Prostorno stanovanje s 102 m² v Esteponi, Málaga, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona. Nepremičnina ima 3 spalnice in 1 kopalnico v dokončani stavbi. Nahaja se v urbani okolici z možnostmi na dosegu roke. Stanovanje ima zahodno orientacijo in dostop z dvigalom. Zahteva prenovo, kar kupec omogoča prilagoditev prostora po lastnih željah. Pri ceni od €330.000 predstavlja priložnost na trgu nepremičnin Costa del Sol.
Znotraj trga nepremičnin v Esteponi to stanovanje predstavlja srednjerazredno možnost v primerjavi s podobnimi razvojnimi projekti. Etherna Homes 2 in Etherna Homes 1 v Esteponi ponujajo začetne cene €259.000 oziroma €304.000, medtem ko se Celestia Homes začne pri €290.000. Premij te nepremičnine (€330.000) odraža njeno centralno lego in neposredno bližino plaže. Za razliko od novih razvojnih projektov na obrobju Estepone to stanovanje ponuja neposreden dostop do uveljavljenih urbanih možnosti brez odvisnosti od prihodnjega razvoja infrastrukture. V primerjavi z nepremičninami v Marbelli, 25 kilometrov vzhodno, Estepona na splošno ponuja bolj konkurenčne cene, hkrati pa ohranja podoben obalni življenjski slog in možnosti. Zahodna pozicija Estepone ponuja tudi lažji dostop do Gibraltarja za mednarodne povezave v primerjavi z nepremičninami bolj vzhodno na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je postavljeno v urbano območje Estepone, v neposredni bližini ključnih storitev. Nahaja se 524 metrov od plaže Playa de Estepona, s supermarketi, lekarnami in kavarnami v radiju 250 metrov, kar nepremičnini omogoča neposreden dostop do urbanih možnosti.
To stanovanje zadovoljuje funkcionalne bivalne potrebe s tremi spalnicami in eno kopalnico v 102 m² prostora. Zahodna orientacija zagotavlja popoldansko sončno svetlobo, urbana lokacija pa izpolnjuje praktične potrebe po dostopnosti. Prekrita terasa razširja bivalni prostor na prostem, primerna za mediteranski življenjski slog.
Stavba je dokončana, kar pomeni možnost takojšnjega vselitve brez gradbenih zakasnitev. Stanovanje zahteva prenovu, kar nakazuje, da so osnovni strukturni elementi na mestu, notranja oprema in sistemi pa bodo potrebovali posodobitev.
Stanovanje ima samo eno kopalnico za tri spalnice, kar lahko predstavlja omejitve za večje družine ali goste. Zahtevana je prenova, kar pomeni, da bo potrebno dodatno investirati po nakupu. Zahodna orientacija lahko pomeni omejeno jutranje sončno svetlobo na terasi.
Ta nepremičnina bi ustrezala kupcem, ki iščejo stalno prebivališče v Esteponi z neposrednim dostopom do urbanih možnosti in plaže. Konfiguracija treh spalnic prilagaja družinam ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali domači pisarni. Centralna lokacija privlači posameznike, ki raje hojajo kot vozi za dnevna opravila in prostovoljne aktivnosti. Potreba po prenovi jo primerni za kupce, ki si željo prilagoditi bivalni prostor namesto preselitve v pripravljeno stanovanje. Zahodna orientacija in bližina plaž privlačijo tiste, ki uživajo v popoldanskem soncu na terasi in enostavnem dostopu do obalnih dejavnosti.
Stanovanje zahteva prenovu, kar nakazuje, da obstoječe površine in oprema potrebujejo posodobitev. Struktura nepremičnine vključuje prekrito teraso in dostop z dvigalom, kar predstavlja trdne arhitekturne elemente. Z 102 m² notranje površine in 95 m² določenega kot bivalnega prostora, postavitev ponuja funkcionalne dimenzije za prenov. Zahodna orientacija stavbe ponuja razmisleke o naravni svetlobi pri načrtovanju prenov. Kopalniške naprave, kot kažejo razpoložljive slike, vključujejo ploščate stenske površine, ki jih bo treba verjetno posodobiti na sodobne standarde.
Stanovanje je cenjeno od €330.000, kar ga uvršča v srednji razred trga nepremičnin v Esteponi. Ta začetna cena odraža 102 m² velikost, konfiguracijo treh spalnic in primarno lokacijo blizu plaže. Cena upošteva potrebo po prenovi, kar pomeni, da bo potrebno dodatno investirati za posodobitev notranjosti. V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so Etherna Homes 2 (od €259.000) in Etherna Homes 1 (od €304.000), ta nepremičnina predstavlja zmerni premij, verjetno zaradi centralne lege in bližine plaže.
