Этот проект представляет собой аутентичный кортихо, расположенный в живописном районе Эстепоны, провинция Малага. Сочетая сельскую идиллию с удобной близостью к городским удобствам, этот дом предлагает уникальную возможность жить в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Проект демонстрирует характерные черты традиционной испанской сельской недвижимости, но требует внимания к деталям для поддержания своего состояния.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Эстепоны, обеспечивая легкий доступ к пляжам и городской инфраструктуре. Несмотря на близость к удобствам, проект сохраняет ощущение уединения благодаря большому участку земли, что создает баланс между доступностью и спокойствием.
Этот дом, вероятно, привлечет покупателей, ищущих спокойствие сельской местности с легким доступом к городским удобствам. Возможность наслаждаться природой, заниматься садоводством и иметь панорамные виды на горы делает его привлекательным для тех, кто ценит простор и уединение.
Объект находится в состоянии «готово» (Gereed), что означает, что строительство завершено. Недвижимость зарегистрирована в нотариате и реестре, что обеспечивает юридическую прозрачность. Требуется некоторая реконструкция, что подразумевает возможность адаптации под индивидуальные предпочтения будущих владельцев.
Проект не предлагает новейших строительных технологий или удобств, характерных для новых построек, так как он находится в состоянии, требующем некоторой реконструкции. Отсутствие прямого выхода на пляж и удаленность от крупных транспортных узлов могут быть факторами, которые следует учитывать.
Ref: VL041143
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот кортихо подойдет покупателям, которые ищут уединенную жизнь в сельской местности, но при этом хотят иметь легкий доступ к городской инфраструктуре. Если вы мечтаете о доме с характером, где можно наслаждаться природой, заниматься садоводством и иметь простор для жизни, этот вариант может быть привлекательным. Это также может быть интересным предложением для тех, кто рассматривает проект для сезонного проживания или как летнюю резиденцию, благодаря близости к пляжам и климату Коста-дель-Соль. Возможность обустроить дом по своему вкусу, учитывая, что он требует некоторой реконструкции, делает его подходящим для творческих натур, желающих создать уникальное жилье. Расположение вблизи полей для гольфа и природных зон также делает его привлекательным для любителей активного отдыха.
Объект находится в хорошем состоянии, но требует некоторой реконструкции. В доме есть камин для обогрева, мраморные полы и полностью оборудованная кухня. Спальни просторные, с большими шкафами. Крытая и частная террасы предоставляют дополнительные места для отдыха. Хотя конкретные детали материалов и технологий отделки не указаны, наличие мраморных полов и камина указывает на определенный уровень качества. Возможность реконструкции позволяет будущим владельцам выбрать отделочные материалы и стиль, соответствующий их предпочтениям. Учитывая, что дом зарегистрирован, он соответствует установленным строительным нормам. Гараж и кладовые дополняют функциональность жилья.
Проект предлагается по цене от 430 000 евро. Дом площадью 87 м² с 3 спальнями и 1 ванной комнатой расположен на участке площадью 2107 м². Это предложение представляет собой возможность приобрести традиционный испанский кортихо с большим земельным участком в непосредственной близости от Эстепоны. Цена отражает аутентичный характер недвижимости и ее расположение, предлагая потенциал для улучшения и адаптации под нужды покупателя. Учитывая состояние «готово», покупатель может приступить к проживанию или ремонту после приобретения.
Этот кортихо представляет собой очаровательное место, сочетающее деревенскую атмосферу с преимуществами городской жизни. Расположенный на двух участках земли, он предлагает обширное пространство для жизни и отдыха. Основной дом, площадью 87 м², имеет 3 спальни и 1 ванную комнату, а также гостиную с камином и оборудованную кухню. Крытая терраса является идеальным местом для наслаждения панорамными видами на горы и окружающую природу. Участок земли площадью 2107 м² позволяет заниматься садоводством, выращивать фруктовые деревья или просто наслаждаться спокойствием сельской местности. Дополнительные помещения могут использоваться как кладовые или гараж. Несмотря на то, что земля считается деревенской, дом зарегистрирован, что обеспечивает правовую защиту. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет подлинный испанский образ жизни, сочетающий близость к природе с доступом к удобствам города.
