Erdvus trijų kambarių butas Esteponoje, Málagoje, vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. 102 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės butas su trimis miegamaisiais kambariais, vienu vonios kambariu, laiptinės liftu ir privačia terasa. Butas yra miesto tipo aplinkoje, kuriame prieinamos visos pagrindinės miesto paslaugos. Butas reikalauja renovacijos, suteikiant galimybę naujiems savininkams pritaikyti jį pagal savo poreikius. Šis objektas turi panoraminį miesto vaizdą ir išlaiko tikrąjį pietų Ispanijos gyvenimo būdo jausmą.
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis butas siūlą konkurencingą kainą ir puikų santykį tarp kainos ir kokybės. Etherna Homes 2 projektas siūlo butus nuo 259 000 eurų, bet jie gali būti mažesni arba toliau nuo centro. Etherna Homes 1 projektas siūlo butus nuo 304 000 eurų, o Celestia Homes - nuo 290 000 eurų. Šio buto pranašumas yra jo unikali padėtis - jis yra tiesiogiai miesto centre, arti paplūdimio, bet tuo pačiu metu pasiekiamos visos miesto paslaugos. Palyginti su Marbella, kuri yra 25 km atstumu, Estepona siūlą panašias paslaugas, bet už mažesnę kainą. Taip pat Estepona yra rami nei Marbella, kas ją patrauklia tiems, kurie ieško ramesnės atmosferos. Algeciras, kitas didelis miestas regione, yra 42 km atstumu, bet jis daugiau orientuotas į prekybą ir uosto veiklą, o ne į turizmą. Málaga, kaip provincijos sostinė, siūlą daugiau kultūrinių ir verslo galimybių, bet yra toliau (73 km) ir turi didesnę populiaciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Esteponos miesto centre, vos kelių minučių atstumu nuo jūros. Strategiškai patogioje vietoje, prieinami visi pagrindiniai miesto objektai: prekybos centrai, mokyklos, sveikatos priežiūros įstaigos, kavinės ir restoranai. Artimiausia vaistinė yra tik 236 metrų, o prekybos centras - 104 metrų atstumu. Ši vieta užtikrina maksimalų patogumą kasdieniam gyvenimui.
Trijuose miegamuosiuose kambariuose ir 102 kvadratinių metrų plote patalpose galėtų gyventi šeima arba pora, pageidaujanti erdvės ir papildomų galimybių. Vakarinių langų orientacija suteikia galimybę mėgautis vakarų saule, o privati terasa leidžia kurti atvirą gyvenamąją erdvę. Butas tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumus kartu su artima prieiga prie jūros.
Butas yra pilnai pastatytas ir pasirengęs gyvenimui, tačiau reikalauja renovacijos. Statybų būklė nurodo, kad tai ne naujas objektas, o senuosius metus išgyvenęs butas su atitinkama architektūra. Nors pastatas jau egzistuoja, jo renovacija suteiks naują gyvenamąją kokybę atsižvelgiant į šiuolaikinius standartus ir naujų savininkų pageidavimus.
Projektas neturi balkono, tik terasą, kuri nėra tiesiogiai prijungta prie pagrindinių gyvenamųjų patalpų. Butas turi tik vieną pilną vonios kambarį, trims miegamiesiems kambariams, kas gali būti nepatogu didesnei šeimai. Reikia atsižvelgti, kad objektas nėra renovuotas, o papildomų patogumų, tokių kaip baseinas ar bendrosios erdvės, čia nėra.
Šis butas yra tinkamas šeimoms arba poroms, kurios planuoja gyventi Ispanijos pietuose ir nori būti arti jūros bei miesto centro. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori turėti antrąjį būstą atostogoms arba savaitgaliams, kadangi visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Butas yra ypatingai patogus tiems, kurie nemėgsta priklausyti nuo automobilio ir pageidauja gyventi vietoje, kur viskas prieinama pėsčiomis arba dviračiu. Investuotojai taip pat galėtų domėtis šiuo objektu, atsižvelgiant į jo potencialą po renovacijos. Estepona yra populiarus turistinis miestas, o butas arti paplūdimio gali būti patrauklus trumpalaikės nuomos rinkoje. Pirkėjai, kurie ieško ne pilnai įrengto buto, o nori suteikti jam asmeninį bruožą, ras čia puikią galimybę realizuoti savo viziją.
Buto viduje yra 95 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės ir 7 kvadratinių metrų terasa. Pagal pateiktus duomenis, butas reikalauja renovacijos, tai reiškia, kad pirkėjai galės atlikti visus reikalingus patobulinimus pagal savo skonį ir poreikius. Pagrindinės patalpos turi potencinę erdvę, kuri gali būti pritaikyta šiuolaikiniams gyvenimo standartams. Vonios kambarys turi įprastinę vonią, tualetą ir praustuvą, o vonios sienos yra išklotos plytelėmis. Numatyta speciali skalbimo kambarys su langu, kas yra patogu buities reikalams. Butas turi liftą, užtikrinantį lengvą pasiekiamumą, ypač pagyvenusiems žmonėms arba tėvams su vaikais.
