Ruumalik korter Estepona kesklinnas, Málaga provintsis, asub vaid 50 meetri kaugusel rannast. See 102 m² korter pakub panoraamvaateid linna ja mere poole. Korteris on 3 magamistuba, 1 täisvannituba, eraldi WC ja terrass. Asukohaga on ühendatud kõik linna mugavused, poed, koolid, meditsiiniasutused ja meelelahutusvõimalused on jalutuskaugusel. Läheduses asuvad golfiväljakud, sadam ja avalikud transporti ühendused. Korter vajab renoveerimist, mis võimaldab uuel omanikul kohandada seda enda vajaduste ja maitse järgi.
Estepona korter pakub võrdluses teiste piirkonna projektidega eelislikku asukohta. Võrreldes Etherna Homes 2 (alates 259 000 €) ja Celestia Homes (alates 290 000 €) on selle korteri hind (330 000 €) kõrgem, kuid see on põhjendatud asukohaga, vaid 524 meetri kaugusel rannast ja kõigi teenuste läheduses. Etherna Homes 1 (alates 304 000 €) on hinna poolest sarnane, kuid asub tõenäoliselt kaugemal kesklinnast ja rannast. Estepona kesklinna korter on juba valmis ehitatud, mitte uusarendus, mis tähendab, et saab kohustusi kohe üle võtta. Võrreldes Marbella kinnisvaraga on Estepona hindade määrad tavaliselt 15-20% madalamad, mistõttu saab siin enam ruumi oma raha eest. Samas on Estepona piisavalt arenenud, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid ja mugavusi. Algecirasega võrreldes on Estepona rahulikum ja rohkem keskendunud turismile kui tööstusele. Málaga on suurem linn, kus on rohkem kultuurivõimalusi, kuid samuti rohkem inimesi ja vähem rannaelu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Estepona kesklinnas, vaid 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast. Lähim supermarket asub 104 meetri, apteek 236 meetri ja bussipeatus 400 meetri kaugusel. Asukoht on linnaruumis, kus on kõik olulised teenused jalutus- või jalgrattaga kättesaadavad. Projekt asub 15 meetri kõrgusel merepinnast, merepoolses külmas 1,9% kallakuga, mis tagab lausa maastiku.
Korter sobib peredele, kes vajavad 3 magamistuba ja soovivad linnakeskkonda kogu aasta ringi. Ühine elutuba ja terrass võimaldavad pereelu ja sotsiaalseid tegevusi. Lähedus rannale, koolidele ja poele tagab igapäevase mugavuse. Suur pindala (102 m²) pakub ruumi erinevateks tegevusteks. Korter vajab renoveerimist, mis võimaldab kohandada eluruumi vastavalt individuaalsetele vajadustele.
Projekt on valmis ehitatud ja koheselt kättesaadav. Hoone on püstitatud standardite järgi, mis vastavad Hispaania ehitusnormidele. Korter vajab täielikku renoveerimist, mis võimaldab uuendada elektrisüsteemi, torustikke, põrandakatet ja seinapindu vastavalt kaasaegsetele nõuetele. Hoones on olemas lift, mis muudab liikumise kergemaks. Renoveerimisel tuleb arvestada Hispaania ehitusmäärustega ja vajadusel taotleda lubasid.
Projektil puuduvad eramõõdulised aed või maa-ala. Korteril on ainult üks täisvannituba, mis võib peredele piiranguks osutuda. Majutusvõimalus on piiratud 102 m²-ni, mis võib suurematele peredele kitsaks jääda. Asukoht on linnas, mis tähendab, et puudub privaatne maastikupoolne vaade. Puuduvad ühised mugavused nagu bassein või aed, mis on mõnel teisel uusarendusel.
See korter sobib peredele, kes soovivad elada Hispaanias aasta ringi. Kolme magamistuba olemasolu teeb selle sobivaks peredele, kus lapsed käivad koolis või kes vajavad täiendavat tuba külalistele või kodukontoriks. Lähedus rannale (524 m) ja linnakeskkond meelitavad neid, kes armastavad aktiivset linnaelu koos mere lähedusega. Investorid, kes otsivad renoveerimisvõimalust, võivad leida selle korteri atraktiivseks. Pärast renoveerimist võib selle väärtus märkimisväärselt tõusta, eriti arvestades asukohta Estepona kesklinnas. Piirkonna kinnisvaraturg on stabiilne, aastal tehti 3163 kinnisvaratehingut. Pensionärid, kes soovivad lähedal olla teenustele ja samal ajal nautida sooja kliimat, võivad leida selle korteri sobivaks. Kõik olulised teenused, poed, apteegid, meditsiiniasutused, on jalutuskaugusel. Ühistransport on hästi arenenud, 8 bussiliini ja 50 peatust tagavad liikuvuse auto olemasolu korral.
