Ця простора квартира розташована в серці Естепони, всього за 50 метрів від пляжу. Проект займає 102 м² житлової площі та пропонує 3 спальні та 1 ванну кімнату. Квартира знаходиться в міській зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Завдяки своєму розташуванню безпосередньо біля моря, об'єкт забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей та послуг, а також виняткову близькість до моря. Це готовий житловий об'єкт, який потребує ремонту, що дає можливість новим власникам налаштувати його відповідно до своїх потреб.
У порівнянні з іншими проектами в Естепоні, ця квартира пропонує вигідне співвідношення ціни та місця розташування. Наприклад, Etherna Homes 2 починається з €259,000, Etherna Homes 1 - з €304,000, а Celestia Homes - з €290,000. Пропонований об'єкт за €330,000 є конкурентним, особливо з урахуванням його центрального розташування та близькості до моря. На відміну від багатьох новобудов на околицях Естепони, ця квартира знаходиться безпосередньо в історичному центрі міста, що забезпечує автентичну атмосферу та доступ до розвиненої інфраструктури. Більшість сучасних комплексів розташовані на певній відстані від центру, що вимагає використання автомобіля для щоденних потреб. Порівняно з Марбельєю, що знаходиться за 25 км, Естепона пропонує більш доступні ціни на нерухомість при збереженні високого рівня сервісу та інфраструктури. Ринок нерухомості Естепони демонструє стабільність з 3,163 транзакціями, що свідчить про сталий попит. Для інвесторів, що шукають об'єкти з потенціалом для персоналізації, ця квартира являє собою цікавий варіант.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться безпосередньо в центрі Естепони, всього за 524 метри від пляжу. Це міська територія з розвиненою інфраструктурою. У межах кілометра знаходяться численні магазини, ресторани та інші послуги. Завдяки такому центральному розташуванню, об'єкт пропонує зручність доступу до всіх основних послуг міста пішки або на велосипеді.
Ця квартира відповідає потребам сімей або пар, які шукають просторе житло з кількома спальнями. Три спальні дозволяють розмістити сім'ю або використовувати одну з кімнат як кабінет або гостьову. Наявність тераси додає додатковий простір для відпочинку. Квартира потребує ремонту, що дає можливість власникам створити інтер'єр відповідно до особистих уподобань та сучасних стандартів.
Об'єкт є готовим до заселення житловим приміщенням, яке не потребує очікування завершення будівництва. Проект вже завершений і зданий в експлуатацію, що дозволяє новим власникам негайно приступити до ремонту та облаштування відповідно до своїх потреб. Відсутність будівельних робіт поруч гарантує спокійне проживання з першого дня.
Квартира не пропонує сучасну новобудову з готовим дизайнерським ремонтом. Об'єкт потребує оновлення, що може вимагати додаткових витрат часу та коштів. Має лише одну ванну кімнату для трикімнатної квартири, що може бути обмеженням для великих сімей. Проект не включає спільні зони, такі як басейн або сад, оскільки це частина багатоквартирного будинку без додаткових зручностей.
Ця квартира ідеально підходить для сімей, які прагнуть жити в центрі міста з усіма зручностями під рукою. Для тих, хто цінує активний міський ритм життя з можливістю швидкого доступу до моря, цей об'єкт буде оптимальним вибором. Батьки дітей шкільного віку оцінять близькість до навчальних закладів, яких у радіусі 2 км налічується 6 шкіл. Підійде і для пар, які планують працювати віддалено, адже наявність кількох кімнат дозволяє організувати робочий простір. Також це хороший варіант для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом для здачі в оренду, враховуючи високий попит на житло в центрі Естепони. Для тих, хто не боїться ремонту і хоче створити житло за власним дизайном, ця квартира стане чистим полотном для реалізації ідей. Наявність тераси та панорамні види роблять її привабливою для тих, хто цінує відпочинок на свіжому повітрі без відриву від міського життя.
На даний момент квартира знаходиться в стані, що вимагає ремонту. Це означає, що нові власники отримають можливість повністю контролювати якість матеріалів та рівень оздоблення відповідно до своїх уподобань та бюджету. Існуюча будівля має міцну конструкцію, що дозволяє проводити будь-які модернізаційні роботи без обмежень. У квартирі є всі необхідні комунікації, включаючи електрику та водопостачання. Ванна кімната облаштована базовими санвузлами, які потребують оновлення. Наявність окремого туалету є додатковою зручністю, особливо для сімей з дітьми. Кухня вимагає повного переоснащення, що дозволяє створити сучасний функціональний простір. Тераса, що є важливою частиною квартири, потребує оновлення покриття та можливого встановлення системи захисту від сонця. Наявність ліфта в будинку забезпечує легкий доступ до квартири для всіх мешканців, включаючи людей похилого віку. Завдяки західній орієнтації, тераса буде добре освітлена ввечері, що створює приємну атмосферу для відпочинку після дня.
