Estepona市中心的一处宽敞公寓，距离海滩仅524米，位于一个生活便利的城市环境中。这套102平方米的公寓包含3间卧室和1间浴室，适合长期居住或度假使用。公寓位于西向位置，可欣赏到城市景观，并且靠近所有城镇设施和服务。 Estepona是马拉加省的一个沿海城镇，拥有79,621名居民，是阳光海岸地区的一个热门居住地。
与阳光海岸地区的其他项目相比，Estepona公寓提供了独特的城市海滨生活体验。与Estepona的其他开发项目如Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Celestia Homes（起价290,000欧元）相比，该公寓处于中等价位，但位置更为中心，靠近城市设施。与马尔贝亚的物业相比，Estepona提供了更轻松的氛围和相对较低的密度，同时仍然靠近主要城市（25公里）。与内陆城镇的物业相比，Estepona的海滨位置提供了更丰富的休闲活动，从海滩到高尔夫再到水上运动。该地区的旅游业（24家酒店，6897个床位）确保了全年活跃的氛围，而不仅仅是季节性的度假目的地。对于寻求平衡生活方式的买家，Estepona提供了城市便利与海滨休闲的结合，不像较小的沿海村庄那样有限，也不像大城市那样拥挤和昂贵。该地区不断发展的基础设施和便利的交通连接（距离两个主要机场不到65公里）增加了其作为居住或投资目的地的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳市中心，距离海滩仅524米，靠近所有必要的城市设施。周边有多家餐厅、商店、学校和药店，大部分设施都在步行范围内。该地区交通便利，有多条公共交通线路连接城市各处，是城市生活与海滨便利的理想结合。
这套102平方米的三居室公寓为需要额外空间的住户提供了充足的生活区域。带有一个独立露台，可享受户外空间，而私人停车设施则解决了城市停车难题。电梯的配备使所有年龄层的居民都能轻松进入公寓，满足了无障碍生活的基本需求。
该公寓建筑已经完工，无需等待建设完成。然而，根据现有描述，该物业需要翻新，为新业主提供了根据自己的需求和喜好个性化定制空间的机会。这种已完成但需要更新的状态让买家可以立即入住，同时按照自己的节奏进行改造。
该公寓仅提供一间浴室，对于家庭或多人居住可能不够便利。物业需要翻新，意味着买家需要额外的预算进行装修。虽然有私人露台，但没有提到花园或共用游泳池等户外休闲设施。城市环境中的位置也可能意味着相对于郊区物业而言，隐私度较低。
这套Estepona公寓特别适合那些寻求海滨城市生活方式的买家。对于希望在阳光下拥有第二个家庭的国际买家来说，这里提供了便利和舒适的结合。对于考虑部分搬迁到西班牙的专业人士，该公寓的位置靠近机场（34公里）和城市设施，使过渡更加容易。对于投资型买家，Estepona不断增长的旅游业（24家酒店，6897个床位）和租赁需求提供了良好的投资潜力。对于家庭而言，附近的学校（半径2公里内有6所）和城市设施提供了适合家庭生活的环境。对于喜欢户外活动的人，靠近海滩（524米）和高尔夫球场（4.1公里）提供了充足的娱乐选择。然而，由于公寓需要翻新，它最适合那些愿意投入时间和资源进行个性化装修的买家，他们希望将房屋打造成自己的理想居所。
根据现有信息，该公寓需要翻新，表明其当前装修状态可能过时或需要更新。该公寓面积为102平方米，其中95平方米为内部空间，提供了合理的布局。带有一个独立露台，为户外生活提供了额外空间。公寓配有电梯，提高了可访问性，特别是对于老年居民或行动不便者。私人停车设施在城市环境中是一个显著优势，解决了停车难题。全景城市视野为公寓增添了特色，而西向的朝向则确保了下午和傍晚的阳光。虽然当前状态需要更新，但这也为买家提供了根据自己的品味和需求选择材料和饰面的机会，从地板到厨房和浴室装置，都可以个性化定制，以创造符合现代生活标准的空间。
该Estepona公寓的起价为330,000欧元，考虑到其102平方米的居住面积、三间卧室和优越的海滨位置，价格合理。与该地区其他项目相比，如Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Celestia Homes（起价290,000欧元），该公寓处于中等价位。价格差异反映了位置、建筑状况和所需翻新工作的因素。由于该物业需要翻新，买家应考虑额外的装修预算，这将影响总体拥有成本。
居住在这套Estepona公寓意味着享受海滨城市的便利生活方式。清晨，您可以步行至附近的La Rada海滩，享用晨间咖啡并欣赏地中海的日出。白天，城市环境提供了各种便利设施，从104米外的超市到236米处的药店，满足日常需求。午后，您可以在自家露台上放松，欣赏城市景观。晚上，众多的餐厅和咖啡馆（半径2公里内有50家餐厅）提供多样化的餐饮选择。周末，附近的Valle Romano高尔夫球场（4.1公里）或Puerto Estepona港口（1.7公里）提供了娱乐选择。全年温和的气候（平均气温19.2°C）使户外活动成为可能，而3,848小时的年日照时间保证了充足的阳光。对于喜欢城市生活但不想牺牲海滨便利的人来说，这套公寓提供了一个平衡的生活方式。
