Представляем вашему вниманию апартаменты с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенные в Эстепоне, провинция Малага. Этот проект предлагает сочетание комфорта и удобства в урбанизированной среде, находящейся в непосредственной близости от пляжа и основных городских удобств. Объект был завершен пять лет назад и отличается высоким качеством отделки и современным дизайном, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет жилье на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в пешей доступности от пляжа, в городской черте с развитой инфраструктурой. Близость к порту и центру города обеспечивает удобный доступ к местным услугам и развлечениям, а также возможность наслаждаться прибрежным образом жизни.
Апартаменты предназначены для тех, кто ценит сочетание удобства, качества и доступа к морской среде. Просторная планировка, наличие террасы и близость к городским удобствам отвечают потребностям семейного проживания или комфортного отдыха, а также тем, кто ищет жилье для постоянного проживания.
Объект был завершен пять лет назад, что означает, что он находится в отличном состоянии. Это не новый строительный проект, а скорее вторичное жилье, которое прошло проверку временем и готово к немедленному заселению. Строительство соответствует современным стандартам качества.
Данный объект не предлагает вид на горы с основной жилой площади, хотя горы видны из некоторых спален. В описании не указано наличие личного бассейна; имеется только общий бассейн. Объект также не находится в уединенной сельской местности, а расположен в оживленной городской среде.
Данный объект подойдет для покупателей, которые ценят активный образ жизни и городские удобства, но при этом хотят быть рядом с морем. Это может быть семья, ищущая просторное жилье с удобным доступом к школам и развлекательным центрам. Также это может быть пара, которая планирует переехать на Коста-дель-Соль для постоянного проживания и ценит возможность совершать покупки и заниматься спортом, не прибегая к автомобилю. Инвесторы, рассматривающие недвижимость для сдачи в аренду, могут найти это предложение привлекательным благодаря расположению и готовой инфраструктуре. Люди, которые хотят проводить значительную часть года в Испании, оценят климатические условия региона и возможность наслаждаться всеми преимуществами средиземноморской жизни круглый год.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки и современным дизайном. Внутри установлена система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух), что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Кухня выполнена в открытой планировке, сочетая стиль и функциональность, и, вероятно, оснащена современной бытовой техникой. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Гостиная и спальни, по всей видимости, имеют выход на просторную террасу, часть которой покрыта для защиты от солнца. Ванные комнаты, вероятно, отделаны качественными материалами, соответствующими общему уровню отделки. Учитывая, что объект был построен пять лет назад, можно ожидать, что все системы и материалы находятся в отличном состоянии.
Предлагаемые апартаменты имеют стартовую цену 1 250 000 евро. Эта цена отражает просторную площадь в 164 м², наличие 4 спален и 3 ванных комнат, а также высокое качество отделки и удобства, такие как два подземных парковочных места и кладовая. Учитывая, что объект уже готов к заселению, предложение ориентировано на покупателей, готовых к немедленной покупке. Рынок недвижимости в Эстепоне демонстрирует стабильность, но предложения такого уровня в непосредственной близости от моря и с полным комплектом удобств являются ограниченными.
Это место для тех, кто предпочитает жить в оживленном городском районе с легким доступом ко всему необходимому. Утренний кофе на террасе с видом на море, короткая прогулка до пляжа Ла-Рада или прогулка по набережной порта Эстепоны – все это часть повседневной жизни. Наличие магазинов, аптек и медицинских центров в пределах пешей доступности снижает потребность в постоянном использовании автомобиля. Городская среда обеспечивает динамичный ритм жизни, но благодаря близости к морю и зеленым зонам, таким как парк, сохраняется ощущение средиземноморского спокойствия. Вечерние прогулки по историческому центру или ужин в одном из многочисленных ресторанов дополняют картину жизни в этом районе.
Жизнь в этом районе Эстепоны характеризуется удобством и доступностью. Пешая доступность до пляжа (менее 600 метров до Плайя-де-Эстепона) позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневную жизнь. Наличие супермаркета всего в 104 метрах и аптеки в 236 метрах означает, что повседневные нужды удовлетворяются без труда. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся в нескольких минутах езды, а для тех, кто предпочитает городские удобства, центр города и порт Эстепоны расположены недалеко. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (50), кафе (22) и магазинов, что создает оживленную атмосферу. Наличие 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров обеспечивает полное обслуживание для семей и местных жителей. Это делает район удобным для постоянного проживания, а не только для сезонного отдыха.
