Апартаментът се намира в Естепона, Малага, на 330 метра от плажа в градска среда. С три спални и 102 м² жилищна площ, имотът предлага централно местоположение с удобства на пешеходно разстояние. Строежът е завършен, с западна ориентация и панорамна градска гледка. Имотът се нуждае от ремонт, което предоставя възможност за персонализиране според предпочитанията на новите собственици.
В сравнение със съседни проекти в Естепона този апартамент предлага интересна съотношение цена-качество. С цена от 330 000 € за 102 м² (около 3235 €/м²) е над началните цени на проекти като Etherna Homes 2 (от 259 000 €) и Celestia Homes (от 290 000 €), но местоположението по-близо до плажа и напълно градската среда оправдават тази разлика в цената. За разлика от по-новите развития, този съществуващ апартамент предлага възможност за пълна персонализация чрез ремонт, което може да бъде предимство за купувачи със специфични предпочитания. Местоположението в Естепона, за разлика от по-туристически райони като Марбеля, предлага по-автентична испанска житейска среда с все още добри удобства и възможности за отдих. Комбинацията от градски удобства и директен достъп до морето отличава това местоположение от по-селските развития във вътрешността на Андалусия. За купувачи, обмислящи постоянно пребиваване, Естепона с нейните 79621 жители предлага жизнеспособна общност с достатъчно удобства през цялата година, за разлика от по-малките крайбрежни градчета, които са насочени предимно към туризъм.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градска среда на Естепона, само на 524 метра от плаж Естепона. Местоположението предлага близост до основни удобства, със супермаркет на 104 метра и аптеки на 236 метра. Равният терен (1.9% наклон) осигурява лесен достъп до плажа и околните съоръжения.
С три спални и една баня, апартаментът побира семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство. Жилищната площ от 102 м² включва частна тераса, предлагаща панорамна градска гледка. Наличието на асансьор осигурява достъпност, докато частното паркиране отговаря на транспортните нужди в тази градска крайбрежна среда.
Сградата е завършена и готова за ползване. Апартаментът изисква ремонт, което позволява на новите собственици да персонализират пространството според предпочитанията си. Западната ориентация осигурява следобедно слънце на терасата, която е покрита и предлага защита през горещите летни месеци.
Имотът не включва директна гледка към морето въпреки близостта до плажа. С само една баня за три спални, разпределението може да изисква ремонт за оптимална функционалност. Апартаментът липсва модерни удобства и се нуждае от актуализиране, което представлява допълнителни разходи извън покупната цена.
Този апартамент подхожда на хора, които искат да комбинират активния градски живот с близостта до плажа. Семейства с деца ще намерят начални училища на пешеходно разстояние, докато двойките или самотните ще оценят близостта до ресторанти и кафенета. Местоположението е подходящо за хора, които не искат да зависят от автомобил, тъй като повечето ежедневни удобства са достъпни пеша или с колело. За професионалисти, работещи от разстояние, наличието на спортни съоръжения и близостта до морето предлагат добър баланс между работа и личен живот. Апартаментът също е подходящ за инвеститори, които искат да ремонтират и отдават под наем имота, като се има предвид туристическата привлекателност на Естепона с 24 хотела и 6897 легла в региона. Комбинацията от градски удобства и достъп до плаж прави този апартамент привлекателен както за основно жилище, така и за ваканционен наем.
Апартаментът изисква ремонт, което дава възможност на купувачите да адаптират финишите според собствените си предпочитания и спецификации. Настоящото състояние на имота включва функционално разпределение с 3 спални, 1 баня и отделен санитарен възел. Наличието на асансьор в сградата показва стандартно строително качество за жилищни комплекси в тази част на Естепона. Частната тераса предлага възможности за обновяване на външните пространства, с панорамни градски гледки, които могат да бъдат оптимизирани с подходящи финишни материали. Западната ориентация на апартамента означава, че материали, устойчиви на следобедно слънце и топлина, трябва да се имат предвид при евентуални ремонти. Наличието на складово помещение и перално помещение с прозорец показва функционално разпределение, което може да бъде подобрено с модерни техники. Равната местност (1.9% наклон) към морето и ниската надморска височина (15 метра надморско равнище) не изискват специални строителни технически адаптации в сравнение с по-планинските райони в региона.
Апартаментът се предлага от 330 000 € за площ от 102 м², което се равнява на приблизително 3235 € на м². Тази цена е конкурентна в сравнение с подобни проекти в Естепона като Etherna Homes 2 (от 259 000 €), Etherna Homes 1 (от 304 000 €) и Celestia Homes (от 290 000 €). Имайте предвид, че имотът изисква ремонт, което включва допълнителни разходи. Цената отразява централното местоположение, близостта до плажа и удобствата, както и наличието на частна тераса и паркомясто в тази градска крайбрежна зона.
Ежедневният живот в този апартамент предлага градско крайбрежно изживяване с всички удобства на пешеходно разстояние. Сутрин обитателите могат да отидат пеша до едно от 22-та близки кафенета за закуска, последвано от посещение на един от 50-те ресторанта в рамките на 2 км за обяд. За покупки супермаркетът е само на 104 метра разстояние, правейки ежедневните покупки без автомобил възможни. Западната ориентация осигурява следобедно и вечерно слънце на покритата тераса, идеално за почивка след работа или разглеждане на забележителности. С 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост, наличен е обществен транспорт за по-дълги разстояния. Близостта до плажа (524 метра) позволява ежедневни разходки по плажа, докато 2-те парка в близост предлагат зелени пространства в градската среда. Наличието на спортни съоръжения на 400 метра разстояние поддържа активен начин на живот.
