Šis tradicinis „Finca - Cortijo“ tipo nekilnojamasis turtas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlantis ramybę supančioje gamtoje. Turtas išsidėstęs 2107 m² sklype, kuriame namas užima dalį ploto, o likusi erdvė skirta poilsiui ir sodininkystei. Gyvenamasis plotas siekia 87 m², jame yra trys miegamieji ir vienas vonios kambarys. Objektas yra gatavas, pasižymi geros būklės su tam tikrais renovacijos poreikiais. Nuo čia atsiveria panoraminiai vaizdai į kalnus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Esteponos pakraštyje, siūlantis gamtos apsuptį ir tuo pačiu lengvą priėjimą prie miesto patogumų. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir kitų miesto paslaugų, o tai užtikrina gerą pusiausvyrą tarp ramybės ir patogumo.
Šis objektas tinka ieškantiems ramios gyvenamosios aplinkos su galimybe puoselėti sodą ar užsiimti sodininkyste. Nors namas yra geros būklės, jis gali reikalauti renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius poreikius, ypač vonios kambario ir virtuvės srityse.
Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Kadangi tai ne naujos statybos objektas, nėra numatytas joks statybos grafikas ar baigimo datos. Pirkėjai gali įsikelti nedelsiant po pirkimo proceso užbaigimo.
Šis nekilnojamasis turtas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių statybinių technologijų. Virtuvė ir vonios kambarys gali reikalauti renovacijos, o sklypas yra klasifikuojamas kaip „rustinis“, nors namas yra registruotas. Nėra baseino ar kitų bendrų patogumų.
Ref: VL041143
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems tradicinio ispaniško stiliaus namo su žemės sklypu, kur jie galėtų mėgautis gamta ir sodininkyste. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina ramybę, panoraminį vaizdą į kalnus ir nori gyventi arčiau gamtos, tačiau išlaikant lengvą priėjimą prie miesto patogumų. Jei ieškote būsto, kurį galėtumėte individualizuoti renovuojant ir pritaikant pagal savo skonį, šis objektas gali būti tinkamas. Gyventojai, norintys auginti savo daržoves ar vaisius, taip pat ras čia puikias sąlygas. Tai taip pat gali būti patrauklus variantas kaip antrieji namai ar poilsio vieta, ypač jei vertinate privatumą ir erdvę.
Šio nekilnojamojo turto apdailos kokybė yra vertinama kaip gera, tačiau reikalaujanti renovacijos. Namas pasižymi tradiciniais elementais, tokiais kaip židinys salone, suteikiantis jaukumo. Grindys gali būti marmurinės, kas būdinga regionui. Virtuvė yra pilnai įrengta buitine technika, tačiau gali prireikti modernizavimo. Miegamieji yra erdvūs ir turi dideles spintas. Bendra namo būklė leidžia jame gyventi iškart po įsigijimo, tačiau norint pasiekti aukštesnį komforto ir estetinį lygį, reikėtų planuoti renovacijos darbus. Naudoti statybiniai ir apdailos medžiagų tipai atspindi tradicinį statybos stilių, tačiau gali neatitikti naujausių energijos efektyvumo standartų.
Nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 430 000 eurų. Šis vienintelis parduodamas vienetas siūlo 3 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, bendras gyvenamasis plotas yra 87 m², o sklypo plotas – 2107 m². Kadangi tai yra atskiras objektas, o ne daugiabučių namų kompleksas, kaina atspindi individualią jo vertę ir būklę. Objekto kaina yra fiksuota, ir nėra kitų variantų su skirtingu miegamųjų ar vonios kambarių skaičiumi, ar skirtingu plotu. Tai reiškia, kad pirkėjams nereikia rinktis iš įvairių konfigūracijų, o sprendimas priimamas dėl šio konkretaus turto.
Ši Finca-Cortijo tipo valda siūlo unikalų gyvenimo būdą, derinantį kaimišką ramybę su miesto privalumų prieinamumu. 2107 m² dydžio sklypas dalijamas į dvi dalis: viena skirta namui ir poilsiui, kita – vaismedžiams ir daržui. Tai suteikia galimybę gyventi harmonijoje su gamta, mėgautis nuosavu derliumi ir aplinkos grožiu. Namas turi dengtą terasą, puikiai tinkančią mėgautis vaizdais ir dieną arčiau gamtos. Erdvus, saulės apšviestas salonas su židiniu sukuria jaukumą. Trys miegamieji ir pilnai įrengtas vonios kambarys užtikrina funkcionalumą. Papildomos patalpos gali būti naudojamos kaip sandėliai arba garažas. Nors namas yra registruotas, sklypas priskiriamas kaimiškam tipui.