Данный объект расположен в динамично развивающемся районе Эстепоны, провинция Малага. Близость к морю, городским центрам и основным транспортным артериям делает его привлекательным для жизни и отдыха. Карта иллюстрирует удобное расположение относительно пляжей, магазинов, ресторанов и спортивных сооружений.
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, находясь между оживленными городами Марбелья (25 км, 147 958 жителей) и Альхесирас (42 км, 121 957 жителей). Это позволяет жителям пользоваться преимуществами как более спокойной атмосферы Эстепоны, так и близостью к крупным городским центрам. Расстояние до Малаги (73 км, 579 076 жителей), столицы провинции, обеспечивает доступ к крупному международному аэропорту и широкому спектру культурных и коммерческих услуг. Такое расположение создает баланс между уединенностью прибрежной жизни и возможностями мегаполиса.
Объект обладает отличной транспортной доступностью и близостью к основным удобствам. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой линии, что делает его доступным для международных путешествий. Аэропорт Гибралтара находится примерно в 36 км. Близость к пляжам, таким как Ла-Рада (0,8 км) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км), является значительным преимуществом. В радиусе 5 км расположены три поля для гольфа, включая Valle Romano Golf. Супермаркет (104 м), аптека (236 м) и больница (4,4 км) находятся в пределах легкой досягаемости. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов обеспечивает альтернативу личному автомобилю, хотя для полного использования возможностей региона автомобиль может быть полезен.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, с колебаниями от 12°C до 28°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3 848 в год, что способствует продолжительному сезону для пляжного отдыха, который длится около 5 месяцев (температура воды выше 20°C). Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря обеспечивает приятный морской бриз. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (до 1449 м) предлагает контраст с прибрежной зоной и возможности для более активного отдыха, а также влияет на микроклимат региона. Пологий рельеф местности (1,9% уклон к пляжу) облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Пляжи, такие как Ла-Рада (0,8 км) и Плайя-дель-Кристо (2,4 км), находятся в непосредственной близости и предлагают прекрасные условия для отдыха у моря. В городе также имеется 134 спортивных сооружения, включая спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (0,4 км). Для любителей гольфа в пределах 6,5 км расположены поля Azata Golf, Estepona Golf и Golf Academy Albayt Resort. Наличие двух общих бассейнов, включая детский бассейн, в жилом комплексе, а также фитнес-центров, дополняет возможности для активного образа жизни. Порт Эстепона (1,7 км) предлагает водные виды спорта и прогулки на яхтах.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, находясь между оживленными городами Марбелья (25 км, 147 958 жителей) и Альхесирас (42 км, 121 957 жителей). Это позволяет жителям пользоваться преимуществами как более спокойной атмосферы Эстепоны, так и близостью к крупным городским центрам. Расстояние до Малаги (73 км, 579 076 жителей), столицы провинции, обеспечивает доступ к крупному международному аэропорту и широкому спектру культурных и коммерческих услуг. Такое расположение создает баланс между уединенностью прибрежной жизни и возможностями мегаполиса.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL394016
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Haiku Residences (от €962,000), Solaia Residence (от €890,000) и White (от €985,000), данный объект позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная с €1,250,000. Однако, это может быть оправдано большей площадью (164 м² против, предположительно, меньших площадей в упомянутых проектах), количеством спален (4 против, возможно, 2-3 в других проектах) и текущим состоянием – объект уже готов к заселению, в то время как упомянутые, вероятно, являются новыми проектами на стадии строительства или недавно завершенными. Близость к пляжу и основным городским удобствам является общим преимуществом для всех этих объектов в Эстепоне, так как город предлагает развитую инфраструктуру. Однако, уникальность данного предложения заключается в сочетании готовности к проживанию, площади и расположения в непосредственной близости от набережной и всех сервисов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