Околността около апартамента предлага добре развита инфраструктура с множество удобства на пешеходно разстояние. На 104 метра се намира супермаркет за ежедневни покупки, докато на 236 метра има аптека. За здравеопазване има 2 здравни центъра в Естепона, като болницата е на 4.4 километра разстояние. Образованието е добре представено с 19 начални училища и 10 средни училища в града. За отдих има 2 парка в рамките на 2 километра, както и 50 ресторанта и 22 кафенета за хранене навън и социални събирания. Апартаментът има добра връзка с обществения транспорт, с 8 автобусни линии и 50 спирки в близост. За по-дълги пътувания летищата Гибралтар и Малага се намират съответно на 36 и 64 километра разстояние. Наличието на 134 спортни съоръжения в региона подкрепя активен начин на живот, докато яхтените пристанища Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) предлагат възможности за водни спортове и отдих на море.
Картата показва централното местоположение на апартамента в Естепона, с най-близките плажове на пешеходно разстояние. Имотът се намира в градска среда с разнообразни удобства в непосредствена близост. Местоположението предлага добри връзки със съседни градове като Марбеля, Алхесирас и Малага чрез крайбрежния път А-7. Близостта до голф игрища, яхтени пристанища и спортни съоръжения е ясно видима в картата.
Апартаментът се намира в Естепона, град с 79621 жители (2025) в провинция Малага. Градът е стратегически разположен в региона Коста дел Сол, с Марбеля на 25 километра североизточно, Алхесирас на 42 километра западно и град Малага на 73 километра източно. Тази позиция прави Естепона достъпна база за изследване на Коста дел Сол, с по-големи градове за по-обширни удобства и културни забележителности на разумно разстояние с кола. Самият Естепона е добре развит град със собствен характер, който предлага баланс между туристическа привлекателност и местна жизненост.
Апартаментът предлага отлична достъпност до важни удобства и дестинации. Най-близките плажове са на пешеходно разстояние: Плая де Естепона на 524 метра, Ла Рада на 769 метра и Плая дел Кристо на 1.6 километра. За ентусиастите на голфа има няколко игрища наблизо: Вале Романо Голф на 4.1 километра и Асата Голф на съответно 4.4 и 4.6 километра разстояние. По-големите градове в околността са Марбеля на 25 километра, Алхесирас на 42 километра и Малага на 73 километра. Летищата са лесно достъпни: Гибралтар на около 36 километра и Малага-Коста дел Сол на 64 километра. За електрически превозни средства има зарядна станция на 1.3 километра разстояние. Централното местоположение в Естепона осигурява, че много удобства са достъпни пеша, с велосипед или с кратък обществен транспорт, което намалява зависимостта от автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаментът се намира в район с мек средиземноморски климат, със средни температури, вариращи от 12°C през зимата до 28°C през лятото. С годишна средна температура от 19.2°C и 3848 слънчеви часа годишно, местоположението е изключително подходящо за живот на открито. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, като температурата на водата достига минимум 20°C от май до октомври. Ниската надморска височина от само 15 метра над морското равнище и минималният наклон от 1.9% към морето допринасят за мекия климат. Западната ориентация на апартамента предлага защита от силното сутрешно слънце и осигурява приятно следобедно и вечерно слънце на терасата. Близостта до морето има умеряващ ефект върху температурите, което води до по-малко екстремни колебания в сравнение с по-вътрешните райони. 34-те местни празници годишно свидетелстват за активния социален живот в този регион.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага разнообразни възможности за отдих благодарение на местоположението на Коста дел Сол. Най-близките плажове, Плая де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), са популярни дестинации за любителите на плажа. Въпреки че не са изрично посочени като плажове със Син флаг в данните, плажовете на Естепона обикновено принадлежат към по-добре поддържаните плажове на южното крайбрежие на Испания. За ентусиастите на голфа има няколко игрища в непосредствена близост, включително Вале Романо Голф (4.1 км) и Асата Голф (4.4-4.6 км). В региона има общо 134 спортни съоръжения, включително общинския спортен комплекс на само 400 метра разстояние. Любителите на водните спортове могат да използват яхтените пристанища Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км). За рекреационни разходки наблюдателните площадки Мирадор дел Кармен де Естепона (1.4 км) и Мирадор Плая дел Кристо (2.1 км) предлагат панорамни гледки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Апартаментът се намира в Естепона, град с 79621 жители (2025) в провинция Малага. Градът е стратегически разположен в региона Коста дел Сол, с Марбеля на 25 километра североизточно, Алхесирас на 42 километра западно и град Малага на 73 километра източно. Тази позиция прави Естепона достъпна база за изследване на Коста дел Сол, с по-големи градове за по-обширни удобства и културни забележителности на разумно разстояние с кола. Самият Естепона е добре развит град със собствен характер, който предлага баланс между туристическа привлекателност и местна жизненост.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL567607
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