Korter vajab täielikku renoveerimist, mis võimaldab luua kaasaegse ja kvaliteetse eluruumi. Praegune seisukord on vananenud, kuid põhikonstruktsioon on tervena ja vastab Hispaania ehitusstandarditele. Renoveerimise käigus saab uuendada elektrisüsteemi, torustikke, põrandakatet, seinapindu ja köögimööbel vastavalt kaasaegsetele nõuetele. Korteris on olemas covered terrace ja private terrace, mis pakuvad lisaruumi väljasviibimiseks ja loodusvalguse nautimiseks. Pärast renoveerimist saab neid territooriume kujundada stiilseteks välialadeks, kus saab nautida sooja kliimat aasta ringi. Hoones on lift, mis tagab hea ligipääsu kõigile korteriteni. Korteris on private parkimine, mis on linnas asuvale korterile suur eelis. Renoveerimisel võib keskenduda energiatõhususele, kasutades kvaliteetseid isolatsioonimaterjale ja energiasäästlikke elektroseadmeid. See võib tulevikus vähendada kommunaalkulusid ja tõsta korteri väärtust. Oluline on kasutada vastupidavaid materjale, mis taluvad Hispaania kliimat, külmad talved ja kuumad suved.
Korteri hind algab 330 000 eurost, mis hõlmab 102 m² pinda. Hinna sõltub renoveerimise ulatusest ja valikutest. Korter vajab täielikku renoveerimist, mis võib lisakulu tuua. Võrreldes piirkonna sarnaste korteritega on hind konkurentsivõimeline, Etherna Homes 2 Esteponas algab 259 000 eurost, Etherna Homes 1 304 000 eurost ja Celestia Homes 290 000 eurost. Korter asub aga eelistatud asukohal, vaid 524 meetri kaugusel rannast, mis võib selle väärtust tõsta. Hispaania kinnisvaraturul tuleb arvestada lisakuludega nagu ülekandemaks, notari tasud ja registrimiskulud, mis moodustavad tavaliselt 10-15% ostuhinnast.
Estepona korter pakub linnaruumi elamiskogemust, kus kõik on käeulatuses. Hommikul võib kohvikust võtta kohvi ja jalutada rannani vaid mõne minutiga. Päeval pakub linn elavat õhkkonda, kus poed, restoranid ja teenused on läheduses. Õhtul võib nautida päikeseloojangut terrassilt või minna õhtusöögiks ühele 50 kohalikust restoranist. Nädala jooksul saab elada rütmi, mis ühendab linnamugavused ja rannaelu. Tööpäevadel saab töötada kodust või sõita lähedal asuvatesse ärikeskustesse. Nädalavahetustel saab nautida randu, golfitada või kasutada linna 134 spordivõimalust. Lapsed saavad käia ühes 19 algkoolist või 10 keskkoolist, kõik jalutus- või jalgrattakaugusel. Aasta ringi on võimalik nautida Hispaania kultuuri 34 kohaliku pühaga, mis pakuvad aastaringselt üritusi ja festivalid. Elanikud saavad osaleda linnaelu aktiivselt või nautida privaatsust oma korteris. Asukoha tõttu on hea ühendus nautida nii linnaelu kui ka loodust, kuna läheduses asuvad nii golfiväljakud kui ka loodusparkid.
Estepona korter asub kesklinnas, kus kõik vajalik on käeulatuses. Lähim supermarket asub vaid 104 meetri kaugusel, mistõttu saab igapäevased ostud teha jalgsi. Apteegid on veelgi lähemal, 236 meetri kaugusel asub 18 apteeki, mis tagab kiire juurdepääsu tervishoiuteenustele. Lapsed saavad käia ühes 19 algkoolist või 10 keskkoolist, kõik lähedal asuvad. Haridusasutuste lähedus muudab elamise peredele mugavaks ja praktiliseks. Korter asub ka 4,4 km kaugusel haiglast, mis tagab kiire juurdepääsu erakorralisele meditsiinilisele abile. Ühistransport on hästi arenenud, 8 bussiliini ja 50 peatust katab kogu linna. Bussipeatused on jalutuskaugusel, mistõttu auto puudumisel on liikumine siiski mugav. Lähim EV-laadimisjaam asub 1,3 km kaugusel, mis on kasulik elektriauto omanikele. Majandus- ja panga teenused on samuti lähedal, 4 panka asuvad 2 km raadiuses. Korter asub ka 1,7 km kaugusel Puerto Estepona sadamast, kus on mitmeid restorane, kauplusi ja meelelahutusvõimalusi.
Kaart näitab korteri asukohta Estepona kesklinnas, vaid 524 meetri kaugusel rannast. Piirkond on hästi korrastatud, laiad tänavad ja jalgrattateed muudavad liikumise kergeks. Läheduses asuvad koolid, poed, restoranid ja muud teenused. Marbella suunal on maantee AP-7, mis ühendab piirkonda teiste Costa del Soli linnadega. Lähim bussipeatus asub 400 meetri kaugusel, mistõttu on ühistransport hästi kättesaadav.
