Este apartamento T3, pronto para habitar, situa-se em Estepona, um município costeiro na província de Málaga, Andaluzia. Posicionado numa zona urbana consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, com o mar a uma curta distância. Estepona, conhecida pelo seu clima ameno e pela sua oferta de lazer, constitui um polo de atração para residentes que procuram um estilo de vida mediterrânico. O projeto insere-se no contexto da expansão residencial da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa localização estratégica em Estepona, a uma distância pedonal da praia e imerso num ambiente urbano que facilita o acesso a serviços essenciais. A zona beneficia de uma boa rede de transportes, permitindo uma ligação eficiente com outras localidades costeiras e o interior da província. A proximidade a áreas comerciais e de lazer reforça o carácter prático desta localização.
Este apartamento responde a necessidades de habitação com foco na conveniência e estilo de vida costeiro. A configuração de três quartos e duas casas de banho, aliada a áreas de estar interiores e exteriores, como o terraço e jardim privativo, atende a famílias ou indivíduos que valorizam espaço e conforto. A proximidade a praias e a uma variedade de serviços é um atrativo para quem busca um quotidiano prático e com opções de lazer.
O imóvel, com estatuto de construção concluída, permite ocupação imediata. A sua fase de desenvolvimento finalizado assegura que todas as infraestruturas e acabamentos estão completos. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, oferecendo uma solução residencial pronta a ser habitada ou utilizada para rendimento, sem a necessidade de planeamento adicional para a conclusão da obra.
Este empreendimento não oferece vistas para o mar em todas as divisões e a orientação a norte pode limitar a exposição solar direta em algumas áreas. Não se destina a quem procura um isolamento completo, dado que se situa numa zona urbana com acesso a múltiplos serviços e infraestruturas. A proximidade a outros edifícios é inerente à sua localização urbana, e o acesso a campos de golfe requer deslocação de alguns quilómetros.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, priorizando a conveniência urbana e a proximidade ao mar. É uma opção para quem valoriza ter serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de utilizar o carro para atividades quotidianas. Famílias podem beneficiar dos três quartos e do jardim privativo, enquanto profissionais podem apreciar a acessibilidade a transportes e a proximidade a centros de trabalho ou de lazer. Para investidores, a localização numa zona turística consolidada e a prontidão da habitação podem representar uma oportunidade para rentabilização rápida através de arrendamento. A presença de infraestruturas como centros desportivos e marinas pode atrair adeptos de atividades ao ar livre e náuticas.
O apartamento exibe acabamentos de qualidade, como pavimentos em mármore, uma característica comum em propriedades de gama média-alta na Costa del Sol, que confere durabilidade e um aspeto estético refinado. Dispõe de ar condicionado para climatização, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação, otimizando o espaço interior. A cozinha está totalmente equipada, com uma divisão anexa para lavandaria, o que aumenta a funcionalidade. Os terraços privativos, com acesso direto ao jardim, proporcionam um prolongamento do espaço habitacional para o exterior. A segurança é reforçada pela pertença a um condomínio fechado com portaria. A condição geral é boa, embora possa requerer renovações pontuais para atualização estética ou funcional, alinhado com as preferências individuais do proprietário.
O apartamento está disponível pelo valor de €645.000. Esta unidade específica conta com três quartos e duas casas de banho, apresentando uma área útil de 173 m². A oferta de apartamentos na região de Estepona varia consideravelmente em preço, influenciada pela proximidade à praia, qualidade de construção, acabamentos e amenidades do condomínio. Projetos semelhantes na zona de Bel Air, onde este imóvel se insere, podem apresentar diferentes faixas de preço dependendo das suas características individuais e do momento de mercado. A disponibilidade de unidades com estas características, em estado de construção concluída, pode ser limitada, sugerindo uma procura estável por propriedades prontas a habitar.
Este apartamento situa-se numa área urbana de Estepona, caracterizada pela sua acessibilidade a pé a uma variedade de serviços. A proximidade a supermercados (a 104 m), farmácias (a 236 m) e centros desportivos (a 0.4 km) facilita as tarefas quotidianas. A curta distância da praia, a Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m, permite incorporar o mar no quotidiano, seja para passeios ou atividades de lazer. A zona dispõe de 50 paragens de transporte público, assegurando mobilidade. O ambiente é tipicamente costeiro, com uma mistura de residentes permanentes e visitantes, o que contribui para uma dinâmica urbana constante, mas não excessivamente movimentada fora das épocas altas de turismo, dada a população residente de quase 80.000 pessoas em 2025.
