Esta propriedade, classificada como Finca - Cortijo, está localizada em Estepona, Málaga. Com uma área de 87 m² de habitação e 2107 m² de terreno, oferece um refúgio em plena natureza. A propriedade, que já se encontra concluída, combina a rusticidade com registo notarial e registral, apresentando vistas panorâmicas para a montanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana de Estepona, a propriedade beneficia de proximidade a serviços essenciais, com supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A sua localização permite fácil acesso a várias praias, como a Playa de Estepona e La Rada, incentivando um estilo de vida costeiro.
Ideal para quem procura um refúgio rural sem abdicar da conveniência urbana. A existência de terreno fértil para cultivo e a possibilidade de expansão (dado o generoso lote de terreno) atendem a desejos de auto-suficiência e lazer ao ar livre, complementados pela vista para a serra.
A propriedade é classificada como 'Gereed' (concluída), o que significa que não se trata de um empreendimento novo em construção. A casa existe e está registada, oferecendo uma oportunidade de aquisição imediata sem as incertezas de um projeto em desenvolvimento.
Apesar de estar inserida em terreno rústico, a casa está devidamente registada. A configuração atual inclui um único banheiro, o que pode requerer adaptações para famílias maiores. A propriedade não se enquadra na categoria de 'novo desenvolvimento', sendo uma estrutura existente.
Ref: VL041143
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a vida no campo, mas necessitam de acesso rápido a comodidades urbanas. É uma opção para quem procura um projeto de vida onde possa cultivar os seus próprios alimentos ou simplesmente desfrutar de um amplo espaço exterior com vista para a montanha. A proximidade a praias e a uma cidade vibrante como Estepona atrai também aqueles que desejam um estilo de vida mediterrânico ativo, com fácil acesso a atividades de lazer, restaurantes e a infraestrutura de transporte.
A descrição indica que a casa, embora classificada como 'Gereed', pode requerer renovação em certas áreas ('Renovation Required'). As características mencionadas incluem piso em mármore ('Marble Flooring') e uma cozinha totalmente equipada ('Fully Fitted Kitchen'), sugerindo uma base sólida. A lareira ('Fireplace') contribui para o conforto climático. A mobília totalmente equipada ('Fully Furnished') indica que a propriedade está preparada para habitação imediata, embora o estado de conservação dos acabamentos possa variar.
O preço anunciado para esta Finca - Cortijo em Estepona é de €430.000. A propriedade está concluída e pronta para habitar. Dada a sua tipologia e área de terreno, este valor posiciona-se no segmento de mercado que procura propriedades com características rústicas e espaço exterior privado. A disponibilidade é imediata após a conclusão do processo de compra e venda.
Esta Finca - Cortijo em Estepona apresenta uma dualidade interessante, combinando a tranquilidade de um ambiente rural com a conveniência de uma zona urbana. O terreno de 2107 m², parcialmente cultivado com árvores de fruto, convida a atividades de jardinagem e a um contacto direto com a natureza. A casa, com 87 m², dispõe de 3 quartos e 1 casa de banho, com uma sala de estar luminosa e lareira. A propriedade inclui ainda espaços para arrumação e uma garagem. A sua localização estratégica permite usufruir das vistas para a serra, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade a serviços e à costa.
Viver em Estepona proporciona um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. A área circundante é servida por uma vasta gama de serviços, com 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 6 escolas num raio de 2 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 50 paragens e 8 linhas, facilitando a mobilidade. A presença de parques e centros desportivos contribui para um estilo de vida ativo. A proximidade a hospitais e centros de saúde garante o acesso a cuidados médicos.
Esta Finca - Cortijo está inserida em Estepona, uma localidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. A sua posição geográfica oferece um equilíbrio entre a proximidade ao mar e a uma área montanhosa, com a Sierra Bermeja como pano de fundo.
Estepona situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. É uma cidade costeira que se estende desde a Sierra Bermeja até ao Mediterrâneo. A sua localização estratégica coloca-a a uma distância razoável de outras cidades importantes como Marbella e Málaga, facilitada pela proximidade à autoestrada AP-7. A cidade mantém um carácter próprio, distinguindo-se de áreas mais turísticas.
A localização em Estepona oferece excelente conectividade. As praias de La Rada e Playa del Cristo encontram-se a distâncias acessíveis (0.8 km e 2.4 km respetivamente). O aeroporto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 64 km. A proximidade a supermercados (104 m) e farmácias (236 m) é notável. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf estão a cerca de 4.1 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. Com 3.848 horas de sol anuais, a região oferece um clima agradável para atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por 5 meses. A propriedade está localizada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e a uma distância muito curta da costa, com uma inclinação mínima para a praia, indicando um ambiente costeiro acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Estepona é conhecida pelas suas praias, incluindo La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (2.4 km), ambas facilmente acessíveis. A região oferece inúmeras oportunidades de lazer, com 134 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros desportivos próximos como o Polideportivo Municipal. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, como Azata Golf e Estepona Golf. A marina de Puerto Estepona, a 1.7 km, oferece mais opções de recreação náutica.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. É uma cidade costeira que se estende desde a Sierra Bermeja até ao Mediterrâneo. A sua localização estratégica coloca-a a uma distância razoável de outras cidades importantes como Marbella e Málaga, facilitada pela proximidade à autoestrada AP-7. A cidade mantém um carácter próprio, distinguindo-se de áreas mais turísticas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
A Finca - Cortijo em Estepona, com um preço de €430.000, distingue-se das ofertas mais recentes de apartamentos ou moradias contemporâneas na região da Costa del Sol, como os projetos Etherna Homes 1 (a partir de €304.000) e Aby Middle (a partir de €349.000), que se focam tipicamente em novas construções com características mais modernas e menor área de terreno privativo. Esta propriedade oferece uma experiência mais rural e tradicional, apelando a um segmento de mercado que procura espaço, privacidade e um estilo de vida autêntico, longe da densidade de algumas zonas costeiras mais desenvolvidas. Embora mais cara que as opções de apartamentos, o seu valor reside na tipologia única de Finca - Cortijo e na vasta extensão de terreno, algo cada vez mais raro nas zonas mais procuradas da Costa del Sol. Comparativamente, propriedades com características semelhantes em outras áreas da Andaluzia podem apresentar variações de preço significativas dependendo da proximidade a centros urbanos maiores, zonas turísticas ou características naturais.
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