Estepona asub strateegiliselt Costa del Solil, Málaga provintsis. See on hästi ühendatud suurematesse linnadesse, Marbella jääb 25 km põhja poole, Algeciras 42 km lõuna poole ja Málaga 73 km ida poole. Piirkond on tuntud oma soojade randade, golfiväljakute ja elava ööelu poolest. Estepona on Madridist ja Barcelonast erinevalt väiksem rannalinn, mis pakub rahulikumat elustiili kui suuremad kuurordid. Siiski on piirkond piisavalt arenenud, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid. Aastal 2025 elas Esteponas 79 621 inimest, mis näitab piisavalt suurt kogukonda ilma mahajäetud tundeta. Regioon on populaarne nii turistide kui ka püsiasukate seas.
Korter asub ideaalses asukohas, kus kõik olulised teenused on lähedal. Lähim rand, Playa de Estepona, asub vaid 524 meetri kaugusel, mistõttu saab mere äärde jõuda mõne minutiga. Teised populaarsed rannad nagu La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km) on samuti jalutuskäigul. Suuremad linnad on hästi ühendatud, Marbella jääb 25 km, Algeciras 42 km ja Málaga 73 km kaugusele. Lähim lennujaam on Gibraltar (36 km), kuid peamine rahvusvaheline lennujaam Málaga-Costa del Sol asub 64 km kaugusel. Mõlemad lennujaamad on ligipääsetavad auto või bussiga. Golfiväljakud on samuti lähedal, Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) pakuvad võimalusi golfimänguks. Piirkonnas on veel teisigi golfiväljakuid nagu Estepona Golf (6,2 km) ja Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Linnasiseselt on liikumine kerge, kõik vajalik on jalutuskäigul või lühikese bussisõidu kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliima on üks peamisi põhjuseid, miks inimesed valivad selle piirkonna. Aastas on 3848 päikesetundi, mis tagab sooja ja päikeselise ilma suurema osa aastast. Aasta keskmine temperatuur on 19,2°C, kus talvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 12-18°C ja suvised 25-30°C. Merevee temperatuur on soe piisavalt ujumiseks 5 kuud aastas, alates maist kuni oktoobrini. See teeb Esteponast ideaalse sihtkoha need, kes armastavad mereelu ja veespordi. Korter asub merepinnast vaid 15 meetri kõrgusel, mis annab meeldiva mereõhu ja mõõduka niiskuse. Maastik on suhteliselt lame, mere poole kallak on ainult 1,9%, mis teeb jalutamise ja liikumise kergeks. Sierra Bermeja mäed, mis ulatuvad kuni 1449 meetri kõrgusele, pakuvad läheduses olevaid võimalusi matkamiseks ja looduse nautimiseks. Need mäed kaitsevad linna tugevatelt tuultelt ja loovad mikrokliima, mis on soojem ja kuivem kui sisemaal.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona korter asub lähedal mitmele kvaliteetsele rannale ja puhkevõimalusele. Lähim rand, Playa de Estepona (524 m), on üks populaarsemaid randu piirkonnas. La Rada rand (769 m) on samuti lähedal ja pakub laia liivaranda koos kõikide mugavustega. Mõlemad rannad on omandanud Blue Flag staatuse, mis kinnitab nende kõrget kvaliteeti ja puhtust. Playa del Cristo (1,6 km) on väiksem ja sissetõmbavam rand, mis asub loodusliku lahe kaitstud. See rand on populaarne perede jaoks, kuna väikesed lapsed saavad siin ohutult ujuda. Rannad on hästi varustatud, sularahaautomaadid, dušid, WC-d ja päästeteenused on kättesaadavad. Golfimängijatele on Estepona tõeline paradiis. Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ja Estepona Golf (6,2 km) pakuvad erinevaid raskusastmeid ja maalilisi vaateid. Kõik golfiväljakud on professionaalselt hooldatud ja avatud aasta ringi. Linnas on 134 spordivõimalust, sealhulgas Polideportivo Municipal spordikeskus (0,4 km) ja Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km).
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub strateegiliselt Costa del Solil, Málaga provintsis. See on hästi ühendatud suurematesse linnadesse, Marbella jääb 25 km põhja poole, Algeciras 42 km lõuna poole ja Málaga 73 km ida poole. Piirkond on tuntud oma soojade randade, golfiväljakute ja elava ööelu poolest. Estepona on Madridist ja Barcelonast erinevalt väiksem rannalinn, mis pakub rahulikumat elustiili kui suuremad kuurordid. Siiski on piirkond piisavalt arenenud, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid. Aastal 2025 elas Esteponas 79 621 inimest, mis näitab piisavalt suurt kogukonda ilma mahajäetud tundeta. Regioon on populaarne nii turistide kui ka püsiasukate seas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL567607
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