Buto kaina prasideda nuo 330 000 eurų. Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, ši kaina yra konkurencinga. Pavyzdžiui, Etherna Homes 2 projektas butus siūlo nuo 259 000 eurų, Etherna Homes 1 - nuo 304 000 eurų, o Celestia Homes - nuo 290 000 eurų. Atsižvelgiant į 102 kvadratinių metrų plotą, artumą prie jūros ir miesto centro, bei galimybę atlikti renovaciją pagal asmeninius pageidavimus, kaina atspindi rinkos situaciją šioje Esteponos dalyje.
Ši vieta Esteponoje siūlą unikalaų kasdieninio gyvenimo ritmą, derinantį miesto patogumus su paplūdimio artumu. Ryte galima pasivaikščioti į artimiausią kavine, užtikrinančią darbą nuotoliniu būdu arba tiesiog mėgautis ryto saule terasoje. Per dieną, miesto centras prieinamas pėsčiomis, o prekybos centrai ir paslaugos yra tiesiogiai po namais. Po pietų galima nuspręsti nueiti į paplūdimį, kuris yra vos kelių minučių kelio pėsčiomis. Esteponos paplūdimiai, tokiems kaip Playa de Estepona ar La Rada, siūlo galimybę atsipalaiduoti prie jūros arba sportuoti. Vėlai popietę, jei pageidaujama, galima pasiekti vieną iš artimiausių golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf ar Azata Golf, esančių maždaug 4-5 km atstumu. Vakare galima pasirinkti tarp vietinių restoranų, kurių mieste yra daugiau nei 50, arba tiesiog mėgautis miesto šurmuliu iš savo terasos. Privatus transportas nėra būtinas kasdieniam gyvenimui, tačiau gali būti naudingas kelionėms į kitas regiono vietas arba didesniems pirkiniams.
Gyvenimas šiame Esteponos bute siūlą išskirtinė patogumų ir infrastruktūros kombinaciją. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu, kas užtikrina, kad kasdieninės prekės ir medicininės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Mieste yra 6 mokyklos 2 km spinduliu, tai yra svarbu šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat yra patogiai prieinamos - artimiausias ligoninė yra 4,4 km atstumu, o mieste veikia 2 sveikatos centrai. Sportui ir laisvalaikiui skirtos įstaigos yra išskirtinai arti - Polideportivo Municipal sporto centras yra vos 0,4 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - mieste veikia 8 autobusų maršrutai su 50 stotelėmis, užtikrinančiais lengvą pasiekiamumą be automobilio.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Esteponos miesto centre, vos kelių žingsnių atstumu nuo jūros. Matyti, kaip artimiausi paplūdimiai (Playa de Estepona ir La Rada), prekybos centrai, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Miestas gerai sujungtas su Marbella ir Málaga keliais, o kalnuotas Sierra Bermejos regionas sudaro vaizdingą fono peizažą rytuose.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje pietų Ispanijos Costos del Sol regione, 137 kvadratinių kilometrų plote. Miestas yra tarp dviejų didžiųjų regiono centrų - Marbella (25 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (42 km į pietvakarius). Málaga, didžiausias provincijos miestas, yra 73 km atstumu šiaurės rytų kryptimi. Esteponos padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kitus Costos del Sol miestus, tiek ir Gibraltaro sąsiaurio regioną.
Paplūdimiai yra pagrindinė šios vietos atrakcija - Playa de Estepona paplūdimys yra tik 524 metrų, La Rada - 769 metrų, o Playa del Cristo - 1,6 km atstumu. Tai leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis per kelias minutes. Pagrindiniai miestai regione taip pat yra pasiekiami: Marbella yra 25 km atstumu, o Málaga - 73 km atstumu. Oro uostai yra pasiekiami per trumpą laiką - Gibraltar (GIB) yra apie 36 km, o Malaga-Costa del Sol (AGP) - apie 64 km atstumu. Golfo mėgėjai taip pat ras pakankamai galimybių - Valle Romano Golf yra 4,1 km, Azata Golf - 4,4-4,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi vidutiniu klimatu su 19,2°C metinės temperatūros vidurkiu ir 3 848 saulėtingų valandų per metus. Temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 28°C vasarą, užtikrinant malonias gyvenimo sąlygas ištisus metus. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Butas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra vos 1,9%, kas užtikrina lygią ir lengvai pasiekiamą teritoriją. Regione vyrauja sausas, vidutinis klimatas su mažai kritulių, ypatingai vasarą, tai leidžia mėgautis saulėta orų daugumą metų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo paplūdimiais, kuriems suteiktos Mėlynų vėliavų premijos dėl aukštos kokybės. Playa de Estepona ir La Rada yra artimiausi paplūdimiai, atskirti vos kelių šimtų metrų atstumu. Juose galima mėgautis smėliu, švaria jūra ir gerai išvystyta infrastruktūra. Regionas yra tikras golfo mėgėjų rojus - Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) ir Estepona Golf (6,2 km) siūlą skirtingas golfo patirtis. Mieste taip pat yra 134 sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Municipal (0,4 km) ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje pietų Ispanijos Costos del Sol regione, 137 kvadratinių kilometrų plote. Miestas yra tarp dviejų didžiųjų regiono centrų - Marbella (25 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (42 km į pietvakarius). Málaga, didžiausias provincijos miestas, yra 73 km atstumu šiaurės rytų kryptimi. Esteponos padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kitus Costos del Sol miestus, tiek ir Gibraltaro sąsiaurio regioną.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL567607
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
