintén népszerű választás. A környéken összesen 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a 4.1 km-re található Valle Romano Golf és az Azata Golf (4.4 km) golfpályákat. A Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 400 méterre található, ahol különféle sportolási lehetőségek várják az érdeklődőket. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők vitorlázási és vízi sportokhoz nyújtanak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona városában található, amely a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el Málaga tartományban. A város stratégiai fontosságú elhelyezkedése révén könnyen elérhető mind a nagyobb városok, mint Marbella (kb. 30 km keletre) és Algeciras (kb. 50 km nyugatra), mind a Gibraltári-szoros. Az A-7-es autópálya közelsége lehetővé teszi a gyors közlekedést a régióban. Estepona a festői fehér falvairól és a széles, homokos tengerpartjairól ismert, miközben megőrizte autentikus andalúz báját.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL408582
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona városa a Costa del Sol nyugati részén kínál vonzó lehetőségeket ingatlanvásárlók számára. A vizsgált apartman, melynek ára 645.000 eurótól kezdődik, kedvező pozícióban van a helyi piacon. Összehasonlítva más, hasonló adottságú projektekkel, mint az Atalaya Emotions (vanaf 720.000 euró) vagy a Brisas del Mar (vanaf 730.000 euró), ez az ingatlan versenyképesebb áron kínál jelentős lakóterületet és központi elhelyezkedést. Az Azure Estepona (vanaf 530.000 euró) alacsonyabb árkategóriát képvisel, de jellemzően kisebb méretű vagy távolabbi elhelyezkedésű egységeket kínálhat. A vizsgált apartman különlegessége a kész állapot, a földszinti elhelyezkedés privát kerttel, valamint a városközponti fekvés, ami a gyalogos elérhetőség szempontjából kiemelkedő. Míg a drágább projektek esetleg jobb kilátást vagy exkluzívabb környezetet kínálhatnak, ez az apartman a gyakorlatiasságot és a mindennapi kényelmet helyezi előtérbe, elérhetőbb áron. A régióban az ingatlanárak általában emelkedő tendenciát mutatnak, így ez az ajánlat egy stabil befektetési lehetőséget is jelenthet, különösen a turisztikai szempontból is vonzó Esteponában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