Viver em Estepona significa integrar-se numa cidade costeira com uma forte identidade andaluza, mas com uma infraestrutura voltada para um público internacional. A proximidade a serviços é um ponto forte: um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros indicam uma conveniência diária elevada. Para atividades de lazer, o Polideportivo Municipal e outros centros desportivos encontram-se a apenas 400 metros, enquanto as marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo estão a cerca de 2 km. A zona dispõe de 19 escolas primárias e 10 secundárias, satisfazendo as necessidades educativas das famílias. O sistema de saúde local é assegurado por dois centros de saúde. A oferta de restauração é vasta, com 50 restaurantes num raio de 2 km. A ambiente geral é urbano e vibrante, com a vantagem de estar a menos de 1 km de praias como La Rada.
Este mapa contextualiza a localização do apartamento em Estepona, destacando a sua proximidade à costa e ao centro urbano. As marcações indicam a curta distância das praias, supermercados, farmácias e centros desportivos, ilustrando a conveniência do acesso a serviços e lazer. A posição relativa em relação a vias de comunicação principais e ao aeroporto de Málaga também é sublinhada, facilitando a compreensão da acessibilidade regional.
O imóvel está situado em Estepona, um município na porção ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização posiciona-o a oeste de Marbella e a uma distância considerável de Málaga capital. A proximidade à fronteira com Gibraltar (cerca de 36 km por via aérea) confere-lhe uma posição geográfica estratégica na Andaluzia. Estepona é parte de uma região com forte desenvolvimento imobiliário e turístico, conhecida pela sua qualidade de vida, clima e infraestruturas. A sua localização permite fácil acesso a outras cidades da Costa del Sol, bem como a áreas de interesse natural e cultural no interior da província.
A acessibilidade a este apartamento é facilitada pela sua localização urbana. A praia mais próxima, La Rada, está a 800 metros, com uma inclinação suave para o mar. A Playa del Cristo fica a 1.6 km e a Playa del Angel a 1.6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 64 km por via aérea, com o trajeto rodoviário a ser mais longo, mas acessível através da rede viária AP-7. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 36 km por via aérea. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4-5 km de distância. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km atende às necessidades de mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A região regista um número elevado de horas de sol, com aproximadamente 3.848 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar, na zona do imóvel, contribui para um clima mais ameno e para a proximidade à costa. A paisagem envolvente é marcada pela proximidade à Sierra Bermeja, embora esta se situe numa área mais elevada e montanhosa, distinta da zona costeira plana onde se localiza o projeto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer em Estepona é diversificada. As praias como La Rada (800 m), a mais próxima, e Playa del Cristo (1.6 km) são facilmente acessíveis. Existem 134 instalações desportivas na área, incluindo centros polidesportivos a 400 metros. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão localizados a poucos quilómetros, como Azata Golf (4.4 km) e Valle Romano Golf (4.1 km). A proximidade a duas marinas, Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km), oferece oportunidades para desportos náuticos e acesso a passeios marítimos. A região é também conhecida pela sua oferta de restauração e bares, complementando as opções de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O imóvel está situado em Estepona, um município na porção ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização posiciona-o a oeste de Marbella e a uma distância considerável de Málaga capital. A proximidade à fronteira com Gibraltar (cerca de 36 km por via aérea) confere-lhe uma posição geográfica estratégica na Andaluzia. Estepona é parte de uma região com forte desenvolvimento imobiliário e turístico, conhecida pela sua qualidade de vida, clima e infraestruturas. A sua localização permite fácil acesso a outras cidades da Costa del Sol, bem como a áreas de interesse natural e cultural no interior da província.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL408582
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Estepona distingue-se pela sua combinação de localização urbana consolidada e proximidade imediata a serviços. Enquanto projetos mais a oeste, como em Sotogrande, podem oferecer mais exclusividade e áreas verdes extensas, e empreendimentos mais a leste, em Marbella ou Benalmádena, podem apresentar maior concentração de resorts de luxo e vida noturna, Estepona oferece um equilíbrio entre uma cidade costeira com infraestruturas completas e um ambiente mais autêntico. O preço de €645.000 para um apartamento T3 de 173 m² em construção concluída, com jardim privativo e acesso a piscinas comuns, coloca-o numa faixa de mercado intermédia-alta para a região, competitivo face a ofertas semelhantes. Por exemplo, o projeto Azure Estepona é apresentado com um preço inicial inferior (€530.000), mas pode diferir em características ou estatuto de construção. Atalaya Emotions e Brisas del Mar, ambos em Estepona, apresentam valores iniciais mais elevados (€720.000 e €730.000 respetivamente), sugerindo que este imóvel oferece um ponto de entrada de valor dentro do segmento de propriedades concluídas com estas comodidades.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