Gyvenimas Esteponoje, šalia šio nekilnojamojo turto, siūlo patogų susisiekimą su įvairiomis paslaugomis. Supermarketas yra vos už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų, kas leidžia kasdienius poreikius patenkinti be didelių pastangų. Mokyklos ir sveikatos priežiūros centrai pasiekiami per trumpą laiką. Miesto centre, esančiame netoliese, rasite daugybę restoranų, kavinių ir kitų paslaugų. Didelis sporto centrų ir parkų pasirinkimas rajone skatina aktyvų laisvalaikį. Nors objektas yra gamtos apsuptyje, jo lokacija užtikrina, kad miesto patogumai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu.
Šis žemėlapis vizualizuoja nekilnojamojo turto vietą Esteponoje, pabrėždamas jo artumą prie paplūdimių, miesto centro ir pagrindinių susisiekimo arterijų, tokių kaip greitkelis AP-7. Jis taip pat rodo atstumus iki oro uostų ir kitų svarbių regiono taškų, suteikiant bendrą supratimą apie lokacijos privalumus ir pasiekiamumą.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo paplūdimių ir klimato. Miestas yra maždaug 34 km nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Lyginant su kitais Costa del Sol kurortais, Estepona išlaiko balansą tarp turistinės traukos ir vietinio autentiškumo. Ji yra lengvai pasiekiama iš Marbellos ir kitų regiono miestų, tačiau siūlo ramesnę atmosferą. Regionas apima tiek pakrantės teritorijas, tiek kalnuotas vietoves, kaip Sierra Bermeja, suteikdamas įvairiapusį kraštovaizdį.
Objekto pasiekiamumas yra gana geras. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra už maždaug 524 metrų, o kiti, kaip La Rada ir Playa del Cristo, pasiekiami atitinkamai per 769 m ir 1.6 km. Tai leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Didžiausias Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už maždaug 64 km (hemelsbreed), o Gibraltaras – apie 36 km. Tai reiškia, kad kelionės į ir iš užsienio yra gana patogios. Netoliese yra greitkelio AP-7 išvažiavimas, kuris palengvina keliones į Marbellą ar Malagą. Golfo mėgėjams netoli yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama už 1.3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-28°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C. Saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3,848 valandas, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Tai sukuria idealias sąlygas mėgautis lauko veikla ir pajūrio gyvenimu didžiąją metų dalį. Nors pats nekilnojamasis turtas yra žemesniame aukštyje (15m virš jūros lygio), netoliese esantys kalnai, tokie kaip Sierra Bermeja, siekiantys 1,449 m aukštį, suteikia įspūdingus panoraminio vaizdus ir galimybes tyrinėti gamtą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas aplink Esteponą siūlo platų rekreacinių veiklų spektrą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (0.8 km) ir Playa del Cristo (2.4 km), yra lengvai pasiekiami ir dažnai apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Municipal (0.4 km), bei sporto aikštynų. Be to, netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Azata Golf (5.1 km) ir Estepona Golf (6.2 km), tenkinančių golfo entuziastų poreikius. Puerto Estepona ir Puerto Deportivo uostai siūlo galimybes buriavimui ir vandens sportui. Taip pat yra kelios apžvalgos aikštelės, nuo kurių atsiveria vaizdai į apylinkes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo paplūdimių ir klimato. Miestas yra maždaug 34 km nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Lyginant su kitais Costa del Sol kurortais, Estepona išlaiko balansą tarp turistinės traukos ir vietinio autentiškumo. Ji yra lengvai pasiekiama iš Marbellos ir kitų regiono miestų, tačiau siūlo ramesnę atmosferą. Regionas apima tiek pakrantės teritorijas, tiek kalnuotas vietoves, kaip Sierra Bermeja, suteikdamas įvairiapusį kraštovaizdį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant šį Finca-Cortijo tipą su kitais Esteponos regiono objektais, tokiais kaip Etherna Homes 1 (nuo 304 000 €), Aby Middle (nuo 349 000 €) ar Aby Upper (nuo 320 000 €), matome, kad šis objektas yra kaimiško stiliaus, su dideliu sklypu ir panoraminiais vaizdais, o minėti palyginimo objektai greičiausiai yra modernūs apartamentai ar vilos, orientuotos į kitokio tipo pirkėją. Kaina nuo 430 000 € atspindi didesnį sklypo plotą ir unikalų kaimišką pobūdį, kuris skiriasi nuo daugiabučių ar mažesnių privačių namų. Tuo tarpu, kiti parduodami Finca ar Cortijo tipo objektai regione gali skirtis tiek kaina, tiek dydžiu, tiek būkle. Šis konkretus Finca-Cortijo siūlo retą derinį – privatumą ir gamtos artumą su patogiu priėjimu prie miesto centro, kas yra svarbus jo pardavimo argumentas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