Bivanje v tem stanovanju v Esteponi pomeni izkušnjo dnevnega življenja v urbani obalni okolici. Jutranje ure se lahko začnejo s kratko hojo do plaže Playa de Estepona, le 524 metrov stran, sledi kava v eni od 22 bližnjih kavarn. Nakupovanje za dnevne potrebe vključuje obisk supermarketa le 104 metrov od doma. Popoldansko sonce na zahodno orientirani terasi zagotavlja toploten zunanji prostor za sprostitev. Zvečer bližina središča Estepone ponuja dostop do restavracij in zabave. Lokacija podpira tako praktične dnevne rutine kot prostovoljne aktivnosti v hojni razdalji, kar zmanjšuje odvisnost od vozil za redne aktivnosti.
Stanovanje je situirano v okolju, kjer so dnevne potrebe dosegljive v radiju 250 metrov, vključno s supermarketi, lekarnami in kavarnami. Estepona ponuja celovite storitve z 19 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v občini, primernimi za družine z otroki. Zdravstvene potrebe so obravnavane v dveh zdravstvenih centrih, z najbližjo bolnišnico 4,4 kilometra stran. Urbana postavitev zagotavlja 8 javnih prometnih linij s 50 postajami, kar omogoča mobilnost po vsej Esteponi in do okoliških območij. Bližina do plaže Playa de Estepona (524 m) in plaže La Rada (769 m) vključuje obalne prostovoljne aktivnosti v redne življenjske vzorce.
Zemljevid prikazuje lokacijo Estepone na zahodni Costa del Sol, ki poudarja njeno lego med sredozemsko obalo in gorami Sierra Bermeja. Stanovanje je situirano v osrednjem urbaniem območju Estepone, v bližini plaž in mestnih možnosti. Okoljska regija vključuje Marbello na vzhodu in Gibraltar na zahodu, z dobro povezljivostjo do obeh destinacij preko obalne avtoceste A-7.
Estepona je postavljena na zahodni Costa del Sol v provinci Málaga, približno 25 kilometrov od Marbelle in 73 kilometrov od Málage. Ta lokacija jo postavlja znotraj najprestižnejšega obalnega območja regije, hkrati pa ohraja nekoliko odmaknjeno lego od najprometnejših turističnih centrov. Občina pokriva 137 kvadratnih kilometrov, ki se raztezajo od sredozemske obale do vznožja gor Sierra Bermeja. Njena zahodna bližina do Gibraltara (36 km) omogoča dostop do mednarodnih povezav, medtem ko vzhodna povezava z Málago ponuja regionalne storitve in dostop do mednarodnega letališča.
Esteponine plaže so takoj dostopne, s Playo de Estepona na 524 metrih in La Rada na 769 metrih, vse v dosegu 10-minutne hoje. Pristanišče mesta je oddaljeno 1,7 kilometra, dosegljivo peš v 20 minutah. Ljubitelji golfa imajo dostop do Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,2 km), vse v kratki vožnji. Najbližja večja mesta vključujejo Marbello 25 kilometrov vzhodno in Málago 73 kilometrov severovzhodno. Za letalski potniški promet je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 64 kilometrov (približno 45 minut z avtomobilom), medtem ko je letališče Gibraltar 36 kilometrov daleč (približno 30 minut z avtomobilom).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 19,2°C, ki se giblje med 12°C pozimi in 28°C poleti. Območje prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar podpira aktivnosti na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, običajno od maja do oktobra. Nepremičnina je situirana na nadmorski višini 15 metrov z rahlim nagibom 1,9% proti plaži, kar ustvarja enostaven dostop do obale. Urbana lokacija je obdana z gorami Sierra Bermeja na severu, ki segajo do 1.449 metrov na vrhu Los Reales, kar zagotavlja naravno zaščito in vpliva na lokalne vzorce podnebja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja več plaž v enostavnem dosegu, vključno s Playo de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playo del Cristo (1,6 km), vse dosegljive peš od stanovanja. Te plaže nudijo možnosti za plavanje, sončenje in obalne rekreacije. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,2 km). Športne zmogljivosti v okolici vključujejo Občinski športni center (0,4 km) in druge fitnes centre. Marina v Puerto Estepona (1,7 km) ponuja pomorske dejavnosti in jedilnico ob vodi. Občina vzdržuje 134 športnih objektov, kar podpira raznovrstne rekreacijske aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je postavljena na zahodni Costa del Sol v provinci Málaga, približno 25 kilometrov od Marbelle in 73 kilometrov od Málage. Ta lokacija jo postavlja znotraj najprestižnejšega obalnega območja regije, hkrati pa ohraja nekoliko odmaknjeno lego od najprometnejših turističnih centrov. Občina pokriva 137 kvadratnih kilometrov, ki se raztezajo od sredozemske obale do vznožja gor Sierra Bermeja. Njena zahodna bližina do Gibraltara (36 km) omogoča dostop do mednarodnih povezav, medtem ko vzhodna povezava z Málago ponuja regionalne storitve in dostop do mednarodnega letališča.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL567607
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