Жизнь в этом кортихо в Эстепоне предлагает уникальное сочетание спокойствия сельской местности и удобств города. Расположенный на большом участке, он обеспечивает уединение и пространство для жизни на природе. В то же время, близость к центру Эстепоны (в пределах 2 км) означает, что рестораны, магазины, аптеки и банки находятся в пределах легкой досягаемости. Супермаркет расположен всего в 104 метрах, а ближайшая аптека — в 236 метрах. Для любителей активного отдыха поблизости есть спортивные центры и поля для гольфа. Хорошая транспортная доступность, включая близость к трассе AP7, позволяет легко добраться до других городов Коста-дель-Соль и аэропорта Малаги. Городская среда Эстепоны также предлагает культурные мероприятия и местную атмосферу.
Объект находится в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль, в городе Эстепона. Карта иллюстрирует удобное расположение относительно пляжей, городских удобств и основных транспортных магистралей, таких как трасса AP7, подчеркивая баланс между уединенной жизнью и доступностью.
Проект расположен в городе Эстепона, который является частью провинции Малага на юге Испании. Эстепона находится на побережье Коста-дель-Соль, известном своим привлекательным климатом и развитой инфраструктурой. Город занимает стратегическое положение между Марбельей и Гибралтаром, что обеспечивает удобный доступ к крупным туристическим центрам и аэропортам. Площадь муниципалитета составляет 137 км², включая как прибрежные, так и горные районы. Это создает разнообразные ландшафты и возможности для отдыха. Соседние города, такие как Марбелья, находятся на расстоянии легкой поездки, а аэропорт Гибралтара — примерно в 36 км.
Этот кортихо обеспечивает превосходную доступность к ключевым объектам. Ближайший пляж, Ла Рада, находится всего в 800 метрах, а другие пляжи, такие как Плайя дель Кристо, — в 1,6 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 34 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека — в 236 метрах. Поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, находятся в пределах 4,1 км. EV-зарядная станция расположена в 1,3 км. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (50), школ (6) и кафе (22), что делает жизнь здесь комфортной и насыщенной. Присутствие 50 автобусных остановок и 8 маршрутов общественного транспорта обеспечивает мобильность.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Проект расположен в регионе с благоприятным средиземноморским климатом, характеризующимся средней годовой температурой 19,2°C и колебаниями от 12°C до 28°C. Количество солнечных часов в году составляет исторически 3848, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Рельеф местности относительно плоский, с небольшим уклоном к пляжу (1,9%), что облегчает доступ к побережью. Окружение отличается обилием природы, включая фруктовые деревья на участке и близость к горным районам, таким как Сьерра-Бермеха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект предлагает отличные возможности для отдыха и рекреации. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а Плайя дель Кристо — в 1,6 км. Эстепона известна своими пляжами, многие из которых отмечены Голубым флагом. В непосредственной близости расположены многочисленные спортивные центры, включая Polideportivo Municipal, Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena, все в пределах 0,4 км. Для любителей гольфа поблизости находятся поля Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км и 4,6 км), Estepona Golf (6,2 км) и другие. Порты Пуэрто Эстепона (1,7 км) и Пуэрто Депортиво (1,9 км) предлагают возможности для морского отдыха. Видовые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км), позволяют наслаждаться панорамными видами.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в городе Эстепона, который является частью провинции Малага на юге Испании. Эстепона находится на побережье Коста-дель-Соль, известном своим привлекательным климатом и развитой инфраструктурой. Город занимает стратегическое положение между Марбельей и Гибралтаром, что обеспечивает удобный доступ к крупным туристическим центрам и аэропортам. Площадь муниципалитета составляет 137 км², включая как прибрежные, так и горные районы. Это создает разнообразные ландшафты и возможности для отдыха. Соседние города, такие как Марбелья, находятся на расстоянии легкой поездки, а аэропорт Гибралтара — примерно в 36 км.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
В контексте рынка недвижимости Эстепоны, этот кортихо занимает нишу традиционной сельской недвижимости. В то время как проекты, такие как Etherna Homes 1 (от €304,000), Aby Middle (от €349,000) и Aby Upper (от €320,000), представляют собой более современные новостройки с другой ценовой категорией и ориентацией на новый формат жилья, данный объект предлагает аутентичность и простор. Цена в €430,000 для 3-спального дома площадью 87 м² на участке 2107 м² отражает уникальность предложения – сочетание деревенской жизни, близости к морю и городу, а также потенциал для реконструкции. В сравнении с современными урбанизациями, этот кортихо ориентирован на покупателей, ценящих исторический характер, уединенность и возможность создать дом по своему вкусу, а не готовое решение. Рынок Эстепоны предлагает широкий спектр объектов, и этот кортихо выделяется своей уникальной комбинацией характеристик, отличаясь от типичных квартир или вилл в новых комплексах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
