Acest proiect, o Finca - Cortijo, este situat în Estepona, provincia Málaga, o zonă recunoscută pentru climatul său mediteranean și proximitatea față de facilități. Proprietatea se desfășoară pe o suprafață generoasă de 2107 m², incluzând o locuință de 87 m² cu 3 dormitoare și 1 baie. Finalizată și gata de ocupare, aceasta oferă un echilibru între viața rurală și accesul la infrastructura urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilități urbane, cu numeroase servicii accesibile la pas sau cu bicicleta. Este amplasată într-o zonă care combină elemente naturale cu accesibilitate, la o distanță rezonabilă de coastă și de principalele artere de transport.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință cu caracter rural, dar conectată la viața urbană. Spațiul exterior generos permite activități recreative și grădinărit, în timp ce interiorul oferă funcționalitatea necesară pentru un trai confortabil. Potențialul pentru personalizare este un aspect important.
Proiectul este deja finalizat, fiind o proprietate existentă (Cortijo - Finca). Imobilul este gata de ocupare, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi. Documentația aferentă a fost înregistrată la notar și în registrul funciar.
Proiectul nu oferă facilități moderne de tip complex rezidențial (piscină comunitară, sală de sport, pază). Deși casa este în stare bună, unele elemente pot necesita renovare. Terenul este clasificat ca rustic, ceea ce poate impune anumite restricții legate de construcții viitoare sau modificări majore.
Ref: VL041143
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la o viață liniștită, înconjurată de natură, dar fără a renunța la confortul accesului la facilități urbane. Este o opțiune pentru cei care apreciază spațiul exterior, posibilitatea de a cultiva propriile fructe sau legume și de a se bucura de priveliști montane panoramice. Cumpărătorii interesați de proiecte de renovare sau de personalizare a spațiului locativ vor găsi aici un potențial ridicat. De asemenea, este o alegere potrivită pentru familii care caută un mediu mai relaxat, dar cu acces la școli și servicii medicale, sau pentru persoane care doresc o reședință secundară departe de agitația marilor orașe, dar conectată la infrastructura de transport, precum autostrada AP-7.
Locuința, de tip Finca - Cortijo, prezintă o stare bună, deși poate necesita unele actualizări sau renovări, conform informațiilor disponibile. Printre caracteristicile menționate se numără pardoseli din marmură, o bucătărie complet utilată și un șemineu pentru încălzire. Ferestrele permit luminii naturale să pătrundă în living, creând un spațiu luminos. Dormitoarele sunt spațioase și dispun de dulapuri mari. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare. Proprietatea este, de asemenea, parțial mobilată. Este important de notat că, fiind o construcție existentă, nivelul de finisare și materialele folosite sunt cele specifice stilului tradițional cortijo, care poate fi adaptat ulterior preferințelor noului proprietar.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 430.000 €. Fiind o Finca - Cortijo existentă, ea este gata de ocupare. Structura de preț reflectă caracteristicile specifice ale unui imobil rural cu teren generos, în contextul pieței imobiliare din Estepona. Nu sunt disponibile informații despre variații de preț în funcție de alte specificații, deoarece este vorba despre o singură unitate. Disponibilitatea este imediată, fiind un imobil finalizat.
Această proprietate tip Finca - Cortijo în Estepona oferă un stil de viață specific zonei, unde natura și facilitățile urbane coexistă. Terenul de 2107 m² include spațiu pentru grădinărit, cu copaci fructiferi deja plantați, permițând o interacțiune directă cu mediul înconjurător. Locuința, cu o suprafață de 87 m², este funcțională, având 3 dormitoare și 1 baie, completată de o terasă acoperită, ideală pentru relaxare și contemplarea priveliștilor montane. Interiorul dispune de o bucătărie deschisă, un living luminos cu șemineu și spații adiționale ce pot fi utilizate ca depozit sau garaj. Cu o climă temperată și peste 3800 de ore de soare pe an, viața aici se desfășoară în ritmul anotimpurilor, cu acces facil la activități în aer liber și la viața socială a orașului Estepona.