Ця квартира пропонується за початкову ціну €330,000, що становить приблизно €3,235 за квадратний метр житлової площі. Варто врахувати, що об'єкт потребує ремонту, що може вплинути на кінцеву вартість володіння з урахуванням додаткових інвестицій в оновлення. Ціна відображає центральне розташування в Естепоні та близькість до моря. В порівнянні з подібними об'єктами в районі, ціна є конкурентною, особливо з урахуванням потенціалу для персоналізації простору після ремонту.
Це місце призначене для активного міського життя з виходом на море. Вранці мешканці можуть виходити на ранкову прогулянку узбережжям, яке знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Вдень можна відвідувати місцеві ринки, магазини та ресторани, які розташовані безпосередньо біля будинку. Завдяки центральному розташуванню, всі повсякденні потреби задовольняються без використання транспорту. Увечері обирають прогулянку по набережній або відпочинок у власній квартирі на терасі з панорамним видом на місто. Вихідні можуть бути присвячені відвідуванню пляжу Ла-Рада або грі в гольф на одному з численних місцевих полів, які знаходяться в межах короткої поїздки. Тераса квартири стає місцем для вечірнього відпочинку, особливо в теплі місяці, коли можна насолоджуватися відкритим простором без виходу з дому. Міська інфраструктура забезпечує наявність усіх необхідних послуг - від аптек до супермаркетів - у пішій доступності, що робить повсякденне життя зручним та практичним.
Життя в цьому районі Естепони забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури. У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 2 парки. Також поруч розташовано 22 кафе, що створює численні можливості для відпочинку та розваг. Громадський транспорт представлений 8 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що забезпечує гарну мобільність у межах міста. Для активного відпочинку поряд знаходяться спортивні центри, включаючи муніципальний спортивний комплекс Polideportivo Municipal на відстані 0,4 км. Медичні послуги доступні в 2 медичних центрах, а найближча лікарня знаходиться на відстані 4,4 км. Порт Естепони, розташований за 1,7 км, пропонує можливості для морських прогулянок та водних видів спорту. Міський ритм поєднується з відпочинком біля моря, дозволяючи поєднувати робочі обов'язки з дозвіллям. Розвинена інфраструктура робить це місце зручним для постійного проживання, а не лише для сезонного відпочинку.
На карті представлено центральну частину Естепони, де знаходиться об'єкт. Район характеризується щільною міською забудовою з пішохідною доступністю до пляжів та основних міських сервісів. Чітко видно близькість до узбережжя та порту Естепони. Карта також демонструє зручне розташування відносно основних транспортних артерій.
Естепона розташована в провінції Малага, що є частиною автономної спільноти Андалусія на півдні Іспанії. Місто займає площу 137 км² і входить до комарки Коста-дель-Соль. Стосовно інших великих міст регіону, Естепона знаходиться за 25 км від Марбельї (147,958 мешканців), за 42 км від Альхесіраса (121,957 мешканців) та за 73 км від Малаги (579,076 мешканців). Населення самого міста становить 79,621 осіб (станом на 2025 рік).
Об'єкт розташований на відстані 524 метри від пляжу Естепона та 769 метрів від пляжу Ла-Рада. Це забезпечує можливість швидко дістатися до моря пішки за 5-10 хвилин. Пляж Плайя-дель-Крісто знаходиться на відстані 1,6 км. Найближчі гольф-поля включають Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). Найближчі великі міста: Марбелья (25 км), Альхесірас (42 км) та Малага (73 км). Аеропорти розташовані на відстані 34-64 км: Гібралтар (36 км) та Малага-Коста-дель-Соль (64 км). Супермаркет знаходиться всього за 104 метри, аптека - за 236 метрів, а станція зарядки електромобілів - за 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 19,2°C та температурним діапазоном від 12°C взимку до 28°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3848, що робить регіон одним із найсонячніших в Європі. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що створює ідеальні умови для купання. Об'єкт розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря з мінімальним ухилом 1,9% у напрямку до моря, що забезпечує рівну та зручну територію. Навколишня місцевість включає родючу долину, перетянуту невеликими струмками, та гірські райони, що домінують над Сьєрра-Бермеха, що сягає висоти 1449 метрів на піку Лос-Реалес.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах легкої доступності від об'єкта знаходиться кілька пляжів, включаючи Плайя-де-Естепона (524 м), Ла-Рада (769 м) та Плайя-дель-Крісто (1,6 км). Пляжі в районі відомі своєю чистотою та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу поряд знаходяться три гольф-поля: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,2 км). Спортивні можливості включають муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal (0,4 км), фітнес-центри та спортивні майданчики. В районі налічується 134 спортивні об'єкти, що забезпечує численні можливості для активного відпочинку. Водні види спорту доступні в порту Естепони (1,7 км), де можна зайнятися вітрильним спортом, веслуванням або орендувати яхту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, що є частиною автономної спільноти Андалусія на півдні Іспанії. Місто займає площу 137 км² і входить до комарки Коста-дель-Соль. Стосовно інших великих міст регіону, Естепона знаходиться за 25 км від Марбельї (147,958 мешканців), за 42 км від Альхесіраса (121,957 мешканців) та за 73 км від Малаги (579,076 мешканців). Населення самого міста становить 79,621 осіб (станом на 2025 рік).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL567607
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