这套Estepona公寓的位置提供了城市生活与海滨便利的独特结合。距离La Rada海滩仅800米，步行即可到达，享受地中海的休闲时光。城市环境提供了丰富的便利设施，半径2公里内有50家餐厅、22家咖啡馆和18家药店，满足日常需求和社交活动。距离超市仅104米，购物极为便利。对于有孩子的家庭，附近有6所学校，而医疗需求可通过4.4公里外的医院得到满足。交通便利，有8条公共交通线路和50个公交站点，连接城市各处。对于旅行者，距离马拉加机场64公里和直布罗陀机场36公里，国际旅行相对便利。该地区的134个体育设施，包括0.4公里处的Polideportivo Municipal体育中心，提供了充足的锻炼和休闲选择。这种城市与海滨的融合创造了一种既充满活力又轻松的生活环境，适合寻求便利和生活质量的人们。
该地图展示了Estepona公寓在阳光海岸地区的战略位置。位于Estepona市中心，距离La Rada海滩仅800米，周边设施齐全。地图清楚显示了公寓与马尔贝亚（25公里）、阿尔赫西拉斯（42公里）和马拉加（73公里）等主要城市的相对位置，以及与附近高尔夫球场和港口的接近度。这种地理位置使该物业既能享受城市便利，又能轻松接触海滨和自然景观。
Estepona位于马拉加省的阳光海岸地区，地理位置优越。距离区域中心城市马尔贝亚仅25公里（人口147,958），可享受其高档设施和服务。距离阿尔赫西拉斯42公里（人口121,957），提供了更多的购物和娱乐选择。距离省府马拉加73公里（人口579,076），提供了城市就业、文化和教育机会。这种位置使Estepona成为一个理想的居住地，既靠近大城市的服务和就业机会，又保持了作为较小沿海城镇的特色和生活质量。
该公寓的地理位置确保了各类设施的高度可及性。海滩方面，距离Playa de Estepona仅524米，La Rada海滩769米，而Playa del Cristo则为1.6公里，提供了多样化的海滨选择。城市设施方面，超市仅104米，药店236米，医院4.4公里，日常生活便利。高尔夫爱好者可以前往4.1公里外的Valle Romano高尔夫球场或4.4公里外的Azata高尔夫球场。对于国际旅行者，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场64公里，直布罗陀机场36公里。交通方面，EV充电桩位于1.3公里处，支持可持续出行。这种便利的设施网络使居民无需长途通勤即可享受各种服务和休闲活动。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona享有典型的地中海气候，全年温和，平均气温为19.2°C，夏季温度在12-28°C之间。该地区每年约有3,848小时的日照时间，保证了充足阳光。海拔仅15米，地势平坦（向海滩倾斜1.9%），创造了舒适的居住环境。游泳季节持续5个月，海水温度维持在20°C以上，从春季到秋季都可享受海水浴。 Sierra Bermeja山脉位于附近，最高峰Los Reales海拔1,449米，不仅提供了自然美景，还有助于调节局部气候。这种气候条件使户外活动成为可能，从海滩日出到日落时分的山地漫步，全年都能享受自然。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona提供了多样化的海滩和休闲选择。最近的La Rada海滩距离仅800米，是一个受欢迎的城市海滩，提供各种水上活动和休闲设施。Playa del Cristo距离1.6公里，以其平静的水域和家庭友好的环境而闻名。该地区还拥有多个高尔夫球场，包括5.1公里外的Azata高尔夫球场和6.2公里外的Estepona高尔夫球场，满足了不同水平的高尔夫爱好者。体育设施丰富，半径2公里内有134个设施，包括0.4公里处的Polideportivo Municipal体育中心。对于航海爱好者，1.7公里外的Puerto Estepona港口提供了船只租赁和海上活动的机会。这种海滩、体育和休闲设施的组合使Estepona成为一个全年皆宜的度假和居住地。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona位于马拉加省的阳光海岸地区，地理位置优越。距离区域中心城市马尔贝亚仅25公里（人口147,958），可享受其高档设施和服务。距离阿尔赫西拉斯42公里（人口121,957），提供了更多的购物和娱乐选择。距离省府马拉加73公里（人口579,076），提供了城市就业、文化和教育机会。这种位置使Estepona成为一个理想的居住地，既靠近大城市的服务和就业机会，又保持了作为较小沿海城镇的特色和生活质量。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL567607
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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