Viața în Estepona, în proximitatea acestui proiect, este definită de proximitatea față de Marea Mediterană și de facilitățile oferite de un oraș în plină dezvoltare. Cu o populație de peste 79.000 de locuitori (estimare 2025) și o infrastructură bine dezvoltată, Estepona oferă acces la numeroase restaurante, magazine, școli și servicii medicale. Zona înconjurătoare proiectului este caracterizată de prezența naturii, cu munții Sierra Bermeja în apropiere, oferind oportunități pentru drumeții și activități în aer liber. Densitatea turistică, cu 24 de hoteluri și aproape 7000 de paturi, indică un flux constant de vizitatori, însă proiectul, situat pe un teren mai retras, poate oferi o oază de liniște. Proximitatea față de supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și centre sportive (0.4 km) contribuie la confortul zilnic.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plaje, centrul orașului și principalele căi de acces. Se poate observa integrarea proprietății într-o zonă care combină facilitățile urbane cu accesul la natură și la coastă, oferind o perspectivă asupra stilului de viață din regiune.
Proiectul este situat în Estepona, o localitate cheie pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa permite acces facil către alte orașe importante din regiune. Marbella se află la o distanță scurtă de mers cu mașina, prin intermediul autostrăzii AP-7, la fel ca și capitala provinciei, Málaga. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la infrastructura turistică și economică a Costa del Sol. În comparație cu zonele mai aglomerate, Estepona oferă o atmosferă mai relaxată, păstrând în același timp conexiuni rapide la nivel regional și internațional, grație aeroporturilor din apropiere.
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m, ambele accesibile pe jos. O altă plajă, Playa del Cristo, se află la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 34 km distanță pe șosea, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km în linie dreaptă. Infrastructura de transport este susținută de 8 linii de transport public și 50 de opriri în zonă. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4.1-4.6 km. Stații de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km distanță, iar magazine, restaurante și servicii medicale se găsesc în imediata apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3848, iar sezonul de înot se prelungește pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Proiectul este situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă minimă de 1.9% către plajă, ceea ce sugerează o ușurință în accesul spre coastă. Zona montană Sierra Bermeja, cu un vârf ce atinge 1449 m, oferă un contrast natural și oportunități pentru activități în natură. Vegetația existentă, inclusiv copaci fructiferi, contribuie la caracterul natural al proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona este renumită pentru plajele sale, iar acest proiect se află în proximitatea lor. Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) sunt cele mai apropiate, ambele fiind accesibile pe jos. Playa del Cristo (1.6 km) este o altă opțiune. Pentru activități sportive, în raza de 2 km se află centre precum Polideportivo Municipal și Better Bodies. Zona dispune de 134 de facilități sportive în general. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Porturile de agrement Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) completează oferta recreativă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o localitate cheie pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa permite acces facil către alte orașe importante din regiune. Marbella se află la o distanță scurtă de mers cu mașina, prin intermediul autostrăzii AP-7, la fel ca și capitala provinciei, Málaga. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la infrastructura turistică și economică a Costa del Sol. În comparație cu zonele mai aglomerate, Estepona oferă o atmosferă mai relaxată, păstrând în același timp conexiuni rapide la nivel regional și internațional, grație aeroporturilor din apropiere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 1 (de la 304.000 €) sau Aby Middle (de la 349.000 €), acest Cortijo se distinge prin tipologia sa (Finca) și suprafața generoasă a terenului. În timp ce proiectele menționate oferă, probabil, apartamente sau vile moderne în complexe, acest Cortijo pune accentul pe spațiu, natură și un stil de viață mai tradițional, combinat cu acces la facilități. Prețul de pornire de 430.000 € reflectă caracterul unic al proprietății, terenul extins și potențialul său. Situarea sa în Estepona plasează proiectul într-o regiune vibranta a Costa del Sol, cunoscută pentru climatul său, plajele sale și infrastructura turistică. Comparativ cu zone mai la nord sau la sud, Estepona oferă un echilibru între dezvoltare și conservarea unui mediu mai natural, ceea ce este reflectat în oferta acestui Cortijo. Celelalte proiecte din listă, deși posibil mai accesibile ca preț, pot fi localizate în zone cu densitate mai mare sau fără terenul privat extins oferit aici.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
