Този луксозен апартамент с 4 спални и 3 бани в Естепона, Коста дел Сол, предлага модерно крайбрежно обитаване. Разположен в оживена градска среда, имотът съчетава удобството на градския живот с близостта до плажа. Сградата е завършена преди пет години и предлага висококачествени довършителни работи и съвременен дизайн, осигурявайки комфортен и стилен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и пристанището на Естепона. Близостта до основни услуги като супермаркети и аптеки, както и до спортни центрове, подчертава удобното му разположение за ежедневно ползване.
Проектът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи жилище с висока степен на комфорт и модерни удобства. Наличието на голяма тераса, гледка към морето, добре оборудвани фитнес зали и басейни, както и близостта до плажа, задоволяват желанието за средиземноморски начин на живот.
Сградата е завършена преди пет години, което я класифицира като сравнително нова конструкция. Предлага съвременни строителни стандарти и материали, с акцент върху качеството на изпълнение и естетиката, характерни за модерното жилищно строителство.
Този проект не предлага характеристики като уединение в селска среда, директен достъп до частен плаж или възможност за самостоятелно строителство. Фокусът е върху градски апартаментен стил на живот с общи удобства.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят баланс между градски удобства и крайбрежен начин на живот. Той е идеален за семейства, които ценят пространството и модерните удобства, като например две фитнес зали и два басейна, и искат да са близо до училища (6 на брой в рамките на 2 км) и здравни центрове (2 в радиус от 2 км). Също така, той е привлекателен за купувачи, които планират да използват имота като втора резиденция или за ваканционен наем, поради близостта си до плажа (524 м до Playa de Estepona) и пристанището. Хора, които предпочитат да имат основните си нужди, като хранителни стоки (супермаркет на 104 м) и аптеки (236 м), на пешеходно разстояние, ще намерят това място за много удобно. Освен това, за любителите на голфа, няколко игрища са на няколко километра разстояние.
Апартаментът предлага високо качество на довършителните работи, което се вижда в съвременния дизайн и използваните материали. Кухнята е с отворен план, стилна и функционална. Всички спални са просторни, като три от тях предлагат гледка към морето, а общите части са проектирани с акцент върху комфорта и естетиката. Подовете са завършени с качествени настилки, а баните са оборудвани с модерни санитарни уреди. Включени са климатизация (топла и студена), вградени гардероби и покрита тераса. Сградата разполага с асансьор, който осигурява лесен достъп до всички етажи, както и два подземни паркоместа и частен склад, което допринася за цялостното усещане за лукс и практичност.
Цената на този апартамент с 4 спални започва от €1,250,000. Предвид характеристиките, включващи просторна площ от 164 кв.м., три бани, голяма тераса, гледка към морето и достъп до общи удобства като два фитнеса и два басейна, цената отразява позиционирането на имота в сегмента на луксозните жилища в Естепона. Към момента на създаването на този анализ, проектът е завършен, което означава, че жилищата са налични за незабавно нанасяне. Ценовата вариация в рамките на проекта не е посочена, но обикновено зависи от етажа, точната гледка и разположението на апартамента.
Това място предлага динамичен градски начин на живот, съчетаващ близостта до оживеното пристанище и плажа с удобството на всички необходими услуги на пешеходно разстояние. Ежедневните дейности като пазаруване, хранене в ресторант или посещение на спортни съоръжения са лесно достъпни. Разстоянието до плажа е само 524 метра, което позволява спонтанни посещения. Градската среда осигурява постоянна активност, но същевременно и спокойствието на добре поддържана жилищна зона. Наличието на 50 спирки на градския транспорт и 8 линии предполага добра мобилност дори без личен автомобил, въпреки че за по-далечни пътувания до други градове или летището, автомобилът остава най-практичният вариант.
Животът в Естепона предлага комбинация от спокойствие и активност. Градът разполага с добре поддържана инфраструктура, включително 19 основни и 10 средни училища, което го прави привлекателно място за семейства. Наличието на 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие от възможности за хранене и развлечение. Два парка предлагат зелени пространства за отдих. Близостта до пристанището (Puerto Estepona на 1.7 км) предоставя допълнителни опции за развлечения и ресторанти. Градът е обслужван от 8 линии на градския транспорт с 50 спирки, което улеснява придвижването в рамките на града. Също така, в радиус от 2 км има 18 аптеки и 4 банки, което гарантира лесен достъп до основни услуги.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото разположение на проекта в Естепона. Близостта до плажа, пристанището и градския център е ясно видима, както и разпределението на основните пътища и удобства в непосредствена близост. Това помага за разбиране на ежедневната мобилност и достъпа до ключови точки.
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е разположена на 34 км от летище Малага и на 73 км от самия град Малага. Градът е на 25 км от Марбея и на 42 км от Алхесирас. Тази позиция осигурява относителна близост до големи градски центрове и транспортни възли, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-оживените курорти като Марбея. Районът е известен със своите плажове и голф игрища, като Естепона предлага добра комбинация от местни удобства и достъп до по-големи регионални атракции.
Имотът се радва на отлична достъпност. Плажовете Playa de Estepona и La Rada са на пешеходно разстояние (524 м и 769 м, съответно), а Playa del Cristo е на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км по въздух (по-далеч по път), а летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км. Центърът на Естепона е на пешеходно разстояние, а супермаркет е само на 104 м. Болница е на 4.4 км. За голф ентусиастите, голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4.1-4.6 км. Зареждането на електрически автомобили е възможно на 1.3 км, а най-близката аптека е на 236 м.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, със средна годишна температура от 19.2°C и амплитуда между 12°C и 28°C. Регионът получава около 3,848 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Градът се намира на 15 метра надморска височина, с лек наклон от 1.9% към плажа, което предполага равнинна местност в близост до морето. Планинският масив Sierra Bermeja, достигащ 1,449 м, осигурява живописни гледки и по-хладен въздух в по-високите части, предлагайки контраст на крайбрежната равнина.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са най-близките и леснодостъпни. Playa del Cristo е на 1.6 км. Районът е изключително богат на спортни съоръжения: 134 спортни обекта са налични, включително спортни центрове като Polideportivo Municipal на 0.4 км. Близостта до няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), е значително предимство за любителите на голфа. Пристанището Puerto Estepona (1.7 км) предлага възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е разположена на 34 км от летище Малага и на 73 км от самия град Малага. Градът е на 25 км от Марбея и на 42 км от Алхесирас. Тази позиция осигурява относителна близост до големи градски центрове и транспортни възли, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-оживените курорти като Марбея. Районът е известен със своите плажове и голф игрища, като Естепона предлага добра комбинация от местни удобства и достъп до по-големи регионални атракции.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL394016
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, като Haiku Residences (от €962,000), Solaia Residence (от €890,000) и White (от €985,000), настоящият апартамент с цена от €1,250,000 предлага по-голям брой спални (4 срещу обичайните 2-3 в посочените сравними проекти) и по-висока стартова цена. Това позиционира имота в по-високия сегмент на пазара, вероятно поради по-голямата жилищна площ (164 кв.м.) и броя на баните (3). Докато сравнимите проекти предлагат атрактивни цени за по-малки жилища, този апартамент се насочва към купувачи, които търсят повече пространство и лукс, като същевременно остават в близост до основните удобства и плажа. Местоположението в градска среда също може да бъде ключов фактор за разликата в цената спрямо проекти, които може да са по-отдалечени от центъра, но предлагат повече уединение. Наличието на общи удобства като два фитнеса и два басейна е стандартно за луксозни комплекси в района, но броят на спалните и общата квадратура правят този имот отличителен.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
